다산동 조회수 TOP 30
다산동 평점 19위
+3
- bj***1현재 거주
신규 등록
저희 집이 유독 결로가 심해서 도어락을 몇 번 교체했습니다. 하자 같은데 기간이 끝났다고 해결가능한 방법이 없다고 하
- ro***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 개심함 ㅡㅡ ㅁㅊㅅㄲ들 아침부터 새벽까지 쿵쾅쿵쾅 담배 ㅈㄹ 쳐핌 1층에서 ㅈㄴ 처핌 쓰다가 또 개빡치네
- gt***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사는 동안 욕실 타일 여러번 터졌지만 전세중이라 어찌됐건 AS로 수리함. 에어컨 천정형이고 여러집 배관 이어져있어서
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 8,035만 ~ 13억 2,042만
전용 면적당 단가
3,777만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.23)
12억 8,500
최근 전세가 (26.07.10)
6억 1,950
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.23 | 매매 | 12억 8,500 | 28층 | |
| 26.07.10 | 전세 | 6억 1,950 | 7층 | |
| 26.07.09 | 매매 | 12억 5,000 | 40층 | |
| 26.07.08 | 매매 | 12억 4,000 | 7층 | |
| 26.07.02 | 매매 | 12억 2,000 | 24층 | |
| 26.06.30 | 전세 | 8억 5,000 | 6층 | |
| 26.06.26 | 매매 | 12억 3,000 | 31층 | |
| 26.06.21 | 매매 | 12억 2,000 | 15층 | |
| 26.06.17 | 매매 | 12억 1,000 | 8층 | |
| 26.06.12 | 전세 | 4억 7,250 | 24층 | |
| 26.05.25 | 매매 | 11억 8,500 | 6층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,014만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 다산동 평균
- 경기 평균
626만원/m²
(전년대비 +4%)
경기 평균39만원/m²(이 건물 보다 -94%)
다산동 평균173만원/m²(이 건물 보다 -72%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 626만원 |
| 2025년 | 602만원 |
| 2024년 | 584만원 |
| 2023년 | 582만원 |
| 2022년 | 612만원 |
| 2021년 | 498만원 |
| 2020년 | 419만원 |
| 2019년 | 248만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 20개
호별 상세 정보
1501동 401호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 104.88m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 53.11m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 20.56m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 8.43m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.93m2 | 어린이집,경로당,관리사무소,작은도서관,피트니스,독서실 |
층별 상세 정보
다산동 자이아이비플레이스 1501동 건물은 연면적 4,135평 (13,648m2), 지상 40층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
221,648m²
용적률/건폐율
349%/29%
기타용도
공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),판매시설(상점)
세대 수
967세대
대지/건축면적
42,545m² / 12,470.2m²
용적률산정연면적
148,793m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
42,545m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2018.12.14)
토지이용계획
가축사육제한구역 (저촉)철도 (저촉)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)준보전산지 (저촉)공장설립승인지역 (포함)배출시설설치제한지역 (포함)공공주택지구 (포함)도시지역 (포함)성장관리권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)자연녹지지역 (접합)대로1류(폭 35m~40m) (접합)중로1류(폭 20m~25m) (접합)공공공지 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 36년 남았어요.
4년/40년 (경과연수/내용연수)
10%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
56.8% (126,102m²)
부대시설
24% (53,279m²)
오피스텔
10.6% (23,585m²)
상점(소매점)
8.1% (18,121m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
GS건설
시행사
화이트코리아
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 지역난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
031-522-5810 / 02-522-5811
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.89대
총 1,833대
(지상 없음 / 지하 있음)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,833대 (63,173.70㎡)
전기차 전용
지하 29대전기차 충전 시설 :23대, 지하, 벽부형충전기, AC단상 5핀, 급속, 이지차저
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 브이아이브이오 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
| 이음약국 | 약국 |
| 아프리카안경원다산점 | 안경렌즈 소매업 |
| 신성통상TOPTEN다산자이아이비플레이스몰 | 여성 의류 소매업 |
| 단지내아이비탑공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 포쉬네일다산역점 | 네일숍 |
| 책읽는루브르아뜰리에다산자이센터 | 미술학원 |
| 브니엘음악학원 | 음악학원 |
| 모담 | 백반/한정식 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 뽕짜랄라 | 중국집 |
| 호음호음 | 카페 |
| 다산제빵소 | 빵/도넛 |
| 작은아씨들 | 카페 |
| 바니커피 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bj****
4.0
주자 1대는 무료로 가능이고 에어컨이나 난방 돌릴 땐 작은 평수도 20만원 이상 예상하시고 평달도 10만 중반은 나와요
gt******
4.0
전기 가스 수도 포함되서 나오고 많이 나올땐 15만 넘기도 했네요. 저는 겨울 난방 거의 안틉니다.
qi******
5.0
20만원 대이고 아끼명 10만원
계절별 관리비
- 여름32.4만원
- 겨울41.9만원
- 연평균33.6만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
33.7만원
공용관리비
9.4만원
개별사용료
23.5만원
장기수선충당금
0.8만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
503,033 kWh (7.4 kWh/평)
전기세 (추정)
2,301 원/평
여름 평균
8 kWh/평 (2,708 원/평)
겨울 평균
7 kWh/평 (2,445 원/평)
연 평균
8 kWh/평 (2,557 원/평)
근처 대중교통
다산역5번출구.다산자이아이비플레이스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다산역5번출구.다산자이아이비플레이스 정류소
도보 1분 / 55m
다산역5번출구.다산진건데시앙 정류소
도보 2분 / 73m
다산자이.다산롯데캐슬 정류소
도보 3분 / 159m
다산자이.다산자이폴라리스 정류소
도보 3분 / 186m
다산롯데캐슬.다산자이 정류소
도보 3분 / 186m
다산자이폴라리스.다산자이 정류소
도보 4분 / 211m
근처 의료시설
이음약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이음약국
도보 1분 / 9m
마음;봄정신건강의학과의원
도보 3분 / 146m
차오르다의원
도보 3분 / 146m
에이스병원
차량 1분 / 148m
다산아우름치과의원
도보 3분 / 148m
다산수약국
도보 3분 / 148m
근처 상가/편의시설
서청미역
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서청미역
도보 1분 / 9m
모담
도보 1분 / 9m
수내닭꼬치
도보 1분 / 9m
타일드에프앤비
도보 1분 / 9m
뽕짜랄라
도보 1분 / 9m
롤링파스타다산역점
도보 1분 / 9m
배정 학교
다산하늘초등학교
근처 교육시설
시립다산자이어린이집
시립다산자이어린이집
국공립 | 136m
3분
도보 기준
시립다산데시앙어린이집
국공립 | 147m
3분
도보 기준
시립다산누리봄어린이집
국공립 | 231m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
잠실역까지 약 26분
13.2km | 도보 4분 | 환승 0회
8호선
8호선
실거주 사진
gm******
gm******
sg******
+ 2
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 집주인 소통
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 44건
bj****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
위치가 최고입니다. 지하철 역이랑 연결되어 있고 신도시의 깔끔한 아파트에...
단점
저희 집이 유독 결로가 심해서 도어락을 몇 번 교체했습니다. 하자 같은데...
전체 보기(총 614자)
ro******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 5월 작성
장점
걍 살만함ㅁㅁㅁ시끄러운거빼고 몰라요 그냥 살만합니다 첨에는 넘좋았다 조용...
단점
층간소음 개심함 ㅡㅡ ㅁㅊㅅㄲ들 아침부터 새벽까지 쿵쾅쿵쾅 담배 ㅈㄹ ...
전체 보기(총 362자)
gt******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 457자)
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지앤지 메트로타워Ⅱ
이 건물에서 147m
·
3.0
밤에시끄럽습니다 고ㅓㄴ리비옴천비싸고 저녁에 꼭 확인해보세요 월세도 비싸고
다산역 경기행복주택 근린생활시설
이 건물에서 186m
·4.0
엘리베이터가 3대인데 호출시스템이 이상해서 누르면 제일 가까운곳에 있는게
다산진건데시앙
이 건물에서 191m
·4.1
장기전세는 소유권이 없어 시세 상승에 따른 자산 형성 효과를 기대하기 어
다산역경기행복주택
이 건물에서 265m
·4.3
층간소음도 소음인데 수준이 부족한 사람들이 많이 보입니다. 복도에서 애정
롯데캐슬아파트
이 건물에서 335m
·4.2
분리수거가 수요일, 일요일만 가능해요 그리고 정문, 후문 근처 두 군데에
다산진건지구 상업3-6-2
이 건물에서 376m
·3.0
주차장이 협소하고 출입구가 하나라 힘듦. 주차때문에 스트레스 많이 받음.
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자주 묻는 질문
경기 남양주시 다산동 자이아이비플레이스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
자이아이비플레이스의 2025년 12월 24일의 22.82m² 매매 가격은 1억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 39만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,024만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
경기 남양주시 다산동 자이아이비플레이스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
자이아이비플레이스의 최근 전세가는 2025년 12월 30일, 104.88m² 기준 8억원이에요. 평당 전세가는 2,517만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
경기 남양주시 다산동 자이아이비플레이스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
자이아이비플레이스의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 84.62m² 기준 보증금 5억원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,949만원, 월세는 1만 9천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
남양주시 자이아이비플레이스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
자이아이비플레이스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 140만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 자이아이비플레이스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 8만 6,259원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
남양주시 자이아이비플레이스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
남양주시 자이아이비플레이스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 47개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 다산역(8호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
자이아이비플레이스 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 다산하늘초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 402개 있고 가장 가까운 학원은 아뜰리에미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
남양주시 자이아이비플레이스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
남양주시 자이아이비플레이스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 이마트24다산신해이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 205m 거리에 다산제일유통, 148m 거리에 에이스병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
자이아이비플레이스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2021년 준공된 건물로 6년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
자이아이비플레이스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
자이아이비플레이스에는 CCTV가 361대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
자이아이비플레이스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
자이아이비플레이스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 다산동 평균 평점 3.9점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 내부 평점이 4.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
자이아이비플레이스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
자이아이비플레이스에는 36개의 실거주 후기 중 8개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
자이아이비플레이스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
자이아이비플레이스에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 36개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
자이아이비플레이스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 36개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 5개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
경기 남양주시 다산동 자이아이비플레이스에는 주차 공간이 충분한가요?
다산동 자이아이비플레이스에는 1833대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 29대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
경기 남양주시 다산동 자이아이비플레이스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
다산동 자이아이비플레이스에는 엘리베이터가 총 27대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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토지 대장
상가
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병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
