다산동 조회수 12위
다산동 평점 8위
+3
- nr***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
경중선... 그리고 도보로 먼 상권... 경중선은 진짜 한번 타보시면 화납니다. 그리
- ww***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
언덕.. ㅠ 오르막..이 가장 큰 단점이고 단지내에 강아지똥많아요.. 커뮤니티 사우나비용 오른뒤로는 선뜻 애용을
- ma***3현재 거주
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굳이 단점을 적어야 해서 적습니다. 산이 가까워서 그럴까요? 여름에 모기가 한두마리씩
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 7,285만 ~ 4억 5,570만
전용 면적당 단가
1,609만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.16)
7억 6,800
최근 전세가 (26.07.29)
2억 1,569
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.29 | 전세 | 2억 1,569 | 5층 | |
| 26.07.22 | 전세 | 2억 1,569 | 10층 | |
| 26.07.22 | 전세 | 2억 542 | 4층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 7억 6,800 | 15층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 7억 8,000 | 11층 | |
| 26.07.01 | 월세 | 4억/8 | 11층 | |
| 26.06.03 | 전세 | 5억 500 | 21층 | |
| 26.05.20 | 전세 | 2억 542 | 10층 | |
| 26.05.12 | 매매 | 7억 6,000 | 10층 | |
| 26.05.01 | 매매 | 7억 3,500 | 9층 | |
| 26.04.30 | 전세 | 2억 542 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,042만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
310만원/m²
(전년대비 +3.7%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -87%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 310만원 |
| 2025년 | 299만원 |
| 2024년 | 291만원 |
| 2023년 | 291만원 |
| 2022년 | 314만원 |
| 2021년 | 276만원 |
| 2020년 | 246만원 |
| 2019년 | 214만원 |
| 2018년 | 213만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 50.76m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 29.11m2 | 계단실,복도,승강기 |
| 공용 | 부 | 4.26m2 | 주민자치센터,경로당,보육시설,관리사무소,기계전기실,재활용품창고,기타(창고) |
| 공용 | 부 | 0.25m2 | 경비실,커뮤니티,MDF실,중앙감시실 |
층별 상세 정보
다산동 힐스테이트황금산 101동 건물은 연면적 764평 (2,524m2), 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
175,855m²
용적률/건폐율
253%/22%
기타용도
아파트
세대 수
1,008세대
대지/건축면적
46,525.4m² / 10,334.4m²
용적률산정연면적
118,035m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 (5000인용/300인용)
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
46,525.4m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
개발제한구역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2017.12.18)토지개발사업 완료 (2017.12.14)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)공장설립승인지역 (저촉)정비구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)개발제한구역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)지구단위계획구역 (저촉)준보전산지 (저촉)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)중로3류(폭 12m~15m) (접합)공익용산지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)경관녹지 (접합)준보전산지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
100% (175,855m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설
시행사
지금동 재건축 정비조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 기타 사용관리소 전화/팩스 :
031-554-4841 / 031-554-4843
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.42대
총 1,436대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,427대 (53,331.80㎡) 옥외 9대 (108.50㎡)
전기차 전용
지하 19대전기차 충전 시설 :1대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 급속, 한전
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 살롱드수 | 미용실 |
| 힐스테이트부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 미티움 | 미용실 |
| 황금포차 | 치킨 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 제이제이컴퍼니 | 번역/통역 서비스업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 솔이네 | 백반/한정식 |
| 요거프레소힐스테이트황금산점 | 카페 |
| 토스트박스 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
| 쉐프윤꽈배기고로케 | 빵/도넛 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nr******
4.0
평월 20만원정도 나와요
ma*****
4.5
여름 30만원 내외 겨울 25만원 내외
vd*****
5.0
118동 기준 20만원 내외 정도
계절별 관리비
- 여름26만원
- 겨울24.4만원
- 연평균25.2만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
15.9만원
공용관리비
8.6만원
개별사용료
6.8만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
32,365 kWh (0.6 kWh/평)
전기세 (추정)
186 원/평
근처 대중교통
도농역.동화중고교.다산플루리움(중앙) 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준도농역.동화중고교.다산플루리움(중앙) 정류소
도보 3분 / 142m
도농역
경의중앙선
도보 4분 / 224m
도농역시외.공항버스승강장 정류소
도보 4분 / 249m
다산2동주민센터.양정초.한화아파트(중앙) 정류소
도보 6분 / 346m
플루리움3단지 정류소
도보 7분 / 436m
한화꿈에그린아파트.다산2동주민센터 정류소
도보 7분 / 466m
근처 의료시설
주리애산부인과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준주리애산부인과
도보 1분 / 64m
다산제일약국
도보 3분 / 174m
하랑동물의료센터
도보 4분 / 211m
초이스이비인후과의원
도보 5분 / 325m
미라온한의원
도보 5분 / 325m
다산재활의학과의원
도보 5분 / 325m
근처 상가/편의시설
솔이네
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준솔이네
도보 1분 / 6m
황금포차
도보 1분 / 6m
쉐프윤꽈배기고로케
도보 1분 / 6m
토스트박스
도보 1분 / 6m
요거프레소힐스테이트황금산점
도보 1분 / 6m
미티움
도보 1분 / 6m
배정 학교
남양주양정초등학교
근처 교육시설
아리솔어린이집
아리솔어린이집
민간 | 165m
3분
도보 기준
나무들어린이집
민간 | 232m
4분
도보 기준
다산아이랑어린이집
민간 | 371m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 27분
11.9km | 도보 3분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 사진
nr******
ma*****
sd****
+ 3
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 36건
nr******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
소음없고, 단지 쾌적해요! 집들이 큰 소리로 했다고 옆집에서 죄송하다는 ...
단점
경중선... 그리고 도보로 먼 상권... 경중선은 진짜 한번 타보시면 ...
전체 보기(총 353자)
ww*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
공기가 너무좋아요 비염 완치되었어요 주차공간은 인근아파트중 가장 널널하지...
단점
언덕.. ㅠ 오르막..이 가장 큰 단점이고 단지내에 강아지똥많아요.. ...
전체 보기(총 394자)
ma*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 364자)
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충일아파트
이 건물에서 126m
·
4.5
옛날 아파트라 지하주차장이 없어서 주차공간 협소한 편이에요. 그래도 경
다산동 3135-33
이 건물에서 146m
·3.5
연차가 있는 나홀로 아파트임. 겨울에 강추위일때 수도가 엄. 엘리베이터
한화꿈에그린
이 건물에서 336m
·4.2
뒤에가 산이어서 그런지 벌레가 자주 나오는 거 같습니다 거미도 자주 생겨
부영애시앙
이 건물에서 519m
·4.1
경의중앙선 지상철이 단지 바로 옆을 지나가서, 기차와 가까운 동은 소음이
남양주가운마을휴먼시아2단지
이 건물에서 633m
·4.5
아무래도 단지 특성상 이웃들이 이사를 오고 가고 많이 하는데 벌레가 있는
성창빌라트
이 건물에서 639m
·4.5
세대수가 얼마 없어서 거래가 잘 이루어 지지 않아서 아쉽다. 요즘 남양주
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 힐스테이트황금산의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트황금산의 2025년 12월 20일의 101.95m² 매매 가격은 8억 3,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 1,428만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,709만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 힐스테이트황금산의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트황금산의 최근 전세가는 2026년 01월 03일, 84.98m² 기준 6억원이에요. 평당 전세가는 2,329만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 힐스테이트황금산의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트황금산의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 84.98m² 기준 보증금 1억원, 월세 200만원이에요. 평당 보증금은 388만원, 월세는 7만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 힐스테이트황금산의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트황금산의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,674만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트황금산의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 41만 3,062원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 힐스테이트황금산 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 힐스테이트황금산 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 22개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 도농역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트황금산 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 남양주양정초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 동화중학교, 2분 거리에 동화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 277개 있고 가장 가까운 학원은 에이치이(HE)오름학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 힐스테이트황금산 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 힐스테이트황금산 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 54개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 CU도농현대이에요. 또한 74m 거리에 롯데프레시남양주도농역점, 544m 거리에 엘에스한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트황금산의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트황금산의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트황금산의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 314대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트황금산에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트황금산에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.4점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.4점으로 가장 높고 입지, 내부, 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트황금산에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
힐스테이트황금산에는 30개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트황금산에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
힐스테이트황금산에는 30개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트황금산에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 30개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 7개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 힐스테이트황금산에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 힐스테이트황금산에는 1436대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 19대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 힐스테이트황금산에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 힐스테이트황금산에는 총 28대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
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초·중·고등학교
대학교
중개수수료
