암남동 조회수 1위
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,559만 ~ 5억 8,128만
전용 면적당 단가
2,665만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.06)
7억
최근 전세가 (26.07.27)
4억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 전세 | 4억 8,000 | 59층 | |
| 26.07.27 | 월세 | 5천/160 | 20층 | |
| 26.07.20 | 전세 | 4억 3,000 | 42층 | |
| 26.07.06 | 매매 | 7억 | 27층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 8억 1,500 | 41층 | |
| 26.06.29 | 매매 | 6억 8,000 | 48층 | |
| 26.06.29 | 전세 | 4억 5,000 | 55층 | |
| 26.06.09 | 월세 | 3천/180 | 42층 | |
| 26.05.31 | 월세 | 3천/160 | 5층 | |
| 26.05.31 | 월세 | 5천/170 | 24층 | |
| 26.05.29 | 매매 | 6억 9,000 | 46층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
311만원/m²
(전년대비 -0.5%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -65%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 311만원 |
| 2025년 | 313만원 |
| 2024년 | 306만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 28개
호별 상세 정보
판매시설동 RA101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.01m2 | ✓ 판매시설 |
| 공용 | 주 | 60.58m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 30.87m2 | 복도,화장실,EV,계단실,실외기실 |
| 공용 | 주 | 15.48m2 | 부대시설 |
판매시설동 RA101호가 실제로 차지하는 땅은 3평(9.88m²)이에요. 송도힐스테이트이진베이시티아파트의 각 세대는 평균적으로 6.4평(21.16m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트 판매시설동 건물은 연면적 9,981평 (32,939m2), 지하 6층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
391,559m²
용적률/건폐율
863%/45%
기타용도
공동주택(아파트),판매시설
세대 수
1,368세대
대지/건축면적
28,950.1m² / 13,304.2m²
용적률산정연면적
249,957m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
28,950.1m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2023.11.16)
토지이용계획
온천공보호구역 (저촉)중로1류(폭 20m~25m) (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)방화지구 (포함)해일위험지구 (포함)일반상업지역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)도로구역 (접합)교통광장 (접합)소공원 (접합)준공업지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
49.8% (195,083m²)
부대시설
27.6% (108,475m²)
관광호텔
11.9% (46,958m²)
기타판매시설
8.4% (32,939m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
(주)아이제이동수
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-246-7739 / 051-247-7739
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.05대
총 2,808대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2,808대 (128,615.00㎡)
전기차 전용
지하 27대전기차 충전 시설 :27대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 민성ENC
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더밥 | 백반/한정식 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름40.1만원
- 겨울32.2만원
- 연평균34.8만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
25.8만원
공용관리비
12.9만원
개별사용료
11.1만원
장기수선충당금
1.7만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,315,387 kWh (11 kWh/평)
전기세 (추정)
3,406 원/평
여름 평균
15 kWh/평 (4,817 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,457 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,671 원/평)
근처 대중교통
송도해수욕장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송도해수욕장 정류소
도보 3분 / 186m
송도_더미3 정류소
도보 3분 / 201m
송도_더미2 정류소
도보 3분 / 201m
송도_더미4 정류소
도보 4분 / 226m
송도_더미1 정류소
도보 4분 / 226m
암남동주민센터 정류소
도보 4분 / 254m
근처 의료시설
정성약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준정성약국
도보 10분 / 652m
뉴송도약국
도보 11분 / 682m
새싹약국
도보 11분 / 686m
주안약국
도보 11분 / 687m
참조은약국
도보 12분 / 757m
동일약국
도보 12분 / 777m
근처 상가/편의시설
지에스25송도베이시티
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준지에스25송도베이시티
도보 2분 / 103m
월드크리닝송도
도보 2분 / 103m
이마트24송도케이블카하부점
도보 3분 / 148m
송도공원
도보 3분 / 162m
세븐일레븐.동성빌딩
도보 4분 / 218m
세븐당구장
도보 4분 / 218m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
송도힐스테이트어린이집
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 32m
1분
도보 기준
천마어린이집
국공립 | 663m
10분
도보 기준
풀잎어린이집
국공립 | 698m
11분
도보 기준
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송도힐스테이트이진베이시티
이 건물에서 127m
·
4.7
관리비가 너무 비싸요...특히 여름철 전기세 장난 아닙니다. 통창이라서
삼부맨션
이 건물에서 305m
·5.0
주차장이 지하에 있기는한데 기둥이많고 협소해서 조금 불편함이있어요 그리고
송도의봄 여름 가을 겨울
이 건물에서 373m
·4.5
엘리베이터가 하나뿐이라 조금 불편했던 기억이 있었습니다. 그나마 저층이라
송도삼정비치
이 건물에서 419m
·3.3
뷰 빼곤 아무런 장점이 없다구요. 건물관리가 잘 안 됩니다. 엘리베이터
삼경맨션
이 건물에서 498m
·3.5
엘리베이터가 따로 없어서 항상 계단을 이용해야 한다 집 주변에 학교 없어
신익별장아파트
이 건물에서 535m
·3.2
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송도힐스테이트이진베이시티아파트의 2026년 01월 10일의 116.55m² 매매 가격은 10억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 2,844만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,972만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송도힐스테이트이진베이시티아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 84.51m² 기준 4억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 1,639만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송도힐스테이트이진베이시티아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 84.86m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 160만원이에요. 평당 보증금은 194만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 송도힐스테이트이진베이시티아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송도힐스테이트이진베이시티아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송도힐스테이트이진베이시티아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 55만 500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 송도힐스테이트이진베이시티아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 송도힐스테이트이진베이시티아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 22개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송도힐스테이트이진베이시티아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 송도중학교, 8분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 16개 있고 가장 가까운 학원은 삼성영어셀레나송도힐스테이트영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 송도힐스테이트이진베이시티아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 송도힐스테이트이진베이시티아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25송도베이시티이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 252m 거리에 송해슈퍼, 900m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송도힐스테이트이진베이시티아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 5년차 건물로 신축은 아니에요. 2022년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
송도힐스테이트이진베이시티아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
송도힐스테이트이진베이시티아파트에는 CCTV가 2000대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
송도힐스테이트이진베이시티아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송도힐스테이트이진베이시티아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 암남동 평균 평점이 3.5점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트에는 기계식 0대, 자주식 2808대로 총 2808대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 27대로 총 27대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 송도힐스테이트이진베이시티아파트에는 총 37대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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