낙양동 평점 1위
갭투자 주의
+3
- nq***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
솔직히 8년 넘게살면서 큰 단점은 못느끼긴했음 굳이 꼽자면 민락동에 역이없는게 단점인데 아파트 자체의 단점은 아닌듯함
- xz***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아파트 단지 내에서 산책하기에는 조금 길이 아쉽고 아파트 단지 헬스장이 크고 넓긴한데 안에 기구들이 많이 없고 런닝머
- as***3현재 거주
주차공간이 여유롭긴 하지만 일부 세대는 찾기 어려운 경우도 있습니다. 편의점이 있지만 큰 대형마트는 조금 가야 있구요
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,106만 ~ 5억 5,129만
전용 면적당 단가
1,947만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.25)
3억 7,900
최근 전세가 (26.07.03)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 매매 | 3억 7,900 | 11층 | |
| 26.07.13 | 매매 | 3억 8,500 | 15층 | |
| 26.07.03 | 전세 | 3억 | 6층 | |
| 26.06.20 | 매매 | 3억 7,500 | 19층 | |
| 26.06.04 | 매매 | 4억 3,000 | 25층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 4억 | 13층 | |
| 26.05.09 | 월세 | 5천/130 | 19층 | |
| 26.05.07 | 매매 | 3억 9,800 | 3층 | |
| 26.05.04 | 매매 | 3억 6,600 | 13층 | |
| 26.04.29 | 매매 | 3억 7,000 | 5층 | |
| 26.04.26 | 매매 | 3억 6,500 | 1층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,928만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 낙양동 평균
- 경기 평균
145만원/m²
(전년대비 +0.8%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -73%)
낙양동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 145만원 |
| 2025년 | 144만원 |
| 2024년 | 142만원 |
| 2023년 | 144만원 |
| 2022년 | 155만원 |
| 2021년 | 144만원 |
| 2020년 | 136만원 |
| 2019년 | 134만원 |
| 2018년 | 132만원 |
| 2017년 | 132만원 |
| 2016년 | 129만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
401동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.98m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 38.93m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 22.34m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 7.2m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 5.85m2 | 재활용폐기물보관시설,자전거보관소,휘트니스센타,경로당,보육시설,관리사무소,경비실 |
층별 상세 정보
낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트 401동 건물은 연면적 2,858평 (9,434m2), 지상 26층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
101,288m²
용적률/건폐율
189%/14%
기타용도
공동주택
세대 수
716세대
대지/건축면적
38,213.4m² / 5,601.9m²
용적률산정연면적
72,389.5m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
38,213.4m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2015.04.14)
토지이용계획
공공주택지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)제1종전용주거지역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제2종일반주거지역 (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
71.5% (72,453m²)
부대시설
25.2% (25,613m²)
복리시설
2.9% (3,001m²)
기타제2종근린생활시설
0.2% (218m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
금강주택(주)
시행사
(주)하이아트개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-853-0873 / 031-853-0878
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.13대
총 810대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 732대 (24,230.30㎡) 옥외 78대 (1,979.01㎡)
전기차 전용
지하 16대전기차 충전 시설 :16대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 휴맥스브이
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 금강더조은공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 모하지뷰티 | 피부 관리실 |
| 지에스25민락금강 | 편의점 |
| 지에스25민락금강(상품권) | 편의점 |
| GS25민락금강 | 편의점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nq******
5.0
40만원정도 나오는걸로 알고있어요
as****
5.0
406동 기준 15~30
mx*****
3.0
22도로 맞춰놓고 살고 아기방만 우풍이 심해서 24도 맞춰놓는데 작년겨울엔 50만원대 이번 겨울엔 60만원대 나오네요.
계절별 관리비
- 여름29.8만원
- 겨울37.7만원
- 연평균30.5만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
23.8만원
공용관리비
9.1만원
개별사용료
13.3만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
301,399 kWh (9.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,017 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,607 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,470 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,477 원/평)
근처 대중교통
부용마을3단지.단독주택단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준부용마을3단지.단독주택단지 정류소
도보 2분 / 70m
금강펜테리움.단독주택단지 정류소
도보 2분 / 123m
부용마을아파트정문 정류소
도보 3분 / 183m
의정부민락 정류소
도보 4분 / 267m
의정부민락BRT정류소앞 정류소
도보 5분 / 317m
BRT.반도유보라아이비파크후문 정류소
도보 5분 / 323m
근처 의료시설
송림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준송림약국
도보 8분 / 471m
나라동물병원
도보 8분 / 471m
송산온누리약국
도보 8분 / 534m
의정부상승비뇨의학과의원
도보 9분 / 568m
다시봄날의원
도보 9분 / 568m
안도재활의학과신경과의원
도보 9분 / 568m
근처 상가/편의시설
GS25민락금강
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준GS25민락금강
도보 1분 / 2m
지에스25민락금강(상품권)
도보 1분 / 2m
지에스25민락금강
도보 1분 / 2m
SCE2008최고루
도보 1분 / 57m
도야식당
도보 1분 / 64m
밀포유
도보 1분 / 64m
배정 학교
의정부송산초등학교
근처 교육시설
금강고운어린이집
금강고운어린이집
가정 | 99m
2분
도보 기준
금강펜토어린이집
민간 | 99m
2분
도보 기준
라트어린이집
민간 | 271m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 87분
24.3km | 도보 19분 | 환승 3회
의정부경전철
2호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 9건
nq******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
주차장 크고 brt정류소가 가까이 있어 교통도 민락에선 편리한 편임 층간...
단점
솔직히 8년 넘게살면서 큰 단점은 못느끼긴했음 굳이 꼽자면 민락동에 역이...
전체 보기(총 380자)
xz****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 6월 작성
장점
일단 민락 2지구 자체가 신도시 느낌이기에 살기 너무 좋았고 주변에 없는...
단점
아파트 단지 내에서 산책하기에는 조금 길이 아쉽고 아파트 단지 헬스장이 ...
전체 보기(총 439자)
as****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 303자)
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LH부용마을3단지
이 건물에서 191m
·
4.0
주차를하기에 차가 빼곡히 들어서있고 지하주차장은 지하 1층뿐이라 차가 많
민락2지구LH휴스토리
이 건물에서 212m
·4.3
단점 학생들이 밤에 가끔 떠듭니다. 취객도 고성방가할때가 있어 조금 신경
반도유보라아이비파크아파트
이 건물에서 439m
·4.0
주차비가 3대부터 관리비에 20만원 추가됩니다. 4대부터는 등록 안돼요.
호반베르디움1차
이 건물에서 520m
·4.5
이 아파트 단지의 가장 큰 단점은 주차할 공간이 없다는 겁니다. 이게 진
민락2호반베르디움2차
이 건물에서 873m
·4.1
우선 내부 마감 자재가 다소 아쉬운데, 실리콘이 들뜨거나 옥상 방수 문
산들마을 아파트
이 건물에서 877m
·4.1
제 단지는 작은 언덕이 하나 있어요 다른단지는 언덕이 없어서 그것만 잘
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자주 묻는 질문
경기 의정부시 낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트의 2025년 12월 14일의 84.98m² 매매 가격은 4억 7,200만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 118만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,832만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 29일, 60.87m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 1,517만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 06일, 84.96m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 582만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 의정부 민락 금강펜테리움아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 472만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 의정부 민락 금강펜테리움아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 3,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 의정부 민락 금강펜테리움아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 의정부 민락 금강펜테리움아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 15개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
의정부시 의정부 민락 금강펜테리움아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 의정부 민락 금강펜테리움아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 40개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25민락금강이에요. 또한 198m 거리에 아이스크림박사, 628m 거리에 의정부쾌척한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
의정부 민락 금강펜테리움아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
의정부 민락 금강펜테리움아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 222대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
의정부 민락 금강펜테리움아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 낙양동 평균 평점 4.0점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 7개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 7개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
의정부 민락 금강펜테리움아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 7개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 810대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 16대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
낙양동 의정부 민락 금강펜테리움아파트에는 총 19대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
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토지 대장
상가
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
