낙양동 양지마을민락LH8단지
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
45,145.5m²
건폐율
18%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 3,899만 ~ 1억 5,383만
전용 면적당 단가
1,535만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.28)
5,632 / 12만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.28 | 46.97m² | 5.6천/12 | 6층 | |
| 26.08.27 | 46.97m² | 2.9천/26 | 7층 | |
| 26.04.02 | 46.97m² | 2.9천/25 | 5층 | |
| 26.03.05 | 46.85m² | 2.9천/25 | 2층 | |
| 26.03.05 | 46.85m² | 2.9천/25 | 3층 | |
| 26.03.05 | 46.97m² | 2.9천/25 | 14층 | |
| 26.02.19 | 46.97m² | 2.9천/25 | 12층 | |
| 26.01.09 | 46.85m² | 5.5천/12 | 11층 | |
| 25.11.07 | 46.85m² | 803/31 | 1층 | |
| 25.11.06 | 46.85m² | 5.6천/12 | 15층 | |
| 25.11.05 | 46.97m² | 5.6천/12 | 1층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 민락2지구LH휴스토리
2천/82만
의정부시 오목로 252
84.56m²
- 한신더휴고산NHF
3.4천/40만
의정부시 입암로 13
51.95m²
- 정음마을고산1단지
4.3천/20만
의정부시 입암로 14
36.02m²
- 의정부민락푸르지오
3천/125만
의정부시 송양로 46
74.88m²
- 민락노블랜드엔에이치에프
6천/64만
의정부시 용민로 374
74.98m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 낙양동 평균
- 경기 평균
145만원/m²
(전년대비 +1.7%)
낙양동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -80%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 145만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 141만원 |
| 2023년 | 141만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 141만원 |
| 2020년 | 132만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 128만원 |
| 2017년 | 128만원 |
| 2016년 | 125만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 37개
호별 상세 정보
801동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 32.15m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 13.82m2 | 계단실,승강기,홀 등 |
| 공용 | 부 | 12.2m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 부 | 0.66m2 | 휘트니스센터,생활부업실,자원봉사자실,멀티프로그램실,문고,경로당,관리사무소,MDF실,방재실 |
| 공용 | 부 | 0.34m2 | 전기실,발전기실,중간기계실 |
층별 상세 정보
낙양동 양지마을민락LH8단지 801동 건물은 연면적 1,737평 (5,733m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
157세대 (801동･803동･804동･805동)
최근 전세가
1,119만 (18.02.27)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
90,316.5m²
용적률/건폐율
155%/18%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,161세대
대지/건축면적
45,145.5m² / 8,378.98m²
용적률산정연면적
70,308.6m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
45,145.5m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2015.04.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공공주택지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)녹지 (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)어린이공원 (접합)학교 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.4% (89,785m²)
기타제1종근린생활시설
0.5% (530m²)
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건물 시공 정보
시공사
양우건설(주)
시행사
LH 한국토지주택공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-852-6448 / 031-852-6449
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.88대
총 1,031대
(지상 377대 / 지하 654대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 654대 (18,442.30㎡) 옥외 377대
전기차 전용
지하 4대전기차 충전 시설 :4대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 한국전력
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 송양분식 | 김밥/만두/분식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
gx****
4.0
관리 15-20정도 들어요
nw******
4.0
관리비는 15에서 20만원정도 든다.
계절별 관리비
- 여름14.7만원
- 겨울23.6만원
- 연평균18만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
8.4만원
공용관리비
4.7만원
개별사용료
3.7만원
장기수선충당금
0만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
285,149 kWh (10.4 kWh/평)
전기세 (추정)
3,201 원/평
여름 평균
11 kWh/평 (3,656 원/평)
겨울 평균
12 kWh/평 (3,745 원/평)
연 평균
11 kWh/평 (3,601 원/평)
근처 대중교통
양지마을8단지.민락푸르지오아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양지마을8단지.민락푸르지오아파트 정류소
도보 1분 / 40m
양지마을8단지.민락푸르지오아파 정류소
도보 1분 / 41m
민락푸르지오아파트 정류소
도보 3분 / 148m
송양초.민락센트럴17단지.송산3동행정복지센터 정류소
도보 3분 / 200m
송양초.민락센트럴17단지.송산3 정류소
도보 3분 / 201m
송양초등학교.송산3동행정복지센터 정류소
도보 4분 / 202m
근처 의료시설
예람약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예람약국
도보 3분 / 147m
아산마디정형외과의원
도보 5분 / 333m
종로약국
도보 5분 / 333m
서울수치과의원
도보 6분 / 378m
예스연합의원
도보 6분 / 378m
천사약국
도보 6분 / 378m
근처 상가/편의시설
송양분식
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준송양분식
도보 1분 / 4m
롯데쇼핑롯데슈퍼송양점
차량 1분 / 111m
롯데슈퍼
차량 1분 / 111m
작심스터디카페송양점
도보 2분 / 111m
더벤티의정부낙양점
도보 3분 / 147m
아이스크림할인점낙양점
차량 1분 / 147m
배정 학교
근처 교육시설
도담아이어린이집
도담아이어린이집
가정 | 113m
2분
도보 기준
푸르지오어린이집
민간 | 115m
2분
도보 기준
랄랄라빅스맘어린이집
민간 | 169m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 74분
22.3km | 택시비 약 20,500원
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 대중교통1회 언급
실거주 리뷰 4건
화사한 소금빵7
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
wv***
·
3.0
2026년 1월 작성
장점
방음도 잘되고 가끔 창문 열어놓으면 어린애기들 뛰어 놀면서 웃는소리가 들...
단점
일단 상당히 집이 춥고 가로등이 있긴하지만 저녁에는 사람들이. 아예. 안...
전체 보기(총 304자)
새집가는 크레페8
- 이전 거주자/
?층
hz***
·
3.5
2025년 4월 작성
장점
단지 바로앞에 롯데슈퍼있어서 장보기 너무 편했어요 아파트 동마다 엘레베이...
단점
그냥 이 동네는 자차가 없으면 서울이건 의정부 중심이건 나가기 너무너무 ...
전체 보기(총 265자)
단정한 수제비8
- 현재 거주자/
?층
gx***
·
4.0
2024년 8월 작성
장점
단점
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의정부민락푸르지오
이 건물에서 230m
·
4.2
위치가 약간 높은 언덕에 있어 도보로 오르내릴 때 체력적으로 조금 힘들고, 퇴근 시간대에는 주차 자리가 부족해 주차하
민락노블랜드엔에이치에프
이 건물에서 235m
·3.8
주차공간이 적음 그리고 옆집 소리가 살짝 남 근데 소리지를때만 남 그리고 창문으로 담배냄새가 들어옴 그리고 초파리가
민락우미린더스카이
이 건물에서 265m
·4.2
층간소음 벽간소음이 있어서 아이들이 뛰어다니면 내 집에서 뛰는 것만큼 울립니다 또 세대수와 구성원수가 많은데 엘레베이
민락2호반베르디움2차
이 건물에서 293m
·4.1
우선 내부 마감 자재가 다소 아쉬운데, 실리콘이 들뜨거나 옥상 방수 문제로 물이 비치는 곳이 있어 관리가 필요해 보
민락센트럴17단지
이 건물에서 309m
·4.3
1. 대중교통 버스 밖에 없음 2. 상가 상권이 아쉬운 편임 3. 곧 10년 차 되는 연식
민락대광로제비앙포레스트
이 건물에서 342m
·3.9
층간소음심하고 욕실통해 말하는소리가 잘들려요 요즘 신축아파트 답지않게 수납이나 선반등이 견고하지않은 느낌이에요 구
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자주 묻는 질문
경기 의정부시 낙양동 양지마을민락LH8단지의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양지마을민락LH8단지에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1억 4,948만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을민락LH8단지의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을민락LH8단지의 최근 전세가는 2018년 02월 27일, 26.15m² 기준 1,119만원이에요. 평당 전세가는 141만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을민락LH8단지의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양지마을민락LH8단지의 최근 월세가는 2025년 12월 10일, 32.15m² 기준 보증금 1,515만원, 월세 15만원이에요. 평당 보증금은 155만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 양지마을민락LH8단지의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양지마을민락LH8단지의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 149만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양지마을민락LH8단지의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 9,540원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 양지마을민락LH8단지 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 양지마을민락LH8단지 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양지마을민락LH8단지 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 2분 거리에 송양초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 송양중학교, 6분 거리에 송양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 109개 있고 가장 가까운 학원은 팬더쌤영어수학전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 양지마을민락LH8단지 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 양지마을민락LH8단지 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 19개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 4분 거리에 있는 씨유민락이에요. 또한 111m 거리에 롯데쇼핑롯데슈퍼송양점, 3.0km 거리에 가톨릭대학교의정부성모병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양지마을민락LH8단지의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양지마을민락LH8단지의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
양지마을민락LH8단지의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 125대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
양지마을민락LH8단지에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양지마을민락LH8단지에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 낙양동 평균 평점 4.0점 대비 낮아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을민락LH8단지에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
양지마을민락LH8단지에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 4개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을민락LH8단지에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
양지마을민락LH8단지에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
양지마을민락LH8단지에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 4개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 3개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을민락LH8단지에는 주차 공간이 충분한가요?
낙양동 양지마을민락LH8단지에는 기계식 0대, 자주식 1031대로 총 1031대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 4대로 총 4대 가능하며, 전기차 충전기가 지상/지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 양지마을민락LH8단지에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
낙양동 양지마을민락LH8단지에는 엘리베이터가 총 23대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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