하단동 대동레미안
후기 1개 >
역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
115.4m²
건폐율
70%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
5,190만 ~ 5,383만
전용 면적당 단가
1,016만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.12.20)
500만 / 29만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.20 | 15.49m² | 500/29 | 4층 | |
| 25.12.10 | 15.49m² | 300/29 | 5층 | |
| 25.02.25 | 15.49m² | 500/28 | 4층 | |
| 25.02.01 | 15.49m² | 500/28 | 2층 | |
| 24.01.24 | 15.49m² | 500/28 | 2층 | |
| 22.04.12 | 15.49m² | 200/27 | 3층 | |
| 21.05.24 | 15.49m² | 200/29 | 3층 | |
| 19.03.23 | 15.49m² | 1천/37 | 3층 | |
| 18.05.19 | 15.49m² | 1천/35 | 3층 | |
| 17.02.16 | 15.49m² | 1천/30 | 2층 | |
| 16.03.18 | 15.49m² | 1천/30 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,285만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 하단동 평균
- 부산 평균
268만원/m²
(전년대비 +1.8%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -59%)
하단동 평균170만원/m²(이 건물 보다 -37%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 268만원 |
| 2025년 | 263만원 |
| 2024년 | 256만원 |
| 2023년 | 254만원 |
| 2022년 | 266만원 |
| 2021년 | 236만원 |
| 2020년 | 205만원 |
| 2019년 | 188만원 |
| 2018년 | 160만원 |
| 2017년 | 138만원 |
| 2016년 | 125만원 |
| 2015년 | 113만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 17.68m2 | ✓ 공동주택 (다세대주택-도시형생활주택-원룸형) |
| 공용 | 주 | 10.24m2 | 계단실/E.V/물탱크 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 2.4평(8.02m²)이에요. 대동레미안의 각 세대는 평균적으로 2.9평(9.62m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
하단동 대동레미안 건물은 연면적 124평 (409m2), 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
7,000만 (14.11.19)
최근 전세가
5,000만 (15.01.23)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
409.54m²
용적률/건폐율
354%/70%
기타용도
공동주택, 업무시설
세대 수
12세대
대지/건축면적
115.4m² / 80.83m²
용적률산정연면적
409.54m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.6m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
115.4m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1984.04.30)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1983.11.04)구획정리완료 (1979.06.19)
토지이용계획
방화지구 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)일반상업지역 (포함)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
다세대주택
72.1% (295m²)
오피스텔
27.8% (114m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.25대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (34.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ez*****
2.0
관리비는 7만원 인터넷, 수도 포함 입니다 전기 가스비는 개인이 쓴 만큼 내면 됩니다~
근처 대중교통
하단역 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하단역 정류소
도보 3분 / 190m
하단역환승센터 정류소
도보 4분 / 242m
동아스포츠 정류소
도보 6분 / 356m
하단역
부산1호선
도보 6분 / 364m
하단1동주민센터 정류소
도보 6분 / 364m
하단교차로 정류소
도보 6분 / 367m
근처 의료시설
소중한이치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준소중한이치과의원
도보 2분 / 121m
명인마취통증의학과의원
도보 2분 / 121m
청담진의원
도보 2분 / 121m
리즈모의원
도보 2분 / 121m
하단약국
도보 2분 / 121m
경복의학연구장학재단더좋은의원
도보 3분 / 147m
근처 상가/편의시설
옥이네국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준옥이네국수
도보 1분 / 48m
씨유뉴하단에덴점
도보 1분 / 48m
모아미용실
도보 1분 / 48m
스위티그케이크
도보 1분 / 57m
하단통영식당
도보 1분 / 61m
하단우가
도보 1분 / 62m
배정 학교
하단초등학교
근처 교육시설
연희어린이집
연희어린이집
민간 | 278m
5분
도보 기준
하단어린이집
국공립 | 418m
7분
도보 기준
드림어린이집
민간 | 427m
7분
도보 기준
실거주 사진
ez*****
ez*****
ez*****
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ez*****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2024년 3월 작성
장점
우선 여기 원룸에 엘레베이터 한 대 있어요. 버스나 지하철 정류장 까지 ...
단점
융자 있기 때문에 전세계약시 조심하셔야겠어요. 여기 옆집 윗집 웃는 소리...
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스타빌
이 건물에서 14m
·
1.8
방역을 따로 해주진 않음. 건너편 집이 창문열면 서로 다보이는 구조. 주차장이 있긴한데 입구 골목도 좁고 주차장 자체
다현빌라
이 건물에서 19m
·4.0
주차 : 앞뒤주차 방식이라 서로 양보가 필요한부분인데 이 부분에서 매너 없으신 분이 1~2명 보였습니다. 앞쪽에 주차
동화마을
이 건물에서 37m
·2.0
현재 집주인의 재정적 상황이 악화되어 만기 시점에 보증금을 제대로 돌려받기 어려우며 모든 방문 앞에 법원에서 날라온
미소지움
이 건물에서 62m
·3.0
엘리베이터에서 가끔 불쾌한 냄새가 나는 점이 아쉽습니다. 주차 공간이 부족해 자리가 늘 꽉 차 있어 차량 이용 시 주
하이빌
이 건물에서 68m
·1.0
바퀴벌레가 너무너무 많았음.. 오죽하면 이곳에서 나온 후 무조건 채광좋고 벌레없는집만 골라서 이사다니는 중입니다; 잡
에덴맨션
이 건물에서 75m
·4.0
오래된 건물이다 보니 구조 자체도 구식이고 평수가 그리 넓지 않아서 수리가 반드시 필요합니다. 가성비 고려했을 때 거
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자주 묻는 질문
부산 사하구 하단동 대동레미안의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대동레미안의 2014년 11월 19일의 29.89m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5,438만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,324만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 사하구 하단동 대동레미안의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대동레미안의 최근 전세가는 2015년 01월 23일, 15.48m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,065만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 사하구 하단동 대동레미안의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대동레미안의 최근 월세가는 2025년 12월 20일, 15.48m² 기준 보증금 500만원, 월세 29만원이에요. 평당 보증금은 106만원, 월세는 6만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
사하구 대동레미안의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대동레미안의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 54만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대동레미안의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2만 1,905원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 대동레미안 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 대동레미안 도보 6분 거리에 하단역(부산1호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
대동레미안 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 하단초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 하단중학교, 8분 거리에 건국고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 178개 있고 가장 가까운 학원은 크리스챤쇼보뷰티미용학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 대동레미안 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 대동레미안 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유뉴하단에덴점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 104m 거리에 제이마트, 184m 거리에 미래아이여성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대동레미안의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대동레미안에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대동레미안에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.0점으로 하단동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 1.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대동레미안에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대동레미안에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대동레미안에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
대동레미안에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 5개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 대동레미안에는 주차 공간이 충분한가요?
하단동 대동레미안에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
부산 사하구 하단동 대동레미안에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
하단동 대동레미안에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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