하단동 두산리버빌
후기 1개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
-
건폐율
-
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,543만 ~ 1억 8,098만
전용 면적당 단가
833만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.06.02)
2,000 / 65만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.02 | 75.74m² | 2천/65 | 8층 | |
| 21.07.19 | 75.74m² | 3천/60 | 8층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
828만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
214만원/m²
(전년대비 +2%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -49%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -21%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 214만원 |
| 2025년 | 210만원 |
| 2024년 | 206만원 |
| 2023년 | 205만원 |
| 2022년 | 216만원 |
| 2021년 | 174만원 |
| 2020년 | 154만원 |
| 2019년 | 142만원 |
| 2018년 | 125만원 |
| 2017년 | 116만원 |
| 2016년 | 104만원 |
| 2015년 | 96만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.36m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.64m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.53m2 | 통신실/펌프실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.7평(22.06m²)이에요. 두산리버빌의 각 세대는 평균적으로 7평(22.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 두산리버빌 건물은 연면적 387평 (1,277m2), 지하 1층 / 지상 8층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (두산리버빌동)
최근 매매가
1억 8,400만 (17.11.20)
최근 전세가
1억 5,000만 (23.10.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
321.89m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2014.07.15)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1990.09.25)**번에서 분할 (1990.08.16)
토지이용계획
비행안전구역 (저촉)준주거지역 (포함)역사문화환경보존지역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
58% (741m²)
오피스텔
41.9% (536m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 14대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
og****
4.0
공동 관리비 차있는 경우 7만원 없으면 5만원
근처 대중교통
하단역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단역 정류소
도보 3분 / 153m
가락타운104동 정류소
도보 4분 / 246m
강변아파트 정류소
도보 6분 / 384m
하단역환승센터 정류소
도보 6분 / 401m
햇님공원 정류소
도보 7분 / 410m
하단1동주민센터 정류소
도보 7분 / 438m
근처 의료시설
소중한이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소중한이치과의원
도보 5분 / 269m
명인마취통증의학과의원
도보 5분 / 269m
청담진의원
도보 5분 / 269m
리즈모의원
도보 5분 / 269m
하단약국
도보 5분 / 269m
미래아이여성병원
차량 1분 / 281m
근처 상가/편의시설
강변아구찜
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강변아구찜
도보 1분 / 19m
바이은
도보 1분 / 21m
황실미용실
도보 1분 / 22m
제이헤어팜
도보 1분 / 28m
황.돈
도보 1분 / 32m
피어나케이크
도보 1분 / 32m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 116m
2분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 323m
5분
도보 기준
통통어린이집
가정 | 444m
7분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 1건
og****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
모든 병원이 도보거리에 다 있고, 24시간 응급실 5분컷, 어린이 입원병...
단점
이웃에 따라 층간소음 문제가 큰 이슈가 될 수 있으나, 이건 어디든 아파...
전체 보기(총 386자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
성원빌리지
이 건물에서 18m
·
4.0
층간소음 외부소음이 잘들리는편이라 소음에 민감하면 살기어렵습니다 엘리베이터없는 계단식 빌라입니다 3층 기준으론 많이
하단동 522-9
이 건물에서 31m
·4.0
월세에 비해 집이 많이 좁았습니다 . 보통 사이즈의 빨래 건조대를 펼치고 식탁까지 펼치면 걸어다닐 공간이 없습니다 .
더블루
이 건물에서 33m
·4.0
주차 공간이 부족해서 이중주차를 해야 합니다. 층간 소음이 다소 있어서 조금은 불편한 점이 느껴질 수도 있습니다. 주
동행
이 건물에서 41m
·4.0
층간 소음, 벽간 소음이 좀 심합니다. 세입자가 누구냐에 따라 다르긴 합니다만 세탁기 소리가 울리고, 화장실 소리도
한주빌
이 건물에서 49m
·3.0
1. 음식물 쓰레기는 개인 처리 2. 방충망이 헐거워짐 3. 세탁기가 노후 되어서 잘 고장남 4. 층간 소음 심함 (
ThePark
이 건물에서 55m
·3.1
윗집에 아기가 살때는 뛰어다니는 소음이 어마어마했는데 이사가고나서는 괜찮아요. 주차5652공간이 부족해보이던데 저는
건물 콘텐츠 바로가기
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 두산리버빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
두산리버빌의 2017년 11월 20일의 73.36m² 매매 가격은 1억 8,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 8,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 827만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 두산리버빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
두산리버빌의 최근 전세가는 2023년 10월 18일, 73.36m² 기준 1억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 674만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 두산리버빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
두산리버빌의 최근 월세가는 2025년 06월 02일, 75.73m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 87만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 두산리버빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
두산리버빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 185만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 두산리버빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 415원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 두산리버빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 두산리버빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 45개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 하단역(부산1호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
두산리버빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 하단중학교, 10분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 166개 있고 가장 가까운 학원은 크리스챤쇼보뷰티미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 두산리버빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 두산리버빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유하단가락원룸점이에요. 또한 67m 거리에 슈퍼마켓, 281m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
두산리버빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
두산리버빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
두산리버빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
두산리버빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
두산리버빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
두산리버빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
두산리버빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 두산리버빌에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 두산리버빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 346m 거리에 하단동 광장 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 두산리버빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 두산리버빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
