낙양동 양지마을10단지
직접 살아본 후기 34건이 있어요
전체보기- wd***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복도식아파트라 춥고, 자재가 부실한지 층간소음때문에 고통스러웠습니다. 동네 자체는 조용한 편인데 내부 자재들이 빈약한
- qn***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 중심지는 아니라서 외식힐려면 좀 걸어서 나가야해요 민락동쪽으로 나가면 되는데 뭐 산책힐걈 나쁘지 않았어요 딱
- sa***3현재 거주
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역세권이 아니어서 지하철역이 멀고 서울 나가려면 잠실 가는 버스를 타야 하는데, 출퇴근 시간에는 만차로 서울 출퇴근이
+ 34
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
21,753.2m²
건폐율
14%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 1,556만 ~ 1억 2,313만
전용 면적당 단가
1,535만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.22)
3,284 / 15만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.22 | 26.83m² | 3.2천/15 | 2층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.4천/16 | 6층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.4천/16 | 15층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.2천/15 | 12층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.2천/15 | 11층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.2천/15 | 2층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.4천/16 | 3층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.4천/16 | 5층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.4천/16 | 13층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.4천/16 | 20층 | |
| 26.09.21 | 26.83m² | 3.4천/16 | 11층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 민락2지구LH휴스토리
2천/82만
의정부시 오목로 252
84.56m²
- 의정부 민락 금강펜테리움아파트
1억/100만
의정부시 용민로 263
84.98m²
- 민락대광로제비앙포레스트
5천/130만
의정부시 용민로 373-20
82.82m²
- 민락노블랜드엔에이치에프
6천/64만
의정부시 용민로 374
74.98m²
- 민락2호반베르디움2차
3천/150만
의정부시 송양로 16
84.97m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 낙양동 평균
- 경기 평균
144만원/m²
(전년대비 +4.7%)
낙양동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -80%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 144만원 |
| 2025년 | 137만원 |
| 2024년 | 135만원 |
| 2023년 | 137만원 |
| 2022년 | 148만원 |
| 2021년 | 137만원 |
| 2020년 | 130만원 |
| 2019년 | 129만원 |
| 2018년 | 127만원 |
| 2017년 | 125만원 |
| 2016년 | 122만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 19개
호별 상세 정보
1001동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.86m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 16.19m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 부 | 10.06m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 1.01m2 | 경로당,관리사무소,방재실,MDF실,사회적기업,주민편의시설,작은도서관 |
| 공용 | 부 | 0.63m2 | 펌프실,전기실,발전기실,열교환실 |
층별 상세 정보
낙양동 양지마을10단지 1001동 건물은 연면적 2,568평 (8,475m2), 지하 1층 / 지상 22층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
308세대 (1001동･1002동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
45,178.4m²
용적률/건폐율
166%/14%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
812세대
대지/건축면적
21,753.2m² / 3,167.04m²
용적률산정연면적
36,291.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
21,753.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2015.04.14)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)공익용산지 (저촉)공공주택지구 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)완충녹지 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.6% (45,006m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (171m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
남양건설
시행사
한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-853-7104 / 031-853-7106
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.7대
총 572대
(지상 250대 / 지하 322대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 322대 (8,162.79㎡) 옥외 250대 (2,851.20㎡)
전기차 전용
지상 250대 / 지하 322대
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바스켓모먼트 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
wd******
4.0
10만원대였던 것 같아요
qn****
4.5
15만원 내외인데 공용난방이요
sa****
4.0
관리비는 평균 15~25 나오는 것 같습니다.
계절별 관리비
- 여름10.9만원
- 겨울15.5만원
- 연평균13.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
8만원
공용관리비
5.3만원
개별사용료
2.7만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
125,910 kWh (9.1 kWh/평)
전기세 (추정)
2,826 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,259 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,163 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,112 원/평)
근처 대중교통
벌말.송양고.양지마을아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준벌말.송양고.양지마을아파트 정류소
도보 3분 / 155m
민락노블랜드.송양고(마을) 정류소
도보 4분 / 268m
양지마을아파트 정류소
도보 5분 / 287m
양지마을8단지정문 정류소
도보 5분 / 287m
송양고등학교 정류소
도보 6분 / 343m
용암마을(마을) 정류소
도보 6분 / 361m
근처 의료시설
아산마디정형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준아산마디정형외과의원
도보 4분 / 240m
종로약국
도보 4분 / 240m
예스본한의원
도보 5분 / 323m
서울수치과의원
도보 5분 / 326m
예스연합의원
도보 5분 / 326m
천사약국
도보 5분 / 326m
근처 상가/편의시설
바스켓모먼트
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준바스켓모먼트
도보 1분 / 3m
올쿡24낙양점
차량 1분 / 100m
이동분식
도보 2분 / 101m
치킨더홈의정부용민점
도보 2분 / 101m
이음E:UN
도보 2분 / 101m
승짱타코야키
도보 3분 / 187m
배정 학교
근처 교육시설
민락양지어린이집
민락양지어린이집
국공립 | 0m
0분
도보 기준
로제비앙어린이집
가정 | 101m
2분
도보 기준
민락하랑어린이집
국공립 | 187m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 74분
22.5km | 택시비 약 20,600원
실거주 사진
od*****
ps******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???20회 언급
- ???14회 언급
- 결로8회 언급
실거주 리뷰 34건
따뜻한 도요새6
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wd***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
새아파트라 살기 좋았어요. 주변에 편의점 있었고 민락신도시 상권까지는 거...
단점
복도식아파트라 춥고, 자재가 부실한지 층간소음때문에 고통스러웠습니다. 동...
전체 보기(총 367자)
청약넣는 당근라페4
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qn***
·
4.5
2026년 8월 작성
장점
저의 첫 자취방으로 너무 만족했어요 분리수거도 관리 잘되어있고 집도 공간...
단점
아무래도 중심지는 아니라서 외식힐려면 좀 걸어서 나가야해요 민락동쪽으로 ...
전체 보기(총 359자)
서내리 잔치국수
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sa***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 414자)
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민락대광로제비앙포레스트
이 건물에서 102m
·
3.9
층간소음심하고 욕실통해 말하는소리가 잘들려요 요즘 신축아파트 답지않게 수납이나 선반등이 견고하지않은 느낌이에요 구
민락노블랜드엔에이치에프
이 건물에서 190m
·3.8
주차공간이 적음 그리고 옆집 소리가 살짝 남 근데 소리지를때만 남 그리고 창문으로 담배냄새가 들어옴 그리고 초파리가
민락2호반베르디움2차
이 건물에서 394m
·4.1
우선 내부 마감 자재가 다소 아쉬운데, 실리콘이 들뜨거나 옥상 방수 문제로 물이 비치는 곳이 있어 관리가 필요해 보
양지마을민락LH8단지
이 건물에서 416m
·3.6
일단 상당히 집이 춥고 가로등이 있긴하지만 저녁에는 사람들이. 아예. 안다녀서 치안은 확실히 안좋을 겋 같긴함 그리고
민락라디언트캐슬
이 건물에서 450m
·3.6
장점이 많은 만큼 단점도 좀 있는데 제일 큰 단점은 아무래도 교통이 아닐까싶네요. 대중교통 이용해서 의정부 시내 나가
의정부민락푸르지오
이 건물에서 472m
·4.2
위치가 약간 높은 언덕에 있어 도보로 오르내릴 때 체력적으로 조금 힘들고, 퇴근 시간대에는 주차 자리가 부족해 주차하
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 의정부시 낙양동 양지마을10단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지마을10단지에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 2,484만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을10단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을10단지의 최근 전세가는 2018년 02월 08일, 26.82m² 기준 3,627만원이에요. 평당 전세가는 446만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을10단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을10단지의 최근 월세가는 2026년 01월 02일, 36.81m² 기준 보증금 4,208만원, 월세 19만원이에요. 평당 보증금은 377만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 양지마을10단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지마을10단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 124만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지마을10단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 4만 417원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 양지마을10단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 양지마을10단지 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 20개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양지마을10단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 송양초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 송양중학교, 6분 거리에 송양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 73개 있고 가장 가까운 학원은 세미음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 양지마을10단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 양지마을10단지 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 신구멍가게24의정부민락이 도보 6분 거리로 가장 가깝고, 100m 거리에 올쿡24낙양점, 2.8km 거리에 가톨릭대학교의정부성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지마을10단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
양지마을10단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양지마을10단지에는 CCTV가 30대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
양지마을10단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양지마을10단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 낙양동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 치안, 건물 평점이 4.1점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.6점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을10단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양지마을10단지에는 22개의 실거주 후기 중 14개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을10단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
양지마을10단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 3개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을10단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 22개 중 5개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을10단지에는 주차 공간이 충분한가요?
낙양동 양지마을10단지에는 572대 주차가 가능해요. 전기차 전용 주차는 지상에 250대, 지하에 322대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을10단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
낙양동 양지마을10단지에는 총 11대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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