고잔동 740
직접 살아본 후기 1건이 있어요
등기부등본 확인
도면 정보
대지
246.9m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
최근 실거래가
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최근 매매가 (09.06.08)
9억 7,000
매매가 분석
최고9억 7,000
최저9억 7,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
529만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
4억 4,400만원
(전년대비 +4.9%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 4억 4,400만원 |
| 2025년 | 4억 2,300만원 |
| 2024년 | 4억 900만원 |
| 2023년 | 4억 400만원 |
| 2022년 | 4억 3,600만원 |
| 2021년 | 5억 9,700만원 |
| 2020년 | 5억 6,800만원 |
| 2019년 | 5억 5,700만원 |
| 2018년 | 5억 4,700만원 |
| 2017년 | 5억 2,400만원 |
| 2016년 | 5억 900만원 |
| 2015년 | 4억 8,400만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 고잔동 평균
- 경기 평균
235만원/m²
(전년대비 +2.2%)
고잔동 평균187만원/m²(이 건물 보다 -21%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 235만원 |
| 2025년 | 230만원 |
| 2024년 | 224만원 |
| 2023년 | 224만원 |
| 2022년 | 243만원 |
| 2021년 | 227만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 205만원 |
| 2018년 | 193만원 |
| 2017년 | 176만원 |
| 2016년 | 156만원 |
| 2015년 | 145만원 |
층별 상세 정보
고잔동 740 건물은 연면적 166평 (549m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
549.76m²
용적률/건폐율
216%/59%
기타용도
제2종근린생활시설 및 주택
세대 수
3세대
대지/건축면적
246.9m² / 146.12m²
용적률산정연면적
535.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
12.7m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
246.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2004.06.01)
토지이용계획
도시교통정비지역 (포함)대기관리권역 (포함)상대보호구역 (포함)생활소음진동관리지역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)성장관리권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)소로2류(폭 8m~10m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
49% (269m²)
사무소
48.3% (265m²)
기타제2종근린생활시설
2.5% (14m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.66대
총 5대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 5대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 살롱드김안산고잔 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 비엔에이미디어 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
eb******
2.5
기본 관리비 3만원에 전기 가스비해서 월 10만원 정도이고 한 여름이나 겨울에는 1~2 추가요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
3,194 kWh (19.1 kWh/평)
전기세 (추정)
5,891 원/평
여름 평균
14 kWh/평 (4,310 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,558 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,814 원/평)
내 환급금 찾기
월세 살면 돌려받는 환급금 ??? 원 있어요
근처 대중교통
푸르지오3차 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준푸르지오3차 정류소
도보 2분 / 98m
그린빌8단지 정류소
도보 3분 / 198m
그린빌9단지 정류소
도보 4분 / 224m
중앙역2번출구 정류소
도보 4분 / 234m
송호초등학교 정류소
도보 4분 / 237m
고잔3차푸르지오 정류소
도보 4분 / 247m
근처 의료시설
스타동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준스타동물병원
도보 2분 / 84m
새안산치과의원
도보 2분 / 97m
쉼터약국
도보 2분 / 114m
맑은수내과의원
도보 3분 / 170m
청정약국
도보 3분 / 170m
단비약국
도보 3분 / 192m
근처 상가/편의시설
살롱드김안산고잔
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준살롱드김안산고잔
도보 1분 / 1m
김흥관힘센낙지마당
도보 1분 / 12m
씨유안산토끼점
도보 1분 / 28m
워시엔조이셀프빨래방
도보 1분 / 37m
박가네칼국수
도보 1분 / 38m
파스타입니다
도보 1분 / 43m
배정 학교
송호초등학교
근처 교육시설
초록마을어린이집
초록마을어린이집
민간 | 263m
4분
도보 기준
푸른하늘어린이집
민간 | 386m
6분
도보 기준
아이꿈터어린이집
가정 | 386m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
수원역까지 약 24분
15.8km | 도보 5분 | 환승 0회
수인분당선
수인분당선
실거주 점수
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 분리수거1회 언급
실거주 리뷰 1건
능숙한 샌드위치3
eb***
2.5
- 현재 거주자
- ? 층
장점
집 주변 인프라가 좋아요. 단점은 구축 원룸이라 옵션이라던가 연식이 느껴...
단점
구축이여서 옵션같은게 조금 노후되었어요 냉장고도 오래 되서 냄새가 잘 안...
전체 보기(총 321자)
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고잔동 739-1
이 건물에서 24m
·
3.0
옵션으로 들어가있는게 싱크대 하나뿐이라서 많은 가구들과 가전제품들을 준비해서 들여와야했는데 집을 꾸미는 재미는 있지만
고잔동 736-6
이 건물에서 26m
·3.8
엘레베이터가 없어서 가구 옮길때 힘들어요 옷장은 없어서 만들어야 해요 자취의 필수템인 전자레인지도 없어서 사야하구요
고잔동 739
이 건물에서 37m
·3.5
어디서 올라오는지 모르겠는데 내력벽 타고 쿵쿵 거리는 소음이 많이 들려요 옆 세대간 방음은 잘되는데 벽을 툭툭 치거나
고잔동 736-7
이 건물에서 45m
·3.0
위가 바로 옥상이라서 여름에는 덥고 겨울에는 추웠어요 여름은 에어컨을 틀면 되서 괜찮긴한데 겨울은 우풍이 심해서...
고잔동 737-4
이 건물에서 52m
·3.0
오래된 아파트라 주차부족 층간소음 시설 등 많은 부분이 부족합니다. 그래도 재건축 얘기가 오고가니 참고 몇 날 더 살
고잔동 736-3
이 건물에서 65m
·3.0
뭐 주변 빌라들 다 비슷하지만 아이들보다는 어른들이 많아요. 주변에 먹거리가 있으니 술취한 사람들도 가끔 보입니다.
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자주 묻는 질문
고잔동 740 매매 시세는 얼마인가요?
최근 3년 안에는 매매 거래가 없고, 마지막 매매 거래는 9억 7,000만원(2009년 6월 8일 · 166평 · 전용 549.76㎡)이에요.
(국토교통부 실거래가 공개 자료, 계약일 기준)
실거래가 전체 보기 >고잔동 740 주차는 몇 대까지 가능한가요?
건물 안에 총 5대(세대당 1.7대)를 주차할 수 있어요. 옥외 5대예요.
(건축물대장 기준)
주차 정보 보기 >고잔동 740 건축물대장상 용도는 무엇인가요?
건축물대장에 제2종근린생활시설로 등록돼 있어요. 주택이 아닌 용도로 등록돼 있으면 전세자금대출·전세보증보험 가입이 어렵거나 전입신고에 제한이 있을 수 있어, 계약 전에 꼭 확인해 주세요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 740 준공은 언제인가요? 몇 년차인가요?
2008년 7월에 사용승인(준공)된 19년차 건물이에요.
(건축물대장 사용승인일 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 740 세대수와 층수는 어떻게 되나요?
총 3세대, 최고 4층 규모예요.
(건축물대장 기준)
건물 정보 보기 >고잔동 740 교통 여건은 어떤가요? 역세권인가요?
도보 10분 안에 지하철역이 2곳 있는 역세권이에요. 가장 가까운 역은 중앙역(수인분당선)으로 도보 약 6분 거리예요. 도보 10분 안에 버스 정류장도 24곳 있어요. 실거주 후기에서는 대중교통(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
교통 정보 보기 >고잔동 740 배정 초등학교와 학군은 어떤가요?
배정 초등학교는 도보 약 4분 거리의 송호초등학교예요. 배정 가능한 중학교는 송호중학교, 양지중학교, 초지중학교 등 4곳이에요.
(교육청 학구도 기준, 배정은 해마다 바뀔 수 있어요)
학교 정보 보기 >고잔동 740 주변 편의시설은 어떤가요? 마트·병원·공원이 가까운가요?
도보 10분 안에 편의점이 30곳 이상 있어요. 가까운 마트는 479m 거리의 하모니마트안산사또점이에요. 가까운 병원은 97m 거리의 새안산치과의원이에요. 실거주 후기에서는 마트ㆍ편의점(1건)이 장점으로 꼽혔어요.
주변 시설 보기 >고잔동 740 실거주 후기 평점은 어떤가요? 살기 좋은가요?
실거주 후기 1개의 평균 평점은 2.5점이에요. 후기에서 장점으로는 대중교통이, 단점으로는 결로가 가장 많이 꼽혔어요. 아직 후기가 1개라 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >고잔동 740 살아본 사람들이 꼽은 장점과 단점은 무엇인가요?
실거주 후기에서 장점으로는 대중교통(1건), 마트ㆍ편의점(1건), 조용한 동네(1건), 단점으로는 결로(1건), 단열(1건), 분리수거(1건)가 가장 많이 꼽혔어요. 같은 단점이라도 동·층·호수에 따라 다를 수 있어 후기 원문을 함께 확인해 보세요.
(집품 실거주 후기 기준)
실거주 후기 보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-11-01
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