남부민동 부승아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
9,531만 ~ 1억 997만
전용 면적당 단가
564만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.06.03)
4,800
전세가 분석
최고4,800
최저4,800
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.03 | 48.83m² | 4,800 | 4층 | |
| 24.06.03 | 48.83m² | 4,800 | 4층 |
근처 아파트 전세 실거래가
- 송도자이르네디오션아파트
3.7억
84.97m²
- 충무제일
7천
서구 천마로205번길 39
54.88m²
- 충무 에코펠리스2차
2.6억
서구 충무대로 277
83.91m²
- 에코펠리스
1.3억
서구 충무대로275번길 20
46.77m²
서구 천해로7번길 33
48.63m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
675만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남부민동 평균
- 부산 평균
123만원/m²
(전년대비 +0.2%)
남부민동 평균69만원/m²(이 건물 보다 -44%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -11%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 123만원 |
| 2025년 | 123만원 |
| 2024년 | 124만원 |
| 2023년 | 126만원 |
| 2022년 | 135만원 |
| 2021년 | 135만원 |
| 2020년 | 123만원 |
| 2019년 | 115만원 |
| 2018년 | 108만원 |
| 2017년 | 101만원 |
| 2016년 | 96만원 |
| 2015년 | 91만원 |
호별 상세 정보
104호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.68m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 10.61m2 | 계단 |
104호가 실제로 차지하는 땅은 12.8평(42.25m²)이에요. 부승아파트의 각 세대는 평균적으로 18.7평(61.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
남부민동 부승아파트 부승아파트 건물은 연면적 549평 (1,812m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
19.82m²
용적률/건폐율
-
기타용도
주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 19.82m²
용적률산정연면적
19.82m²
건축구조
일반목구조
지붕구조
기타지붕
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,109m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1982.01.11)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
78.6% (1,495m²)
소매점
9.4% (179m²)
단독주택
4.8% (92m²)
부대시설
3.6% (70m²)
기타제2종근린생활시설
3.4% (66m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
남부민2동제2공영 공영 주차장
총 주차대수 11대 ・ 281m이내
남부민1동제1공영 공영 주차장
총 주차대수 14대 ・ 350m이내
해돋이공영 공영 주차장
총 주차대수 101대 ・ 390m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 태평축산식당 | 백반/한정식 |
기타 지도
근처 대중교통
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동신약국
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태평축산식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준태평축산식당
도보 1분 / 3m
백조미용실
도보 1분 / 37m
써니미용실
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남해복국
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배정 학교
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아이사랑어린이집
아이사랑어린이집
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국공립 | 597m
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도보 기준
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
서구 임장마법사의
부승아파트 24-06 임장후기
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대진타워맨션
이 건물에서 144m
·
4.0
마트 상가 시장이 가까이 없이 한참을 걸어가야함 특별한 단점은 없는데 거주하는 2층에는 엘리베이터가 작동안하고 계단을
LG마린타워
이 건물에서 189m
·4.5
오래된 곳이라 주차공간은 별로 기대하면 안된다. 그리고 층수 낮은곳은 앞 공단밖에 안보여서 층수차이가 크다.
충무대로 봄여름가을겨울 아파트
이 건물에서 323m
·3.6
주변에 너무 아무것도 없어요 어시장 냄새가 나요 주변에 아무것도 없어서 조용하긴 함 그리고 밤에는 엄청 으슥해서
마린포시즌2차
이 건물에서 372m
·4.5
주차타워라서 주차하기 불편함, 앞에 큰 도로가 있어 폭주족, 오토바이 소리 때문에 시끄러움 근처에 수산물시장이 있어서
민송 베른시티
이 건물에서 453m
·4.5
단점은 딱히 없습니다 학군이 별로에요 대단지가 아니라서 그게 단점일까요 그치만 엘베도 금방 올라가서 사람 많은걸 싫어
문화아파트
이 건물에서 486m
·5.0
연식있는곳이라서 노후화 문제는 어쩔 수 없는거 같다. 공동현관쪽은 문이 매일마다 열려있어서 보안이 제대로 되지 않고있
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자주 묻는 질문
부산 서구 남부민동 부승아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
부승아파트의 2022년 04월 30일의 72.88m² 매매 가격은 1억 4,900만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 182만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 674만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 남부민동 부승아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
부승아파트의 최근 전세가는 2025년 10월 20일, 67.4m² 기준 7,900만원이에요. 평당 전세가는 386만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 서구 남부민동 부승아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
부승아파트의 최근 월세가는 2022년 03월 05일, 67.4m² 기준 보증금 500만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 부승아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
부승아파트의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 101만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 부승아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 6,147원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 부승아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 부승아파트 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
부승아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 남부민초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 송도중학교, 10분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 35개 있고 가장 가까운 학원은 벧엘피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 부승아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 부승아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 53개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 7분 거리에 있는 지에스25서구어시장이에요. 또한 76m 거리에 상주상회, 1.1km 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
부승아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 45년차 건물로 신축은 아니에요. 1982년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
부승아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
부승아파트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 남부민동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부승아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
부승아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 서구 남부민동 부승아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
남부민동 부승아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 281m 거리에 남부민2동제2공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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