별내동 조회수 TOP 40
별내동 평점 23위
+3
- yt***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
여기는 일단 대중 교통 이용이 불편 별내역 가려고 버스타는게 30분 잡아야함 돌고돌고 동네를 다 돌고 도착하니까
- oo***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
별내역에서나 상권이 활발하게 형성되있는 곳에서는 거리가 좀 있어서 확실히 차가있어야 편해요. 산지꽤 지나서 지금은 어
- ke***3현재 거주
주변에 산이 많아 공기가 좋은대신 벌레(장수풍뎅이 등등) 있는편이고 아파트 중간 작은 공원에 개구리 소리가 많이들립니
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 4,753만 ~ 10억 3,588만
전용 면적당 단가
2,506만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.24)
6억 6,200
최근 전세가 (26.07.11)
4억 2,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.24 | 매매 | 6억 6,200 | 3층 | |
| 26.07.11 | 전세 | 4억 2,000 | 10층 | |
| 26.06.09 | 전세 | 4억 8,000 | 7층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 5천/190 | 1층 | |
| 26.06.05 | 월세 | 5천/190 | 1층 | |
| 26.05.27 | 전세 | 4억 7,000 | 15층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 6억 800 | 1층 | |
| 26.05.08 | 매매 | 5억 9,500 | 10층 | |
| 26.05.06 | 매매 | 5억 9,500 | 14층 | |
| 26.04.28 | 매매 | 6억 3,000 | 8층 | - |
| 26.04.28 | 매매 | 6억 3,000 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,760만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 별내동 평균
- 경기 평균
229만원/m²
(전년대비 +0.9%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -83%)
별내동 평균87만원/m²(이 건물 보다 -62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 229만원 |
| 2025년 | 227만원 |
| 2024년 | 223만원 |
| 2023년 | 222만원 |
| 2022년 | 238만원 |
| 2021년 | 223만원 |
| 2020년 | 210만원 |
| 2019년 | 200만원 |
| 2018년 | 195만원 |
| 2017년 | 195만원 |
| 2016년 | 194만원 |
| 2015년 | 193만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
5301동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 124.06m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 60.15m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.1m2 | 계단,현관 |
| 공용 | 주 | 8.57m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.6m2 | 관리사무소,문고,주민공동시설 |
층별 상세 정보
별내하우스토리 5301동 건물은 연면적 3,163평 (10,439m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
151,317m²
용적률/건폐율
179%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
720세대
대지/건축면적
59,477m² / 11,314.3m²
용적률산정연면적
106,964m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
59,475.3m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
구획정리완료 (2013.02.07)
토지이용계획
공장설립승인지역 (포함)택지개발지구 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)개발제한구역 (접합)공익용산지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
70.1% (106,141m²)
부대시설
29.2% (44,317m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (858m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
남광토건(주)
시행사
(주)한국토지신탁
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
031-528-3248 / 031-528-3249
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.81대
총 1,307대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,307대 (41,317.50㎡)
전기차 전용
지하 22대전기차 충전 시설 :22대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, 이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 별내반찬 | 반찬/식료품 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘컴 | 광고 대행업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 헤어톡 | 미용실 |
| 남광푸르지오공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yt******
3.0
58만원 50평기준 가스요금은 내가 안내서 잘 모르겠음
oo******
4.0
20얼마정도 나왓던것같은데 기억이잘안나네요 별내라서 주변에 뭐 가슨가.. 뭐가 쌋던것같아요
ke****
4.0
여름 20내외 겨울 30내외
계절별 관리비
- 여름33만원
- 겨울54.9만원
- 연평균40.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
55.1만원
공용관리비
9.7만원
개별사용료
43.6만원
장기수선충당금
1.9만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
1,082,067 kWh (23.5 kWh/평)
전기세 (추정)
7,251 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,250 원/평)
겨울 평균
16 kWh/평 (5,083 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,235 원/평)
근처 대중교통
대우푸르지오.별내하우스토리정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대우푸르지오.별내하우스토리정문 정류소
도보 2분 / 80m
유승한내들이노스타.세종로묘원입구 정류소
도보 3분 / 168m
별내하우스토리.중말사거리 정류소
도보 4분 / 203m
대우푸르지오.유승한내들이노스타.우미린스타포레입구 정류소
도보 4분 / 243m
우미린스타포레.유승한내들이노스타 정류소
도보 5분 / 334m
우미린스타포레 정류소
도보 6분 / 401m
근처 의료시설
연세스타의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준연세스타의원
도보 5분 / 298m
별내365마음애한의원
도보 20분 / 1.3km
서울OK치과별내별가람역점
도보 20분 / 1.3km
모두찾는치과의원
도보 20분 / 1.3km
사랑약국
도보 20분 / 1.3km
별사랑동물병원
도보 20분 / 1.3km
근처 상가/편의시설
헤어톡
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤어톡
도보 1분 / 36m
낭만치맥
도보 4분 / 213m
별내옥설농탕
도보 4분 / 215m
어부가
도보 5분 / 282m
죠스푸르지오
차량 2분 / 318m
오감
도보 6분 / 380m
배정 학교
남양주샛별초등학교
근처 교육시설
하우스토리뜨란어린이집
하우스토리뜨란어린이집
민간 | 6m
1분
도보 기준
별내사임당어린이집
가정 | 216m
4분
도보 기준
시립별내좋은친구어린이집
국공립 | 303m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 51분
15.3km | 택시비 약 15,200원
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 11건
yt******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
우선 주변이 굉장히 조용함 대형 평수라 다둥이 가족과 대가족이 많은데...
단점
여기는 일단 대중 교통 이용이 불편 별내역 가려고 버스타는게 30분 잡...
전체 보기(총 431자)
oo******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
앞에 개천있어서 산책하기좋고 아파트단지만 돌아도 산책하기좋아요 시끌벅적한...
단점
별내역에서나 상권이 활발하게 형성되있는 곳에서는 거리가 좀 있어서 확실히...
전체 보기(총 305자)
ke****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 266자)
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유승한내들이노스타
이 건물에서 205m
·
4.1
고등학교가 좀 거리가 있어서 약간 불편할 수 있을 것 같아요. 그리고 대
우미린스타포레
이 건물에서 294m
·4.1
별내의 대중교통 자체가 문제이지만, 썩 편하지는 않음. 그래도 현재는 많
별내푸르지오
이 건물에서 317m
·4.0
도보권 역세권이 아니라 버스타고 역을 나가야한다는거... 출퇴근시간에는
남양주별내유승한내들
이 건물에서 506m
·3.7
특별히 없었다. 하지만 건축된지 10년이 넘은 아파트이고 내 집의 경우
별가람마을1-8단지
이 건물에서 802m
·3.7
별가람역까지 걸어서 12분 걸리고, 전철이 너무 안와요, 겨울에는 결로
모아미래도
이 건물에서 909m
·4.1
고가도로옆에 있어서 여름에 문열고 있으면 차가 쌩쌩다니는 소리가 크게 들
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 별내동 별내하우스토리의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
별내하우스토리의 2025년 12월 12일의 123.65m² 매매 가격은 6억 7,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 4,171만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,804만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내하우스토리의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
별내하우스토리의 최근 전세가는 2025년 11월 24일, 103.99m² 기준 3억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 1,174만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 별내동 별내하우스토리의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
별내하우스토리의 최근 월세가는 2025년 11월 29일, 103.99m² 기준 보증금 8,000만원, 월세 170만원이에요. 평당 보증금은 253만원, 월세는 5만 4천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 별내하우스토리의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
별내하우스토리의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,352만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 별내하우스토리의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 38만 6,181원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 별내하우스토리 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 별내하우스토리 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 17개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 2분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
별내하우스토리 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 남양주샛별초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 72개 있고 가장 가까운 학원은 블리스음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 별내하우스토리 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 별내하우스토리 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트가 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 14개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 5분 거리에 있는 씨유별내이에요. 318m 거리에 차량으로 2분이 소요되는 죠스푸르지오도 있어요. 상가 정보 더보기 >
별내하우스토리의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2012년 준공된 건물로 15년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
별내하우스토리의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
별내하우스토리에는 CCTV가 305대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
별내하우스토리에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
별내하우스토리에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 별내동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 내부 평점이 4.8점으로 가장 높고 교통, 입지 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
별내하우스토리에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
별내하우스토리에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 10개의 실거주 후기 중 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
별내하우스토리에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
별내하우스토리에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 10개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
별내하우스토리에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 10개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 2개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내하우스토리에는 주차 공간이 충분한가요?
별내동 별내하우스토리에는 기계식 0대, 자주식 1307대로 총 1307대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 22대로 총 22대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 별내동 별내하우스토리에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
별내동 별내하우스토리에는 엘리베이터가 총 46대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
