가야아파트
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
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AI 추정 시세
AI 시세
7,582만 ~ 8,352만
전용 면적당 단가
699만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.18)
300만 / 32만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.18 | 39.67m² | 300/32 | 3층 | |
| 26.07.16 | 39.67m² | 1천/20 | 4층 | |
| 26.07.04 | 39.67m² | 300/36 | 3층 | |
| 26.05.22 | 39.67m² | 500/35 | 4층 | |
| 26.05.21 | 39.67m² | 300/25 | 6층 | |
| 26.04.28 | 39.67m² | 1천/25 | 2층 | |
| 26.04.25 | 39.67m² | 500/30 | 4층 | |
| 25.07.23 | 39.67m² | 300/25 | 4층 | |
| 25.05.26 | 39.67m² | 300/30 | 2층 | |
| 25.05.10 | 39.67m² | 500/30 | 3층 | |
| 25.03.27 | 39.67m² | 500/40 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
560만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 가야동 평균
- 부산 평균
151만원/m²
(전년대비 +1.3%)
가야동 평균110만원/m²(이 건물 보다 -27%)
부산 평균109만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 151만원 |
| 2025년 | 149만원 |
| 2024년 | 147만원 |
| 2023년 | 147만원 |
| 2022년 | 158만원 |
| 2021년 | 135만원 |
| 2020년 | 123만원 |
| 2019년 | 118만원 |
| 2018년 | 112만원 |
| 2017년 | 103만원 |
| 2016년 | 84만원 |
| 2015년 | 80만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
1동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.67m2 | ✓ 아파트 |
1동 101호가 실제로 차지하는 땅은 1.8평(5.91m²)이에요. 가야아파트의 각 세대는 평균적으로 1.8평(5.91m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
가야아파트 1동 건물은 연면적 1,442평 (4,760m2), 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,773m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
경계정정 (2021.06.30)**에서 행정구역명칭변경 (1995.01.01)**번과 합병 (1982.02.03)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)중로3류(폭 12m~15m) (저촉)중로2류(폭 15m~20m) (저촉)제2종일반주거지역 (포함)주거환경개선지구 (접합)제3종일반주거지역 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.8% (11,900m²)
단독주택
0.1% (23m²)
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주차장 정보
가야공원진입로 공영 주차장
총 주차대수 34대 ・ 938m이내
가야공원 공영 주차장
총 주차대수 39대 ・ 1.2km이내
가야중복도로 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 1.4km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tu*****
0.5
관리비는 8만원 정도 나옴
fk******
4.0
기본 관리비는 20,000원 이내로 나왔고 도시가스 +전기세는 여름 겨울 평균 5-6만원 정도 나왔어요 (여름 에어컨 매일 틀었을때, 겨울 보일러 제일 낮은온도로 매일 켜둘때 기준)
qn*****
3.5
평균 6만 원요ㅎ
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
39,157 kWh (10.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,336 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,317 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,873 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (3,866 원/평)
근처 대중교통
가야1치안센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준가야1치안센터 정류소
도보 3분 / 180m
부산진우체국(가야1치안센터) 정류소
도보 4분 / 221m
가야역 정류소
도보 6분 / 365m
미진마트 정류소
도보 6분 / 372m
가야역
부산2호선
도보 7분 / 424m
가야현대아파트 정류소
도보 7분 / 432m
근처 의료시설
힘찬동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준힘찬동물병원
도보 2분 / 93m
신세계소아청소년과의원
도보 2분 / 102m
세화약국
도보 2분 / 102m
지성약국
도보 3분 / 161m
김동성비뇨의학과의원
도보 3분 / 190m
가야늘푸른약국
도보 3분 / 190m
근처 상가/편의시설
피자스쿨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준피자스쿨
도보 1분 / 50m
가인헤어아트
도보 1분 / 50m
드림넷PC플라자
도보 1분 / 50m
창조헤어공간
도보 1분 / 54m
서원마트
차량 1분 / 65m
크린토피아동의대점
도보 1분 / 65m
배정 학교
가야초등학교
근처 교육시설
예솔어린이집
예솔어린이집
민간 | 63m
1분
도보 기준
동화속어린이집
가정 | 186m
3분
도보 기준
아이숲어린이집
가정 | 212m
4분
도보 기준
실거주 사진
fk******
fk******
fk******
+ 3
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???1회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 6건
vu******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 1월 작성
장점
조용하고 좋습니다. 어르신들 위주로 거주하고 계시며 전체적으로 차분하고 ...
단점
다만, 연식이 있는 건물의 특성상 주차 공간이 다소 협소하여 늦은 시간 ...
전체 보기(총 305자)
tu*****
- 현재 거주자/
?층
0.5
2025년 6월 작성
장점
장점이라 ... 없는거같음 lh전세로 들어왔고 주변에 아무것도 없고 차 ...
단점
날파리 겁나많고 주변에 아무것도 없고 여기 뿐만 아니라 주변 다 집 자체...
전체 보기(총 294자)
fk******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 581자)
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국민아파트
이 건물에서 24m
·
4.0
대로변이라서 버스 많이 다니는 만큼 버스 한번 지나갈때마다 집이 한 번 울리는 소리가 많이 들려요 오토바이 소리가 제
가야유림아파트
이 건물에서 155m
·3.8
지은지 오래돼서 노후된부분이 많아 새로입주하시려면 리모델링하시는게 살기편할거같아요. 기억나는게 여름에 대로변으로
가야화신타운
이 건물에서 213m
·3.9
딱히 없어요. 다만 지어진 지 오래돼서 아무래도 신축아파트랑은 시설 면에서는 비교할 수는 없는 것 같아요. 오래됐다는
한신센타뷰
이 건물에서 217m
·3.7
세대에 비해 엘리베이터가 부족하고 느립니다. 출퇴근시간이나 택배배송 시간에는 느리게 이동한다는 각오로 움직여야합니다.
가야삼한사랑채아파트
이 건물에서 239m
·4.7
집 바로 앞말고 내려오는 골목길들에 주택사시는 분들 주차가 양쪽으로 전부 되어있어서 차다니기에 양보가 꼭 필요한것같네
태화현대2차아파트
이 건물에서 283m
·4.0
전체적으로 만족하여 거주했지만 생활패턴에 따라 조금 아쉬울 수 있는 부분도 있습니다. 출퇴근 시간에는 엘레베이터 이
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자주 묻는 질문
부산 부산진구 가야동 가야아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
가야아파트의 2025년 12월 24일의 39.66m² 매매 가격은 5,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8,400만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 474만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
가야아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 39.66m² 기준 5,000만원이에요. 평당 전세가는 415만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
부산 부산진구 가야동 가야아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
가야아파트의 최근 월세가는 2025년 07월 23일, 39.66m² 기준 보증금 300만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 24만원, 월세는 2만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
부산진구 가야아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가야아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 57만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가야아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 3만 452원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
부산진구 가야아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
부산진구 가야아파트 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 25개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 가야역(부산2호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 동의대역(부산2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
가야아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 가야초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 112개 있고 가장 가까운 학원은 아라베스크발레학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
부산진구 가야아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
부산진구 가야아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 67개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유가야동의점이에요. 또한 65m 거리에 서원마트, 1.1km 거리에 의료법인 온그룹의료재단 온종합병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
가야아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1974년 준공된 건물로 53년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
가야아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
가야아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.8점으로 가야동 평균 평점 3.4점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 내부 평점이 3.2점으로 가장 높고 건물 평점이 2.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
가야아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
가야아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
가야아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 5개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
부산 부산진구 가야동 가야아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
가야동 가야아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 938m 거리에 가야공원진입로 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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