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하단동 사하삼정그린코아더시티

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하단동 조회수 TOP 50

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전세 거래 활발

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초역세권

+1

    시세

    건물

    관리비

    주변

    사진

    리뷰

    인테리어 특가AD

가격
  • 최근 월세 2,000만/105만 (26.09.02 / 23평)

건물
  • 공동주택 / 엘리베이터 6대 / 주차 267대

연식
  • 2년차 (준공연월 / 2025.01.15)

규모
  • 지상 26층 / 지하 3층
주소
  • 부산 사하구 승학로3번길 47

  • 부산1호선

    하단역까지 도보 4분

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최근 실거래가

주거용
  • 최근 매매가 (25.12.19)

    4억 5,000

  • 최근 전세가 (26.07.16)

    2억 7,200

2023.04 ~ 2026.09
거래일유형실거래가상세
26.09.02월세
2천/105
18층
26.07.16전세
2억 7,200
21층
26.06.18전세
2억 6,000
6층
26.05.11전세
2억 6,700
18층
26.05.06전세
2억 6,700
16층
26.04.27전세
2억 6,200
12층
26.04.23월세
2.8천/130
22층
26.04.21전세
2억 6,200
11층
26.04.17전세
2억 6,000
3층
26.04.17전세
2억 5,500
3층
26.04.17월세
3천/130
14층

공시가격 정보 (기준시가)

개별공시지가 정보

2026

  • 이 건물
  • 하단동 평균
  • 부산 평균

261만원/m²

(전년대비 +0.3%)

  • 부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -58%)

  • 하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -35%)

전월세 예상 매물

3개월 내 나올만한 전세 매물 0

층별 상세 정보

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호별 상세 정보

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건축물대장 정보

주용도

주용도

공동주택

연면적

연면적

30,730.1m²

용적률/건폐율

용적률/건폐율

1020%/79%

  • 기타용도

    공동주택, 업무시설, 제1종근린생활시설

  • 세대 수

    216세대

  • 대지/건축면적

    2,510.8m² / 1,984.78m²

  • 용적률산정연면적

    25,614.1m²

  • 외필지 수

    -

  • 오수정화형식

    -

토지대장 정보

용도지역1

용도지역1

일반상업지역

토지면적

토지면적

96.3m²

도로접면

도로접면 >

광대소각

  • 용도지역2

    지정되지않음

  • 이용상황

    아파트

  • 지목 >

  • 지형 높이/형상 >

    완경사 / 사다리형

  • 토지변동사유

    **번과 합병 (2025.02.12)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1988.06.23)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1981.06.09)

  • 토지이용계획

    방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)일반상업지역 (포함)대로1류(폭 35m~40m) (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)도로 (접합)

토지 소유자 정보

변동일자

변동일자

2025.03.31 (소유권이전)
토지 소유 정보

토지 소유 정보

개인 (단독 소유)

건물 소유 정보

건물 소유 정보

부동산 소유 정보

부동산 소유 정보

건물 시공 정보

허가일
21.05.03
착공일
21.11.16
사용승인일
25.01.15

주차장 정보

세대 당 주차 가능 대수

1.23

267

부족

보통

충분

여유

  • 기계식 주차

    옥내 148대 (105.69㎡)

  • 자주식 주차

    옥내 112대 옥외 7대

기타 지도

지도 핀

전기/가스 사용내역

2026년 04월

전기 사용량

274 kWh

전기세 (추정)

3 원/평

전기사용량 확인하기

근처 대중교통

하단교차로 정류소

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 하단교차로 정류소

    도보 2분 / 70m

  • 하단오거리 정류소

    도보 2분 / 119m

  • 동아스포츠 정류소

    도보 4분 / 229m

  • 하단역

    부산1호선

    도보 4분 / 248m

  • 하단역환승센터 정류소

    도보 4분 / 251m

  • 에덴공원 정류소

    도보 4분 / 256m

근처 의료시설

호연한의원

도보 5분도보 10분도보 20분
  • 호연한의원

    도보 4분 / 216m

  • 김광락피부과의원

    도보 4분 / 216m

  • 락희약국

    도보 4분 / 216m

  • 바른인한의원

    도보 4분 / 234m

  • 365효플란트치과의원

    도보 4분 / 234m

  • the화이트e치과

    도보 4분 / 234m

근처 상가/편의시설

브라더스

도보 5분도보 10분도보 20분

도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설

국토교통부 데이터 통합 채널 기준
  • 브라더스

    도보 1분 / 22m

  • 도토리식당

    도보 1분 / 43m

  • 슈가미뇽

    도보 1분 / 43m

  • 건뚱네김치속돼지

    도보 1분 / 46m

  • 크랩크랩

    도보 1분 / 59m

  • 탕화쿵푸마라탕

    도보 1분 / 59m

근처 학군/학교

하단초등학교

도보 5분도보 10분도보 20분

    하단초등학교

    공립 | 410m

    7분

    도보 기준

    낙동초등학교

    공립 | 537m

    9분

    도보 기준

    을숙도초등학교

    공립 | 990m

    15분

    도보 기준

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거래유형
거래금액
최대 중개보수요율
최대 중개수수료 (VAT별도)
38만원

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