갭투자 활발
다산동 조회수 TOP 30
+3
- jy***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거가 수요일, 일요일만 가능해요 그리고 정문, 후문 근처 두 군데에서만 진행합니다. 경비 아저씨들이 깨끗하게 관
- it***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장이 좁은 듯 합니다. 좀 늦게 들어오면 차대기가 힘들어요. 분리수거가 주 1회 였었는데 불편했어요. 놀이터 아이
- pi***3이전 거주
세대수에 비해 주차장이 부족해요~ 1주차 차량 이외의 주차 시 좀 불편해요, 1주차 차량도 밤 9시 이후에는 동 입구
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 2,859만 ~ 10억 1,272만
전용 면적당 단가
3,575만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.31)
10억 6,000
최근 전세가 (26.07.27)
6억 1,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 매매 | 10억 6,000 | 20층 | |
| 26.07.29 | 월세 | 5천/250 | 8층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 6억 1,000 | 20층 | |
| 26.07.20 | 월세 | 2억/200 | 27층 | |
| 26.07.19 | 매매 | 10억 6,800 | 1층 | |
| 26.07.17 | 매매 | 10억 9,500 | 22층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 4억 8,800 | 1층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 6억 2,000 | 2층 | |
| 26.07.15 | 전세 | 4억 3,990 | 5층 | |
| 26.07.15 | 월세 | 5억/45 | 15층 | |
| 26.07.13 | 전세 | 6억 5,000 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,470만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
324만원/m²
(전년대비 +3.3%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -88%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -47%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 324만원 |
| 2025년 | 313만원 |
| 2024년 | 304만원 |
| 2023년 | 311만원 |
| 2022년 | 338만원 |
| 2021년 | 292만원 |
| 2020년 | 250만원 |
| 2019년 | 201만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 39개
호별 상세 정보
2201동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.99m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 32.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 21.61m2 | 코아 |
| 공용 | 주 | 6.4m2 | 외벽 |
| 공용 | 주 | 1.32m2 | 지하코아 |
층별 상세 정보
다산동 롯데캐슬아파트 2201동 건물은 연면적 3,270평 (10,792m2), 지하 1층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
172,070m²
용적률/건폐율
219%/15%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,186세대
대지/건축면적
59,358m² / 9,145.87m²
용적률산정연면적
130,520m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
59,358m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)가축사육제한구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)완충녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
75.2% (129,443m²)
부대시설
23.5% (40,472m²)
복리시설
0.8% (1,491m²)
기타제2종근린생활시설
0.3% (663m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
롯데건설
시행사
경기도시공사
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-527-5480 / 031-527-5482
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.18대
총 1,410대
(지상 80대 / 지하 1,330대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,330대 (37,722.20㎡) 옥외 80대
전기차 전용
지하 14대전기차 충전 시설 :14대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 완속, (주)파워큐브코리아
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 롯데부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 네일더이쁨 | 네일숍 |
| 시티홀릭 | 부동산 중개/대리업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 카라헤어 | 미용실 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
jy****
4.0
3,40만원대입니다.
it******
4.0
보통은 20만원 내외로 나와요
pi****
5.0
관리비는 34평 아파트 평균정도 나와요
계절별 관리비
- 여름29.1만원
- 겨울36만원
- 연평균31.2만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
32.8만원
공용관리비
10만원
개별사용료
21.4만원
장기수선충당금
1.4만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
80,728 kWh (1.5 kWh/평)
전기세 (추정)
475 원/평
여름 평균
1 kWh/평 (351 원/평)
겨울 평균
1 kWh/평 (465 원/평)
연 평균
1 kWh/평 (386 원/평)
근처 대중교통
다산롯데캐슬정문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다산롯데캐슬정문 정류소
도보 1분 / 42m
다산롯데캐슬.아이파크 정류소
도보 2분 / 125m
다산역데시앙 정류소
도보 3분 / 175m
다산롯데캐슬.반도유보라 정류소
도보 4분 / 205m
다산롯데캐슬.다산자이 정류소
도보 4분 / 207m
다산선형공원 정류소
도보 4분 / 218m
근처 의료시설
밴스의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준밴스의원
도보 2분 / 89m
이지영치과교정과치과의원
도보 2분 / 89m
솔소아청소년과의원
도보 2분 / 89m
남양주S한의원
도보 2분 / 89m
삼성밝은안과
도보 2분 / 134m
이루어치과의원
도보 2분 / 134m
근처 상가/편의시설
강다짐삼각김밥다산점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강다짐삼각김밥다산점
도보 2분 / 83m
배스킨라빈스다산롯데
도보 2분 / 83m
나기자헤어
도보 2분 / 83m
훈스PT
도보 2분 / 83m
다산아미점핑
도보 2분 / 83m
다산스터디카페
도보 2분 / 83m
배정 학교
남양주다산초등학교
근처 교육시설
시립다산롯데캐슬어린이집
시립다산롯데캐슬어린이집
국공립 | 0m
0분
도보 기준
롯데큰꿈어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
빛가람어린이집
가정 | 0m
0분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 29분
13.3km | 도보 7분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
nd****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 27건
jy****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
지하철 8호선 개통 후 서울로의 접근성이 매우 뛰어납니다. 잠실까지 20...
단점
분리수거가 수요일, 일요일만 가능해요 그리고 정문, 후문 근처 두 군데에...
전체 보기(총 412자)
it******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 4월 작성
장점
단지가 조용하고 커뮤니티 센터 이용이 쾌적합니다. 독서실이 무척 유용했어...
단점
주차장이 좁은 듯 합니다. 좀 늦게 들어오면 차대기가 힘들어요. 분리수거...
전체 보기(총 310자)
pi****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 357자)
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다산아이파크
이 건물에서 183m
·
4.6
사실 다산안에 여러아파트 살아봤는데, 여기가 제일 좋았습니다. 단점을 굳
지앤지 메트로타워Ⅱ
이 건물에서 304m
·3.0
밤에시끄럽습니다 고ㅓㄴ리비옴천비싸고 저녁에 꼭 확인해보세요 월세도 비싸고
자이아이비플레이스
이 건물에서 335m
·4.3
저희 집이 유독 결로가 심해서 도어락을 몇 번 교체했습니다. 하자 같은데
다산진건지구 상업3-6-2
이 건물에서 373m
·3.0
주차장이 협소하고 출입구가 하나라 힘듦. 주차때문에 스트레스 많이 받음.
다산포레스트 2단지
이 건물에서 379m
·4.3
딱히 없다고 생각함. 가격대에 비해 아주 좋다고 생각하기에 단점이 굳이
반도유보라메이플타운
이 건물에서 452m
·4.1
대중교통이 없어서 후문에서 버스를 타야했는데 지하철이 생겨 그나마 나아
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 롯데캐슬아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
롯데캐슬아파트의 2026년 01월 03일의 84.97m² 매매 가격은 9억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 2,066만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,650만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 롯데캐슬아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 26일, 84.98m² 기준 5억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,174만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 롯데캐슬아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
롯데캐슬아파트의 최근 월세가는 2025년 12월 31일, 84.98m² 기준 보증금 2억 3,000만원, 월세 88만원이에요. 평당 보증금은 893만원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 롯데캐슬아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
롯데캐슬아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 2,820만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 롯데캐슬아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 54만 250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 롯데캐슬아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 롯데캐슬아파트 도보 8분 거리에 다산역(8호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
롯데캐슬아파트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 남양주다산초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 남양주다산중학교, 6분 거리에 남양주다산고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 415개 있고 가장 가까운 학원은 진선생수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 롯데캐슬아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 롯데캐슬아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영남양주다산점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 112m 거리에 디에이코퍼레이션, 276m 거리에 에이스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
롯데캐슬아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2017년 준공된 건물로 10년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬아파트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
롯데캐슬아파트에는 CCTV가 231대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
롯데캐슬아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
롯데캐슬아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
롯데캐슬아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
롯데캐슬아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 22개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
롯데캐슬아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 22개 중 3개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 6개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 롯데캐슬아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 롯데캐슬아파트에는 기계식 0대, 자주식 1410대로 총 1410대를 주차할 수 있어요. 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 14대로 총 14대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 롯데캐슬아파트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 롯데캐슬아파트에는 총 28대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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