낙양동 의정부민락푸르지오
직접 살아본 후기 19건이 있어요
전체보기- jy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위치가 약간 높은 언덕에 있어 도보로 오르내릴 때 체력적으로 조금 힘들고, 퇴근 시간대에는 주차 자리가 부족해 주차하
- pm***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
지하철이 없다는게 단점입니다 자차 필수의 조건을 가지고 있고 밤 늦게 주차할곳이 부족합니다 밤10시정도까지는 충분한거
- ol***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
대중교통이 안좋습니다. 푸르지오에서 의정부역 가는 것 보다 잠실역가는게 더 빨라요 자차있으신분들에게는 좋겠지만 대중교
+ 19
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임대주택 모집 공고
| 전용면적 | 74.89m2 (23평) |
|---|---|
| 공용면적 | 23.34m2 (7평) |
| 보증금 | 1억 8,284만원 |
| 월임대료 | 61만원 |
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 1,865만 ~ 3억 5,512만
전용 면적당 단가
1,524만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.21)
3억 8,000
전세가 분석
최고3억 8,000
최저2억 8,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 84.93m² | 3억 8,000 | 8층 | |
| 26.09.10 | 84.93m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 26.08.18 | 84.93m² | 3억 7,000 | 3층 | |
| 26.08.18 | 84.93m² | 3억 7,000 | 3층 | |
| 26.07.21 | 84.86m² | 3억 5,000 | 27층 | |
| 26.07.19 | 84.93m² | 3억 7,000 | 2층 | |
| 26.07.06 | 84.93m² | 3억 1,500 | 6층 | |
| 26.06.02 | 84.93m² | 3억 5,000 | 13층 | |
| 26.04.17 | 84.93m² | 3억 5,000 | 12층 | |
| 26.03.29 | 84.93m² | 3억 5,000 | 22층 | |
| 26.02.07 | 84.93m² | 3억 4,000 | 17층 | |
근처 아파트 전세 실거래가
- 민락2호반베르디움2차
3.1억
의정부시 송양로 16
84.97m²
의정부시 용민로 374
84.75m²
- 민락우미린더스카이
3.1억
의정부시 송양로 76
84.99m²
의정부시 용민로 373-20
82.82m²
- 반도유보라아이비파크아파트
3.1억
의정부시 용민로 304
84.94m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,782만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 낙양동 평균
- 경기 평균
138만원/m²
(전년대비 +1.7%)
낙양동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -79%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -71%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 138만원 |
| 2025년 | 136만원 |
| 2024년 | 134만원 |
| 2023년 | 134만원 |
| 2022년 | 145만원 |
| 2021년 | 134만원 |
| 2020년 | 127만원 |
| 2019년 | 126만원 |
| 2018년 | 124만원 |
| 2017년 | 124만원 |
| 2016년 | 121만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
701동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 74.88m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 28.89m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 23.33m2 | 벽체,계단,복도 |
| 공용 | 부 | 1.07m2 | 주민편의시설,실내운동시설 |
| 공용 | 부 | 0.77m2 | 경로당,보육시설,작은도서관 |
층별 상세 정보
낙양동 의정부민락푸르지오 701동 건물은 연면적 2,852평 (9,414m2), 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
133,980m²
용적률/건폐율
219%/17%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
943세대
대지/건축면적
46,293.7m² / 8,013.95m²
용적률산정연면적
101,615m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
46,293.7m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2015.04.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공공주택지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)녹지 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 30년 남았어요.
10년/40년 (경과연수/내용연수)
25%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.4% (101,028m²)
부대시설
22.8% (30,645m²)
복리시설
1.4% (1,899m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (406m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
대우건설
시행사
푸르지오서비스
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-853-6977 / 031-853-6976
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 1,127대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,012대 (29,708.80㎡) 옥외 115대
전기차 전용
지하 23대전기차 충전 시설 :23대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 지커넥트
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 푸르지오굿모닝공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 씨유민락 | 편의점 |
| 티아라헤어 | 미용실 |
| 햇빛부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뉴멕시칸참숯바베큐 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jy*****
5.0
여름에는 약 30저오 나옵니다.
pm****
5.0
지역난방이라서 그런지 난방비 급탕비가 많이 나와서 1월에 폭탄 날라왔어요
ol****
3.5
여름엔 20정도, 겨울엔 30만원정도 나옵니다.
계절별 관리비
- 여름27.7만원
- 겨울43.3만원
- 연평균34.6만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.3만원
공용관리비
8.1만원
개별사용료
11.1만원
장기수선충당금
2만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
452,780 kWh (11.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,427 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,648 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,536 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,531 원/평)
근처 대중교통
송양고등학교.호반베르디움2차아 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송양고등학교.호반베르디움2차아 정류소
도보 3분 / 141m
송양고등학교.호반베르디움2차아파트앞 정류소
도보 3분 / 144m
양지마을8단지.민락푸르지오아파트 정류소
도보 3분 / 148m
양지마을8단지.민락푸르지오아파 정류소
도보 3분 / 149m
송양고등학교 정류소
도보 3분 / 160m
민락노블랜드.송양고(마을) 정류소
도보 4분 / 255m
근처 의료시설
예람약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예람약국
도보 2분 / 87m
아산마디정형외과의원
도보 8분 / 500m
종로약국
도보 8분 / 500m
서울수치과의원
도보 9분 / 569m
예스연합의원
도보 9분 / 569m
천사약국
도보 9분 / 569m
근처 상가/편의시설
뉴멕시칸참숯바베큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뉴멕시칸참숯바베큐
도보 1분 / 5m
씨유민락
도보 1분 / 5m
티아라헤어
도보 1분 / 5m
최고집삼겹살
도보 1분 / 59m
이레식당
도보 1분 / 59m
오이씨통치킨
도보 1분 / 59m
배정 학교
삼현초등학교
근처 교육시설
호반아이숲어린이집
호반아이숲어린이집
민간 | 127m
2분
도보 기준
푸르지오어린이집
민간 | 167m
3분
도보 기준
한빛어린이집
가정 | 188m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 73분
22.1km | 택시비 약 20,400원
실거주 사진
fh****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???7회 언급
- ???7회 언급
- 결로1회 언급
실거주 리뷰 19건
방산면 앙버터
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jy***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
집 바로 근처에 편의점과 대형 마트가 있어서 장보기 정말 편리하고, 대중...
단점
위치가 약간 높은 언덕에 있어 도보로 오르내릴 때 체력적으로 조금 힘들고...
전체 보기(총 387자)
가림리 막국수
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pm***
·
5.0
2026년 3월 작성
장점
층간소음이 무슨단어인지 모르겠습니다 서울 진입도 좋습니다 가까이에 공원 ...
단점
지하철이 없다는게 단점입니다 자차 필수의 조건을 가지고 있고 밤 늦게 주...
전체 보기(총 314자)
봉산면 데이지
- 현재 거주자/
?층
ol***
·
3.5
2025년 10월 작성
장점
단점
전체 보기(총 317자)
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민락2호반베르디움2차
이 건물에서 127m
·
4.1
우선 내부 마감 자재가 다소 아쉬운데, 실리콘이 들뜨거나 옥상 방수 문제로 물이 비치는 곳이 있어 관리가 필요해 보
양지마을민락LH8단지
이 건물에서 230m
·3.6
일단 상당히 집이 춥고 가로등이 있긴하지만 저녁에는 사람들이. 아예. 안다녀서 치안은 확실히 안좋을 겋 같긴함 그리고
민락노블랜드엔에이치에프
이 건물에서 356m
·3.8
주차공간이 적음 그리고 옆집 소리가 살짝 남 근데 소리지를때만 남 그리고 창문으로 담배냄새가 들어옴 그리고 초파리가
민락우미린더스카이
이 건물에서 429m
·4.2
층간소음 벽간소음이 있어서 아이들이 뛰어다니면 내 집에서 뛰는 것만큼 울립니다 또 세대수와 구성원수가 많은데 엘레베이
민락대광로제비앙포레스트
이 건물에서 443m
·3.9
층간소음심하고 욕실통해 말하는소리가 잘들려요 요즘 신축아파트 답지않게 수납이나 선반등이 견고하지않은 느낌이에요 구
양지마을10단지
이 건물에서 472m
·3.9
아무래도 중심지는 아니라서 외식힐려면 좀 걸어서 나가야해요 민락동쪽으로 나가면 되는데 뭐 산책힐걈 나쁘지 않았어요 딱
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의정부시 낙양동 의정부민락푸르지오의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
의정부민락푸르지오의 2025년 12월 19일의 84.93m² 매매 가격은 4억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,562만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,670만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부민락푸르지오의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
의정부민락푸르지오의 최근 전세가는 2025년 12월 15일, 84.93m² 기준 3억 450만원이에요. 평당 전세가는 1,183만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부민락푸르지오의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
의정부민락푸르지오의 최근 월세가는 2025년 12월 09일, 84.93m² 기준 보증금 1억원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 4만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 의정부민락푸르지오의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
의정부민락푸르지오의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 430만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 의정부민락푸르지오의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,840원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 의정부민락푸르지오 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 의정부민락푸르지오 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
의정부민락푸르지오 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 송양초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 송양중학교, 4분 거리에 송양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 164개 있고 가장 가까운 학원은 음노리음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 의정부민락푸르지오 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 의정부민락푸르지오 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 30개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유민락이에요. 또한 87m 거리에 아이스크림할인점낙양점, 2.8km 거리에 가톨릭대학교의정부성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
의정부민락푸르지오의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 12년차 건물로 신축은 아니에요. 2015년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
의정부민락푸르지오의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
의정부민락푸르지오에는 CCTV가 184대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
의정부민락푸르지오에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
의정부민락푸르지오에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 낙양동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
의정부민락푸르지오에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
의정부민락푸르지오에는 17개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
의정부민락푸르지오에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
의정부민락푸르지오에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 17개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
의정부민락푸르지오에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 17개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부민락푸르지오에는 주차 공간이 충분한가요?
낙양동 의정부민락푸르지오에는 기계식 0대, 자주식 1127대로 총 1127대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 23대로 총 23대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부민락푸르지오에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
낙양동 의정부민락푸르지오에는 엘리베이터가 총 18대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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