하단동 유나W
후기 1개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
141.8m²
건폐율
74%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
3,553만 ~ 3,740만
전용 면적당 단가
959만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (14.02.01)
5,890
최근 전세가 (25.03.20)
4,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.12 | 월세 | 500/20 | 4층 | |
| 26.03.01 | 월세 | 1천/18 | 5층 | |
| 26.02.26 | 월세 | 300/37 | 5층 | |
| 26.02.19 | 월세 | 3천/16 | 2층 | |
| 26.01.31 | 월세 | 2천/18 | 3층 | |
| 26.01.02 | 월세 | 300/21 | 4층 | |
| 25.09.27 | 월세 | 1천/30 | 3층 | |
| 25.07.11 | 월세 | 500/23 | 2층 | |
| 25.06.05 | 월세 | 2천/18 | 4층 | |
| 25.03.20 | 전세 | 4,500 | 4층 | |
| 25.03.01 | 월세 | 400/21 | 5층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,123만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
297만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -63%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -43%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 297만원 |
| 2025년 | 291만원 |
| 2024년 | 285만원 |
| 2023년 | 285만원 |
| 2022년 | 292만원 |
| 2021년 | 255만원 |
| 2020년 | 217만원 |
| 2019년 | 197만원 |
| 2018년 | 172만원 |
| 2017년 | 148만원 |
| 2016년 | 122만원 |
| 2015년 | 107만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 13.13m2 | ✓ 도시형생활주택:원룸형주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단/승강기/MDF실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.73m²)이에요. 유나W의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.86m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 유나W 건물은 연면적 162평 (537m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 전세가
5,000만 (21.12.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
537.21m²
용적률/건폐율
378%/74%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
141.8m² / 105.91m²
용적률산정연면적
537.21m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.25m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
141.8m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.04.02)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
61.7% (331m²)
오피스텔
38.2% (205m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.31대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대 (57.50㎡)
기타 지도
근처 대중교통
하단역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단역 정류소
도보 2분 / 109m
하단1동주민센터 정류소
도보 3분 / 182m
햇님공원 정류소
도보 4분 / 251m
하단역환승센터 정류소
도보 4분 / 258m
강변아파트 정류소
도보 6분 / 369m
하단역
부산1호선
도보 6분 / 399m
근처 의료시설
미래아이여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래아이여성병원
차량 1분 / 104m
미소짓는약국
도보 2분 / 104m
새미래약국
도보 2분 / 104m
위드맘유갑외과의원
도보 2분 / 134m
이화온누리약국
도보 2분 / 134m
소중한이치과의원
도보 3분 / 177m
근처 상가/편의시설
크린토피아코인워시365
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크린토피아코인워시365
도보 1분 / 27m
티스테이션
도보 1분 / 50m
교동면옥부산
도보 1분 / 58m
캔디블라썸
도보 1분 / 58m
하단본가콩나물국밥
도보 1분 / 65m
마트와
차량 1분 / 98m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
하단어린이집
하단어린이집
국공립 | 251m
4분
도보 기준
연희어린이집
민간 | 373m
6분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 583m
9분
도보 기준
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 결로 유무
- 동네소음 유무
실거주 리뷰 1건
gf******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
붙박이장이 있어 정리가 쉽고 깔끔합니다. 왠만한건 도보로 가능합니다. 편...
단점
벽한쪽이 다 붙박이장으로 되어서 집이 작은거 같은느낌이고 화장실이 작아서...
전체 보기(총 432자)
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블루원
이 건물에서 11m
·
4.0
일조량이 부족해 여름에는 좀 습하지만 에어컨으로 버틸만 하고 겨울에는 벽이 차가운 느낌이 많이 듭니다. 또 주차공간이
솔마루
이 건물에서 24m
·3.8
1.단점은 밖에 강이있는데 강에서 냄새나면 환기하기가 어려워요 2.조금은 습해요 3.누군가가 밤에 세탁기 돌리면
하단동 595-35
이 건물에서 40m
·4.3
집 앞이 산책로라 새벽에도 사람이 많이 다녀서 조금 시끄럽긴 해요 ㅠㅠ 벽간 소음은 없는데 층간소음이 있어서 아쉽네용
해오름
이 건물에서 49m
·4.0
주차공간이 부족해서 골목길에 주차하는경우가 있고 엘레베이터가 없어서 고층에 살면 올라가고 내려가기 조금 힘들수도 있습
다올
이 건물에서 50m
·3.3
똥강있어서그런가 모기가 젼내많음 ㅠ 그리고 물리면 개아픔 유독그랬음 나는 집주인이 LH라 에어컨 고장난거도 안고쳐줌
그리심 빌
이 건물에서 61m
·3.4
닭우는소리 대박. 옆에 제철소에서 닭 키웁니다. 겨울에 외풍이 너무 심해서 춥다못해 얼어죽습니다. 진짜 저렴하게 지은
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 유나W의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유나W의 2014년 02월 01일의 83.06m² 매매 가격은 2억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3,815만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 794만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 유나W의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유나W의 최근 전세가는 2025년 03월 20일, 13.13m² 기준 4,500만원이에요. 평당 전세가는 1,130만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 유나W의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
유나W의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 13.43m² 기준 보증금 300만원, 월세 21만원이에요. 평당 보증금은 73만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 유나W의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유나W의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 38만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유나W의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 5,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 유나W 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 유나W 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
사하구 유나W 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 유나W 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24하단원룸이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 98m 거리에 마트와, 104m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유나W의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유나W에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유나W에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유나W에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유나W에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 유나W에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 유나W에는 기계식 0대, 자주식 5대로 총 5대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 유나W에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 유나W에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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