가야동 한신센타뷰
직접 살아본 후기 11건이 있어요
전체보기- pp***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
세대에 비해 엘리베이터가 부족하고 느립니다. 출퇴근시간이나 택배배송 시간에는 느리게 이동한다는 각오로 움직여야합니다.
- ah***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 층 수가 21층인데 엘리베이터는 두대 밖에 없습니다. 출근 시간 이나 퇴근 시간이 되면 사람이 너무 몰려서 탈
- yu***3현재 거주
대로변이라 소음이 너무 심해요ㅠㅠ 그리고 환기를 위해 문을 열기도 힘들어요.. 먼지 때문엨ㅋㅋ 잠시 열어두고 얼른 닫
+ 11
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 6,749만 ~ 10억 2,803만
전용 면적당 단가
848만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.02.04)
3,000 / 75만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02.04 | 73.57m² | 3천/75 | 5층 | |
| 25.12.30 | 73.57m² | 2천/80 | 8층 | |
| 25.01.10 | 73.57m² | 5천/63 | 8층 | |
| 23.10.23 | 73.57m² | 2천/60 | 9층 | |
| 23.10.11 | 73.57m² | 5천/60 | 13층 | |
| 23.10.11 | 73.57m² | 5천/60 | 13층 | |
| 23.02.15 | 69.09m² | 5천/50 | 17층 | |
| 23.01.10 | 73.57m² | 5천/63 | 8층 | |
| 23.01.09 | 73.57m² | 4천/50 | 5층 | |
| 22.03.14 | 69.09m² | 8천/50 | 17층 | |
| 22.01.10 | 73.57m² | 5천/63 | 8층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 푸른마을
1.9천/18만
부산진구 가야대로572번가길 26
18.28m²
- 가야삼정그린코아아파트
3천/55만
부산진구 엄광로238번길 5
84.01m²
- 가야삼한사랑채아파트
3천/60만
부산진구 엄광로312번길 61
84.92m²
- 금호그랜드타운
3천/35만
부산진구 가야대로 635-12
37.72m²
- 신가야벽산블루밍
5천/70만
부산진구 마철로 98
84.32m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
948만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가야동 평균
- 부산 평균
359만원/m²
(전년대비 +3.5%)
가야동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -69%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -70%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 359만원 |
| 2025년 | 346만원 |
| 2024년 | 337만원 |
| 2023년 | 335만원 |
| 2022년 | 333만원 |
| 2021년 | 291만원 |
| 2020년 | 264만원 |
| 2019년 | 263만원 |
| 2018년 | 249만원 |
| 2017년 | 210만원 |
| 2016년 | 205만원 |
| 2015년 | 200만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 410.11m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 200.69m2 | 주차장, 기계실 |
| 공용 | 주 | 62.11m2 | 복도,엘리베이트홀,계단실,화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 23.6평(77.79m²)이에요. 한신센타뷰의 각 세대는 평균적으로 6.3평(20.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가야동 한신센타뷰 건물은 연면적 7,088평 (23,390m2), 지하 3층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
23,390.6m²
용적률/건폐율
586%/59%
기타용도
공동주택,제2종근린생활시설,판매시설
세대 수
128세대
대지/건축면적
3,083.6m² / 1,841.43m²
용적률산정연면적
18,097.8m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
66.8m
토지대장 정보
용도지역1
준주거지역
토지면적
2,673m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
등록사항 회복 (2004.09.01)등록사항 회복 (2004.09.01)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.08.27)**번과 합병 (2004.08.27)**번과 합병 (2002.12.20)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)지목변경 (1961.11.15)
토지이용계획
소로2류(폭 8m~10m) (저촉)준주거지역 (포함)상대보호구역 (포함)광로2류(폭 50m~70m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
55.2% (12,915m²)
부대시설
19.6% (4,599m²)
기타제1종근린생활시설
15.6% (3,655m²)
기타일반업무시설
3.6% (850m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.47대
총 189대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 60대 (49.88㎡)
자주식 주차
옥내 129대 (1,503.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 하대승담양갈비 | 돼지고기 구이/찜 |
| 오렌지데이 | 슈퍼마켓 |
| 가야롯데부동산중개 | 부동산 중개/대리업 |
| 하삼동커피한신센타뷰점 | 카페 |
| 우리축산 | 정육점 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 코코샤브 | 백반/한정식 |
| 본가꽃게아구 | 해산물 구이/찜 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 포렌식데이터부산휴대폰복구 | 컴퓨터/노트북/프린터 수리업 |
| 강미정요가원 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pp*****
3.0
평균적으로 20만원 내외
yu*****
3.0
관리비는 15만원 냐외 나와영
hc****
3.0
여름 겨울 상관없이 20만원도 안 나와요!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
105,243 kWh (14.8 kWh/평)
전기세 (추정)
4,562 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,118 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,475 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (5,907 원/평)
근처 대중교통
부산진우체국(가야1치안센터) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부산진우체국(가야1치안센터) 정류소
도보 1분 / 30m
가야1치안센터 정류소
도보 2분 / 121m
미진마트 정류소
도보 5분 / 327m
동의대역1번출구 정류소
도보 6분 / 374m
동의대역 정류소
도보 6분 / 388m
동의대역
부산2호선
도보 7분 / 420m
근처 의료시설
온누리주민약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온누리주민약국
도보 2분 / 70m
김동성비뇨의학과의원
도보 2분 / 92m
가야늘푸른약국
도보 2분 / 92m
지성약국
도보 2분 / 111m
신세계소아청소년과의원
도보 2분 / 118m
세화약국
도보 2분 / 118m
근처 상가/편의시설
하대승담양갈비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준하대승담양갈비
도보 0분 / 0m
본가꽃게아구
도보 0분 / 0m
이바돔감자탕옥아리
도보 0분 / 0m
코코샤브
도보 0분 / 0m
조방낙지
도보 0분 / 0m
하삼동커피한신센타뷰점
도보 0분 / 0m
배정 학교
가야초등학교
근처 교육시설
동화속어린이집
동화속어린이집
가정 | 106m
2분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
예솔어린이집
민간 | 251m
4분
도보 기준
실거주 사진
rq******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???4회 언급
- 분리수거3회 언급
실거주 리뷰 11건
pp*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
교통과 치안이 최고입니다. 바로 앞 버스정류소에서 부산 전역을 다 갈 수...
단점
세대에 비해 엘리베이터가 부족하고 느립니다. 출퇴근시간이나 택배배송 시간...
전체 보기(총 437자)
ah****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
바로 앞이 버스에 5분 거리에 지하철이 있어서 좋습니다. 상가가 많다 보...
단점
아파트 층 수가 21층인데 엘리베이터는 두대 밖에 없습니다. 출근 시간 ...
전체 보기(총 321자)
yu*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 327자)
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가야유림아파트
이 건물에서 138m
·
3.8
지은지 오래돼서 노후된부분이 많아 새로입주하시려면 리모델링하시는게 살기편할거같아요. 기억나는게 여름에 대로변으로
가야화신타운
이 건물에서 162m
·3.9
딱히 없어요. 다만 지어진 지 오래돼서 아무래도 신축아파트랑은 시설 면에서는 비교할 수는 없는 것 같아요. 오래됐다는
국민아파트
이 건물에서 194m
·4.0
대로변이라서 버스 많이 다니는 만큼 버스 한번 지나갈때마다 집이 한 번 울리는 소리가 많이 들려요 오토바이 소리가 제
가야아파트
이 건물에서 217m
·2.8
다만, 연식이 있는 건물의 특성상 주차 공간이 다소 협소하여 늦은 시간 귀가 시에는 주차가 어려울 수 있다는 단점이
서면비스타동원
이 건물에서 263m
·3.5
새로 지어지니 도서관헬스장상가 등 들어서는데도 오래걸렸고 굴다리가 있어 대중교통이용에 조금 불편했고 기차소음있고 하
가야케이티이-편한세상
이 건물에서 302m
·4.0
층간소음이 은근 있는 집 같아요. 바로 윗집이 아닌 경우에도 윗 옆집이나 위에위에 집의 층간소음까지 들리는 경우가 있
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
부산 부산진구 가야동 한신센타뷰의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한신센타뷰의 2025년 10월 11일의 73.56m² 매매 가격은 2억 2,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 5,341만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,000만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 가야동 한신센타뷰의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한신센타뷰의 최근 전세가는 2025년 08월 04일, 73.56m² 기준 1억 9,000만원이에요. 평당 전세가는 852만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 가야동 한신센타뷰의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한신센타뷰의 최근 월세가는 2025년 01월 10일, 73.56m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 63만원이에요. 평당 보증금은 224만원, 월세는 2만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 한신센타뷰의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한신센타뷰의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 223만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한신센타뷰의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,363원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 한신센타뷰 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 한신센타뷰 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 34개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 동의대역(부산2호선), 도보 9분 거리에 가야역(부산2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한신센타뷰 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 가야초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 135개 있고 가장 가까운 학원은 이헌단과학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 한신센타뷰 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 한신센타뷰 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐부산가야한신점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 0m 거리에 오렌지데이, 1.0km 거리에 퍼스트한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한신센타뷰의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한신센타뷰에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한신센타뷰에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 가야동 평균 평점 3.4점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한신센타뷰에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한신센타뷰에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한신센타뷰에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 9개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 가야동 한신센타뷰에는 주차 공간이 충분한가요?
가야동 한신센타뷰에는 기계식 60대, 자주식 129대로 총 189대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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