* 본 내용은 한국경제 이송렬 기자의 2026년 1월 8일자 보도를 바탕으로 작성되었습니다.
📌 집품 요약
10·15 부동산 대책 이후 경기도 비규제지역을 중심으로 매매 거래가 급증하며 풍선효과가 뚜렷하게 나타난 것으로 확인됐다.
집품 확인 결과, 구리시와 화성시를 비롯한 주요 비규제지역의 거래량은 규제 이후 최대 78% 이상 증가했고, 일부 지역에서는 평균 매매가격도 5~9% 상승한 것으로 나타났다.
10·15 부동산 대책 이후 경기도 비규제지역을 중심으로 매매 거래가 급증하며 풍선효과가 뚜렷하게 나타난 것으로 확인됐다.
집품 확인 결과, 구리시와 화성시를 비롯한 주요 비규제지역의 거래량은 규제 이후 최대 78% 이상 증가했고, 일부 지역에서는 평균 매매가격도 5~9% 상승한 것으로 나타났다.
동탄신도시 아파트 단지들 모습. 출처: 한경DB
8일 부동산 정보 앱(응용프로그램) 집품이 지난해 10월 15일 규제 시행을 기준으로, 규제 이전 82일(2025년 7월 25일~10월 14일)과 규제 이후 82일(2025년 10월 15일~2026년 1월 5일)을 확인한 결과에 따르면 구리시는 규제 전 거래가 534건이었는데 규제 이후엔 954건을 기록해 78.89% 급증했다.
수원시 권선구는 690건에서 1194건으로 72.46%, 화성시도 같은 기간 2289건에서 3893건으로 70.1% 늘었다.
거래가 늘어난 지역에선 대체로 집값도 올랐다.
화성시 규제 전 평균 매매가는 5억8906만원이었는데 규제 이후 6억4478만원을 기록해 9.47% 상승했다.
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