구갈동 조회수 3위
역전세
초품아
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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학군 | |
주소 |
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 7,181만 ~ 6억 2,542만
전용 면적당 단가
2,816만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.21)
4억 4,000
최근 전세가 (26.09.16)
3억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.16 | 전세 | 3억 8,000 | 4층 | |
| 26.09.10 | 전세 | 5억 7,750 | 13층 | |
| 26.09.09 | 전세 | 3억 7,000 | 3층 | |
| 26.09.08 | 전세 | 7억 4,000 | 21층 | |
| 26.09.05 | 전세 | 6억 3,000 | 2층 | |
| 26.09.04 | 전세 | 6억 8,250 | 18층 | |
| 26.09.04 | 월세 | 5천/126 | 8층 | |
| 26.08.27 | 전세 | 3억 8,000 | 19층 | |
| 26.08.27 | 월세 | 2.6억/11 | 11층 | |
| 26.08.26 | 전세 | 6억 1,000 | 14층 | |
| 26.08.25 | 전세 | 5억 2,500 | 40층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 구갈동 평균
- 경기 평균
468만원/m²
(전년대비 +2.7%)
구갈동 평균163만원/m²(이 건물 보다 -65%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -91%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 468만원 |
| 2025년 | 455만원 |
| 2024년 | 447만원 |
| 2023년 | 437만원 |
| 2022년 | 463만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 24개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.4m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 34.48m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.42m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.18m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.92m2 | 기계실,전기실,발전기실,펌프실,재활용품보관소,지하계단실 |
층별 상세 정보
구갈동 기흥역 더샵 101동 건물은 연면적 7,735평 (25,528m2), 지하 3층 / 지상 46층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
221,816m²
용적률/건폐율
441%/66%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),판매시설
세대 수
1,219세대
대지/건축면적
36,056.9m² / 23,886m²
용적률산정연면적
159,179m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
36,056.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2022.06.17)토지개발사업 완료 (2022.03.02)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)대로2류(폭 30m~35m) (접합)도시개발구역 (접합)어린이공원 (접합)준보전산지 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 33년 남았어요.
7년/40년 (경과연수/내용연수)
18%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
㈜하우엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2023년 11월 7일
건물 용도
아파트
64.4% (143,023m²)
부대시설
22.5% (49,996m²)
오피스텔
10.5% (23,461m²)
복리시설
1.5% (3,357m²)
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건물 시공 정보
시공사
포스코 건설
시행사
녹십자 홀딩스
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-693-9155 / 031-693-9156
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.47대
총 1,793대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,788대 (54,177.50㎡) 옥외 5대 (162.12㎡)
전기차 전용
지하 37대전기차 충전 시설 :33대, 지하, 이동형충전기, 직접입력, 완속, 파워큐브
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 도담온누리약국 | 약국 |
| 아이스조아 | 슈퍼마켓 |
| 오아컴퍼니 | 유아용 의류 소매업 |
| 김나연헤어 | 미용실 |
| 더샵세탁소 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카페오리아 | 카페 |
기타 지도
계절별 관리비
- 여름25.2만원
- 겨울36.8만원
- 연평균30.3만원
월별 관리비
2026년 06월
총 관리비
21.1만원
공용관리비
8.7만원
개별사용료
11.2만원
장기수선충당금
1.3만원
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
17,871 kWh (0.2 kWh/평)
전기세 (추정)
81 원/평
근처 대중교통
힐스테이트기흥 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힐스테이트기흥 정류소
도보 2분 / 121m
에이케이앤 정류소
도보 2분 / 129m
기흥역더샵아파트 정류소
도보 3분 / 165m
기흥역센트럴푸르지오 정류소
도보 4분 / 235m
기흥역4번출구.기흥역시외버스정류소 정류소
도보 4분 / 267m
기흥역5번출구 정류소
도보 5분 / 278m
근처 의료시설
도담온누리약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준도담온누리약국
도보 1분 / 46m
서울S가정의원
도보 3분 / 155m
청담리즈피부과의원
도보 4분 / 213m
기흥로움동물병원
도보 5분 / 321m
기흥나무동물병원
도보 8분 / 503m
강남병원
차량 2분 / 588m
근처 상가/편의시설
카페오리아
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페오리아
도보 1분 / 46m
아이스조아
차량 1분 / 46m
씨유기흥더샵점
도보 1분 / 46m
더샵세탁소
도보 1분 / 46m
김나연헤어
도보 1분 / 46m
이도곰탕
도보 3분 / 152m
배정 학교
용인한얼초등학교
근처 교육시설
시립기흥더샵어린이집
시립기흥더샵어린이집
국공립 | 106m
2분
도보 기준
시립센트럴어린이집
국공립 | 172m
3분
도보 기준
시립기흥힐스어린이집
국공립 | 199m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
정자역까지 약 24분
10.4km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 리뷰
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기흥역센트럴푸르지오
이 건물에서 162m
·
4.5
단점은 앞서 말한거처럼 층간소음에 좀 취약한편입니다. 그리고 워낙 많은세대들이 살다보니까 주차장이 야간되면 여유있는
힐스테이트기흥
이 건물에서 167m
·4.3
걸어다닐만한 가까운 중학교가 없는게 가장 큰 단점이나, 근처에 신규 대단지가 곧 공사들어갈 걸로 보아서는 곧 생기지않
기흥역지웰푸르지오
이 건물에서 292m
·4.5
중학교가 멀어서 아쉽습니다. 초반에는 근처에 생긴다고 들었었는데 결국 여러가지 얘기가 있더니 무산된거 같더라구요. 앞
기흥역 롯데캐슬레이시티
이 건물에서 315m
·4.1
분리수거 일요일, 월요일만 가능합니다. 방 구조가 애매해서 가구 놓기 어려워요. 세대수가 적어서 그런지 시설에 비해서
기흥역 더샵
이 건물에서 466m
·4.4
아쉬웠던 적은 크게 없는데, 학군은 잘 모르겠어요. 예전엔 딱히 괜찮은 학교가 있다는 얘기를 못들어서.. 이동네가 대
신명아파트
이 건물에서 513m
·2.5
층간소음은 이웃을 잘 만나는게 중요하다지만, 위층에서 발생하는 소음이 그대로 전달되는 것 같아요. 그리고 1층에서 흡
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경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 더샵의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
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경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 더샵의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
기흥역 더샵의 최근 월세가는 2026년 01월 21일, 59.59m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 135만원이에요. 평당 보증금은 276만원, 월세는 7만 5천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
용인시 기흥구 기흥역 더샵의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
기흥역 더샵의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,740만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 기흥역 더샵의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 42만 9,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
용인시 기흥구 기흥역 더샵 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
용인시 기흥구 기흥역 더샵 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 기흥역(용인에버라인, 수인분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
용인시 기흥구 기흥역 더샵 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
용인시 기흥구 기흥역 더샵 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유기흥더샵점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 46m 거리에 아이스조아, 588m 거리에 강남병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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기흥역 더샵에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 구갈동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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기흥역 더샵에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 더샵에는 주차 공간이 충분한가요?
구갈동 기흥역 더샵에는 기계식 0대, 자주식 1793대로 총 1793대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 37대로 총 37대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 용인시 기흥구 구갈동 기흥역 더샵에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
구갈동 기흥역 더샵에는 총 30대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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