감천동 158
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- 보증금 분쟁 횟수2회
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28,260,000원
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일자
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.11.18)
3억 2,000
매매가 분석
최고3억 2,000
최저3억 2,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
717만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
9,780만원
(전년대비 +1.1%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 9,780만원 |
| 2025년 | 9,670만원 |
| 2024년 | 9,560만원 |
| 2023년 | 9,610만원 |
| 2022년 | 9,880만원 |
| 2021년 | 9,390만원 |
| 2020년 | 8,780만원 |
| 2019년 | 8,730만원 |
| 2018년 | 8,520만원 |
| 2017년 | 7,810만원 |
| 2016년 | 7,510만원 |
| 2015년 | 7,320만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
74만원/m²
(전년대비 +2%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -34%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 74만원 |
| 2025년 | 72만원 |
| 2024년 | 71만원 |
| 2023년 | 70만원 |
| 2022년 | 76만원 |
| 2021년 | 70만원 |
| 2020년 | 63만원 |
| 2019년 | 61만원 |
| 2018년 | 59만원 |
| 2017년 | 55만원 |
| 2016년 | 55만원 |
| 2015년 | 53만원 |
층별 상세 정보
감천동 158 건물은 연면적 44평 (147m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
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건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
147.19m²
용적률/건폐율
-
기타용도
단독주택
세대 수
1세대
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
블록구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
144m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
저지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)분할되어 본번에 **을 부함 (1979.12.04)
토지이용계획
정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (147m²)
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주차장 정보
감천문화마을 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 760m이내
천해로공영 공영 주차장
총 주차대수 54대 ・ 798m이내
감내 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 817m이내
기타 지도
근처 대중교통
남성한빛가든 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남성한빛가든 정류소
도보 2분 / 118m
원스탑마트 정류소
도보 2분 / 131m
감천초등학교 정류소
도보 3분 / 170m
감천사거리 정류소
도보 3분 / 192m
감천119안전센터 정류소
도보 5분 / 288m
대한수산 정류소
도보 5분 / 303m
근처 의료시설
감천우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감천우리들약국
도보 7분 / 410m
보배약국
도보 7분 / 440m
감천무지개약국
도보 8분 / 490m
마리아수녀회알로이시오의원
도보 9분 / 584m
대지약국
도보 11분 / 688m
고신대학교복음병원
차량 3분 / 754m
근처 상가/편의시설
양자강
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양자강
도보 1분 / 65m
최가미장
도보 2분 / 72m
성은떡방앗간
도보 2분 / 75m
샤이미용실
도보 2분 / 78m
감천수퍼
차량 1분 / 82m
다인식당
도보 2분 / 88m
배정 학교
감천초등학교
근처 교육시설
감천혜강어린이집
감천혜강어린이집
민간 | 86m
2분
도보 기준
수산나키즈어린이집
가정 | 216m
4분
도보 기준
세아어린이집
민간 | 444m
7분
도보 기준
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사하 계약마법사의
감천동 158 임장후기
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이화주택
이 건물에서 49m
·
3.0
버스 정류장까지 오르막길을 올라가야 해요. 하지만 큰 단점이라고는 생각하지 않아요. 집 뒤쪽에 밭이 있어서 모기나 파
감천동 53-3
이 건물에서 134m
·0.5
단열이 잘 안되어 겨울엔 춥고 여름엔 습하고 곰팡이가 조오온나게 핍니다 소음 조오오온나게나고 오래된 건물이라 수도나
한마음시티빌
이 건물에서 189m
·4.0
위치가 아무래도 차없으면 좀 힘들꺼 같습니다 대중교통으로는 .. 마을버스가 있긴하지만 많이 걸으셔야해요 그래도 주차
빌라수
이 건물에서 301m
·3.0
주변에 너무 뭐가 없어요. 편의점 하나도 정말 아래로 내려가야하고 내려갔다 올라오면 너무 힘들었습니다. 오르막길 레전
감천동 298-3
이 건물에서 349m
·4.0
주차자리가 넓지 않고 큰차가 들어오기엔 다소 난이도가 있습니다. 근처에 산이 있어서 모기가 좀 있다는게 단점이고 놀이
암남동 5-7
이 건물에서 441m
·5.0
건물이 최신 신축 시설 느낌은 아니라 내부 시설이나 외관이 다소 오래되었다고 느껴질 수 있습니다. 주변 상권이 아주
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 감천동 158의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감천동 158의 2020년 11월 18일의 147.19m² 매매 가격은 3억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,332만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 717만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 감천동 158의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감천동 158의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 273만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감천동 158의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,789원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 감천동 158 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 감천동 158 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
감천동 158 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 감천초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 30개 있고 가장 가까운 학원은 팅라오스중국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 감천동 158 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 감천동 158 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 17개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유감천대로점이에요. 또한 82m 거리에 감천수퍼, 754m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
감천동 158의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 42년차 건물로 신축은 아니에요. 1985년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
감천동 158에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감천동 158에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천동 158에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 감천동 158에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 760m 거리에 감천문화마을 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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