오늘은 서울 은평구 진관동에 위치한 디에트르 더 퍼스트 청약 일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 이 아파트는 서울은평뉴타운의 일부로, 공공지원 민간임대주택으로 분양됩니다.
은평뉴타운은 서울 내에서 주거 환경이 좋기로 알려진 지역 중 하나로, 디에트르 더 퍼스트는 특히 실거주자에게 적합한 조건을 갖추고 있어요. 지금부터 자세한 분양 정보와 청약 일정을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 디에트르 더 퍼스트 분양 • 청약조건
3. 디에트르 더 퍼스트 분양가 및 공급규모
4. 디에트르 더 퍼스트 전매제한 및 중도금대출
5. 디에트르 더 퍼스트 커뮤니티
6. 디에트르 더 퍼스트 단지정보 및 평면정보
7. 디에트르 더 퍼스트 입지 및 주변 학군
지금부터 디에트르 더 퍼스트 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
1. 디에트르 더 퍼스트 분양 • 청약 일정
디에트르 더 퍼스트는 공공지원 민간임대주택으로, 일반공급 및 특별공급으로 나누어 청약을 받습니다. 재당첨 제한이 없으나, 공공임대주택 및 공공지원민간임대주택의 중복입주에 따른 퇴거 요건이 발생할 수 있어요.
1-1) 디에트르 더 퍼스트 청약 신청일
디에트르 더 퍼스트의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 6일(화) ~ 8월 7일(수)로 예정되어 있어요! 일반공급 청약 신청은 2024년 8월 6일부터 8월 7일까지이며, 인터넷을 통해 청약 신청을 접수할 수 있습니다.
| 구분 | 일정 | 신청 방법 |
|---|---|---|
| 청약 신청 접수 | 2024년 8월 6일 ~ 7일 | 인터넷 접수 (청약홈) |
| 당첨자 발표일 | 2024년 8월 13일 | 청약홈 조회 |
| 계약 체결 | 2024년 8월 15일 | 현장 방문 (홍보관) |
1-2) 디에트르 더 퍼스트 청약 당첨자 발표일
청약 당첨자 발표일은 2024년 8월 13일 화요일로 예정되어 있습니다. 당첨자 발표는 청약Home 홈페이지를 통해 확인할 수 있으며, 당첨자 서류 제출은 2024년 8월 15일부터 시작됩니다. 당첨자 및 예비입주자는 해당 기간 내에 서류를 제출해야 하며, 서류 제출 장소는 홍보관에서 진행됩니다.
| 구분 | 일정 | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 13일 | 청약Home 홈페이지에서 당첨자 발표일에 배정된 동 호수 및 예비입주자 확인 |
| 당첨자 서류 제출 | 2024년 8월 15일 | 홍보관 (서울특별시 강서구 양천로 대방디엠시티) |
✔ 당첨자 서류제출 장소
🏢 디에트르 더 퍼스트 견본주택 (주소: 서울특별시 강서구 양천로 344 대방디엠시티 1차 상가 129호, 지하철 9호선 양천향교역 7, 8번 출구 사이)
2. 디에트르 더 퍼스트 분양 • 청약조건
디에트르 더 퍼스트의 청약조건은 입주자 모집공고일 기준으로 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자로, 유주택자도 청약이 가능합니다. 청약통장 자격요건은 별도로 필요하지 않으며, 일반공급과 특별공급에 따라 자격 조건이 다를 수 있어요!
💡 청약 대상자
⇨ 일반공급: 만 19세 이상 대한민국 국적을 가진 자
⇨ 특별공급: 무주택세대 구성원으로, 소득 및 자산 요건 충족자
💡 청약 통장 순위 자격
| 공급 구분 | 청약 기준 |
|---|---|
| 일반공급 | 만 19세 이상 대한민국 국적자 |
| 특별공급 | 무주택세대 구성원, 소득 및 자산 요건 충족자 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | 84A | 300만원 | 200만원 | 100만원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 일반공급 | 추첨을 통해 선정 | 일반공급 세대수의 900%까지 선정 | 무작위 추첨에 의해 결정 |
✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준
1) 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효처리
2) 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
3) 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 디에트르 더 퍼스트 분양가 및 공급규모
3-1) 디에트르 더 퍼스트 공급 규모
디에트르 더 퍼스트는 지하 5층, 지상 15층 규모의 공동주택으로, 이번 청약 공고의 경우 총 452세대 중 14세대를 추가 모집하는 청약 공고예요. 특별공급 및 일반공급으로 나누어져 있으며, 각 세대는 84㎡ 이하의 전용 면적을 가지고 있어요.
| 주택형 (전용면적기준) | 약식표기 | 동별 (층 구분) | 특별공급 세대 수 | 일반공급 세대 수 | 총 공급 세대 수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 84A | 2, 3층 | 2 | 12 | 14 |
3-2) 디에트르 더 퍼스트 전용면적
디에트르 더 퍼스트의 전용면적은 주로 84㎡로 구성되어 있으며, 일반공급과 특별공급으로 나누어 모집합니다. 각 타입별 공급금액은 다음과 같습니다.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 84A | 14 | 6억 5,407만 ~ 6억 7,402만 |
4. 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 전매제한 및 중도금대출
4-1) 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트 전매제한
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 공공지원 민간임대주택으로서, 일반공급분에 대해 전매제한 조건이 적용되지 않아요. 법령 개정에 따라 2023년 11월 20일부터 유주택자도 청약 및 계약이 가능하므로, 기존 주택을 소유한 경우에도 청약을 신청할 수 있어요. 하지만, 민간임대주택에 관한 특별법 시행규칙에 따라 임대차 계약을 체결한 후, 임대기간 동안에는 임차권을 다른 사람에게 양도하거나 전대할 수 없다는 점을 유의해야 해요. 임대기간 종료 후에는 분양전환 우선권을 제공하지 않아요.
4-2) 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 중도금대출
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 중도금 대출 알선 계획을 포함하고 있어요. 중도금 대출은 계약금 10%를 제외한 잔금을 입주 전까지 납부하는 방식이에요. 계약자는 계약금 10%를 계약 체결 시 납부하고, 나머지 중도금은 세 번에 나누어 납부하게 되며, 중도금 대출은 최대 50%까지 지원받을 수 있어요. 대출을 받기 위해서는 계약 체결 시 대출 신청을 해야 하며, 대출금은 입주 지정기간 이전에 모두 상환해야 해요. 중도금 대출 관련 자세한 내용은 홍보관이나 홈페이지를 통해 확인할 수 있어요.
5. 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 커뮤니티
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 갖추고 있어요. 단지 내에는 피트니스 센터, GX룸, 작은 도서관, 어린이집, 코인세탁실 등이 마련되어 있어요. 피트니스 센터는 주민들이 언제든지 건강을 유지할 수 있도록 최신 운동 기구와 쾌적한 환경을 제공하며, GX룸은 요가와 필라테스 등 다양한 그룹 운동 프로그램을 통해 건강 증진을 돕고 있어요.
작은 도서관은 조용한 환경에서 독서와 학습을 할 수 있는 공간을 제공해주고, 어린이집은 아이들이 안전하게 놀이와 학습을 할 수 있는 환경을 갖추고 있어요. 이러한 커뮤니티 시설들은 모든 연령층의 입주민들에게 다양한 편의와 혜택을 제공해주며, 특히 실내에 마련된 운동 시설은 날씨에 상관없이 이용할 수 있어 더욱 유용해요.
6. 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 단지정보 및 평면정보
6-1) 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 단지정보
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 지하 5층, 지상 15층, 15개 동, 총 452세대 중 일반 분양은 14세대예요. 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트의 입주 예정일은 2025년 6월 예정이에요.
- 세 대 수 452세대(총 15개동)
- 최 고 층 15층
- 분 양 일 2024년 8월 1일
- 입 주 일 2025년 6월
- 건 설 사 대방건설
- 난 방 개별난방
- 주 소 서울특별시 은평구 진관동 149-4 일원
- 평 수 25평, 34평
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 강남업무지구(GBD)와 도심업무지구(CBD)를 30분대로 누리는 강변역·구의역 역세권 및 강변북로, 동서울터미널 등 쾌속 교통망을 자랑하는 곳이에요.
*출처: 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 홈페이지 내 단지배치도
6-2) 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 평면정보
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트의 다양한 평면정보와 평면도는 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 84m²C 타입의 평면도는 총 222세대로 구성되어 있어요. 전용면적은 84.9922㎡이며, 공급면적은 113.8456㎡, 계약면적은 208.4470㎡예요. 이 타입은 확장형으로 설계되어 있어 공간 활용도가 높아요. 주방과 거실이 중심에 위치하고 있으며, 침실 3개, 욕실 2개, 드레스룸, 파우더룸, 현관 팬트리 등 다양한 공간을 갖추고 있어요.
발코니는 거실과 연결되어 있어 채광과 통풍이 잘되며, 외부 개방형 테라스는 각 층별로 위치가 달라 구조에 따라 위치와 크기가 달라질 수 있어요. 각 공간은 효율적으로 배치되어 가족 단위 생활에 적합한 구조를 제공해요.
7. 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 입지 및 주변 학군
7-1) 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트 입지
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 교통, 자연환경, 생활 편의시설이 모두 갖추어진 최적의 입지 조건을 자랑해요. 인근에 위치한 구파발역(3호선)과 연신내역(6호선, 3호선)은 서울 주요 지역으로의 이동을 용이하게 해줘요. 또한, 신분당선 서북부 연장선(예정)으로 교통 편의성이 더욱 강화될 예정이에요. 주변에 위치한 은평뉴타운 공원과 북한산 국립공원은 쾌적한 자연환경을 제공해요.
특히, GTX-A선 개통(예정)으로 강남 등 주요 업무지구와의 접근성이 크게 향상될 전망이에요. 다양한 버스 노선도 갖추어져 있어 대중교통 이용이 편리해요. 이렇게 교통, 자연, 생활 편의시설이 조화를 이루고 있는 입지 조건은 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트의 큰 장점이에요
*출처: 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 홈페이지 내 입지
7-2) 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 주변 학군
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트는 교육 환경도 우수하여 은평구에 위치한 여러 초·중·고등학교와 대학이 가까이 있어요. 인근에 신도중학교, 신도초등학교, 은평메디텍고등학교가 도보권 5-10분 이내에 위치하고 있어 안심하고 등하교 가능해요.
또한, 가까운 거리에 여러 사립학교와 학원가 및 은평뉴타운도서관 등이 위치하고 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공해요. 대학으로는 서울여자대학교와 서경대학교가 인접해 있어 고등 교육기관도 편리하게 이용할 수 있어요.
• 모집공고일: 2024년 8월 1일 (목)
• 청약 접수일정: 2024년 8월 6일 (화) ~ 2024년 8월 7일 (수)
• 당첨자 발표일: 2024년 8월 13일 (화)
• 계약 체결일: 2024년 8월 15일 (목)
오늘은 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 아파트 분양•청약 일정부터 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요.
서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 청약 신청하기 전 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 서울은평뉴타운 디에트르 더 퍼스트 청약 성공하세요!
