감천동 105-2
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- 보증금 분쟁 횟수2회
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전체 추정가
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일자
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변동
최근 실거래가
최근 매매가 (20.09.26)
2억 2,000
매매가 분석
최고2억 2,000
최저8,340
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 20.09.26 | 126.28m² | 2억 2,000 | - | |
| 15.02.04 | 126.28m² | 8,340 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
575만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
8,920만원
(전년대비 +0.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 8,920만원 |
| 2025년 | 8,880만원 |
| 2024년 | 8,780만원 |
| 2023년 | 8,830만원 |
| 2022년 | 9,350만원 |
| 2021년 | 9,190만원 |
| 2020년 | 8,580만원 |
| 2019년 | 8,750만원 |
| 2018년 | 8,740만원 |
| 2017년 | 8,490만원 |
| 2016년 | 8,250만원 |
| 2015년 | 8,300만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 감천동 평균
- 부산 평균
73만원/m²
(전년대비 -0.1%)
감천동 평균48만원/m²(이 건물 보다 -34%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 +49%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 73만원 |
| 2025년 | 73만원 |
| 2024년 | 72만원 |
| 2023년 | 73만원 |
| 2022년 | 78만원 |
| 2021년 | 73만원 |
| 2020년 | 67만원 |
| 2019년 | 66만원 |
| 2018년 | 63만원 |
| 2017년 | 60만원 |
| 2016년 | 57만원 |
| 2015년 | 57만원 |
층별 상세 정보
감천동 105-2 건물은 연면적 38평 (126m2), 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
126.28m²
용적률/건폐율
113%/59%
기타용도
단독주택(3가구)
세대 수
3세대
대지/건축면적
119m² / 66.17m²
용적률산정연면적
-
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
7.3m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
119m²
도로접면 >
세로한면(불)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
단독
지목 >
대
지형 높이/형상 >
저지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)분할되어 본번에 **을 부함 (1992.04.28)**에서 행정관할구역변경 (1983.12.15)지목변경 (1969.12.27)
토지이용계획
정비구역 (포함)상대보호구역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
단독주택
100% (126m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
감천문화마을 공영주차장
총 주차대수 27대 ・ 725m이내
감내 공영주차장
총 주차대수 50대 ・ 782m이내
천해로공영 공영 주차장
총 주차대수 54대 ・ 806m이내
기타 지도
근처 대중교통
원스탑마트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준원스탑마트 정류소
도보 2분 / 134m
남성한빛가든 정류소
도보 3분 / 140m
감천사거리 정류소
도보 3분 / 157m
감천초등학교 정류소
도보 3분 / 196m
감천119안전센터 정류소
도보 4분 / 263m
대한수산 정류소
도보 5분 / 331m
근처 의료시설
감천우리들약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준감천우리들약국
도보 6분 / 377m
보배약국
도보 7분 / 407m
감천무지개약국
도보 7분 / 456m
마리아수녀회알로이시오의원
도보 9분 / 603m
대지약국
도보 10분 / 653m
고신대학교복음병원
차량 3분 / 777m
근처 상가/편의시설
감천수퍼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준감천수퍼
차량 1분 / 68m
비온뒤
도보 2분 / 78m
샤이미용실
도보 2분 / 80m
최가미장
도보 2분 / 80m
양자강
도보 2분 / 93m
남도밥상
도보 2분 / 107m
배정 학교
감천초등학교
근처 교육시설
감천혜강어린이집
감천혜강어린이집
민간 | 81m
2분
도보 기준
수산나키즈어린이집
가정 | 230m
4분
도보 기준
세아어린이집
민간 | 409m
7분
도보 기준
실거주 리뷰
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사하 매물러버의
감천동 105-2 임장후기
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이화주택
이 건물에서 65m
·
3.0
버스 정류장까지 오르막길을 올라가야 해요. 하지만 큰 단점이라고는 생각하지 않아요. 집 뒤쪽에 밭이 있어서 모기나 파
감천동 53-3
이 건물에서 143m
·0.5
단열이 잘 안되어 겨울엔 춥고 여름엔 습하고 곰팡이가 조오온나게 핍니다 소음 조오오온나게나고 오래된 건물이라 수도나
한마음시티빌
이 건물에서 177m
·4.0
위치가 아무래도 차없으면 좀 힘들꺼 같습니다 대중교통으로는 .. 마을버스가 있긴하지만 많이 걸으셔야해요 그래도 주차
빌라수
이 건물에서 270m
·3.0
주변에 너무 뭐가 없어요. 편의점 하나도 정말 아래로 내려가야하고 내려갔다 올라오면 너무 힘들었습니다. 오르막길 레전
감천동 298-3
이 건물에서 382m
·4.0
주차자리가 넓지 않고 큰차가 들어오기엔 다소 난이도가 있습니다. 근처에 산이 있어서 모기가 좀 있다는게 단점이고 놀이
암남동 5-7
이 건물에서 454m
·5.0
건물이 최신 신축 시설 느낌은 아니라 내부 시설이나 외관이 다소 오래되었다고 느껴질 수 있습니다. 주변 상권이 아주
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자주 묻는 질문
부산 사하구 감천동 감천동 105-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
감천동 105-2의 2020년 09월 26일의 126.27m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 5,100만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 574만원이에요. (2026.01.21 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
사하구 감천동 105-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
감천동 105-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 251만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 감천동 105-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 5만 2,440원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
사하구 감천동 105-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
사하구 감천동 105-2 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
감천동 105-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 5분 거리에 감천초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 32개 있고 가장 가까운 학원은 팅라오스중국어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
사하구 감천동 105-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
사하구 감천동 105-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 17개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유감천대로점이에요. 또한 68m 거리에 감천수퍼, 777m 거리에 고신대학교복음병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
감천동 105-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 35년차 건물로 신축은 아니에요. 1992년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
감천동 105-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
감천동 105-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 감천동 평균 평점이 3.3점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
부산 사하구 감천동 감천동 105-2에는 주차 공간이 충분한가요?
감천동 감천동 105-2에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 725m 거리에 감천문화마을 공영주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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