다산동 조회수 TOP 50
다산동 평점 27위
+3
- rf***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
뒤에가 산이어서 그런지 벌레가 자주 나오는 거 같습니다 거미도 자주 생겨서 미리미리 잘 확인해야 해요. 화장실에서도
- ss***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
보조 주방 벽에 결로 있어요.. 겨울에 창문 5센티 열어 두시면되요. 최근에 벌레가
- yt***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
굳이 단점이라하면 주차입니다 한화꿈에그린은 준공 연차가 쌓이면서 최신 신축 아파트에 비해 단지 내 커뮤니티 시설이나
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,083만 ~ 4억 4,102만
전용 면적당 단가
2,206만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.09)
7억 7,000
최근 전세가 (26.07.10)
4억 8,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.10 | 전세 | 4억 8,000 | 17층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 7억 7,000 | 2층 | |
| 26.07.09 | 전세 | 4억 8,000 | 1층 | |
| 26.07.05 | 매매 | 7억 5,000 | 16층 | |
| 26.07.05 | 월세 | 1.5억/160 | 9층 | |
| 26.06.30 | 매매 | 7억 5,000 | 10층 | |
| 26.06.27 | 전세 | 4억 1,000 | 4층 | |
| 26.06.03 | 매매 | 7억 3,000 | 12층 | |
| 26.05.22 | 매매 | 6억 9,800 | 13층 | |
| 26.05.18 | 매매 | 6억 8,800 | 17층 | |
| 26.05.17 | 월세 | 5천/180 | 4층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,731만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
287만원/m²
(전년대비 +4.3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -86%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -40%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 287만원 |
| 2025년 | 275만원 |
| 2024년 | 271만원 |
| 2023년 | 268만원 |
| 2022년 | 285만원 |
| 2021년 | 247만원 |
| 2020년 | 218만원 |
| 2019년 | 203만원 |
| 2018년 | 199만원 |
| 2017년 | 200만원 |
| 2016년 | 196만원 |
| 2015년 | 188만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 9개
호별 상세 정보
101동 102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.98m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 23.32m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.8m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.41m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 0.72m2 | 관리사무소,기계,전기실/통신장비실(지1~2층) |
층별 상세 정보
다산동 한화꿈에그린 101동 건물은 연면적 2,990평 (9,870m2), 지상 18층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
110,793m²
용적률/건폐율
259%/19%
기타용도
공동주택
세대 수
767세대
대지/건축면적
32,577.1m² / 6,297.38m²
용적률산정연면적
84,690.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
32,577.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번에서 행정관할구역변경 (2017.12.18)구획정리완료 (2008.10.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)제1종일반주거지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공주택지구 (접합)소로2류(폭 8m~10m) (접합)어린이공원 (접합)일반상업지역 (접합)지구단위계획구역 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)준보전산지 (접합)
건물 노후도
건물의 수명이 13년 남았어요.
17년/30년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.4% (83,459m²)
부대시설
23.9% (26,461m²)
사무소
0.5% (621m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
한화건설
시행사
지금동재건축조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-551-1602 / 031-551-1603
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.06대
총 819대
(지상 있음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 703대 (25,026.50㎡) 옥외 116대 (1,334.00㎡)
전기차 전용
지하 17대전기차 충전 시설 :9대, 지하, 벽부형충전기, DC콤보 7핀, 완속, 나이스충전기
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 슈슈앙쥬드레스 | 유아용 의류 소매업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한화그린세탁소 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 본스치킨 | 치킨 |
| 예쁨#헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
rf*****
5.0
105동 기준 25-6만원
ss*****
4.0
30편대는 25만원 안 팍인듯 합니다
yt*****
5.0
20만원 내외 입니다.
계절별 관리비
- 여름21.3만원
- 겨울19.9만원
- 연평균20.4만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
14.3만원
공용관리비
6.8만원
개별사용료
6.4만원
장기수선충당금
1.2만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
853,668 kWh (25.4 kWh/평)
전기세 (추정)
7,813 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,306 원/평)
겨울 평균
17 kWh/평 (5,259 원/평)
연 평균
14 kWh/평 (4,330 원/평)
근처 대중교통
한화꿈에그린아파트.다산2동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한화꿈에그린아파트.다산2동주민센터 정류소
도보 3분 / 197m
다산2동주민센터.한화꿈에그린아파트 정류소
도보 4분 / 221m
남양주도로관리사업소 정류소
도보 6분 / 376m
다산2동주민센터.양정초.한화아파트(중앙) 정류소
도보 6분 / 392m
에일린의뜰아파트정문 정류소
도보 6분 / 401m
다산2동주민센터.양정초교.한화아파트 정류소
도보 7분 / 440m
근처 의료시설
다산제일약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준다산제일약국
도보 5분 / 324m
위드미메디컬의원
도보 5분 / 326m
민트약국
도보 5분 / 326m
하랑동물의료센터
도보 6분 / 345m
거북이한의원
도보 6분 / 346m
주리애산부인과
도보 6분 / 390m
근처 상가/편의시설
본스치킨
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준본스치킨
도보 1분 / 1m
한화그린세탁소
도보 1분 / 1m
멜랑주
도보 1분 / 41m
예쁨#헤어
도보 3분 / 148m
더맥스카워시
도보 3분 / 153m
미모헤어
도보 3분 / 174m
배정 학교
남양주양정초등학교
근처 교육시설
꿈에그린어린이집
꿈에그린어린이집
민간 | 116m
2분
도보 기준
리틀프린스어린이집
가정 | 125m
2분
도보 기준
아리솔어린이집
민간 | 179m
3분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 32분
12.2km | 도보 8분 | 환승 1회
경의중앙선
8호선
실거주 사진
ss*****
ja****
+ 1
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 22건
rf*****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 7월 작성
장점
경치 좋아요 공기 좋아요 주변에 초등학교가 가까워서 좋은 거 같아요 하수...
단점
뒤에가 산이어서 그런지 벌레가 자주 나오는 거 같습니다 거미도 자주 생겨...
전체 보기(총 371자)
ss*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
뒤에 황금산이 있어서 산책하기 좋아요~ 여름에 시원한 숲바람이 내려오고 ...
단점
보조 주방 벽에 결로 있어요.. 겨울에 창문 5센티 열어 두시면되요. ...
전체 보기(총 489자)
yt*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 397자)
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충일아파트
이 건물에서 311m
·
4.5
옛날 아파트라 지하주차장이 없어서 주차공간 협소한 편이에요. 그래도 경
다산동 3135-33
이 건물에서 319m
·3.5
연차가 있는 나홀로 아파트임. 겨울에 강추위일때 수도가 엄. 엘리베이터
다산지금센트럴에일린의뜰
이 건물에서 329m
·4.2
도농역이 다소 멀다는 것 ㅠㅠ 거리가 다소 있어서 도보이동시 약간의 불편
힐스테이트황금산
이 건물에서 336m
·4.4
언덕.. ㅠ 오르막..이 가장 큰 단점이고 단지내에 강아지똥많아요..
한강반도유보라
이 건물에서 790m
·4.2
손하나까딱하면 모든 집안 유지보수 가능한 아파트여서좋고 철통보안 편리한시
남양주가운마을휴먼시아2단지
이 건물에서 802m
·4.5
아무래도 단지 특성상 이웃들이 이사를 오고 가고 많이 하는데 벌레가 있는
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 한화꿈에그린의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
한화꿈에그린의 2025년 12월 13일의 84.92m² 매매 가격은 6억 3,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 93만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,479만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 한화꿈에그린의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
한화꿈에그린의 최근 전세가는 2026년 01월 04일, 84.92m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,748만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 한화꿈에그린의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
한화꿈에그린의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 59.98m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 1,375만원, 월세는 3만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 한화꿈에그린의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
한화꿈에그린의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,276만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 한화꿈에그린의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 34만 5,857원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 한화꿈에그린 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 한화꿈에그린 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 도농역(경의중앙선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
한화꿈에그린 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 남양주양정초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 동화중학교, 6분 거리에 동화고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 237개 있고 가장 가까운 학원은 하나음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 한화꿈에그린 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 한화꿈에그린 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24다산에이원점이 도보 5분 거리로 가장 가깝고, 245m 거리에 제이에스마트, 467m 거리에 엘에스한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
한화꿈에그린의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
한화꿈에그린의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
한화꿈에그린의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 185대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
한화꿈에그린에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
한화꿈에그린에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.2점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
한화꿈에그린에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
한화꿈에그린에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
한화꿈에그린에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
한화꿈에그린에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 7개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 한화꿈에그린에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 한화꿈에그린에는 819대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 17대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 한화꿈에그린에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 한화꿈에그린에는 총 20대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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상가
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대학교
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