낙양동 반도유보라아이비파크아파트
직접 살아본 후기 26건이 있어요
전체보기- yl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
중심상가까지 도보 10분 정도로 약간 거리가 있음. 지하철 비역세권이라 버스 의존도가 높음. 다만, 민락2지구역 후보
- qb***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차비가 3대부터 관리비에 20만원 추가됩니다. 4대부터는 등록 안돼요. 주위에 상가들이 없어서 무조건 차량을 타고
- rn***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 협소한건 아닌데, 자리가 비교적 대단지 치고 많지가 않아서 겨울 같을 때 주차가 오래걸리기도 하고 이중주차
+ 26
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 257만 ~ 4억 5,544만
전용 면적당 단가
1,729만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.07.08)
5,000 / 150만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.08 | 84.94m² | 5천/150 | 13층 | |
| 26.06.30 | 84.95m² | 3천/150 | 6층 | |
| 26.04.02 | 84.94m² | 5천/150 | 17층 | |
| 26.04.02 | 84.94m² | 5천/150 | 17층 | |
| 26.03.03 | 84.95m² | 2천/180 | 24층 | |
| 26.02.23 | 84.95m² | 3천/135 | 13층 | |
| 26.02.12 | 84.95m² | 4천/150 | 4층 | |
| 25.05.30 | 84.95m² | 5천/130 | 11층 | |
| 25.04.25 | 84.94m² | 8천/105 | 18층 | |
| 25.04.16 | 84.95m² | 5천/130 | 17층 | |
| 25.04.04 | 84.95m² | 1억/70 | 2층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 민락2지구LH휴스토리
2천/82만
의정부시 오목로 252
84.56m²
- 의정부 민락 금강펜테리움아파트
1억/100만
의정부시 용민로 263
84.98m²
- 민락2호반베르디움2차
3천/150만
의정부시 송양로 16
84.97m²
- 의정부민락푸르지오
3천/125만
의정부시 송양로 46
74.88m²
- LH부용마을3단지
1천/32만
의정부시 오목로 251
46.86m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,697만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 낙양동 평균
- 경기 평균
145만원/m²
(전년대비 +1.7%)
낙양동 평균28만원/m²(이 건물 보다 -80%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 145만원 |
| 2025년 | 143만원 |
| 2024년 | 141만원 |
| 2023년 | 141만원 |
| 2022년 | 152만원 |
| 2021년 | 141만원 |
| 2020년 | 132만원 |
| 2019년 | 131만원 |
| 2018년 | 128만원 |
| 2017년 | 128만원 |
| 2016년 | 125만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 7개
호별 상세 정보
501동 201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.94m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 37.01m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.94m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 5.74m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.21m2 | 경비실,관리사무소,경로당,어린이집,작은도서관,주민공동시설 |
층별 상세 정보
낙양동 반도유보라아이비파크아파트 501동 건물은 연면적 3,946평 (13,022m2), 지상 30층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
142,600m²
용적률/건폐율
208%/16%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
939세대
대지/건축면적
51,496.2m² / 8,540.09m²
용적률산정연면적
107,272m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
51,496.2m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2015.04.14)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)공공주택지구 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)대로3류(폭 25m~30m) (접합)녹지 (접합)공공공지 (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)근린공원 (접합)학교 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
73% (104,232m²)
부대시설
24.7% (35,348m²)
복리시설
1.4% (2,034m²)
기타제2종근린생활시설
0.6% (984m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
반도건설
시행사
대창개발
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 차량수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-851-0827 / 031-851-0897
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 1,139대
(지상 8대 / 지하 1,131대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,131대 (34,357.80㎡) 옥외 8대
전기차 전용
지하 23대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 리스트피아노교습소 | 음악학원 |
| 반도공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 찜받고카레더 | 백반/한정식 |
| GS25민락유 | 편의점 |
| 마운틴그리심 | 카페 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에그카페24 | 카페 |
| 꿀닭 | 치킨 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yl****
5.0
1인 가구로 살아서 여름, 겨울 모두 20만원 정도
qb****
4.5
차량 3대 등록해서 여름 40만원대 후반
rn****
5.0
계절에 따라 15만원 내외에요.
계절별 관리비
- 여름25.4만원
- 겨울40.9만원
- 연평균32.2만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
23만원
공용관리비
8.3만원
개별사용료
13.7만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
458,739 kWh (10.6 kWh/평)
전기세 (추정)
3,262 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,507 원/평)
겨울 평균
8 kWh/평 (2,514 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,482 원/평)
근처 대중교통
BRT.반도유보라아이비파크후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준BRT.반도유보라아이비파크후문 정류소
도보 2분 / 115m
의정부민락BRT정류소앞 정류소
도보 2분 / 122m
송양중학교.반도유보라아이비파 정류소
도보 3분 / 160m
송양중학교.반도유보라아이비파크 정류소
도보 3분 / 162m
의정부민락 정류소
도보 4분 / 249m
부용마을아파트정문 정류소
도보 6분 / 347m
근처 의료시설
예람약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준예람약국
도보 9분 / 555m
송림약국
도보 11분 / 692m
나라동물병원
도보 11분 / 692m
송산온누리약국
도보 12분 / 770m
의정부상승비뇨의학과의원
도보 13분 / 821m
다시봄날의원
도보 13분 / 821m
근처 상가/편의시설
참이맛감자탕민락2지구점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준참이맛감자탕민락2지구점
도보 1분 / 1m
찜받고카레더
도보 1분 / 1m
꿀닭
도보 1분 / 1m
에그카페24
도보 1분 / 1m
리리포레스트
도보 1분 / 1m
큰언니김밥
도보 1분 / 1m
배정 학교
의정부송산초등학교
근처 교육시설
꼬마푸른꿈어린이집
꼬마푸른꿈어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
민락유보라어린이집
국공립 | 79m
2분
도보 기준
금강고운어린이집
가정 | 343m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 72분
21.7km | 택시비 약 20,000원
실거주 사진
bq*****
fn******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???13회 언급
- ???5회 언급
- 주차4회 언급
실거주 리뷰 26건
인사하는 치킨너겟3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yl***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
근방의 생활편의시설(코스트코,이마트 및 민락지구 상권 등), 의정부 주변...
단점
중심상가까지 도보 10분 정도로 약간 거리가 있음. 지하철 비역세권이라 ...
전체 보기(총 382자)
부지런한 멸치볶음2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qb***
·
4.5
2026년 7월 작성
장점
앞동이라 전망이 진짜 좋고 강아지 키우면서 뒤에 중랑천 도보로 산책하기 ...
단점
주차비가 3대부터 관리비에 20만원 추가됩니다. 4대부터는 등록 안돼요....
전체 보기(총 377자)
도면보는 체리4
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
rn***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 373자)
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민락2지구LH휴스토리
이 건물에서 318m
·
4.3
단점 학생들이 밤에 가끔 떠듭니다. 취객도 고성방가할때가 있어 조금 신경쓰였던 적이 있습니다. 치안에 영향갈정도는 아
의정부 민락 금강펜테리움아파트
이 건물에서 439m
·4.4
솔직히 8년 넘게살면서 큰 단점은 못느끼긴했음 굳이 꼽자면 민락동에 역이없는게 단점인데 아파트 자체의 단점은 아닌듯함
민락2호반베르디움2차
이 건물에서 441m
·4.1
우선 내부 마감 자재가 다소 아쉬운데, 실리콘이 들뜨거나 옥상 방수 문제로 물이 비치는 곳이 있어 관리가 필요해 보
의정부민락푸르지오
이 건물에서 475m
·4.2
위치가 약간 높은 언덕에 있어 도보로 오르내릴 때 체력적으로 조금 힘들고, 퇴근 시간대에는 주차 자리가 부족해 주차하
LH부용마을3단지
이 건물에서 573m
·4.0
주차를하기에 차가 빼곡히 들어서있고 지하주차장은 지하 1층뿐이라 차가 많이 들어오지 못합니다. 비가오는날이면 잠길까
양지마을민락LH8단지
이 건물에서 703m
·3.6
일단 상당히 집이 춥고 가로등이 있긴하지만 저녁에는 사람들이. 아예. 안다녀서 치안은 확실히 안좋을 겋 같긴함 그리고
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자주 묻는 질문
경기 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
반도유보라아이비파크아파트의 2025년 12월 27일의 84.95m² 매매 가격은 4억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,650만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
반도유보라아이비파크아파트의 최근 전세가는 2026년 01월 02일, 81.14m² 기준 3억 800만원이에요. 평당 전세가는 1,252만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
반도유보라아이비파크아파트의 최근 월세가는 2025년 09월 13일, 78.73m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 120만원이에요. 평당 보증금은 209만원, 월세는 5만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
의정부시 반도유보라아이비파크아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
반도유보라아이비파크아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 425만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 반도유보라아이비파크아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 19만 1,512원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
의정부시 반도유보라아이비파크아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
의정부시 반도유보라아이비파크아파트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 23개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
반도유보라아이비파크아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 의정부송산초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 송양중학교, 6분 거리에 송양고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 202개 있고 가장 가까운 학원은 아트레브미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
의정부시 반도유보라아이비파크아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
의정부시 반도유보라아이비파크아파트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 31개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 GS25민락유이에요. 또한 159m 거리에 우리농산물식자재마트, 941m 거리에 의정부쾌척한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
반도유보라아이비파크아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
반도유보라아이비파크아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
반도유보라아이비파크아파트에는 CCTV가 204대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
반도유보라아이비파크아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
반도유보라아이비파크아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 낙양동 평균 평점 4.0점과 같아요. 그중에서도 치안 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
반도유보라아이비파크아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
반도유보라아이비파크아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 21개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
반도유보라아이비파크아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
반도유보라아이비파크아파트에는 21개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
반도유보라아이비파크아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 21개 중 4개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 4개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
낙양동 반도유보라아이비파크아파트에는 기계식 0대, 자주식 1139대로 총 1139대를 주차할 수 있고, 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 23대로 총 23대 가능해요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 의정부시 낙양동 반도유보라아이비파크아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
낙양동 반도유보라아이비파크아파트에는 총 18대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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