암남동 송도현대아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
11,327m²
건폐율
19%
지형
급경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,112만 ~ 2억 568만
전용 면적당 단가
486만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.08.20)
1억 2,000
전세가 분석
최고1억 4,000
최저8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.20 | 84.86m² | 1억 2,000 | 10층 | |
| 26.03.16 | 84.86m² | 1억 3,000 | 12층 | |
| 25.04.29 | 84.86m² | 8,000 | 14층 | |
| 25.04.15 | 84.86m² | 1억 2,000 | 2층 | |
| 25.04.01 | 84.86m² | 1억 500 | 7층 | |
| 25.02.13 | 84.86m² | 1억 1,000 | 10층 | |
| 25.02.01 | 84.86m² | 1억 3,000 | 13층 | |
| 25.02.01 | 84.86m² | 1억 3,000 | 13층 | |
| 25.01.14 | 84.86m² | 1억 2,000 | 11층 | |
| 24.12.10 | 84.86m² | 1억 1,000 | 10층 | |
| 24.10.22 | 84.86m² | 1억 | 9층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 송도태경시티빌
1.8억
서구 충무대로 76
84.8m²
- 암남동 180
1.8억
서구 충무대로82번길 14-5
84.8m²
- 송도힐스테이트이진베이시티아파트
4.7억
서구 송도해변로 192
92.75m²
- 송도 서린엘마르아파트
2.8억
서구 송도해변로 21
84.98m²
- 전원비치맨션
1.2억
서구 송도해변로 31-1
76.05m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
586만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 암남동 평균
- 부산 평균
104만원/m²
(전년대비 +2%)
암남동 평균88만원/m²(이 건물 보다 -15%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 104만원 |
| 2025년 | 101만원 |
| 2024년 | 99만원 |
| 2023년 | 100만원 |
| 2022년 | 107만원 |
| 2021년 | 97만원 |
| 2020년 | 91만원 |
| 2019년 | 86만원 |
| 2018년 | 73만원 |
| 2017년 | 68만원 |
| 2016년 | 64만원 |
| 2015년 | 64만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 132.63m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 11.44m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 9.73m2 | 대피소 |
| 공용 | 부 | 0.84m2 | 전기실 |
| 공용 | 부 | 0.24m2 | 노인정 |
층별 상세 정보
암남동 송도현대아파트 101동 건물은 연면적 4,100평 (13,531m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
120세대 (102동)
최근 매매가
1억 5,078만 (25.02.19)
최근 전세가
1억 1,000만 (25.02.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
26,775.4m²
용적률/건폐율
220%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
208세대
대지/건축면적
11,327m² / 2,157.89m²
용적률산정연면적
25,025.9m²
외필지 수
-
오수정화형식
장기폭기방법 (1133인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
11,327m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
급경사 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)산 **번에서 등록전환 (1993.01.05)분할되어 본번에 **을 부함 (1993.01.05)지목변경 (1993.01.05)**번과 합병 (1993.01.05)
토지이용계획
고도지구 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
89.8% (24,061m²)
부대시설
6.9% (1,850m²)
기타판매시설
3% (822m²)
복리시설
0.1% (41m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
성원
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
관리 정보
관리 방식 : 자치관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-247-9103 / 051-247-9103
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.38대
총 81대
(지상 있음 / 지하 없음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 81대 (1,113.75㎡)
전기차 전용
지상 2대전기차 충전 시설 :2대, 지상, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한전
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 테라스 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
xz*****
3.0
14만 원입니다ㅎ
xf******
2.5
15만원요
계절별 관리비
- 여름20.5만원
- 겨울20.4만원
- 연평균20.2만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
16.2만원
공용관리비
7.5만원
개별사용료
6.3만원
장기수선충당금
2.4만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
70,051 kWh (8.6 kWh/평)
전기세 (추정)
2,653 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (3,023 원/평)
겨울 평균
9 kWh/평 (2,805 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,793 원/평)
근처 대중교통
현대아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대아파트 정류소
도보 2분 / 92m
암남공원 정류소
도보 2분 / 120m
혜성아파트 정류소
도보 3분 / 148m
송도혜성아파트·풍림아이원아파트 정류소
도보 4분 / 262m
송도공영주차장 정류소
도보 7분 / 441m
휴게소 정류소
도보 8분 / 491m
근처 의료시설
뉴송도약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준뉴송도약국
도보 11분 / 706m
새싹약국
도보 12분 / 744m
정성약국
도보 14분 / 877m
고신대학교복음병원
차량 5분 / 1.2km
참조은약국
도보 19분 / 1.3km
고신정문약국
도보 20분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
테라스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준테라스
도보 1분 / 3m
목스
도보 2분 / 119m
송도공원
도보 3분 / 143m
부산송도맛집까치생숯불구이
도보 3분 / 160m
다도횟집
도보 3분 / 160m
송도이유집
차량 1분 / 160m
배정 학교
송도초등학교
근처 교육시설
꼬마동네어린이집
꼬마동네어린이집
민간 | 532m
8분
도보 기준
이편한세상송도어린이집
국공립 | 823m
13분
도보 기준
송도힐스테이트어린이집
국공립 | 1.1km
16분
도보 기준
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
xz*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
* 구축이지만 동간 거리가 적당함 주변이 조용한 편이고(여름빼고) 산책로...
단점
* 근처에 편의점이나 마트없는데 제일 단점임 도보 10분 이상 걸어가야함...
전체 보기(총 185자)
xf******
- 이전 거주자/
?층
2.5
장점
오래된 집이지만 외부가 깔끔해 보여요 단지안에 어린이집이 있어 신혼부부...
단점
차가 있는 분들이 와서 살면 좋을거 같아요! 물론 주차장은 공간이 많이 ...
전체 보기(총 201자)
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송도 서린엘마르아파트
이 건물에서 159m
·
4.3
학군지로서의 매력은 정말 부족하다. 자녀가 성인이거나 자녀가 독립한 경우에는 좋을 거 같다. 버스정류장까지도 몇분 걸
전원비치맨션
이 건물에서 172m
·3.8
일단은 옛날 아파트다 보니 평소 대비 구조가 조금 안좋다고 생각이 들더라구요. 요즘 신축대비 낭비되는 공간이 많았다고
송도혜성비치아파트
이 건물에서 187m
·4.0
주차장이 너무 좁아서 자리 만들어서 주차해야됨. 안그럼 밖에는 댈만한 곳이 없음. 여기 있다보면 갖가지 모기들을 볼
송도타워맨션
이 건물에서 254m
·4.5
최근 관광객으로 인해 주변이 번잡하고 시끄럽고 주변에 주차하기가 매우 힘듬 , 친구들 차는 외부에 돈주고 대야 함.
송도풍림아이원
이 건물에서 281m
·3.5
일단 대중 교통은 불편합니다 자차는 필수 이고 여름은 생각보다 시원한데 겨울은 단열이 잘 안되서 가스비 많이 나
일원타워맨션
이 건물에서 474m
·3.5
겨울에 좀 추운 편이고 오래된 곳인 만큼 아파트 내에 커뮤니티 시설이 없음
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자주 묻는 질문
부산 서구 암남동 송도현대아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
송도현대아파트의 2025년 10월 26일의 84.86m² 매매 가격은 1억 7,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 684만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 암남동 송도현대아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
송도현대아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 23일, 132.63m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 522만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 암남동 송도현대아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
송도현대아파트의 최근 월세가는 2025년 10월 29일, 84.86m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 116만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 송도현대아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
송도현대아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 176만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 송도현대아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 8,489원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 송도현대아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 송도현대아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 15개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
송도현대아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교, 중학교, 고등학교는 없지만 도보 20분 내에 학원이 13개 있고 가장 가까운 학원은 송도리드인독서논술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 송도현대아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 송도현대아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 15개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유부산송도가나점이에요. 또한 160m 거리에 송도이유집, 1.2km 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
송도현대아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
송도현대아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
송도현대아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 31대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
송도현대아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
송도현대아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 암남동 평균 평점 3.5점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 3.5점으로 가장 높고 치안 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 암남동 송도현대아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
암남동 송도현대아파트에는 기계식 0대, 자주식 81대로 총 81대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 2대, 지하에 0대로 총 2대 가능하며, 전기차 충전기가 지상에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 암남동 송도현대아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
암남동 송도현대아파트에는 엘리베이터가 총 7대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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