동삼동 한진로즈힐
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,942만 ~ 1억 5,593만
전용 면적당 단가
855만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.11)
1억 7,000
최근 전세가 (26.06.22)
1억 3,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 매매 | 1억 7,000 | 14층 | |
| 26.06.22 | 전세 | 1억 3,000 | 3층 | |
| 26.03.07 | 매매 | 2억 500 | 8층 | |
| 26.01.23 | 매매 | 1억 7,500 | 6층 | |
| 26.01.05 | 매매 | 2억 3,000 | 12층 | |
| 25.12.22 | 매매 | 1억 5,800 | 4층 | |
| 25.12.20 | 매매 | 1억 5,000 | 13층 | |
| 25.12.17 | 매매 | 1억 7,000 | 17층 | |
| 25.12.17 | 월세 | 2천/55 | 1층 | |
| 25.12.09 | 전세 | 1억 5,000 | 9층 | |
| 25.12.05 | 매매 | 1억 6,000 | 4층 | - |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,045만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 동삼동 평균
- 부산 평균
125만원/m²
(전년대비 +1.6%)
동삼동 평균65만원/m²(이 건물 보다 -48%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 125만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 121만원 |
| 2023년 | 122만원 |
| 2022년 | 132만원 |
| 2021년 | 119만원 |
| 2020년 | 98만원 |
| 2019년 | 89만원 |
| 2018년 | 80만원 |
| 2017년 | 76만원 |
| 2016년 | 73만원 |
| 2015년 | 69만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.97m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 24.98m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 15.84m2 | 계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 4.97m2 | 벽체공용 |
| 공용 | 부 | 1.79m2 | 전기실,발전기실,펌프실,감시실 |
층별 상세 정보
동삼동 한진로즈힐 101동 건물은 연면적 2,099평 (6,929m2), 지상 17층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
25,156.5m²
용적률/건폐율
246%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
270세대
대지/건축면적
7,614.4m² / 1,326.5m²
용적률산정연면적
18,801.2m²
외필지 수
-
오수정화형식
현수미생물접촉방법
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
7,614.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (1995.07.26)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)초등학교 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
73.5% (18,505m²)
부대시설
25.2% (6,351m²)
일반음식점
0.5% (149m²)
소매점
0.5% (130m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.85대
총 231대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 164대 (5,608.69㎡) 옥외 67대 (771.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 빈헤어스토리 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한진공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 와요분식 | 김밥/만두/분식 |
| 중리문구 | 문구/회화용품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 능률주니어랩부산동삼한진교습소 | 입시·교과학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jr****
4.0
관리비는 10만원대입니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
147,438 kWh (19.3 kWh/평)
전기세 (추정)
5,943 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,224 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,566 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,448 원/평)
근처 대중교통
중리초등학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준중리초등학교 정류소
도보 1분 / 6m
KT동삼빌딩 정류소
도보 2분 / 111m
부산전신전화국 정류소
도보 2분 / 117m
롯데캐슬블루오션 정류소
도보 3분 / 136m
조양아파트 정류소
도보 3분 / 157m
동삼중학교 정류소
도보 3분 / 161m
근처 의료시설
명신약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준명신약국
도보 4분 / 237m
약손한의원
도보 4분 / 250m
최덕철소아청소년과의원
도보 4분 / 250m
하림약국
도보 4분 / 262m
황원태약국
도보 4분 / 263m
더맑은의원
도보 5분 / 270m
근처 상가/편의시설
와요분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준와요분식
도보 1분 / 41m
빈헤어스토리
도보 1분 / 41m
현대자동차
도보 2분 / 111m
청수탕
도보 3분 / 157m
브래드샾
도보 3분 / 158m
참나무삼겹살
도보 3분 / 159m
배정 학교
중리초등학교
근처 교육시설
롯데캐슬블루오션어린이집
롯데캐슬블루오션어린이집
국공립 | 196m
3분
도보 기준
새싹어린이집
민간 | 464m
7분
도보 기준
녹야어린이집
민간 | 467m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
침착한 비지찌개5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jr***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
초등학생 자녀를 두고있다면 이보다 좋을 수 없습니다. 중리초등학교 코앞에...
단점
다른 동에 비해서 음지에 있는 동은 아무래도 햇볕을 덜 받아서 추울 것 ...
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자주 묻는 질문
부산 영도구 동삼동 한진로즈힐의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한진로즈힐의 2025년 12월 22일의 59.97m² 매매 가격은 1억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,534만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 869만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 영도구 동삼동 한진로즈힐의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한진로즈힐의 최근 전세가는 2025년 12월 09일, 59.97m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 825만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 영도구 동삼동 한진로즈힐의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한진로즈힐의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 59.97m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 110만원, 월세는 3만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
영도구 한진로즈힐의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한진로즈힐의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 158만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한진로즈힐의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 7,427원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
영도구 한진로즈힐 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
영도구 한진로즈힐 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
한진로즈힐 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 중리초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 해동중학교, 8분 거리에 영도여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 47개 있고 가장 가까운 학원은 뉴명품수학교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
영도구 한진로즈힐 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
영도구 한진로즈힐 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐부산영도롯데점이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 159m 거리에 영도우리마트, 529m 거리에 에스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한진로즈힐의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한진로즈힐에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한진로즈힐에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 동삼동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 치안, 내부, 건물 평점이 4.7점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한진로즈힐에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한진로즈힐에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한진로즈힐에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한진로즈힐에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 1개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 한진로즈힐에는 주차 공간이 충분한가요?
동삼동 한진로즈힐에는 기계식 0대, 자주식 231대로 총 231대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 영도구 동삼동 한진로즈힐에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
동삼동 한진로즈힐에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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