수영동 리안
후기 4개 >
수영동 평점 9위
초역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
203.3m²
건폐율
78%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 150만 ~ 1억 1,861만
전용 면적당 단가
1,389만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (14.02.19)
6,000
전세가 분석
최고6,000
최저5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 14.02.19 | 18.61m² | 6,000 | 4층 | |
| 14.01.02 | 17.99m² | 5,000 | 5층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수영동 평균
- 부산 평균
356만원/m²
(전년대비 +2.8%)
수영동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -51%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -69%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 356만원 |
| 2025년 | 346만원 |
| 2024년 | 336만원 |
| 2023년 | 328만원 |
| 2022년 | 348만원 |
| 2021년 | 314만원 |
| 2020년 | 283만원 |
| 2019년 | 264만원 |
| 2018년 | 239만원 |
| 2017년 | 210만원 |
| 2016년 | 205만원 |
| 2015년 | 190만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.14m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 8.58m2 | EV홀,계단실,복도 |
| 공용 | 주 | 0.61m2 | 통신실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 3.5평(11.7m²)이에요. 리안의 각 세대는 평균적으로 3.2평(10.7m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
수영동 리안 건물은 연면적 191평 (630m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
630.75m²
용적률/건폐율
310%/78%
기타용도
공동주택(다세대주택-도시형생활주택) 외 2
세대 수
19세대
대지/건축면적
203.3m² / 159.46m²
용적률산정연면적
630.75m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.2m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
203.3m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 지번변경 (1982.06.21)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)일반상업지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
72.6% (457m²)
오피스텔
18.9% (119m²)
사무소
8.4% (53m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.21대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lu*****
4.0
월세 50에 시설 좋습니다
kg******
4.0
월세 50에 괜찮습니다
ql****
4.0
월세 50에 괜찮은거같아요
근처 대중교통
수영사적공원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수영사적공원 정류소
도보 1분 / 58m
브라운닷호텔 정류소
도보 2분 / 73m
청송카센터 정류소
도보 2분 / 107m
온리원주차장 정류소
도보 2분 / 129m
수영역
부산3호선
도보 3분 / 165m
해운아파트 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
센텀동물메디컬센터
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준센텀동물메디컬센터
도보 1분 / 48m
약손유담한의원
도보 1분 / 62m
큰소망약국
도보 2분 / 80m
바로마취통증의학과의원
도보 2분 / 83m
다온명인한의원
도보 2분 / 102m
온정성치과의원
도보 2분 / 114m
근처 상가/편의시설
문현곱창
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준문현곱창
도보 1분 / 16m
배가네아바이순대국밥
도보 1분 / 18m
라이라이
도보 1분 / 22m
미니스톱부산
도보 1분 / 23m
더원커피
도보 1분 / 26m
함경면옥
도보 1분 / 34m
배정 학교
수영초등학교
근처 교육시설
수영동산어린이집
수영동산어린이집
민간 | 196m
3분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 235m
4분
도보 기준
동원자연어린이집
민간 | 430m
7분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 4건
ch*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 7월 작성
장점
방이 넓고 교통이 좋아요 집주인 분도 친절하시고 엘리베이터도 있어서 편합...
단점
쓰라고 하니 굳이 뽑아보자면 도로가 가깝고 주변에 음식점들이 많아서 밤에...
전체 보기(총 387자)
lu*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
시설등은 깔끔하고 방도 비교적넓직하고 좋다 생각듭니다 편의점이나 지하철등...
단점
단점으로는 같은층 주변소음부분에서 조금 방음이 부족하다고 생각이 들고 햇...
전체 보기(총 137자)
kg******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 113자)
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수영동 449-18
이 건물에서 48m
·
5.0
차단기 설치하기 전에는 다른 외부 주차때문에 시끄러웠는데 차단기 설치후 1가구당 2대 주차가능. 단점은 없는거같아요
대현원룸
이 건물에서 61m
·1.8
진짜 바퀴 개큰거 복도에 죽어있음; 심지어 우리집은 방역했다 너무 무서워서. 그리고 1층에 이상한사람살고 2층에는 도
이린비치하우스수영원룸
이 건물에서 63m
·3.0
주차 공간이 상당히 불편합니다. 주차가능 공간이 6군데 정도 있어요 춥습니다. 겨울에 보일러비 많이 나왔어요 창이 커
수영동 449-10
이 건물에서 81m
·5.0
엘리베이터가 없는 점입니다. 음식물쓰레기는 공동으로 처리하는 것이 아니었기 때문에 개별적으로 음식물쓰레기통을 구매해서
센텀스위트
이 건물에서 82m
·4.6
큰 단점이 딱히 없는 집이었습니다. 집에 문제가 생기면 집주인분께서 해결을 잘해주셔서 좋았습니다. 복도에서 문 열고
수영동 452-22
이 건물에서 83m
·4.0
층간소음이 있는게 단점입니다 계단소리 옆방티비소리 말소리가다들려요 ㅠㅠ 그리고 자잘하게 여러문제가있는데 전기코드가 헐
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자주 묻는 질문
부산 수영구 수영동 리안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리안에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 1,421만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 수영동 리안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리안의 최근 전세가는 2014년 02월 19일, 18.61m² 기준 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,063만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 수영동 리안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리안의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 13.64m² 기준 보증금 100만원, 월세 51만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 12만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 리안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리안의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 114만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 3,192원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 리안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 리안 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 수영역(부산3호선, 부산2호선), 도보 9분 거리에 망미역(부산3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 수영초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 부경간호학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 리안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 리안 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 98개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱부산이에요. 또한 178m 거리에 디오마트, 230m 거리에 의료법인 센텀의료재단 센텀종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
리안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 4.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
리안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리안에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 수영동 리안에는 주차 공간이 충분한가요?
수영동 리안에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 수영동 리안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수영동 리안에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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