부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

대신에코팰리스의 2025년 12월 05일의 75.23m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,344만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,096만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >

부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

대신에코팰리스의 최근 전세가는 2024년 07월 18일, 51.45m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,058만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

대신에코팰리스의 최근 월세가는 2025년 10월 14일, 41.31m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 159만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

서구 대신에코팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

대신에코팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신에코팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,171원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

서구 대신에코팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

서구 대신에코팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 10분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >

서구 대신에코팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

서구 대신에코팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유서구보건소점이에요. 또한 79m 거리에 선미슈퍼, 755m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

대신에코팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >

대신에코팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

대신에코팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >

대신에코팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?

대신에코팰리스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >

대신에코팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

대신에코팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?

서대신동1가 대신에코팰리스에는 기계식 108대, 자주식 11대로 총 119대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >

부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?

서대신동1가 대신에코팰리스에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >

서대신동1가 대신에코팰리스

아파트|85세대|9년차(2018.11.)

3.3

홈

시세

건물

관리비

주변

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리뷰4

인테리어AD

질문/답변

직접 살아본 후기 4건이 있어요

전체보기

가격	최근 매매 3억 250만 (26.03.25 / 30평) 최근 전세 1억 6,000만 (26.08.10 / 22평) 최근 월세 3,000만/65만 (26.07.27 / 22평)
건물	용적률 871% / 건폐율 75% / 주차 세대당 1.4대 / 승강기 3대 / 최고 18층 / 공동주택
학군	부민초등학교, 경남중학교 대신여자중학교, 부산중앙여자중학교 부산대신중학교, 부산여자중학교 혜광고등학교, 부산서여자고등학교 부경고등학교, 남성여자고등학교
주소	부산 서구 부용로 33 부산 서구 서대신동1가 34-2 우편번호 49235 33 Buyong-ro, Seo-gu, Busan
지역	부산서구서대신동1가

평수 (평형 정보)

평형	세대 수	면적
18평형	17세대	공급 59.63m² 전용 41.31m²
19평형	17세대	공급 62.82m² 전용 49.06m²
22평형	17세대	공급 73.45m² 전용 51.46m²
28평형	51세대	공급 95.32~95.58m² 전용 75.23~75.41m²
30평형	17세대	공급 99.51m² 전용 78.47m²

서구 주변 인기 매물

매매 3억 5,000

빌라 · 관리비 9만원

40.45㎡암남동

등기부등본 확인

등본 내 위험 확인하기

집주인 소유 다른 부동산8개
보증금 분쟁 횟수2회
압류 내역있음

이 집 등기부등본

집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인

이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

평면도 정보를 불러오고 있어요

AI 추정 시세

AI 시세

1억 8,554만 ~ 2억 5,318만

전용 면적당 단가

1,504만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

최근 전세가 (26.08.10)
1억 6,000
전세가 분석
최고
2억 3,000
최저
8,000

2023.09 ~ 2026.09

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.08.10	51.46m²	1억 6,000	3층
26.07.27	51.46m²	3천/65	4층
26.02.09	51.46m²	3천/65	4층
24.07.18	51.46m²	1억 6,500	6층
23.12.08	51.46m²	1억 8,700	18층
23.12.08	51.46m²	1억 9,000	18층
23.10.12	51.46m²	1억 8,500	11층
23.09.22	51.46m²	3천/65	4층
23.08.31	51.46m²	5천/45	5층
23.06.05	51.46m²	8,000	13층
23.05.02	51.46m²	4.5천/40	2층

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
19.10.18	51.46m²	2억 3,500	18층
19.07.01	51.46m²	2억 3,500	11층
19.07.01	51.46m²	2억 3,500	6층
19.06.30	51.46m²	2억 3,500	7층
19.06.20	51.46m²	2억 3,500	8층
19.05.07	51.46m²	2억 3,500	10층
19.05.07	51.46m²	2억 3,500	5층
19.05.07	51.46m²	2억 3,500	9층
19.04.30	51.46m²	2억 3,500	12층
19.04.17	51.46m²	2억 3,500	17층
19.04.10	51.46m²	2억 3,500	16층

근처 아파트 매매 실거래가

천아 드림타운
1.6억
서구 구덕로 254
84.95m²
서대신동1가 122-1 아파트
8.2천
서구 부용로 6
27.61m²
효정빌라
1.2억
서구 고운들로 110
59.22m²
오션스카이
1.3억
서구 부용로 4
43.27m²
대근아트빌라
1.7억
서구 구덕로250번길 13
109.69m²

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.08.10	51.46m²	1억 6,000	3층
24.07.18	51.46m²	1억 6,500	6층
23.12.08	51.46m²	1억 8,700	18층
23.12.08	51.46m²	1억 9,000	18층
23.10.12	51.46m²	1억 8,500	11층

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근처 아파트 전세 실거래가

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1.6억
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84.95m²
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8.2천
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27.61m²
효정빌라
1.2억
서구 고운들로 110
59.22m²
오션스카이
1.3억
서구 부용로 4
43.27m²
대근아트빌라
1.7억
서구 구덕로250번길 13
109.69m²

최근 업데이트: 1시간 전

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.07.27	51.46m²	3천/65	4층
26.02.09	51.46m²	3천/65	4층
23.09.22	51.46m²	3천/65	4층
23.08.31	51.46m²	5천/45	5층
23.05.02	51.46m²	4.5천/40	2층
22.12.17	51.46m²	5천/50	9층
21.05.27	51.46m²	5.5천/50	10층
20.10.27	51.46m²	7천/25	3층
20.10.11	51.46m²	5천/50	9층
20.09.21	51.46m²	5천/35	3층
20.09.10	51.46m²	5.4천/30	18층

근처 아파트 월세 실거래가

천아 드림타운
1.6억
서구 구덕로 254
84.95m²
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27.61m²
효정빌라
1.2억
서구 고운들로 110
59.22m²
오션스카이
1.3억
서구 부용로 4
43.27m²
대근아트빌라
1.7억
서구 구덕로250번길 13
109.69m²

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,448만원

서대신동1가 평당가

1,872만원

서구 평당가

1,763만원

부산 평당가

1,682만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
서대신동1가 평균
부산 평균

261만원/m²

(전년대비 +2.2%)

서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -56%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	261만원
2025년	256만원
2024년	250만원
2023년	249만원
2022년	265만원
2021년	234만원
2020년	211만원
2019년	192만원
2018년	166만원
2017년	150만원
2016년	134만원
2015년	124만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 월세 매물 0개

호별 상세 정보

201호 정보

실평수

14.9평 (49.06m²)

대지지분

0.7평 (2.2m²)

주용도

공동주택(아파트)

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	49.06m²	✓ 공동주택 (아파트)
공용	주	13.76m²	계단실,복도,EV
공용	주	3.75m²	주차장
공용	주	2.59m²	펌프실,발전기실,전기실,통신실,부대시설

201호가 실제로 차지하는 땅은 0.7평(2.2m²)이에요. 대신에코팰리스의 각 세대는 평균적으로 1.2평(4m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

서대신동1가 대신에코팰리스 건물은 연면적 3,232평 (10,667m²), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

75평(248.96m²)

주용도/기타용도

아파트/ 계단실,복도,관리실,주차장

면적

29평(98.6m²)

주용도/기타용도

아파트/ 기계식주차장

건축물대장 정보

주용도

공동주택

연면적

10,667.5m²

용적률/건폐율

871%/75%

기타용도
공동주택,업무시설
세대 수
85세대
대지/건축면적
1,123m² / 851.85m²
용적률산정연면적
9,786.81m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51m

토지대장 정보

용도지역1

일반상업지역

토지면적

340m²

도로접면 >

중로한면

용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1958.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

2025.01.14 (소유권이전)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

81.4%

아파트

81.4% (8,684m²)

오피스텔

18.5% (1,982m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

17.05.30

착공일

17.07.13

사용승인일

18.11.27

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

1.4대

총 119대

부족

보통

충분

여유

기계식 주차
옥내 108대 (98.60㎡)
자주식 주차
옥내 11대 (507.02㎡)

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

sb****

3.0

제일 작은 평수, 가스랑 주차 포함 여름 월 12만원, 겨울 월 18만원 나왔습니다.

금액 확인하기

zs*****

3.5

평균적으로 12만원 정도

금액 확인하기

za******

3.0

처음에는 10만원 초반대로 나왔는데 언젠가 부터 기본 15만원 이상으로 나오는거 같아요

금액 확인하기

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

34,070 kWh (10.5 kWh/평)

전기세 (추정)

3,238 원/평

여름 평균
13 kWh/평 (4,090 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,505 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,745 원/평)

근처 대중교통

서부교회 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

서부교회 정류소
도보 2분 / 116m
서대시장.동대신역 정류소
도보 4분 / 227m
석당박물관 정류소
도보 4분 / 236m
동아대부민캠퍼스 정류소
도보 4분 / 245m
서대시장 정류소
도보 4분 / 251m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 5분 / 269m

근처 의료시설

서정약국

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준

서정약국
도보 1분 / 54m
대흥약국
도보 1분 / 55m
아름다운온누리약국
도보 3분 / 146m
삼성약국
도보 3분 / 201m
대신성모안과
도보 4분 / 219m
대신바른본의원
도보 4분 / 219m

근처 상가/편의시설

진주육전밀면

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

진주육전밀면
도보 1분 / 22m
민주헤어센스
도보 1분 / 22m
우리동네미장원
도보 1분 / 43m
레가토
도보 1분 / 46m
참떡갈비
도보 1분 / 52m
오션리빙텔
도보 1분 / 52m

배정 학교

부민초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

부민초등학교
공립 | 164m
3분
도보 기준

근처 교육시설

푸르지오어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

푸르지오어린이집

국공립 | 433m

7분

도보 기준

부민교회어린이집

법인단체 | 548m

9분

도보 기준

비스타어린이집

국공립 | 573m

9분

도보 기준

실거주 요약

이 집에서 주의할 점

???
3회 언급
???
2회 언급
주차
2회 언급

실거주 리뷰 4건

sb****

실거주 인증

현재 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

3.0

2026년 6월 작성

장점

경비원분들 좋은 분들입니다. 분리수거나 주차관리 관련해서 문제 됐던 적이...

단점

벌레 많습니다. 옥상에 흙에서 모기랑 기타 잡벌레들 막 들어옵니다. 층간...

전체 보기(총 497자)

zs*****

현재 거주자
/
?층

3.5

2025년 6월 작성

장점

분리수거 등 건물이 깨끗하게 관리됨. 경비원 분들이 부지런하심. 교통 ...

단점

다른층에서 담배피면 화장실에 담배냄새가 올라옵니다. 바람 많이 부는날에는...

전체 보기(총 284자)

za******

이전 거주자
/
?층

3.0

2024년 2월 작성

장점

단점

전체 보기(총 359자)

4개의 거주 후기 더보기 >

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리치W도시형생활주택

이 건물에서 56m

3.3

개미가 나왔어요 ㅜㅠ 화장실에서.. 그리고 깨끗하지 않음 ㅠㅠㅠ ㄹㅈㄷ 하수구 냄새 너무 힘들다. 경비실 아저씨가 있

용문아파트

이 건물에서 74m

4.0

보일러에서 소리 자주나서 겨울마다 살짝 망가지는경우가 많아요 층수가 높지만 주변 뷰가 구려서 좋은 조망은 아닌듯합니다

하나로 아파트 5차

이 건물에서 88m

3.8

주차자리가 조금 부족해 주차하기가 힘든경우가 종종 있습니다 그래도 아파트 뒷쪽에 공간이 있어 주차할수있습니다 타워주차

유니온캐슬2차

이 건물에서 153m

5.0

공공시설 노후화가 조금 있는듯한..? 그래도 그렇게 거슬릴 정도는 아님

한성하우스

이 건물에서 190m

3.8

물이세는 새대가 있습니다 집주인 대처는 좋지만 글쎄요 층마다 주인분이 다르셔서 언제 공사가 다될지는 미지수이고, 외국

스타타워

이 건물에서 199m

4.5

화장실이 조금 작은편이고 방음이 아주 뛰어나진 않음 벽간 소음이 있는 편이다. 동네자체는 조용한 편이지만 한번씩 새벽

건물 콘텐츠 바로가기

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중개수수료 계산기

거래유형

거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

94만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

전체
실거래가
세금
주변 정보
건물 정보
실거주 후기
시설 정보

부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대신에코팰리스의 2025년 12월 05일의 75.23m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,344만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,096만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대신에코팰리스의 최근 전세가는 2024년 07월 18일, 51.45m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,058만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대신에코팰리스의 최근 월세가는 2025년 10월 14일, 41.31m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 159만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대신에코팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대신에코팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신에코팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,171원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대신에코팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대신에코팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 10분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 대신에코팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대신에코팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유서구보건소점이에요. 또한 79m 거리에 선미슈퍼, 755m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대신에코팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대신에코팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대신에코팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대신에코팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대신에코팰리스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대신에코팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대신에코팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 대신에코팰리스에는 기계식 108대, 자주식 11대로 총 119대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 대신에코팰리스에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >