암남동 송도혜성비치아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,452만 ~ 1억 9,735만
전용 면적당 단가
739만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.09)
1억 1,500
전세가 분석
최고1억 8,000
최저7,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.09 | 84.96m² | 1억 1,500 | 13층 | |
| 25.12.20 | 84.96m² | 1억 2,500 | 1층 | |
| 24.09.27 | 84.96m² | 1억 7,000 | 8층 | |
| 23.11.06 | 84.96m² | 1억 5,000 | 1층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 송도태경시티빌
1.8억
서구 충무대로 76
84.8m²
- 암남동 180
1.8억
서구 충무대로82번길 14-5
84.8m²
- 삼경빌라맨션
1.3억
서구 감천로 277
84.58m²
- 송도힐스테이트이진베이시티아파트
4.7억
서구 송도해변로 192
92.75m²
- 송도힐타운
8천
서구 천해로13번라길 56
84.23m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
692만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
110만원/m²
(전년대비 +2%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -20%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 110만원 |
| 2025년 | 108만원 |
| 2024년 | 105만원 |
| 2023년 | 106만원 |
| 2022년 | 114만원 |
| 2021년 | 102만원 |
| 2020년 | 92만원 |
| 2019년 | 85만원 |
| 2018년 | 72만원 |
| 2017년 | 67만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 64만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.96m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 17.55m2 | EV,계단,복도 |
| 공용 | 주 | 7.23m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 3.97m2 | 주차장 |
| 공용 | 부 | 0.33m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
암남동 송도혜성비치아파트 1동 건물은 연면적 4,319평 (14,253m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
14,253.6m²
용적률/건폐율
278%/39%
기타용도
공동주택
세대 수
150세대
대지/건축면적
4,784.87m² / 1,885.67m²
용적률산정연면적
13,336.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
40.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
4,825m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.05.07)**번과 합병 (1993.05.07)**번과 합병 (1992.03.21)지목변경 (1966.05.19)
토지이용계획
제2종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
91.7% (13,933m²)
기타판매시설
3.7% (573m²)
부대시설
1.9% (290m²)
기타제1종근린생활시설
1.7% (262m²)
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건물 시공 정보
시공사
혜성건설(주)
시행사
신도산업개발(주)
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 자치관리(직영)난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
051-241-4370 / 051-241-4371
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.29대
총 44대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 24대 (251.99㎡) 옥외 20대 (218.78㎡)
전기차 전용
지상 2대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에버온
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bw******
4.0
12만원
계절별 관리비
- 여름17.5만원
- 겨울17.1만원
- 연평균17.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
13.7만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
2.6만원
장기수선충당금
2.6만원
근처 대중교통
혜성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준혜성아파트 정류소
도보 1분 / 29m
송도혜성아파트·풍림아이원아파트 정류소
도보 2분 / 84m
현대아파트 정류소
도보 2분 / 120m
암남공원 정류소
도보 4분 / 229m
송도공영주차장 정류소
도보 4분 / 260m
송도해수욕장 정류소
도보 7분 / 457m
근처 의료시설
뉴송도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴송도약국
도보 9분 / 540m
새싹약국
도보 9분 / 576m
정성약국
도보 11분 / 711m
고신대학교복음병원
차량 4분 / 1.1km
참조은약국
도보 17분 / 1.1km
고신정문약국
도보 17분 / 1.1km
근처 상가/편의시설
텐퍼센트송도암남공원로점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준텐퍼센트송도암남공원로점
도보 1분 / 32m
씨유부산송도가나점
도보 1분 / 32m
제이에스엔
도보 1분 / 49m
피터바버
도보 1분 / 63m
진선
도보 2분 / 74m
총각횟집
도보 2분 / 95m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
꼬마동네어린이집
꼬마동네어린이집
민간 | 347m
6분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 645m
10분
도보 기준
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 981m
15분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
bw******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
경비가 따로 상주하고 있어서 외부인 출입관리를 해주심 쓰레기 버리기 편함...
단점
주차장이 너무 좁아서 자리 만들어서 주차해야됨. 안그럼 밖에는 댈만한 곳...
전체 보기(총 148자)
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전원비치맨션
이 건물에서 63m
·
3.8
일단은 옛날 아파트다 보니 평소 대비 구조가 조금 안좋다고 생각이 들더라구요. 요즘 신축대비 낭비되는 공간이 많았다고
송도타워맨션
이 건물에서 97m
·4.5
최근 관광객으로 인해 주변이 번잡하고 시끄럽고 주변에 주차하기가 매우 힘듬 , 친구들 차는 외부에 돈주고 대야 함.
송도풍림아이원
이 건물에서 110m
·3.5
일단 대중 교통은 불편합니다 자차는 필수 이고 여름은 생각보다 시원한데 겨울은 단열이 잘 안되서 가스비 많이 나
송도 서린엘마르아파트
이 건물에서 135m
·4.3
학군지로서의 매력은 정말 부족하다. 자녀가 성인이거나 자녀가 독립한 경우에는 좋을 거 같다. 버스정류장까지도 몇분 걸
송도현대아파트
이 건물에서 187m
·2.8
차가 있는 분들이 와서 살면 좋을거 같아요! 물론 주차장은 공간이 많이 없지만 차가 없으면 생활하기 어려운 위치에 있
일원타워맨션
이 건물에서 290m
·3.5
겨울에 좀 추운 편이고 오래된 곳인 만큼 아파트 내에 커뮤니티 시설이 없음
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 송도혜성비치아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송도혜성비치아파트의 2025년 11월 26일의 84.95m² 매매 가격은 1억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 737만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 송도혜성비치아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송도혜성비치아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.95m² 기준 1억 2,500만원이에요. 평당 전세가는 485만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 송도혜성비치아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송도혜성비치아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 10일, 84.95m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 77만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 송도혜성비치아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송도혜성비치아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 190만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송도혜성비치아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 8,042원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 송도혜성비치아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 송도혜성비치아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 13개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 1분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송도혜성비치아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 14개 있고 가장 가까운 학원은 송도리드인독서논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 송도혜성비치아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 송도혜성비치아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유부산송도가나점이에요. 또한 129m 거리에 일원상회, 1.1km 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송도혜성비치아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 34년차 건물로 신축은 아니에요. 1993년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
송도혜성비치아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
송도혜성비치아파트에는 CCTV가 23대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
송도혜성비치아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송도혜성비치아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 송도혜성비치아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 송도혜성비치아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 84m 거리에 암남동제8공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 송도혜성비치아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 송도혜성비치아파트에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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