동삼동 동광세화맨션
가격 |
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건물 |
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학군 | |
주소 |
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지역 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
1,751.2m²
건폐율
28%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7,844만 ~ 9,034만
전용 면적당 단가
508만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.10.02)
5,000
전세가 분석
최고5,200
최저5,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
538만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
163만원/m²
(전년대비 +1.3%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -60%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 163만원 |
| 2025년 | 161만원 |
| 2024년 | 157만원 |
| 2023년 | 157만원 |
| 2022년 | 168만원 |
| 2021년 | 152만원 |
| 2020년 | 112만원 |
| 2019년 | 104만원 |
| 2018년 | 89만원 |
| 2017년 | 84만원 |
| 2016년 | 81만원 |
| 2015년 | 79만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 57.33m2 | ✓ 공동주택 |
| 공용 | 주 | 7.47m2 | 대피소 |
| 공용 | 주 | 6.07m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 0.09m2 | 관리실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.2평(36.95m²)이에요. 동광세화맨션의 각 세대는 평균적으로 10.8평(35.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
동삼동 동광세화맨션 건물은 연면적 998평 (3,296m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
최근 매매가
7,750만 (21.10.29)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,296.44m²
용적률/건폐율
168%/28%
기타용도
공동주택, 대피소
세대 수
48세대
대지/건축면적
1,751.2m² / 497.35m²
용적률산정연면적
2,950.93m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,711m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1984.11.06)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.09.20)분할되어 본번에 **을 부함 (1970.02.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.5% (2,950m²)
부대시설
10.4% (345m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
영도중학교옆 공영 주차장
총 주차대수 20대 ・ 330m이내
하수종말처리장옆 공영 주차장
총 주차대수 66대 ・ 1.1km이내
영도해녀문화전시관 공영 주차장
총 주차대수 28대 ・ 1.2km이내
기타 지도
근처 대중교통
영도교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준영도교회 정류소
도보 1분 / 43m
동삼국민은행앞교차로 정류소
도보 2분 / 106m
국민은행 정류소
도보 2분 / 106m
삼창파크멘션 정류소
도보 3분 / 145m
삼창파크맨션 정류소
도보 3분 / 176m
동삼혁신지구입구 정류소
도보 3분 / 195m
근처 의료시설
보명약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준보명약국
도보 2분 / 105m
김무진의원
도보 2분 / 115m
황원태약국
도보 2분 / 123m
하림약국
도보 3분 / 137m
약손한의원
도보 3분 / 139m
최덕철소아청소년과의원
도보 3분 / 139m
근처 상가/편의시설
우미노
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준우미노
도보 1분 / 18m
영도산더미불고기
도보 1분 / 30m
형제카인테리어
도보 1분 / 33m
큰집꼬리곰탕
도보 1분 / 38m
한잔
도보 1분 / 48m
골프존파크동삼블루점
도보 1분 / 48m
배정 학교
동삼초등학교
근처 교육시설
오션라이프에일린의뜰1단지어린이집
오션라이프에일린의뜰1단지어린이집
국공립 | 105m
2분
도보 기준
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 471m
8분
도보 기준
동삼중앙어린이집
민간 | 483m
8분
도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
영도 부동산탐정의
동광세화맨션 24-06 임장후기
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신흥동백아파트
이 건물에서 88m
·
2.0
방음 전혀 안됨 옆 위 전부 방음이 안되며 층간소음도 장난아님 말소리 다 들리고 계단걷는소리 다 들림 물 수압은
삼창파크타운
이 건물에서 175m
·3.5
경사가 심한게 가장 큰 단점이었다 오르기도 너무 힘든데, 엘레베이터도 없어서 좀 힘들었다 주차자리가 있긴하지만 늦은시
오션라이프에일린의 뜰 1단지아파트
이 건물에서 199m
·4.3
바다 근처라 습하고 버스는 있지만 지하철이 없어서 교통이 불편합니다. 학원 선택권이 별로 없어요. 영어나 미술 체
태림아파트
이 건물에서 212m
·2.5
일단 엘레베이터없는 계단식이다 언덕을 올라가야 평지가 나오고 편의시설과 대중교통을 이용할 수 있다 주차공간이 그리 넉
신흥동백맨션
이 건물에서 230m
·3.0
언덕이 엄청납니다. 다리 근육운동이 자동으로 됩니다. 언덕이라 주차하기에도 좀 불편합니다. 엘리베이터가 없어서 1층에
삼창파크타운4차아파트
이 건물에서 237m
·3.2
일단 층간소음 미친듯이 심하고 방음 절대 절대 안됩니다 너무스트레스받아요 아래층 아저씨 코 곯는 소리와 폰진동오는거까
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 동광세화맨션의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동광세화맨션의 2026년 01월 07일의 57.33m² 매매 가격은 7,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,810만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 402만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 동광세화맨션의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동광세화맨션의 최근 전세가는 2025년 10월 02일, 50.13m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 329만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 동광세화맨션의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동광세화맨션의 최근 월세가는 2024년 09월 03일, 57.33m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 57만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 동광세화맨션의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동광세화맨션의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 70만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동광세화맨션의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 3,343원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 동광세화맨션 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 동광세화맨션 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 61개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
영도구 동광세화맨션 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 동광세화맨션 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유영도동삼이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 92m 거리에 포항슈퍼, 292m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동광세화맨션의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 43년차 건물로 신축은 아니에요. 1984년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
동광세화맨션에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동광세화맨션에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 동삼동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
동광세화맨션에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
동광세화맨션에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 동광세화맨션에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 동광세화맨션에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 330m 거리에 영도중학교옆 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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