민락동 센텀메르빌 아파트
직접 살아본 후기 3건이 있어요
전체보기- kd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
저층에 살다보니 습기나 겨울철 단열에 약한편인것같아요 또한 여름철 초파리등이 생기기 쉬운 편인것같습니다 매년 경험했습
- ni***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세대수가 적은건 아쉽고 ...그외는 딱히 안떠오르네요 뭐가 더 있을지.. 층간소음도 살면서 느끼지 못해서 좋았는데 이
- um***3현재 거주
딱히 없는거 같다.. 전세로 사는 사람들은 집값이 많이 올라 전세금 부담이 많을 거 같다.
리뷰
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,028만 ~ 5억 8,871만
전용 면적당 단가
2,419만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.22)
4억 8,000
최근 전세가 (26.08.04)
3억 4,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.17 | 월세 | 3천/150 | 20층 | |
| 26.08.04 | 전세 | 3억 4,000 | 16층 | |
| 26.07.31 | 전세 | 3억 5,000 | 11층 | |
| 26.06.22 | 매매 | 4억 8,000 | 8층 | |
| 26.05.29 | 전세 | 3억 | 10층 | |
| 26.05.09 | 매매 | 4억 3,000 | 17층 | |
| 26.05.03 | 전세 | 3억 | 19층 | |
| 26.04.25 | 월세 | 1천/100 | 32층 | |
| 26.04.16 | 매매 | 5억 1,000 | 21층 | |
| 26.04.14 | 전세 | 3억 3,000 | 2층 | |
| 26.03.27 | 전세 | 3억 5,000 | 17층 | |
민락동 센텀메르빌 아파트한 달 지출은 얼마일까?
한 달 예상 지출
월세
최신 거래 월세 : 150만 원 (보증금 3,000만 원/ 28평)
추정 관리비
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,824만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 민락동 평균
- 부산 평균
275만원/m²
(전년대비 +2.6%)
민락동 평균200만원/m²(이 건물 보다 -27%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -60%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 275만원 |
| 2025년 | 268만원 |
| 2024년 | 262만원 |
| 2023년 | 268만원 |
| 2022년 | 283만원 |
| 2021년 | 251만원 |
| 2020년 | 220만원 |
| 2019년 | 206만원 |
| 2018년 | 195만원 |
| 2017년 | 172만원 |
| 2016년 | 149만원 |
| 2015년 | 148만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101동 301호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.99m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 21.38m2 | 계단실, 복도 등 |
| 공용 | 부 | 20.07m2 | 주차장(지하2층) |
| 공용 | 주 | 4.09m2 | 벽체공유 |
| 공용 | 부 | 3.88m2 | 복리시설(102동 지상1층-주민공동시설, 주민운동시설, 경로당) |
층별 상세 정보
민락동 센텀메르빌 아파트 101동 건물은 연면적 396평 (1,307m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
19,382.9m²
용적률/건폐율
239%/57%
기타용도
아파트
세대 수
157세대
대지/건축면적
6,058m² / 3,504.35m²
용적률산정연면적
14,537.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결 (800인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
6,058m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
신규등록(매립준공) (1998.04.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)사업지역기타 (저촉)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
74.7% (14,479m²)
부대시설
19.2% (3,726m²)
기타제2종근린생활시설
3.2% (628m²)
복리시설
2.8% (547m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
경동건설(주)
시행사
극동유리건설부문(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-755-2920 / 051-755-2921
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.14대
총 179대
(지상 93대 / 지하 86대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 86대 (2,916.23㎡) 옥외 93대 (1,070.80㎡)
전기차 전용
지상 4대전기차 충전 시설 :4대, 지상, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 돼지고기 구이/찜 | 돼지고기 구이/찜 |
| 노브엘 | 카페 |
| 더민헤어수영 | 미용실 |
| 장금이국수 | 국수/칼국수 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 푸라닭 | 치킨 |
| 오정은a김밥 | 김밥/만두/분식 |
| 소설담 | 요리 주점 |
| 아프리카 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kd****
4.0
30만원(전기,수도 포함) 가스별도
ni******
5.0
겨울 여름 거의30만원
계절별 관리비
- 여름26.8만원
- 겨울27.9만원
- 연평균26.9만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
25.6만원
공용관리비
13.8만원
개별사용료
9.4만원
장기수선충당금
2.5만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
80,008 kWh (13.6 kWh/평)
전기세 (추정)
4,185 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,081 원/평)
겨울 평균
14 kWh/평 (4,406 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,548 원/평)
근처 대중교통
수영2호교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준수영2호교 정류소
도보 1분 / 46m
수영만아이파크 정류소
도보 3분 / 136m
민락교 정류소
도보 3분 / 139m
센텀비치푸르지오 정류소
도보 3분 / 195m
기점 정류소
도보 5분 / 306m
(구)MBC방송국 정류소
도보 6분 / 352m
근처 의료시설
제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준제일약국
도보 3분 / 135m
박종현동물병원
도보 5분 / 319m
라라피부과의원
도보 9분 / 589m
센텀유로약국
도보 9분 / 589m
제일속편한내과의원
도보 10분 / 641m
이든연합치과의원
도보 10분 / 641m
근처 상가/편의시설
아프리카
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아프리카
도보 1분 / 10m
돼지고기 구이/찜
도보 1분 / 10m
오정은a김밥
도보 1분 / 10m
푸라닭
도보 1분 / 10m
노브엘
도보 1분 / 10m
더민헤어수영
도보 1분 / 10m
배정 학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
민간 | 189m
3분
도보 기준
민락영아전담어린이집
민간 | 366m
6분
도보 기준
오션그린어린이집
국공립 | 638m
10분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
클릭하면 관련 리뷰를 볼 수 있어요!
산택리 은행나무
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kd***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
바로앞에 갈맷길이 있어 수변공원까지 연결되어있어 멋진 풍경과 함께 산책을...
단점
저층에 살다보니 습기나 겨울철 단열에 약한편인것같아요 또한 여름철 초파리...
전체 보기(총 356자)
시산리 그라탕
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ni***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
영구조망에 바로 앞 산책로있고 센텀생활권이라 편해요 바로 뒤에 초등학교있...
단점
세대수가 적은건 아쉽고 ...그외는 딱히 안떠오르네요 뭐가 더 있을지.....
전체 보기(총 326자)
노련한 파전
- 현재 거주자/
?층
um***
·
4.0
장점
단점
전체 보기(총 218자)
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수영만아이파크
이 건물에서 97m
·
4.3
리모델링을 마니하는듯해요 화장실 입구가 조금 불편해요 나머진 따로 단정은 없는듯해요 그리고 단점을 찾기가 어렵긴한데,
태창파크맨션
이 건물에서 148m
·2.8
주차공간 정말 부족해서 이중 삼중 주차 기본이다. 주차 자리가 부족해서 이중주차 하게 되면 언제 차를 빼달라 할지 모
센텀비치푸르지오아파트
이 건물에서 186m
·3.9
여름에 태풍오면서 유리창 깨지면 통장도 같이 깨질 수 있습니다. 근처에 재래시장이 있고 단지 내에서 장도 주마다 서지
선경하모니
이 건물에서 287m
·3.0
약간의 언덕에 있어 옆에 작은슈퍼 있지만 편의점 가려하면 약간의 언덕 올라야해요. 찻길 옆이라 야간에 바이크소리 엄청
송현다미랑아파트
이 건물에서 329m
·3.5
집이 좀 오래돼서 하자 손 볼곳이 자주 나옴 지하철이랑 좀 멀어서 대중교통이용하기 어려움 저평가 심한 아파트라고 생각
홍익라이프
이 건물에서 353m
·4.0
층간소음이 있는편이라 예민한사람들은 힘들수도 있습니다. 층층마다 복도에 개인물건들을 많이 보관하고 있어서 계단으로 다
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자주 묻는 질문
부산 수영구 민락동 민락동 센텀메르빌 아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
민락동 센텀메르빌 아파트의 2025년 11월 14일의 68.22m² 매매 가격은 4억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 6,428만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,152만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 수영구 민락동 민락동 센텀메르빌 아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
민락동 센텀메르빌 아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 12일, 68.22m² 기준 3억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,499만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 수영구 민락동 민락동 센텀메르빌 아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
민락동 센텀메르빌 아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 21일, 68.7m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 130만원이에요. 평당 보증금은 144만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
수영구 민락동 센텀메르빌 아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
민락동 센텀메르빌 아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 445만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 민락동 센텀메르빌 아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 20만 2,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
수영구 민락동 센텀메르빌 아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
수영구 민락동 센텀메르빌 아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
수영구 민락동 센텀메르빌 아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
수영구 민락동 센텀메르빌 아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24센텀비치이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 121m 거리에 썬마트, 794m 거리에 민플란트치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
민락동 센텀메르빌 아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
민락동 센텀메르빌 아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
민락동 센텀메르빌 아파트에는 CCTV가 41대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
민락동 센텀메르빌 아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
민락동 센텀메르빌 아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 민락동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
민락동 센텀메르빌 아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
민락동 센텀메르빌 아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 민락동 센텀메르빌 아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
민락동 민락동 센텀메르빌 아파트에는 기계식 0대, 자주식 179대로 총 179대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 4대, 지하에 0대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 수영구 민락동 민락동 센텀메르빌 아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
민락동 민락동 센텀메르빌 아파트에는 총 10대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-10-01
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