당감동 신가야벽산블루밍
직접 살아본 후기 10건이 있어요
전체보기- wu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차 공간이 협소하여 늦은 시간 주차에 불편함이 있고 내부가 조금 노후화되어 보일 수 도 있어서 보수가 필요할 수 있
- zt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
교통 이용시 지하도로 통행하는게 좀 불편합니다. 분리수거 주1회 배출이고 시간이 정해져 있습니다. 근처에 학교가
- sk***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하차도를 지나가야해서 불편하고 밤이 되면 무섭기도함 바로 뒤에 철도기지창이 있어서 밤~새벽에 소음이 꽤 심하다 주차
+ 10
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,059만 ~ 3억 1,463만
전용 면적당 단가
1,215만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.05)
3억 2,100
최근 전세가 (26.05.12)
2억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.05 | 매매 | 3억 2,100 | 27층 | |
| 26.08.13 | 매매 | 3억 7,300 | 15층 | |
| 26.08.12 | 매매 | 4억 2,000 | 21층 | |
| 26.06.08 | 매매 | 3억 3,500 | 29층 | |
| 26.06.02 | 매매 | 3억 4,000 | 30층 | |
| 26.05.20 | 매매 | 3억 3,900 | 15층 | |
| 26.05.12 | 전세 | 2억 5,000 | 11층 | |
| 26.04.18 | 전세 | 2억 3,100 | 27층 | |
| 26.04.09 | 전세 | 2억 5,000 | 19층 | |
| 26.04.08 | 매매 | 2억 4,000 | 10층 | |
| 26.03.31 | 매매 | 3억 250 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,275만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 당감동 평균
- 부산 평균
139만원/m²
(전년대비 +0.4%)
당감동 평균130만원/m²(이 건물 보다 -7%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -22%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 139만원 |
| 2025년 | 139만원 |
| 2024년 | 137만원 |
| 2023년 | 136만원 |
| 2022년 | 146만원 |
| 2021년 | 136만원 |
| 2020년 | 120만원 |
| 2019년 | 110만원 |
| 2018년 | 88만원 |
| 2017년 | 83만원 |
| 2016년 | 83만원 |
| 2015년 | 79만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.86m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 25.61m2 | 계단실,승강기,홀,벽체 |
| 공용 | 부 | 20.74m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.81m2 | 기계실,전기실,발전기실,중앙감시실 |
| 공용 | 주 | 0.54m2 | 관리실,엠디에프실,경비실,경로당,주민공동시설 |
층별 상세 정보
당감동 신가야벽산블루밍 101동 건물은 연면적 3,987평 (13,159m2), 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
57,983.3m²
용적률/건폐율
305%/15%
기타용도
공동주택(아파트), 제1종근린생활시설
세대 수
436세대
대지/건축면적
15,902m² / 2,467.19m²
용적률산정연면적
48,617.3m²
외필지 수
-
오수정화형식
접촉폭기방법 (2200인용 198.3m³)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
15,902m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2006.03.27)분할되어 본번에 **을 부함 (2006.01.26)분할되어 본번에 **을 부함 (2005.04.21)분할되어 본번에 **을 부함 (2004.11.11)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1976.08.25)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)제2종일반주거지역 (포함)고속철도 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
83.4% (48,400m²)
부대시설
16.1% (9,365m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (216m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
(주)벽산건설
시행사
(주)모아디앤시
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.01대
총 443대
(지상 114대 / 지하 329대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 329대 (9,010.32㎡) 옥외 114대 (1,326.00㎡)
전기차 전용
지하 9대전기차 충전 시설 :5대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 엘지헬로비전
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wu****
4.0
15만원인걸로 알고있어요
zt*****
4.0
20만원정도나옵니다.
lm*****
4.0
평수대비 비싸지않은거같아요 차량2대 등록, 가스비 포함 25만원 정도
계절별 관리비
- 여름23만원
- 겨울24만원
- 연평균23.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
22.4만원
공용관리비
9.9만원
개별사용료
9.3만원
장기수선충당금
3.2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
164,452 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,876 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,619 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,106 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,141 원/평)
근처 대중교통
당감입구교차로 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준당감입구교차로 정류소
도보 6분 / 337m
가야역 정류소
도보 6분 / 352m
가야현대아파트 정류소
도보 6분 / 360m
가야역
부산2호선
도보 6분 / 374m
당감1치안센터 정류소
도보 7분 / 467m
당평초등학교 정류소
도보 8분 / 470m
근처 의료시설
더튼튼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준더튼튼약국
도보 4분 / 260m
새현대약국
도보 5분 / 288m
지영약국
도보 5분 / 288m
배옥경부동산
도보 5분 / 288m
에덴어린이병원
도보 5분 / 311m
큰길약국
도보 5분 / 311m
근처 상가/편의시설
카페16온스가야당감비
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페16온스가야당감비
도보 3분 / 183m
지에스25당강태화현대점(상품권)
도보 4분 / 241m
GS25당감태화현대점
도보 4분 / 241m
지에스25당감태화현대점
도보 4분 / 241m
뉴점핑다이어트
도보 4분 / 241m
흥부떡방아
도보 4분 / 243m
배정 학교
가야초등학교
근처 교육시설
별나라어린이집
별나라어린이집
가정 | 188m
3분
도보 기준
초원사랑어린이집
민간 | 209m
4분
도보 기준
서면비스타동원어린이집
국공립 | 246m
4분
도보 기준
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통2회 언급
실거주 리뷰 10건
wu****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
대중교통이 제일 편안한 거 같아요. 지하철역이나 버스정류장이 단지랑 가까...
단점
주차 공간이 협소하여 늦은 시간 주차에 불편함이 있고 내부가 조금 노후화...
전체 보기(총 375자)
zt*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
번잡하지않거 한적한 분위기이구요. 평지라서 살기 좋습니다. 특히 구조...
단점
교통 이용시 지하도로 통행하는게 좀 불편합니다. 분리수거 주1회 배출이...
전체 보기(총 359자)
sk****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 272자)
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태화현대1차아파트
이 건물에서 227m
·
3.9
단열이 안돼서 우풍이 있고 샷시때문이 가장 큰 요인인거같아요 103동 살았는데 사이길로 가면 가야역도 5분컷 입니다
태화현대2차아파트
이 건물에서 243m
·4.0
전체적으로 만족하여 거주했지만 생활패턴에 따라 조금 아쉬울 수 있는 부분도 있습니다. 출퇴근 시간에는 엘레베이터 이
금호그랜드타운
이 건물에서 244m
·3.7
단점은 이중주차가 많은 차들이 많이 나열되어있고 교통편이 복잡한편이라 차들의 소음이 조금 있는편이라 귀에 예민할 수
서면비스타동원
이 건물에서 299m
·3.5
새로 지어지니 도서관헬스장상가 등 들어서는데도 오래걸렸고 굴다리가 있어 대중교통이용에 조금 불편했고 기차소음있고 하
가야화신타운
이 건물에서 305m
·3.9
딱히 없어요. 다만 지어진 지 오래돼서 아무래도 신축아파트랑은 시설 면에서는 비교할 수는 없는 것 같아요. 오래됐다는
가야동그린시티
이 건물에서 332m
·3.1
지하철역과 가깝다. 그 외 나름 신축이였고 옵션사항이 있었다. 처음에는 조용하였으나 점점 주변 개발로 인해 소음 문제
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 당감동 신가야벽산블루밍의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신가야벽산블루밍의 2025년 12월 11일의 84.72m² 매매 가격은 3억 3,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 1,237만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,304만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 당감동 신가야벽산블루밍의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신가야벽산블루밍의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.32m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 821만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 당감동 신가야벽산블루밍의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신가야벽산블루밍의 최근 월세가는 2025년 03월 15일, 84.32m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 78만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 신가야벽산블루밍의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신가야벽산블루밍의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 335만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신가야벽산블루밍의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 8,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 신가야벽산블루밍 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 신가야벽산블루밍 도보 6분 거리에 가야역(부산2호선)이 있어 역세권이고, 도보 6분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
신가야벽산블루밍 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 9분 거리에 가남초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 163개 있고 가장 가까운 학원은 쌓이는영어교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 신가야벽산블루밍 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 신가야벽산블루밍 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 71개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 지에스25당강태화현대점(상품권)이에요. 또한 246m 거리에 지에스더프레시, 880m 거리에 온그룹의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신가야벽산블루밍의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2006년 준공된 건물로 21년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신가야벽산블루밍의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
신가야벽산블루밍에는 CCTV가 56대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
신가야벽산블루밍에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신가야벽산블루밍에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 당감동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 3.9점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신가야벽산블루밍에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
신가야벽산블루밍에는 7개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
신가야벽산블루밍에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 당감동 신가야벽산블루밍에는 주차 공간이 충분한가요?
당감동 신가야벽산블루밍에는 기계식 0대, 자주식 443대로 총 443대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 9대로 총 9대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
부산 부산진구 당감동 신가야벽산블루밍에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
당감동 신가야벽산블루밍에는 엘리베이터가 총 8대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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