도곡동 조회수 17위
실거래가 급등
매매 거래 활발
+2
직접 살아본 후기 37건이 있어요
전체보기- yb***1현재 거주
신규 등록
구축 아파트라는 점에서 생활하면서 느껴지는 불편한 부분이 있습니다. 특히 수도에서 녹물이 나오는 문제가 고질적으로
- qa***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
구축이라 어느 정도 감안하고 입주했지만, 생활하면서 아쉬운 점들이 꽤 있습니다. 주차 공간이 넉넉하지 않아 이중주차를
- gp***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 주차 공간 매우매우 부족. 평행주차 해야도ㅣㅁ 그냥 주차는 개 헬이라고 보면됨.
+ 37
더보기
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
30억 1,539만 ~ 35억 7,668만
전용 면적당 단가
1억 2,396만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.08)
31억 5,000
최근 전세가 (26.03.20)
4억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.08 | 매매 | 31억 5,000 | 2층 | |
| 26.08.01 | 매매 | 31억 | 2층 | |
| 26.07.25 | 매매 | 31억 5,000 | 9층 | |
| 26.07.24 | 매매 | 31억 | 5층 | |
| 26.06.27 | 매매 | 32억 | 6층 | |
| 26.05.05 | 매매 | 29억 | 4층 | |
| 26.04.20 | 매매 | 30억 2,500 | 8층 | |
| 26.04.11 | 월세 | 2억/75 | 8층 | |
| 26.04.10 | 월세 | 1천/50 | 5층 | |
| 26.03.31 | 월세 | 5천/90 | 3층 | |
| 26.03.31 | 월세 | 5천/130 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1억 3,400만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도곡동 평균
- 서울 평균
2,148만원/m²
(전년대비 +8.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -76%)
도곡동 평균1,030만원/m²(이 건물 보다 -52%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,148만원 |
| 2025년 | 1,974만원 |
| 2024년 | 1,863만원 |
| 2023년 | 1,816만원 |
| 2022년 | 1,920만원 |
| 2021년 | 1,654만원 |
| 2020년 | 1,388만원 |
| 2019년 | 1,310만원 |
| 2018년 | 1,140만원 |
| 2017년 | 1,070만원 |
| 2016년 | 1,024만원 |
| 2015년 | 994만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 26개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.86m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.22m2 | - |
| 공용 | 주 | 9.85m2 | 승강기 |
| 공용 | 부 | 2.27m2 | 중앙공급실 |
| 공용 | 주 | 0.14m2 | 관리사무소 |
층별 상세 정보
도곡동 개포한신 1 건물은 연면적 1,700평 (5,612m2), 지하 1층 / 지상 9층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
60,977.2m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주거시설 근린생활시설 노유자시설
세대 수
620세대
대지/건축면적
0m² / 6,375.35m²
용적률산정연면적
53,117.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
36,473m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)도로 (저촉)건축선 (저촉)연결녹지 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 도달했어요.
40년/40년 (경과연수/내용연수)
100%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
88.3% (54,293m²)
생활편익시설
7.6% (4,707m²)
의원
2.4% (1,530m²)
유치원
1.4% (890m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한신공영(주)
시행사
한신공영
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-572-4369 / 02-572-4379
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.11대
총 72대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 아이우드 | 서점 |
| 리파이너리 | 미용실 |
| 엘리샤뷰티 | 화장품 소매업 |
| 프로정형외과의원 | 외과 의원 |
| 일일향도곡 | 중국집 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 위즈엔젤 | 입시·교과학원 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엠에프지매드포갈릭도곡점 | 패밀리레스토랑 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yb****
5.0
20만원에서 많이 나올때는 30만원 중후반
qa******
4.0
여름에는 20만원 내외 겨울에는 30만원내외
gp******
4.5
20-30초반정도 나오는듯.
계절별 관리비
- 여름26.6만원
- 겨울42.4만원
- 연평균34.1만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
20.1만원
공용관리비
12.9만원
개별사용료
7.2만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
254,868 kWh (13.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,238 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,774 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,707 원/평)
연 평균
16 kWh/평 (5,128 원/평)
근처 대중교통
도곡개포한신아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도곡개포한신아파트 정류소
도보 2분 / 106m
도곡동 정류소
도보 2분 / 119m
개포한신.우성4차아파트 정류소
도보 2분 / 132m
매봉삼성아파트SK리더스뷰 정류소
도보 3분 / 135m
우성캐릭터빌아파트 정류소
도보 3분 / 168m
매봉역
3호선
도보 3분 / 192m
근처 의료시설
프로정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준프로정형외과의원
도보 2분 / 108m
미래온누리약국
도보 2분 / 108m
도곡삼성정신건강의학과의원
도보 4분 / 208m
여름본마취통증의학과
도보 4분 / 218m
젊어지는치과
도보 4분 / 238m
솔빛동양약국
도보 4분 / 238m
근처 상가/편의시설
일일향도곡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준일일향도곡
도보 2분 / 108m
엠에프지매드포갈릭도곡점
도보 2분 / 108m
아이우드
도보 2분 / 108m
리파이너리
도보 2분 / 108m
만금성
도보 3분 / 139m
한신떡방앗간
도보 3분 / 139m
배정 학교
서울구룡초등학교
근처 교육시설
또래어린이집
또래어린이집
민간 | 511m
8분
도보 기준
성아어린이집
국공립 | 564m
9분
도보 기준
강남영재어린이집
가정 | 730m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 4분
1.3km | 도보 2분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
gp******
bk****
wl******
+ 7
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 37건
yb****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
아파트 단지 자체가 안정적으로 관리되고 있어 전반적으로 차분하고 편안한...
단점
구축 아파트라는 점에서 생활하면서 느껴지는 불편한 부분이 있습니다. 특...
전체 보기(총 533자)
qa******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
단지가 조용하고 입지가 참 좋아요. 채광도 좋고. 가끔 큰 벌레가 나오기...
단점
구축이라 어느 정도 감안하고 입주했지만, 생활하면서 아쉬운 점들이 꽤 있...
전체 보기(총 435자)
gp******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 394자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
개포우성5차아파트
이 건물에서 135m
·
4.2
오래된 아파트라서 층간소음이 약간 있습니다. 엘레베이터가 왔다갔다하는 소리가 들립니다. 저희집만 그런걸 수 있는데,
포스코트아파트
이 건물에서 160m
·4.8
가끔 화장실에 있으면 윗집이나 아랫집 소음이 환풍구를 통해 들릴 때가 있지만 크게 신경쓰이진 않습니다 8차선 도로 앞
개포우성4차아파트
이 건물에서 169m
·4.3
아우그냥 괜찰습니다 너무 그렇게 박바갛게굴지말고 그냥 살기엔 좋은거수같아요 신축집이 좋은데 구축이아니라 개긋하고ㅜ신축
울트라 멤버스아파트
이 건물에서 209m
·4.0
1. 초등학교 (언주 초등학교)까지의 거리가 꽤 되어서 도보 통학하기 애매하다 (지하철 이용 시, ㅎ한정거장 소요)
현대비전21
이 건물에서 221m
·3.7
엘베가 2개밖에 없어서 아침에 엘베를 잡으려면 시간이 오래 걸려요. 방음이 약해서 옆집소리 전화소리까지 잘 들립니다.
대림아크로빌,대림아크로텔
이 건물에서 237m
·4.2
역세권에 위치해 있지만 실제 지하철까지는 도보로 다소 걸어야 해 생각보다 이동 시간이 소요되었습니다. 또한 주변에 높
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 강남구 도곡동 개포한신의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
개포한신의 2025년 12월 19일의 59.47m² 매매 가격은 30억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 35억 9,520만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1억 6,644만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 강남구 도곡동 개포한신의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
개포한신의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 59.47m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,941만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 강남구 도곡동 개포한신의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
개포한신의 최근 월세가는 2025년 11월 22일, 52.72m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 312만원, 월세는 5만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
강남구 개포한신의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
개포한신의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 9,000만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 개포한신의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 155만 7,490원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
강남구 개포한신 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
강남구 개포한신 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 18개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 매봉역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
개포한신 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 대치중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 649개 있고 가장 가까운 학원은 사랑음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
강남구 개포한신 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
강남구 개포한신 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유개포우성점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 347m 거리에 롯데프리미엄푸드마켓, 696m 거리에 연세대학교의과대학 강남세브란스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
개포한신의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1985년 준공된 건물로 42년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
개포한신의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
개포한신의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 53대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
개포한신에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
개포한신에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 도곡동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 건물 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
개포한신에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
개포한신에는 18개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
개포한신에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
개포한신에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 18개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
개포한신에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
개포한신에는 18개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 강남구 도곡동 개포한신에는 주차 공간이 충분한가요?
도곡동 개포한신에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 523m 거리에 논현로28길 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 강남구 도곡동 개포한신에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
도곡동 개포한신에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
