부산 사하구 하단동 성호아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?

성호아트빌의 2021년 01월 01일의 16.64m² 매매 가격은 6,360만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,838만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,260만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >

부산 사하구 하단동 성호아트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?

성호아트빌의 최근 전세가는 2018년 11월 02일, 12.86m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,025만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >

부산 사하구 하단동 성호아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?

성호아트빌의 최근 월세가는 2024년 08월 18일, 12.86m² 기준 보증금 200만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 51만원, 월세는 8만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >

사하구 성호아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?

성호아트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 88만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성호아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >

사하구 성호아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?

사하구 성호아트빌 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >

성호아트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?

도보 8분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 건국중학교, 2분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 탑댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >

사하구 성호아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?

사하구 성호아트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유하단로또일등점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 더마트, 419m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >

성호아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?

2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >

성호아트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?

성호아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >

성호아트빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?

성호아트빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >

성호아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?

성호아트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >

부산 사하구 하단동 성호아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?

하단동 성호아트빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 747m 거리에 괴정천복개로(하단동) 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >

부산 사하구 하단동 성호아트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?

하단동 성호아트빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >

하단동 성호아트빌

4.1

후기 4개 >

하단동 평점 21위

역세권

구축

홈

시세

건물

관리비

주변

사진

리뷰4

인테리어 특가AD

질문/답변

직접 살아본 후기 4건이 있어요

가격	최근 월세 300만/30만 (26.02.21 / 5평) 최근 전세 4,000만 (18.11.02 / 3평) 최근 매매 6,360만 (21.01.01 / 3평)
건물	엘리베이터 1대 / 5층
연식	16년차 (준공연월 / 2011.10.13)
평형	3평, 4평, 5평, 8평
주소	부산 사하구 낙동대로504번길 1 부산 사하구 하단동 506-23 우편번호 49324 부산1호선 하단역까지 도보 6분

평수 (평형 정보)

평형	세대 수	면적
3평형	7세대	공급 18.64m² 전용 12.87m²
4평형	-	공급 14.85~15.3m² 전용 14.85~15.3m²
5평형	16세대	공급 22.59~26.51m² 전용 16.65~19.76m²
8평형	2세대	공급 28.69~33.62m² 전용 26.86~28.69m²

사하구 주변 인기 매물

등기부등본 발급

이 집 등기부등본

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이 집 등기 변동

등기 변동이 생기면 알려드려요

도면 정보

대지
-
건폐율
-
지형
완경사
주변
일반도로

AI 추정 시세

AI 시세

8,132만 ~ 8,771만

전용 면적당 단가

1,017만/평

일자

AI 적정 추정가

변동

최근 실거래가

주거용

최근 월세가 (26.02.21)
300만 / 30만

2011.10 ~ 2026.09

최근 업데이트: 26.09.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.02.21	16.65m²	300/30	3층
26.02.20	16.65m²	300/30	2층
26.01.05	16.65m²	300/30	3층
24.08.13	19.76m²	200/30	5층
24.02.14	16.65m²	300/30	4층
24.02.14	16.65m²	300/30	2층
21.01.01	16.65m²	6,360	4층
21.01.01	19.76m²	6,360	5층
21.01.01	19.76m²	6,360	5층
21.01.01	16.65m²	6,360	4층
21.01.01	16.65m²	6,360	4층

최근 업데이트: 26.09.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
21.01.01	16.65m²	6,360	4층
21.01.01	19.76m²	6,360	5층
21.01.01	19.76m²	6,360	5층
21.01.01	16.65m²	6,360	4층
21.01.01	16.65m²	6,360	4층
21.01.01	16.65m²	6,360	3층
21.01.01	16.65m²	6,360	3층
21.01.01	16.65m²	6,360	2층
21.01.01	16.65m²	6,360	3층
21.01.01	16.65m²	6,360	2층
21.01.01	16.65m²	6,360	2층

근처 원룸/빌라 매매 실거래가

에이스빌
8천/20만
사하구 승학로17번길 70
117.9m²
햇살고운집
300만/32만
사하구 승학로3번길 52
22m²
동화빌
500만/61만
사하구 하신번영로300번길 127
38.25m²
마이빌
2.5천/5만
사하구 승학로3번길 50
24.6m²
사하삼정그린코아더시티
2.8천/130만
사하구 승학로3번길 47
76.86m²

최근 업데이트: 26.09.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
18.01.11	16.65m²	4,300	2층
16.12.22	19.76m²	5,000	5층
16.01.27	16.83m²	4,500	5층
15.07.03	16.65m²	4,500	3층
13.04.25	16.65m²	4,500	2층
12.08.25	16.65m²	4,500	4층
11.11.12	16.65m²	4,500	2층
11.11.05	16.65m²	4,500	4층
11.11.05	16.65m²	4,500	4층

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근처 원룸/빌라 전세 실거래가

에이스빌
8천/20만
사하구 승학로17번길 70
117.9m²
햇살고운집
300만/32만
사하구 승학로3번길 52
22m²
동화빌
500만/61만
사하구 하신번영로300번길 127
38.25m²
마이빌
2.5천/5만
사하구 승학로3번길 50
24.6m²
사하삼정그린코아더시티
2.8천/130만
사하구 승학로3번길 47
76.86m²

최근 업데이트: 26.09.13

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템

거래일	전용 면적	실거래가	층
26.02.21	16.65m²	300/30	3층
26.02.20	16.65m²	300/30	2층
26.01.05	16.65m²	300/30	3층
24.08.13	19.76m²	200/30	5층
24.02.14	16.65m²	300/30	4층
24.02.14	16.65m²	300/30	2층
18.01.14	16.65m²	2천/20	2층
17.02.25	16.65m²	2천/25	3층
17.02.15	19.76m²	1.5천/28	5층
17.02.06	16.65m²	2천/23	4층
17.01.26	16.65m²	1천/25	3층

근처 원룸/빌라 월세 실거래가

에이스빌
8천/20만
사하구 승학로17번길 70
117.9m²
햇살고운집
300만/32만
사하구 승학로3번길 52
22m²
동화빌
500만/61만
사하구 하신번영로300번길 127
38.25m²
마이빌
2.5천/5만
사하구 승학로3번길 50
24.6m²
사하삼정그린코아더시티
2.8천/130만
사하구 승학로3번길 47
76.86m²

최근 평당가

2025년 이 건물 평당가

1,323만원

하단동 평당가

791만원

사하구 평당가

529만원

부산 평당가

1,000만원

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026년

이 건물
하단동 평균
부산 평균

137만원/m²

(전년대비 +0.5%)

부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -21%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 +24%)

국토교통부 부동산 공시가격 알리미 기준

기준연도	공시지가
2026년	137만원
2025년	137만원
2024년	136만원
2023년	136만원
2022년	142만원
2021년	126만원
2020년	118만원
2019년	114만원
2018년	102만원
2017년	91만원
2016년	83만원
2015년	82만원

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 월세 매물 0개

호별 상세 정보

101호 정보

실평수

8.7평 (28.69m²)

대지지분

5.6평 (18.51m²)

주용도

도시형생활주택(원룸형주택)

대출/압류/경매

집주인

구분	건축물	면적	용도
전유	주	28.69m²	✓ 도시형생활주택 (원룸형주택)

101호가 실제로 차지하는 땅은 5.6평(18.51m²)이에요. 성호아트빌의 각 세대는 평균적으로 3.4평(11.33m²)의 땅을 차지하고 있어요.

층별 상세 정보

하단동 성호아트빌 건물은 연면적 177평 (584m²), 지상 5층으로 구성된 건물이에요

1층 용도 및 구성

건축물대장 층별개요 기준

면적

8평(28.69m²)

주용도/기타용도

다세대주택/ 공동주택(다세대주택(도시형생활주택(원룸형주택))

면적

6평(21.66m²)

주용도/기타용도

다세대주택/ 피로티주차장

평형 상세 정보

분양면적

18.64m²

전용면적

12.87m²

세대 수

7세대

최근 매매가

6,360만 (21.01.01)

최근 전세가

4,000만 (18.11.02)

전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기

건축물대장 정보

기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-

토지대장 정보

용도지역1

제2종일반주거...

토지면적

272m²

도로접면 >

소로한면

용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
상대보호구역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)도로 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

2021.01.11 (소유권이전)

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 용도

100%

다세대주택

100% (584m²)

보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기

건물 시공 정보

허가일

11.04.15

착공일

11.04.22

사용승인일

11.10.13

주차장 정보

괴정천복개로(하단동) 공영주차장

총 주차대수 88대 ・ 747m이내

하단5일상설시장 공영주차장

총 주차대수 35대 ・ 768m이내

하단1동 공영주차장

총 주차대수 60대 ・ 804m이내

기타 지도

실거주자의 관리비 후기

rh****

4.0

관리비 5만원에 전기,가스 한여름과 한겨울 최대 6~8만원

금액 확인하기

aj*****

4.0

가스비, 전기세 합쳐서 5만원 내외입니다. (여름, 겨울에는 조금 더 나올 수 있습니다)

금액 확인하기

we*****

3.5

관리비는 5만 원으로 비교적 저렴한 편이며, 인터넷과 유선, 수도세 등이 포함되어 있어 부담이 적었습니다. 퇴실 청소 비용은 따로 6만 원이 발생합니다. 전기세는 사용량에 비해 적게 나오는 편이고 가스 요금은 여름에는 거의 나지 않지만 겨울에는 다소 많이 나오는 편입니다.

금액 확인하기

근처 대중교통

동아스포츠 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

동아스포츠 정류소
도보 2분 / 84m
에덴공원 정류소
도보 2분 / 103m
향학서점 정류소
도보 3분 / 135m
하단교차로 정류소
도보 3분 / 183m
하단오거리 정류소
도보 5분 / 273m
부산여고 정류소
도보 5분 / 332m

근처 의료시설

라온동물병원

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 이내 시설

행정안전부 지방행정인허가데이터 기준

라온동물병원
도보 2분 / 89m
호연한의원
도보 5분 / 329m
김광락피부과의원
도보 5분 / 329m
락희약국
도보 5분 / 329m
광덕안정한의원부산
도보 6분 / 338m
365광덕안정한의원
도보 6분 / 338m

근처 상가/편의시설

미미샤브앤월남쌈

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준

미미샤브앤월남쌈
도보 1분 / 29m
칠칠육
도보 1분 / 29m
원향루
도보 1분 / 35m
스펙터클코리아
도보 1분 / 39m
구공주
도보 1분 / 43m
일미돼지국밥
도보 1분 / 45m

배정 학교

낙동초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

낙동초등학교
공립 | 678m
11분
도보 기준

근처 교육시설

햇님어린이집

도보 5분도보 10분도보 20분

햇님어린이집

국공립 | 617m

10분

도보 기준

연희어린이집

민간 | 619m

10분

도보 기준

하단어린이집

국공립 | 649m

10분

도보 기준

실거주 사진

rh****

실거주 점수

리뷰 요약

이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.

층간소음 유무
집주인 소통
환기
동네소음 유무
주차
분리수거
편의점·마트
건물관리
단열
평지/언덕
엘레베이터
반려동물
교통
학군
상가

실거주 리뷰 4건

rh****

신규 등록

실거주 인증

현재 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

4.0

2026년 8월 작성

장점

집주인분이 소통이 잘되고 문제가 생기면 바로 고쳐주시러옴, 1인 대학생이...

단점

화장실에 환풍기가 없어서 여름에 에어컨을 키거나 겨울에 보일러를 켜서 화...

전체 보기(총 387자)

aj*****

실거주 인증

이전 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

4.0

2026년 1월 작성

장점

1. 건물 관리: 집주인분이 친절하시고 문제가 생기면 바로 대응해주셔서 ...

단점

1. 단열 :단열이 잘 되지않아 겨울에 좀 추울 수 있습니다(원룸 일반적...

전체 보기(총 487자)

we*****

실거주 인증

현재 거주자
/
?년 이상 거주
/
?층

3.5

2026년 1월 작성

장점

단점

전체 보기(총 431자)

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하단동 507-17

이 건물에서 61m

3.0

진짜 싹 다 좋지만 방음이 너무 안좋음 옆집이 통화하거나 코골거나 움직임이 다느껴질 정도로 방음이 아예 완전 안댐 벽

나우플러스

이 건물에서 69m

3.8

대로변이다보니 차소음, 대화소음이 살짝 들리고, 통창이라 봄/가을엔 이쁘지만 겨울엔 결로가 꽤 심하고 단열이 잘 안됩

하단동 509-26

이 건물에서 73m

4.0

창이 큰 만큼 단열이 아쉽습니다. 비가 많이 오는 날은 창틀에서 물이 조금 샙니다. 바로 옆집 소리가 잘 들립니다.

하단동 507-11

이 건물에서 79m

2.3

우선 집 갈 때 경사로를 타고 올라가야 해요. 학교에서 내려오는 경우엔 문제가 되지 않지만 체력이 좋지 않은 분들에겐

하단동 510-9

이 건물에서 88m

3.5

일단 집 빌딩 밖에서 보이는 창문은 훼이크창문이라서 집에서 환기할수잇는 창문이 거의없다고 보시면 됩니다 그게 정말 큰

하단동 506-11

이 건물에서 95m

4.0

먼저 저는 차가 없었는데 차 있으신 분들은 주차하기 까다로울 듯 합니다. 주차장이 따로 없고 건물 앞에 2-3대 주차

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중개수수료 계산기

거래유형

거래금액

최대 중개보수요율

최대 중개수수료 (VAT별도)

31.8만원

한국공인중개사협회 데이터 기준

자주 묻는 질문

전체
실거래가
세금
주변 정보
건물 정보
실거주 후기
시설 정보

부산 사하구 하단동 성호아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
성호아트빌의 2021년 01월 01일의 16.64m² 매매 가격은 6,360만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,838만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,260만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 성호아트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
성호아트빌의 최근 전세가는 2018년 11월 02일, 12.86m² 기준 4,000만원이에요. 평당 전세가는 1,025만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 성호아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
성호아트빌의 최근 월세가는 2024년 08월 18일, 12.86m² 기준 보증금 200만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 51만원, 월세는 8만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 성호아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
성호아트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 88만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 성호아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1만 8,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 성호아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 성호아트빌 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
성호아트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 건국중학교, 2분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 탑댄스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 성호아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 성호아트빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유하단로또일등점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 85m 거리에 더마트, 419m 거리에 굿윌치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
성호아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 16년차 건물로 신축은 아니에요. 2011년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
성호아트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
성호아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
성호아트빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
성호아트빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
성호아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
성호아트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 성호아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 성호아트빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 747m 거리에 괴정천복개로(하단동) 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 성호아트빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 성호아트빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >