수영동 강남럭스빌
후기 4개 >
수영동 조회수 TOP 30
수영동 평점 8위
+3
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
310.32m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6,514만 ~ 7,330만
전용 면적당 단가
876만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.23)
1,000 / 27만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 18.95m² | 1천/27 | 4층 | |
| 26.07.09 | 18.95m² | 500/48 | 6층 | |
| 26.07.09 | 18.95m² | 500/36 | 6층 | |
| 26.06.24 | 18.95m² | 1천/40 | 7층 | |
| 26.05.28 | 18.95m² | 3천/25 | 5층 | |
| 26.04.02 | 18.95m² | 3천/25 | 5층 | |
| 26.01.16 | 18.95m² | 4천/15 | 4층 | |
| 26.01.01 | 18.95m² | 3천/30 | 5층 | |
| 25.09.04 | 18.95m² | 500/45 | 6층 | |
| 25.05.09 | 18.95m² | 300/46 | 7층 | |
| 25.05.08 | 18.95m² | 3천/25 | 6층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
- 이린비치하우스수영원룸
9.6천/6만
수영구 망미번영로52번길 111-11
38.72m²
- 센텀샤인빌
2천/17만
수영구 연수로415번길 19
16.78m²
- 대현원룸
100만/30만
수영구 망미번영로52번길 111-16
14.03m²
- 수영동 449-18
1천/65만
수영구 망미번영로52번길 111-7
62.79m²
- 예솔빌리지
500만/40만
수영구 망미번영로70번길 106-14
20.78m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 수영동 평균
- 부산 평균
166만원/m²
(전년대비 +0.9%)
수영동 평균173만원/m²(이 건물 보다 +5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -34%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 166만원 |
| 2025년 | 164만원 |
| 2024년 | 161만원 |
| 2023년 | 162만원 |
| 2022년 | 170만원 |
| 2021년 | 150만원 |
| 2020년 | 136만원 |
| 2019년 | 127만원 |
| 2018년 | 107만원 |
| 2017년 | 94만원 |
| 2016년 | 87만원 |
| 2015년 | 79만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 5개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.58m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 12.26m2 | 계단실,EV홀 |
| 공용 | 주 | 2.29m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 주 | 0.35m2 | 통신실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.1평(13.69m²)이에요. 강남럭스빌의 각 세대는 평균적으로 5.4평(17.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
수영동 강남럭스빌 건물은 연면적 303평 (999m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
13세대 (강남럭스빌동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
999.97m²
용적률/건폐율
322%/58%
기타용도
공동주택,업무시설
세대 수
18세대
대지/건축면적
310.32m² / 181.35m²
용적률산정연면적
999.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
24.4m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
321m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2018.07.09)**에서 행정관할구역변경 (1995.03.01)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번에서 분할 (1968.05.01)
토지이용계획
준주거지역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
63.8% (638m²)
오피스텔
36.1% (361m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.83대
총 15대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 10대
자주식 주차
옥외 5대 (50.00㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 맞소잉 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
| 제시슈 | 신발 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hs****
3.0
관리비 수도 포함 10만원 입니다
dw****
4.0
전기 가스 모두 포함해서 5만원도 안나옵니다
ys****
4.5
관리비는 15만원입니다
근처 대중교통
팔도시장입구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준팔도시장입구 정류소
도보 2분 / 131m
수영역 정류소
도보 4분 / 203m
브라운닷호텔 정류소
도보 4분 / 219m
팔도시장 정류소
도보 4분 / 230m
수영교차로.수영역 정류소
도보 4분 / 233m
수영교차로.팔도시장 정류소
도보 4분 / 259m
근처 의료시설
경희한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준경희한의원
도보 4분 / 208m
해담한의원
도보 4분 / 208m
닥터풍치과
도보 4분 / 219m
경희정도한방병원
차량 1분 / 220m
영진약국
도보 4분 / 223m
백천피부과의원
도보 4분 / 232m
근처 상가/편의시설
제임스81세차
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제임스81세차
도보 1분 / 13m
수영곰장어
도보 1분 / 33m
좋은날혼례음식점
도보 1분 / 33m
임금님한방족발
도보 1분 / 37m
지아뷰티랩
도보 1분 / 39m
팔도가마솥순대
도보 1분 / 45m
배정 학교
수영초등학교
근처 교육시설
수영동산어린이집
수영동산어린이집
민간 | 80m
2분
도보 기준
동산어린이집
민간 | 294m
5분
도보 기준
수영중앙어린이집
민간 | 325m
5분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
hs****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
겨울에 위풍이 거의 없고 집이 너무 따뜻합니다 세탁기랑 건조기 풀옵션 입...
단점
벽간 소음은 들리긴하는데 별로 안들리나 층간소음은 심합니다 지하철역이랑...
전체 보기(총 288자)
dw****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
가구가 풀옵션이여서 좋고 화장대가 크게 있어서 너무 편하고 좋습니다 건조...
단점
화장실이 다소 좁으며 층단소음이 조금 있는거같습니다 결로가 심하게 생기며...
전체 보기(총 289자)
ys****
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 280자)
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센텀럭스빌
이 건물에서 23m
·
3.5
집 주인이 관리 할 생각이 거의 없어서 말이 안통함.. 그래서 집 환경은 좋지만 이사 가는 가장 큰 이유 중 1개 .
보문타운
이 건물에서 99m
·3.0
기본적으로 사는데 어려움이 없습니다. 다만 주차 공간이 협소한 편입니다. 자동차를 보유하고 있다면 이용하는데 불편할
명원빌라
이 건물에서 112m
·3.0
엘베가 없어서 조금 힘들고 건물계단에 비가 좀 새요 그리고 술집이 가까이 있어서 술 취해서 소리지르는 인간들이 많고
수영동 449-10
이 건물에서 154m
·5.0
엘리베이터가 없는 점입니다. 음식물쓰레기는 공동으로 처리하는 것이 아니었기 때문에 개별적으로 음식물쓰레기통을 구매해서
이린비치하우스수영원룸
이 건물에서 166m
·3.0
주차 공간이 상당히 불편합니다. 주차가능 공간이 6군데 정도 있어요 춥습니다. 겨울에 보일러비 많이 나왔어요 창이 커
수영동 328
이 건물에서 173m
·3.0
아랫집이랑 트러블이참많았습니다 맨날술먹고 소리지르고 고성방가하는 사람들때문에.. 집주인분이 당시에 그래도 연락을계속취
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자주 묻는 질문
부산 수영구 수영동 강남럭스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남럭스빌에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 7,316만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 수영동 강남럭스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남럭스빌의 최근 전세가는 2025년 09월 03일, 23.29m² 기준 1억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,699만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 수영동 강남럭스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남럭스빌의 최근 월세가는 2026년 01월 01일, 18.95m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 522만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 강남럭스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남럭스빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 73만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남럭스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 9,062원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 강남럭스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 강남럭스빌 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 59개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 수영역(부산3호선, 부산2호선), 도보 10분 거리에 민락역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남럭스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 망미초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 232개 있고 가장 가까운 학원은 클래식음악카페뮤지피아클라비어스튜디오피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
수영구 강남럭스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 강남럭스빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 105개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 세븐수영3호점이에요. 또한 89m 거리에 만복유통수영지점, 220m 거리에 경희정도한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남럭스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2019년 준공된 건물로 8년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남럭스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남럭스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 수영동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강남럭스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강남럭스빌에는 4개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남럭스빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
강남럭스빌에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
강남럭스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강남럭스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 수영동 강남럭스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
수영동 강남럭스빌에는 기계식 10대, 자주식 5대로 총 15대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 수영동 강남럭스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
수영동 강남럭스빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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