남부민풀리페
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
대지
26,871.9m²
건폐율
14%
지형
완경사
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,088만 ~ 1억 8,542만
전용 면적당 단가
1,155만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.16)
7,533 / 20만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 59.76m² | 7.5천/20 | 5층 | |
| 26.09.16 | 59.76m² | 7.5천/20 | 5층 | |
| 26.09.14 | 59.76m² | 7.5천/20 | 16층 | |
| 25.08.30 | 59.76m² | 3.5천/40 | 11층 | |
| 25.08.30 | 59.76m² | 8.1천/18 | 13층 | |
| 25.08.30 | 59.76m² | 8.1천/18 | 24층 | |
| 25.08.29 | 59.76m² | 3.5천/39 | 6층 | |
| 25.08.29 | 59.76m² | 4천/38 | 7층 | |
| 25.08.29 | 59.76m² | 8.1천/18 | 15층 | |
| 25.08.29 | 59.76m² | 4천/38 | 8층 | |
| 25.08.29 | 59.76m² | 6.5천/26 | 19층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 송도태경시티빌
3천/60만
서구 충무대로 76
84.8m²
- 암남동 180
3천/60만
서구 충무대로82번길 14-5
84.8m²
- 송도의봄 여름 가을 겨울
2천/120만
서구 충무대로 72
167.97m²
- 대림비치아파트
4천/70만
서구 충무대로 133
84.76m²
- 송암파크빌
2.5천/45만
서구 암남로6번길 19
84.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 남부민동 평균
- 부산 평균
95만원/m²
(전년대비 +0.6%)
남부민동 평균69만원/m²(이 건물 보다 -27%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +15%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 95만원 |
| 2025년 | 94만원 |
| 2024년 | 95만원 |
| 2023년 | 95만원 |
| 2022년 | 107만원 |
| 2021년 | 100만원 |
| 2020년 | 97만원 |
| 2019년 | 94만원 |
| 2018년 | 92만원 |
| 2017년 | 89만원 |
| 2016년 | 83만원 |
| 2015년 | 80만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 51.64m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 17.53m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.31m2 | EV, 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.81m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.39m2 | 부대복리시설 |
층별 상세 정보
남부민풀리페 101동 건물은 연면적 3,060평 (10,100m2), 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
78세대 (106동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
73,925.6m²
용적률/건폐율
216%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
782세대
대지/건축면적
26,871.9m² / 3,987.48m²
용적률산정연면적
58,138.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 외 2 (184인용/10인용 등)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
26,871.9m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
제2종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2013.07.16)
토지이용계획
주거환경개선지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)제2종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)소로2류(폭 8m~10m) (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99% (73,186m²)
기타제1종근린생활시설
0.9% (719m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
코오롱건설외 4개 콘소시움
시행사
부산도시공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
051-257-7011 / 051-257-7013
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.8대
총 631대
(지상 197대 / 지하 434대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 433대 옥외 198대
전기차 전용
지하 42대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 큰집닭강정 | 치킨 |
| 그나스베이크샵그나'SBAKESHOP | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 쌈싸먹는닭발 | 요리 주점 |
| 모던디자인 | 빵/도넛 |
| 부라보포차 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gg*****
1.0
평균15만원 생각하시면 될것같아요
oe******
2.5
2인가족 10만원 중반대 나오고, 제습기가 있다면 여름에 에어컨이 거의 필요없을 정도로 시원합니다.
iz****
4.0
51형 2인 거주 기준 관리비는 15-20만원 정도 입니다.
계절별 관리비
- 여름13.4만원
- 겨울14.5만원
- 연평균14만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
9.2만원
공용관리비
6.2만원
개별사용료
3.1만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
201,689 kWh (9 kWh/평)
전기세 (추정)
2,766 원/평
여름 평균
12 kWh/평 (3,934 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,270 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,353 원/평)
근처 대중교통
남부민동 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부민동 정류소
도보 2분 / 113m
남부민2동주민센터 정류소
도보 2분 / 127m
부산관광고교 정류소
도보 3분 / 177m
해강노인관 정류소
도보 4분 / 227m
신익아파트 정류소
도보 5분 / 288m
암남동주민센터 정류소
도보 5분 / 322m
근처 의료시설
동일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준동일약국
도보 3분 / 192m
참조은약국
도보 5분 / 325m
고신정문약국
도보 6분 / 357m
송도복음약국
도보 6분 / 357m
건강한약국
도보 6분 / 397m
주차편한약국
도보 7분 / 405m
근처 상가/편의시설
푸짐한집
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준푸짐한집
도보 2분 / 84m
우리동네순이카페
도보 2분 / 84m
호식이두마리치킨부산
도보 2분 / 84m
J파마세상
도보 2분 / 84m
투윙치킨
도보 2분 / 86m
종점슈퍼
차량 1분 / 90m
배정 학교
천마초등학교
근처 교육시설
천마어린이집
천마어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
풀잎어린이집
국공립 | 131m
2분
도보 기준
아이사랑어린이집
가정 | 311m
5분
도보 기준
실거주 사진
iz****
iz****
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???3회 언급
- 상가3회 언급
실거주 리뷰 8건
gg*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2025년 12월 작성
장점
주차타워 주차장에 늘 빈자리가 있습니다 그것말고는.. 장점.. 음.. 한...
단점
단점은 정말 너무 많아요 산에 있어 오르막 심하고 역세권은 당연히 아니며...
전체 보기(총 411자)
oe******
- 이전 거주자/
?층
2.5
2025년 6월 작성
장점
조용하고 바람 시원한 것이 장점입니다. 산 정상에 있어 교통이 불편하지만...
단점
민도가 낮은것 같아요. 목줄 안씌운 반려견과 단지내 산책한다든가, 다른 ...
전체 보기(총 352자)
iz****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 354자)
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송도자유비치아파트
이 건물에서 116m
·
3.1
고등학교 통학을 위해 버스를 타러 가파른 내리막을 내려가는 게 매번 피곤한 일이었습니다. 헉헉거리며 다녔어요. 약
대동맨션
이 건물에서 124m
·4.0
주변에 편의시설이 많이 없어서 좀 아쉽긴 하다. 앞으로 재개발이 만약에 된다면 상권이 더 발전했으면 하는 마음이다.
태림맨션
이 건물에서 179m
·4.0
대지지분이 높아서 재개발 할 만한 조건에 부합하는 거같은데 언제쯤 재개발 시행할지 미지수다. 딱히 소식이 없는듯
송도힐타운
이 건물에서 205m
·4.0
오래돼서 그런지 녹물이 많이 나온다. 겨울에 영하로 심하게 떨어진 날에는 동파도 자주 와서 항상 날씨 변화에 따른 대
삼경맨션
이 건물에서 248m
·3.5
엘리베이터가 따로 없어서 항상 계단을 이용해야 한다 집 주변에 학교 없어서 아이들 키우기 좋은 위치는 아니다. 경사가
신익별장아파트
이 건물에서 251m
·3.2
주차장이 구역이 좀 애매하게 나눠져있고 언덕에 있는 주차장도 있어서 운전 엄청 잘하시는 숙련자 아니면 주차 자체가 스
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 서구 남부민동 남부민풀리페의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
남부민풀리페에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 8,053만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 서구 남부민동 남부민풀리페의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
남부민풀리페의 최근 월세가는 2025년 08월 30일, 59.75m² 기준 보증금 8,168만원, 월세 18만원이에요. 평당 보증금은 451만원, 월세는 9,940원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서구 남부민풀리페의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
남부민풀리페의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 180만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 남부민풀리페의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 5,985원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서구 남부민풀리페 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서구 남부민풀리페 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 35개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
남부민풀리페 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 천마초등학교가 있어요. 또한 4분 거리에 송도중학교, 4분 거리에 부산관광고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 17개 있고 가장 가까운 학원은 부민학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서구 남부민풀리페 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서구 남부민풀리페 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24부산남부민점이에요. 또한 90m 거리에 종점슈퍼, 507m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
남부민풀리페의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
남부민풀리페의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
남부민풀리페의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 101대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
남부민풀리페에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
남부민풀리페에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.1점으로 남부민동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 내부 평점이 3.9점으로 가장 높고 교통 평점이 2.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
남부민풀리페에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
남부민풀리페에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
남부민풀리페에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
남부민풀리페에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
남부민풀리페에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 도보 20분 내에 동물병원은 없지만 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 서구 남부민동 남부민풀리페에는 주차 공간이 충분한가요?
남부민동 남부민풀리페에는 기계식 0대, 자주식 631대로 총 631대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 42대로 총 42대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 서구 남부민동 남부민풀리페에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
남부민동 남부민풀리페에는 총 21대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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