서대신동1가 대신에코팰리스
직접 살아본 후기 4건이 있어요
전체보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,554만 ~ 2억 5,318만
전용 면적당 단가
1,504만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.27)
3,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.27 | 51.46m² | 3천/65 | 4층 | |
| 26.02.09 | 51.46m² | 3천/65 | 4층 | |
| 23.09.22 | 51.46m² | 3천/65 | 4층 | |
| 23.08.31 | 51.46m² | 5천/45 | 5층 | |
| 23.05.02 | 51.46m² | 4.5천/40 | 2층 | |
| 22.12.17 | 51.46m² | 5천/50 | 9층 | |
| 21.05.27 | 51.46m² | 5.5천/50 | 10층 | |
| 20.10.27 | 51.46m² | 7천/25 | 3층 | |
| 20.10.11 | 51.46m² | 5천/50 | 9층 | |
| 20.09.21 | 51.46m² | 5천/35 | 3층 | |
| 20.09.10 | 51.46m² | 5.4천/30 | 18층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 대우빌라
1.1억/30만
서구 구덕로285번길 15
80.33m²
- 아젤리아빌라
1억/30만
서구 구덕로280번길 8-1
75.27m²
- 한성하우스
100만/36만
서구 구덕로285번길 24
17.04m²
- 스타타워
2천/35만
서구 구덕로280번길 18-1
16.84m²
- 서대신 부백 더 자연애 아파트
2천/60만
서구 대영로46번길 7
40.24m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,448만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서대신동1가 평균
- 부산 평균
261만원/m²
(전년대비 +2.2%)
서대신동1가 평균115만원/m²(이 건물 보다 -56%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 261만원 |
| 2025년 | 256만원 |
| 2024년 | 250만원 |
| 2023년 | 249만원 |
| 2022년 | 265만원 |
| 2021년 | 234만원 |
| 2020년 | 211만원 |
| 2019년 | 192만원 |
| 2018년 | 166만원 |
| 2017년 | 150만원 |
| 2016년 | 134만원 |
| 2015년 | 124만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 49.06m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 주 | 13.76m2 | 계단실,복도,EV |
| 공용 | 주 | 3.75m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2.59m2 | 펌프실,발전기실,전기실,통신실,부대시설 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 0.7평(2.2m²)이에요. 대신에코팰리스의 각 세대는 평균적으로 1.2평(4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서대신동1가 대신에코팰리스 건물은 연면적 3,232평 (10,667m2), 지하 1층 / 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
10,667.5m²
용적률/건폐율
871%/75%
기타용도
공동주택,업무시설
세대 수
85세대
대지/건축면적
1,123m² / 851.85m²
용적률산정연면적
9,786.81m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
51m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
340m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1958.07.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
81.4% (8,684m²)
오피스텔
18.5% (1,982m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.4대
총 119대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 108대 (98.60㎡)
자주식 주차
옥내 11대 (507.02㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sb****
3.0
제일 작은 평수, 가스랑 주차 포함 여름 월 12만원, 겨울 월 18만원 나왔습니다.
zs*****
3.5
평균적으로 12만원 정도
za******
3.0
처음에는 10만원 초반대로 나왔는데 언젠가 부터 기본 15만원 이상으로 나오는거 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
34,070 kWh (10.5 kWh/평)
전기세 (추정)
3,238 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,090 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,505 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,745 원/평)
근처 대중교통
서부교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서부교회 정류소
도보 2분 / 116m
서대시장.동대신역 정류소
도보 4분 / 227m
석당박물관 정류소
도보 4분 / 236m
동아대부민캠퍼스 정류소
도보 4분 / 245m
서대시장 정류소
도보 4분 / 251m
서대시장. 동대신역 정류소
도보 5분 / 269m
근처 의료시설
서정약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서정약국
도보 1분 / 54m
대흥약국
도보 1분 / 55m
아름다운온누리약국
도보 3분 / 146m
삼성약국
도보 3분 / 201m
대신성모안과
도보 4분 / 219m
대신바른본의원
도보 4분 / 219m
근처 상가/편의시설
진주육전밀면
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준진주육전밀면
도보 1분 / 22m
민주헤어센스
도보 1분 / 22m
우리동네미장원
도보 1분 / 43m
레가토
도보 1분 / 46m
참떡갈비
도보 1분 / 52m
오션리빙텔
도보 1분 / 52m
배정 학교
부민초등학교
근처 교육시설
푸르지오어린이집
푸르지오어린이집
국공립 | 433m
7분
도보 기준
부민교회어린이집
법인단체 | 548m
9분
도보 기준
비스타어린이집
국공립 | 573m
9분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???2회 언급
- 주차2회 언급
실거주 리뷰 4건
sb****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
경비원분들 좋은 분들입니다. 분리수거나 주차관리 관련해서 문제 됐던 적이...
단점
벌레 많습니다. 옥상에 흙에서 모기랑 기타 잡벌레들 막 들어옵니다. 층간...
전체 보기(총 497자)
zs*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2025년 6월 작성
장점
분리수거 등 건물이 깨끗하게 관리됨. 경비원 분들이 부지런하심. 교통 ...
단점
다른층에서 담배피면 화장실에 담배냄새가 올라옵니다. 바람 많이 부는날에는...
전체 보기(총 284자)
za******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2024년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 359자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
리치W도시형생활주택
이 건물에서 56m
·
3.3
개미가 나왔어요 ㅜㅠ 화장실에서.. 그리고 깨끗하지 않음 ㅠㅠㅠ ㄹㅈㄷ 하수구 냄새 너무 힘들다. 경비실 아저씨가 있
용문아파트
이 건물에서 74m
·4.0
보일러에서 소리 자주나서 겨울마다 살짝 망가지는경우가 많아요 층수가 높지만 주변 뷰가 구려서 좋은 조망은 아닌듯합니다
하나로 아파트 5차
이 건물에서 88m
·3.8
주차자리가 조금 부족해 주차하기가 힘든경우가 종종 있습니다 그래도 아파트 뒷쪽에 공간이 있어 주차할수있습니다 타워주차
유니온캐슬2차
이 건물에서 153m
·5.0
공공시설 노후화가 조금 있는듯한..? 그래도 그렇게 거슬릴 정도는 아님
한성하우스
이 건물에서 190m
·3.8
물이세는 새대가 있습니다 집주인 대처는 좋지만 글쎄요 층마다 주인분이 다르셔서 언제 공사가 다될지는 미지수이고, 외국
스타타워
이 건물에서 199m
·4.5
화장실이 조금 작은편이고 방음이 아주 뛰어나진 않음 벽간 소음이 있는 편이다. 동네자체는 조용한 편이지만 한번씩 새벽
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대신에코팰리스의 2025년 12월 05일의 75.23m² 매매 가격은 2억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,344만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,096만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대신에코팰리스의 최근 전세가는 2024년 07월 18일, 51.45m² 기준 1억 6,500만원이에요. 평당 전세가는 1,058만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대신에코팰리스의 최근 월세가는 2025년 10월 14일, 41.31m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 159만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 대신에코팰리스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대신에코팰리스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 250만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대신에코팰리스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 4,171원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 대신에코팰리스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 대신에코팰리스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 62개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 동대신역(부산1호선), 도보 10분 거리에 서대신역(부산1호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서구 대신에코팰리스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 대신에코팰리스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 85개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유서구보건소점이에요. 또한 79m 거리에 선미슈퍼, 755m 거리에 부산대학교병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대신에코팰리스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 9년차 건물로 신축은 아니에요. 2018년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
대신에코팰리스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대신에코팰리스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 서대신동1가 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 4.3점으로 가장 높고 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대신에코팰리스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대신에코팰리스에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대신에코팰리스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대신에코팰리스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스에는 주차 공간이 충분한가요?
서대신동1가 대신에코팰리스에는 기계식 108대, 자주식 11대로 총 119대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 서구 서대신동1가 대신에코팰리스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서대신동1가 대신에코팰리스에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
