하단동 캐슬
후기 0개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
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주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
4,408만 ~ 4,820만
전용 면적당 단가
1,016만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.20)
500만 / 33만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.20 | 20.65m² | 500/33 | 4층 | |
| 25.02.18 | 20.65m² | 500/33 | 4층 | |
| 24.06.27 | 22.33m² | 500/33 | 3층 | |
| 18.03.04 | 21.07m² | 500/40 | 3층 | |
| 16.03.19 | 21.07m² | 500/40 | 2층 | |
| 16.03.14 | 22.33m² | 1천/35 | 2층 | |
| 16.01.18 | 21.07m² | 1.5천/35 | 3층 | |
| 14.03.07 | 22.33m² | 3천/20 | 2층 | |
| 14.02.13 | 20.65m² | 2.5천/31 | 4층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,050만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
185만원/m²
(전년대비 +1.9%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -41%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -8%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 185만원 |
| 2025년 | 182만원 |
| 2024년 | 178만원 |
| 2023년 | 178만원 |
| 2022년 | 182만원 |
| 2021년 | 161만원 |
| 2020년 | 136만원 |
| 2019년 | 125만원 |
| 2018년 | 107만원 |
| 2017년 | 93만원 |
| 2016년 | 85만원 |
| 2015년 | 73만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 15.48m2 | ✓ 도시형생활주택 |
| 공용 | 주 | 8.18m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.6평(8.65m²)이에요. 캐슬의 각 세대는 평균적으로 3.4평(11.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 캐슬 건물은 연면적 114평 (377m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
377.58m²
용적률/건폐율
278%/74%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
135.4m² / 101.36m²
용적률산정연면적
377.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
19.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
135.4m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1990.12.14)**번에서 분할 (1987.12.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)역사문화환경보존지역 (저촉)방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
84.8% (320m²)
오피스텔
15.1% (57m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (61.08㎡)
기타 지도
근처 대중교통
하단역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단역 정류소
도보 2분 / 71m
하단역환승센터 정류소
도보 5분 / 274m
하단1동주민센터 정류소
도보 5분 / 308m
햇님공원 정류소
도보 6분 / 356m
가락타운104동 정류소
도보 6분 / 382m
강변아파트 정류소
도보 7분 / 404m
근처 의료시설
미래아이여성병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미래아이여성병원
차량 1분 / 145m
소중한이치과의원
도보 3분 / 145m
명인마취통증의학과의원
도보 3분 / 145m
청담진의원
도보 3분 / 145m
리즈모의원
도보 3분 / 145m
하단약국
도보 3분 / 145m
근처 상가/편의시설
제이마트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준제이마트
차량 1분 / 40m
해월관
도보 1분 / 64m
바를정매운갈비찜
도보 1분 / 67m
티스테이션
도보 2분 / 92m
교동면옥부산
도보 2분 / 93m
멕스타코
도보 2분 / 94m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 252m
4분
도보 기준
하단어린이집
국공립 | 371m
6분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 448m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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허니빌
이 건물에서 11m
·
4.0
옆 건물과 인접해서 거실은 채광이 조금 안 좋습니다. 허나 방은 빛이 굉장히 잘 들어옵니다. 내부에 수납 할 수 있는
하단동 524-22
이 건물에서 17m
·2.5
오래된 건물이다 보니 건물이 좀 노후화되어있습니다. 또한 엘리베이터가 없어서 계단 오르내리기 힘드신 분은 살기에 불편
미소지움
이 건물에서 59m
·3.0
엘리베이터에서 가끔 불쾌한 냄새가 나는 점이 아쉽습니다. 주차 공간이 부족해 자리가 늘 꽉 차 있어 차량 이용 시 주
에덴맨션
이 건물에서 62m
·4.0
오래된 건물이다 보니 구조 자체도 구식이고 평수가 그리 넓지 않아서 수리가 반드시 필요합니다. 가성비 고려했을 때 거
ThePark
이 건물에서 89m
·3.1
윗집에 아기가 살때는 뛰어다니는 소음이 어마어마했는데 이사가고나서는 괜찮아요. 주차5652공간이 부족해보이던데 저는
동화마을
이 건물에서 107m
·2.0
현재 집주인의 재정적 상황이 악화되어 만기 시점에 보증금을 제대로 돌려받기 어려우며 모든 방문 앞에 법원에서 날라온
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 캐슬의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
캐슬의 2014년 05월 13일의 21.06m² 매매 가격은 6,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4,761만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 971만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 캐슬의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
캐슬의 최근 전세가는 2014년 11월 22일, 13.85m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,190만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 캐슬의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
캐슬의 최근 월세가는 2026년 01월 20일, 20.64m² 기준 보증금 500만원, 월세 33만원이에요. 평당 보증금은 79만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 캐슬의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
캐슬의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 47만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 캐슬의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,747원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 캐슬 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 캐슬 도보 7분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
캐슬 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 하단중학교, 9분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 182개 있고 가장 가까운 학원은 크리스챤쇼보뷰티미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 캐슬 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 캐슬 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 69개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25하단낙동점이에요. 또한 40m 거리에 제이마트, 145m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
캐슬의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 13년차 건물로 신축은 아니에요. 2014년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
캐슬에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
캐슬에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 하단동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
캐슬에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
캐슬에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 6개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 캐슬에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 캐슬에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 캐슬에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 캐슬에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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