고잔동 골드프라자
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
589.87m²
건폐율
69%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,195만 ~ 2억 6,919만
전용 면적당 단가
2,267만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
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개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
384만원/m²
(전년대비 +2.3%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -51%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -90%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 384만원 |
| 2025년 | 375만원 |
| 2024년 | 366만원 |
| 2023년 | 364만원 |
| 2022년 | 386만원 |
| 2021년 | 365만원 |
| 2020년 | 301만원 |
| 2019년 | 291만원 |
| 2018년 | 268만원 |
| 2017년 | 258만원 |
| 2016년 | 240만원 |
| 2015년 | 224만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 37.83m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 12.79m2 | 주차장/물탱크실/발전기실/창고 |
| 공용 | 주 | 10.14m2 | 계단실/화장실/복도/ELEV |
101호가 실제로 차지하는 땅은 4.8평(15.99m²)이에요. 골드프라자의 각 세대는 평균적으로 8.1평(26.88m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
고잔동 골드프라자 건물은 연면적 680평 (2,246m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
2,246.88m²
용적률/건폐율
298%/69%
기타용도
제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
589.87m² / 408.97m²
용적률산정연면적
1,761.42m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
18.9m
토지대장 정보
용도지역1
중심상업지역
토지면적
591.29m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중심상업지역 (포함)중로3류(폭 12m~15m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
100% (2,246m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 9대
자주식 주차
옥내 9대 (351.02㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오 | 백반/한정식 |
| 한신우동 | 국수/칼국수 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘리스 | 체형/비만 관리 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 누가바 | 일반 유흥 주점 |
| 와와가요광장 | 일반 유흥 주점 |
| 쉼표 | 생맥주 전문 |
| 포커킹 | 기타 오락장 |
| 홀인원7080라이브 | 요리 주점 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vu*****
4.0
관리비는 10만원대 나왔던 것 같아요~!
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
27,653 kWh (40.6 kWh/평)
전기세 (추정)
12,480 원/평
여름 평균
55 kWh/평 (17,023 원/평)
겨울 평균
57 kWh/평 (17,547 원/평)
연 평균
51 kWh/평 (15,956 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
안산문화브릿지광장 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준안산문화브릿지광장 정류소
도보 2분 / 94m
화승타운 정류소
도보 3분 / 170m
안산문화숲의광장 정류소
도보 3분 / 185m
신영프라자.도리섬일번가타운 정류소
도보 3분 / 200m
에이스프라자 정류소
도보 4분 / 209m
네오빌6단지 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
다시봄날의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다시봄날의원
도보 2분 / 82m
새사랑약국
도보 2분 / 82m
평화약국
도보 2분 / 82m
안산고잔바로튼튼의원
도보 2분 / 90m
광진약국
도보 2분 / 90m
희망약국
도보 2분 / 95m
근처 상가/편의시설
한신우동
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한신우동
도보 1분 / 1m
오
도보 1분 / 1m
오렌지노래연습장
도보 1분 / 1m
할매전
도보 1분 / 18m
달래해장
도보 1분 / 18m
단밤노래연습장
도보 1분 / 18m
배정 학교
송호초등학교
근처 교육시설
아이꿈터어린이집
아이꿈터어린이집
가정 | 246m
4분
도보 기준
맑고밝은어린이집
민간 | 246m
4분
도보 기준
예가어린이집
민간 | 324m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 31분
16.2km | 도보 12분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
관풍리 코코넛
vu***
4.0
- 이전 거주자
- ? 층
장점
조용하고 층간소음 없고 비교적 깔끔한 편이라서 좋아요~~ 맞은편에 타 오...
단점
시간이 늦으면 다니는 사람이 별로 없어서 조금 무서울 수도 있어요. 동네...
전체 보기(총 300자)
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에비뉴
이 건물에서 245m
·
5.0
동네 소음이 있음 병원이 근처라 엠뷸런스 지나다니는 자동차등등 층간 소음은 없지만 옆방 소음은 조금은 존재함 경비분이
궁전타워
이 건물에서 267m
·3.0
음식점많아서 냄새도 심하고 벌레도많고 담배도 많고 주차도 어렵고 신경쓰이는게많습니다 음식물처리가 잘 처리된다고해도
한남법조빌딩
이 건물에서 346m
·2.3
옆 건물이 주차타워라서 차량이 왔다갔다 할때마다 벨이 들림. 창문을 닫으면 그나마 덜 들림. 옆집에서 가구 끄는 소리
고잔동 739
이 건물에서 550m
·3.5
어디서 올라오는지 모르겠는데 내력벽 타고 쿵쿵 거리는 소음이 많이 들려요 옆 세대간 방음은 잘되는데 벽을 툭툭 치거나
고잔동 739-1
이 건물에서 561m
·3.0
옵션으로 들어가있는게 싱크대 하나뿐이라서 많은 가구들과 가전제품들을 준비해서 들여와야했는데 집을 꾸미는 재미는 있지만
고잔동 740
이 건물에서 582m
·2.5
구축이여서 옵션같은게 조금 노후되었어요 냉장고도 오래 되서 냄새가 잘 안빠지고 방이 습하고 햇빛이 잘 안들어와요 .
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자주 묻는 질문
고잔동 골드프라자 엘리베이터가 있나요?
엘리베이터가 1대 있어요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 골드프라자 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 9대를 주차할 수 있어요. 옥내 9대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >고잔동 골드프라자 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 기타제2종근생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 골드프라자 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2001년 11월에 사용승인(준공)된 26년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 골드프라자 몇 층 건물인가요?
최고 5층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 골드프라자 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 없어요. 가장 가까운 역은 중앙역(수인분당선)으로 도보 약 13분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장이 30곳 이상 있어요.
교통 정보 보기 >고잔동 골드프라자 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 6분 거리의 송호초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 양지중학교, 송호중학교, 초지중학교 등 4곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 골드프라자 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 95m 거리의 농민마트호수예요. 가까운 병원은 82m 거리의 다시봄날의원이에요.
주변 시설 보기 >고잔동 골드프라자 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 4.0점이에요. 후기에서 장점으로는 조용한 동네가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 골드프라자 살아본 사람들이 꼽은 장점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 조용한 동네(1건)가 가장 많이 꼽혔어요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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