구갈동 조회수 16위
매매 거래 활발
초역세권
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,267만 ~ 8억 9,110만
전용 면적당 단가
3,514만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.08)
1,000 / 73만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 22.06m² | 1천/73 | 11층 | |
| 26.08.27 | 22.06m² | 1.3억/18 | 11층 | |
| 26.08.15 | 22.06m² | 1천/73 | 4층 | |
| 26.08.15 | 22.06m² | 1천/75 | 15층 | |
| 26.08.13 | 22.06m² | 1천/72 | 11층 | |
| 26.07.31 | 22.06m² | 5천/55 | 17층 | |
| 26.07.22 | 22.06m² | 1천/74 | 17층 | |
| 26.07.16 | 22.06m² | 500/69 | 6층 | |
| 26.07.15 | 22.06m² | 1천/80 | 18층 | |
| 26.07.15 | 22.06m² | 1천/80 | 17층 | |
| 26.07.11 | 22.06m² | 1억/30 | 5층 | |
근처 아파트 월세 실거래가
- 풍림아파트
3천/70만
용인시 기흥구 구갈로28번길 12
47.81m²
- 기흥역 더샵
2억/205만
용인시 기흥구 기흥역로58번길 78
94.8m²
- 힐스테이트 기흥
2억/165만
용인시 기흥구 기흥역로 63
84.95m²
- 두원아파트
4천/110만
용인시 기흥구 구갈로28번길 21-1
64.49m²
- 기흥역 센트럴 푸르지오
2억/160만
용인시 기흥구 기흥역로58번길 10
84.73m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
468만원/m²
(전년대비 +2.7%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -65%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 468만원 |
| 2025년 | 455만원 |
| 2024년 | 447만원 |
| 2023년 | 437만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 8개
호별 상세 정보
상가 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.48m2 | ✓ 기타제2종근생 (근린생활시설) |
| 공용 | 주 | 36.77m2 | 주차장(지1~지2) |
| 공용 | 주 | 11.69m2 | 로비,복도,계단실 |
| 공용 | 주 | 3.12m2 | 기계,전기실(지4),통합방재센터,경비실,청소용역실,페기물처리장,제연휀룸(1층),관리사무소(2층) |
상가 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.3평(11.04m²)이에요. 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 각 세대는 평균적으로 9평(29.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합 건물은 연면적 21,620평 (71,347m2), 지하 4층 / 지상 38층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
71,347.6m²
용적률/건폐율
617%/56%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설
세대 수
260세대
대지/건축면적
7,698m² / 4,321.91m²
용적률산정연면적
47,549.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
122.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
7,698m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2022.03.02)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)일반철도 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로2류(폭 30m~35m) (접합)연결녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
42.4% (30,264m²)
오피스텔
36.7% (26,201m²)
부대시설
15.9% (11,366m²)
기타제2종근린생활시설
3% (2,150m²)
복리시설
1.9% (1,364m²)
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건물 시공 정보
시공사
(주)롯데건설
시행사
(주)자광건설
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-281-1136 / 031-281-1137
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
2.54대
총 662대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 662대 (22,692.20㎡)
전기차 전용
지하 6대전기차 충전 시설 :6대, 지하, 벽부형충전기, 직접입력, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 기흥역스타부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 족발애 | 족발/보쌈 |
| 투고커피 | 카페 |
| 기흥로움동물병원 | 동물병원 |
| 동현아공인중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 우리아뷰티 | 피부 관리실 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 호브로 | 카페 |
| 샐러디기흥역점 | 김밥/만두/분식 |
| 코리엔탈깻잎두마리치킨 | 치킨 |
| 노모어피자 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 시선용인기흥역점 | 생맥주 전문 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름29.3만원
- 겨울29.1만원
- 연평균28만원
월별 관리비
2026년 07월
총 관리비
29.9만원
공용관리비
14.1만원
개별사용료
14.8만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,338 kWh (0.5 kWh/평)
전기세 (추정)
175 원/평
근처 대중교통
기흥역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준기흥역5번출구 정류소
도보 2분 / 88m
기흥역4번출구.기흥역시외버스정류소 정류소
도보 2분 / 127m
기흥역
수인분당선
도보 3분 / 152m
기흥역 정류소
도보 3분 / 168m
에이케이앤 정류소
도보 4분 / 204m
한성2차.풍림아파트 정류소
도보 4분 / 217m
근처 의료시설
기흥로움동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준기흥로움동물병원
도보 1분 / 67m
강남약국
도보 5분 / 307m
강남병원
차량 2분 / 310m
도담온누리약국
도보 5분 / 318m
기흥나무동물병원
도보 5분 / 331m
청담리즈피부과의원
도보 6분 / 345m
근처 상가/편의시설
족발애
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준족발애
도보 1분 / 67m
노모어피자
도보 1분 / 67m
코리엔탈깻잎두마리치킨
도보 1분 / 67m
김가네김밥기흥역점
도보 1분 / 67m
샐러디기흥역점
도보 1분 / 67m
비앤비버거앤비욘드
도보 1분 / 67m
배정 학교
구갈초등학교
근처 교육시설
캐슬어린이집
캐슬어린이집
민간 | 68m
2분
도보 기준
시립지웰푸른어린이집
국공립 | 96m
2분
도보 기준
시립기흥힐스어린이집
국공립 | 324m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 21분
10.2km | 도보 2분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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기흥역 롯데캐슬레이시티
이 건물에서 34m
·
4.1
분리수거 일요일, 월요일만 가능합니다. 방 구조가 애매해서 가구 놓기 어려워요. 세대수가 적어서 그런지 시설에 비해서
기흥역지웰푸르지오
이 건물에서 95m
·4.5
중학교가 멀어서 아쉽습니다. 초반에는 근처에 생긴다고 들었었는데 결국 여러가지 얘기가 있더니 무산된거 같더라구요. 앞
동부 아파트
이 건물에서 252m
·3.9
구축인만큼 재횔용 하는 날짜가 정해져 있고 주차자리가 충분하지 않은데 재활용 하는 날 특히 주차가 어렵습니다 입구 기
동부아파트
이 건물에서 253m
·2.8
아무래도 30년 가까이 된 아파트다보니 오래된 아파트인것 ,, 그래서 건물이 좀 노후됐어요. 새아파트들처럼 수납공간이
힐스테이트기흥
이 건물에서 266m
·4.3
걸어다닐만한 가까운 중학교가 없는게 가장 큰 단점이나, 근처에 신규 대단지가 곧 공사들어갈 걸로 보아서는 곧 생기지않
한성2차
이 건물에서 276m
·3.3
벌레가 자주 발생하여, 세스코 등 구독비용이 발생할 수 있고 결로가 생겨서 습기 관리에 신경을 써야 합니다. 단열 성
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자주 묻는 질문
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 2026년 01월 24일의 22.05m² 매매 가격은 1억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 9,518만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,243만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 최근 전세가는 2026년 01월 14일, 23.87m² 기준 1억 3,725만원이에요. 평당 전세가는 1,897만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 최근 월세가는 2026년 01월 24일, 22.05m² 기준 보증금 1억원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 1,495만원, 월세는 5만 2천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 150만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 80만 6,790원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합 도보 3분 거리에 기흥역(수인분당선, 용인에버라인)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영AK이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 137m 거리에 코레일유통기흥역, 310m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에는 CCTV가 113대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구갈동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에는 662대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 6대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구갈동 기흥역 롯데캐슬 레이시티/주상복합에는 총 8대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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