오늘은 경기도 광주시 곤지암읍에 위치한 힐스테이트 광주곤지암역 아파트의 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 힐스테이트 광주곤지암역은 2024년 8월 2일에 입주자 모집 공고가 발표되었으며, 청약 신청 기간은 2024년 8월 12일부터 8월 14일까지예요. 당첨자 발표는 2024년 8월 21일로 예정되어 있으며, 계약 체결은 2024년 9월 2일부터 9월 4일까지 진행돼요.
힐스테이트 광주곤지암역은 비투기과열지구 및 비청약과열지역에 위치해 있으며, 분양가상한제가 적용되지 않는 민영주택으로, 재당첨 제한이 없고 실거주 의무 기간도 없어요. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 22층까지 10개 동으로 구성되어 있으며, 총 635세대가 공급될 예정이에요.
지금부터 힐스테이트 광주곤지암역 분양 정보, 청약 일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 힐스테이트 광주곤지암역 분양 • 청약 조건
3. 힐스테이트 광주곤지암역 분양가 및 공급 규모
4. 힐스테이트 광주곤지암역 전매제한 및 중도금 대출
5. 힐스테이트 광주곤지암역 프리미엄
6. 힐스테이트 광주곤지암역 단지 정보
7. 힐스테이트 광주곤지암역 입지 및 주변 학군
1. 힐스테이트 광주곤지암역 분양 • 청약 일정
힐스테이트 광주곤지암역의 청약 신청 기간은 특별공급 접수일이 2024년 8월 12일 (월)이고, 일반공급 1순위 접수일이 2024년 8월 13일 (화), 일반공급 2순위 접수일은 2024년 8월 14일 (수)예요. 힐스테이트 광주곤지암역은 청약홈 홈페이지에서 청약 신청을 할 수 있어요. 당첨자 발표 후 계약 체결 장소에서 계약을 진행하면 돼요.
1-1) 힐스테이트 광주곤지암역 청약 신청일
힐스테이트 광주곤지암역의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 12일 (월)로 예정되어 있어요!
| 구분 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 2024년 8월 12일 | 2024년 8월 21일 | 2024년 9월 2일 ~ 9월 4일 |
| 일반공급 1순위 | 2024년 8월 13일 | ||
| 일반공급 2순위 | 2024년 8월 14일 |
1-2) 힐스테이트 광주곤지암역 청약 당첨자 발표일
힐스테이트 광주곤지암역 당첨자 발표는 2024년 8월 21일 (수)로 예정되어 있으며 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회할 수 있어요. 당첨자는 계약 체결 장소에 방문하여 계약을 진행하면 돼요. 인터넷 청약 신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨 내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하여 당첨 내역을 확인해야 해요!
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 당첨자 서류제출 |
|---|---|---|
| 일정 (조회 기간) | 2024년 8월 21일 (수) ~ 2024년 8월 25일 (일) | 2024년 8월 23일 (금) ~ 8월 25일 (일) |
| 확인 방법 | 청약홈 홈페이지에서 당첨자 확인 | 견본주택에 방문하여 서류제출 |
✔ 당첨자 서류 제출 장소
🏢 힐스테이트 광주곤지암역 견본주택 (주소: 경기도 광주시 역동 242-72)
2. 힐스테이트 광주곤지암역 분양 • 청약 조건
힐스테이트 광주곤지암역은 수도권 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 당첨자로 선정되더라도 재당첨 제한이 적용되지 않아요. 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분도 청약이 가능해요. 단, 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가해요.
💡 청약 대상자
⇨ 수도권에 거주하는 만 19세 이상인 분
⇨ 주택청약종합저축에 가입하여 6개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상 납입한 분
💡 청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 기준 | 청약통장 가입 후 12개월 경과, 예치금 충족 | 청약통장 가입 및 예치금 충족 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 84A, 84B | 300만원 | 250만원 | 200만원 |
| 102㎡ 이하 | - | 600만원 | 400만원 | 300만원 |
| 135㎡ 이하 | - | 1,000만원 | 700만원 | 400만원 |
| 모든면적 | 139A, 139B | 1,500만원 | 1,000만원 | 500만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정 |
주택형별 무작위 추첨으로 결정 |
| 일반공급 | 순위별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 가점순으로 선정 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
1) 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효 처리
2) 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
3) 청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 힐스테이트 광주곤지암역 분양가 및 공급 규모
3-1) 힐스테이트 광주곤지암역 공급 규모
힐스테이트 광주곤지암역 아파트는 지하 2층, 지상 12~22층의 10개 동으로 구성되며, 총 635세대가 공급될 예정이에요. 이 중 특별공급은 318세대, 일반공급은 317세대예요.
| 주택형 (전용면적 기준) | 약식표기 | 동별 | 층 구분 | 총 공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|
| 84.8237㎡ | 84A | - | 12~22층 | 448 |
| 84.9544㎡ | 84B | - | 12~22층 | 179 |
| 139.6980㎡ | 139A | - | 12~22층 | 4 |
| 139.7239㎡ | 139B | - | 12~22층 | 4 |
| 합계 | - | - | - | 635 |
3-2) 힐스테이트 광주곤지암역 전용면적
힐스테이트 광주곤지암역 아파트의 전용면적은 84㎡와 139㎡ 두 가지 타입으로 구성되어 있으며, 각각 448세대와 4세대로 공급될 예정이에요. 공급금액은 최저 5억 7,900만원부터 최고 14억 3,800만원까지 다양해요.
| 주택형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 84A | 448 | 5억 7,900만 ~ 6억 9,000만 |
| 84B | 179 | 5억 7,500만 ~ 6억 8,100만 |
| 139A | 4 | 14억 3,800만 |
| 139B | 4 | 14억 3,800만 |
4. 힐스테이트 광주곤지암역 전매제한 및 중도금대출
4-1) 힐스테이트 광주곤지암역 아파트 전매제한
힐스테이트 광주곤지암역 아파트의 전매제한 기간은 특별공급과 일반공급 모두 6개월이에요. 전매제한 기간은 최초 당첨일로부터 적용되며, 계약금(총 공급금액의 10%)을 완납한 후 전매가 가능해요. 전매권을 양도하기 위해서는 관련 법령에 따른 절차를 준수해야 하며, 양도인과 양수인은 사업주체의 승인을 받아야 해요. 전매 시 발생할 수 있는 민형사상 문제나 세무 문제는 양도인과 양수인이 책임져야 하니 유의하시기 바라요!
4-2) 힐스테이트 광주곤지암역 중도금대출
힐스테이트 광주곤지암역 아파트의 중도금 대출은 분양계약 체결 후 지정된 협약은행과의 계약을 통해 신청할 수 있어요. 중도금은 건축공정에 따라 총 6회에 걸쳐 납부하게 되며, 연체료는 한국은행이 발표한 예금은행 가중평균대출금리에 가산금리 3%를 더해 산정됩니다. 대출을 신청하지 않거나 부적격 사유로 대출이 불가한 경우, 본인이 직접 납부해야 하며, 미납 시 연체료가 가산돼요. 대출을 원할 시 협약은행과의 계약 일정을 잘 확인하고 신청해야 해요.
5. 힐스테이트 광주곤지암역 프리미엄
힐스테이트 광주곤지암역 아파트는 다양한 프리미엄을 제공해요. 백곡교와 인접해 있어 편리한 교통환경을 자랑합니다. 이를 통해 서울과 주요 업무지구로의 접근성이 뛰어나 출퇴근이 매우 편리해요. 더불어 자연 친화적인 주거환경을 제공해 쾌적한 생활이 가능해요. 주변에 곤지암천과 곤지암 리조트 등이 있어 자연을 누릴 수 있어요.
프리미엄 특화설계로 고품질의 주거공간을 제공하며, 입주민의 생활 편의를 높여주며 광주의 떠오르는 주거도시로 미래 가치가 높아 향후 투자 가치가 기대돼요.
*출처: 힐스테이트 광주곤지암역 내 커뮤니티
6. 힐스테이트 광주곤지암역 단지정보
6-1) 힐스테이트 광주곤지암역 단지정보
힐스테이트 광주곤지암역은 지하 2층, 지상 12~22층, 총 10개 동으로 구성되어 있으며, 총 635세대 중 특별공급은 318세대, 일반공급은 317세대예요. 입주 예정일은 2027년 5월로 계획되어 있어요.
- 세 대 수 635세대(총 10개동)
- 최 고 층 22층
- 분 양 일 2024년 8월 2일
- 입 주 일 2027년 5월
- 건 설 사 현대건설
- 난 방 개별난방
- 주 소 경기도 광주시 곤지암읍 신대리 25번지 일원
- 평 수 84㎡, 139㎡
힐스테이트 광주곤지암역 입주시기는 2027년 5월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후 통보될 예정이에요. 힐스테이트 광주곤지암역은 곤지암역 역세권으로 교통이 편리하고, 역 주변으로 마련되어 있는 역 인프라로 인해 다양한 생활 편의시설이 가까워 생활하기 좋은 위치에 있어요!
7. 힐스테이트 광주곤지암역 입지 및 주변 학군
7-1) 힐스테이트 광주곤지암역 아파트 입지
힐스테이트 광주곤지암역 아파트는 곤지암역 역세권에 위치해 교통이 매우 편리해요. 강남역까지 약 13분, 판교역까지 약 23분 소요돼서 주요 업무지구로의 접근성이 좋아요. 곤지암역에서 도보 약 700m 거리에 있어서 출퇴근이 편리해요. 주변에 곤지암천과 곤지암 리조트 등 자연환경이 있어서 쾌적한 생활을 할 수 있어요.
신대지구 지구단위계획구역 내에 위치해 있어서 향후 개발 가능성이 있어 미래가치가 높은 아파트예요. 인근에 곤지암 시내가 가까워서 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있으며 주변 도로망이 잘 구축되어 있어서 차량 이동도 편리해요. GTX-D 계획으로 인한 교통망 확충으로 더 큰 미래 가치 상승이 기대돼요.
7-2) 힐스테이트 광주곤지암역 주변 학군
힐스테이트 광주곤지암역 아파트 주변에는 우수한 학군이 형성되어 있으며 곤지암초등학교가 도보로 약 10분 거리에 있어 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있어요. 광주중학교와 광주고등학교도 인근에 위치해 중고등학생 자녀들이 편리하게 통학할 수 있답니다.
또한 주변에는 다양한 학원가가 형성되어 있어 자녀들의 학업에 도움을 줄 수 있는 좋은 주변 환경이에요. 이러한 자녀 교육에 매우 유리한 조건으로 선호도가 높을 것으로 예상되어요.
• 특별공급 접수일 : 2024년 08월 12일 (월)
• 일반공급 1순위 접수일 : 2024년 08월 13일 (화)
• 일반공급 2순위 접수일 : 2024년 08월 14일 (수)
• 당첨자 발표일 : 2024년 08월 21일 (수)
• 서류 접수일 : 2024년 08월 23일 (금) ~ 2024년 08월 25일 (일)
• 계약체결일 : 2024년 09월 02일 (월) ~ 2024년 09월 04일 (수)
오늘은 힐스테이트 광주곤지암역 아파트 분양•청약 일정부터 힐스테이트 광주곤지암역의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 힐스테이트 광주곤지암역 청약 신청하기 전 힐스테이트 광주곤지암역 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 힐스테이트 광주곤지암역 청약 성공하세요!
