더 트루엘 마곡 HQ 분양 • 청약 정보, 분양가, 청약 일정 알아보기

오늘은 서울 강서구에 위치한 더 트루엘 마곡 HQ 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 8월 1일 (목)부터 8월 14일 (수)까지 청약 신청이 진행되며, 청약 당첨자 발표일은 8월 21일 (수)로 예정되어 있어요.

더 트루엘 마곡 HQ 아파트는 비규제지역의 민간택지에서 공급하는 분양가상한제 미적용 민영주택으로, 재당첨 제한이 없어요. 기존주택 당첨 여부와 관계없이 본 아파트 청약이 가능해요. 단, 본 제도는 당첨된 청약통장의 재사용을 허용하는 제도가 아니므로 당첨된 청약통장은 계약여부와 관계없이 재사용이 불가해요.

더 트루엘 마곡 HQ 아파트는 실거주의무 기간이 없으며, 계약자는 공급대금의 총 10%를 계약금으로 납부 후, 중도금과 잔금을 나누어 납부할 수 있어요.

지금부터 더 트루엘 마곡 HQ 분양정보, 청약일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!

1. 더 트루엘 마곡 HQ 분양 • 청약 일정

더 트루엘 마곡 HQ 아파트는 비규제지역에서 공급되는 민영주택으로, 당첨 시 재당첨 제한이 적용되지 않아요. 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자도 청약이 가능하므로 잘 확인하셔서 더 트루엘 마곡 HQ 청약 신청해보아요!

1-1) 더 트루엘 마곡 HQ 청약 신청일

더 트루엘 마곡 HQ의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 12일 (월)로 예정되어 있어요. 일반공급 1순위 접수는 8월 13일 (화), 2순위 접수는 8월 14일 (수)에 진행돼요.

1-2) 더 트루엘 마곡 HQ 청약 당첨자 발표일

더 트루엘 마곡 HQ 당첨자 발표는 2024년 8월 21일 (수)로 예정되어 있으며 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 더 트루엘 마곡 HQ 당첨자의 경우 '계약 체결 장소'에 방문하셔서 계약 체결을 진행하시면 돼요. 인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요.

청약 신청한 주택의 신청취소는 신청 당일 청약신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우라도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랄게요.

✔ 당첨자 서류제출 장소

  🏢더 트루엘 마곡 HQ 견본주택 (주소: 서울특별시 강서구 공항동 11-10, 상가1층)

2. 더 트루엘 마곡 HQ 분양 • 청약조건

더 트루엘 마곡 HQ 아파트의 청약조건을 알려드릴게요. 본 아파트는 입주자모집공고일 현재 서울특별시에 거주하는 만 19세 이상의 무주택 세대구성원을 대상으로 해요. 또한, 인천광역시 및 경기도 거주자도 청약이 가능하지만, 서울특별시 거주자가 우선권을 가져요. 특별공급의 경우 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형으로 나뉘어 있으니 잘 참고해주세요! 

💡 청약 대상자

 ⇨ 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 특별공급 대상자는 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받아야 해요.

 ⇨ 일반공급 1순위는 청약통장 가입 12개월 이상, 지역별 및 면적별 예치금액을 충족한 세대주만 가능해요.

 ⇨ 일반공급 2순위는 청약통장 가입기간에 상관없이 가입이 되어 있고 예치금액이 충족된 세대주면 가능해요.

💡 청약 통장 순위 자격

💡 청약 가능 전용면적 예치금액

💡 당첨자 선정 방법

✔ 중복 청약 이중당첨자 처리 기준

1) 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨시 모두 무효처리

2) 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선

3) 청약접수일자와 관계 없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소

3. 더 트루엘 마곡 HQ 분양가 및 공급규모

3-1) 더 트루엘 마곡 HQ 공급 규모

더 트루엘 마곡 HQ는 지하 2층, 지상 14층 규모의 아파트 3개 동으로 총 148세대가 공급돼요. 이 중 특별공급은 76세대, 일반공급은 72세대로 나뉘어져 있어요. 특별공급은 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모부양, 생애최초 등 다양한 유형으로 배정돼요.

3-2) 더 트루엘 마곡 HQ 전용면적

더 트루엘 마곡 HQ의 전용 면적은 36A, 48A, 48B, 48C 타입으로 나뉘며 5억원대부터 7억원대까지 분양가가 다양하게 구성되어 있어요. 가장 많이 공급되는 타입은 48B 타입으로 총 112세대 분양될 예정이고 해당 세대의 분양가는 최저 701,000,000원부터 최고 713,000,000원이에요.

4. 더 트루엘 마곡 HQ 전매제한 및 중도금대출

4-1) 더 트루엘 마곡 HQ 아파트 전매제한

더 트루엘 마곡 HQ 아파트는 전매제한이 적용됩니다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년입니다. 이 기간 동안에는 당첨자가 소유권을 다른 사람에게 이전할 수 없으며, 이를 위반할 경우 계약이 취소될 수 있습니다. 전매제한은 투기 방지와 실수요자 보호를 목적으로 하며, 청약 신청 시 이러한 규정을 준수해야 합니다. 청약을 준비하시는 분들은 이 점을 유념하시어 계획을 세우시기 바랍니다.

4-2) 더 트루엘 마곡 HQ 중도금대출

더 트루엘 마곡 HQ 아파트는 중도금 대출 알선을 지원해요, 중도금 대출은 계약금 납부 이후, 잔금 납부 전까지 필요한 자금을 대출받을 수 있는 제도예요. 중도금 대출을 이용하려면 주택금융공사의 중도금 대출 심사 기준을 충족해야 하며, 대출 한도와 금리는 주택금융공사의 정책에 따라 달라질 수 있어요. 중도금 대출을 받기 위해서는 청약 당첨 후, 지정된 은행을 통해 대출 신청을 해야 하며, 필요한 서류를 제출해야하고 대출을 받을 경우, 상환 계획을 철저히 세워서 재정 관리를 하셔야해요.

5. 더 트루엘 마곡 HQ 프리미엄

더 트루엘 마곡 HQ 아파트는 입주민들의 편리함과 쾌적함을 극대화하기 위해 다양한 첨단 기술과 친환경 설비를 제공해요. Smart Home System을 통해 스마트폰으로 집 안의 조명, 가전기기, 온도를 제어할 수 있으며, 홈 모니터링 시스템을 통해 실시간으로 집 안의 상태를 확인할 수 있어요.

커뮤니티 앱을 통해 입주민 간 소통 및 다양한 서비스를 제공받을 수 있어요. 얼굴 인식 시스템을 도입하여 안전하고 편리한 출입이 가능하여 편리하고 주차장 내 차량 보호를 위한 블랙박스 시스템이 운영돼요. 이 시스템들은 입주민의 생활을 더욱 편리하고 안전하게 만들어주며, 에너지 절약과 환경 보호에도 기여할 예정이에요! 

*출처: 더 트루엘 마곡 HQ 내 프리미엄

6. 더 트루엘 마곡 HQ 단지정보 및 평면정보

6-1) 더 트루엘 마곡 HQ 단지정보

더 트루엘 마곡 HQ는 지하 2층, 지상 14층, 3개 동으로 구성되어 있으며, 총 148세대 중 일반분양은 148세대입니다. 입주 예정일은 2024년 10월입니다.

• 세 대 수   148세대(총 3개동)
• 최 고 층   14층
• 분 양 일   2024년 08월 01일
• 입 주 일   2024년 10월
• 건 설 사   케이비부동산신탁(주)
• 난      방   개별난방
• 주      소   서울특별시 강서구 공항동 11-10, 22번지 일원
• 평      수   36평, 48평

더 트루엘 마곡 HQ 입주시기는 2024년 10월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 더 트루엘 마곡 HQ 프리미엄 8은 최상의 입지와 생활 편의성을 제공하는데 서울 핵심지역과의 접근성, 5개 노선 환승역 인접, 다양한 생활 인프라, 방화뉴타운 개발 등의 이점을 갖추고 있어요.

또한, 마곡지구 MICE 빌, LG 사이언스파크와 인접해 비즈니스 환경이 우수하며, CJ공장부지 개발 사업 등 미래 가치가 높아요. 쾌적한 단지 설계와 에코라이프를 실현하는 단지 내 녹지공간도 큰 장점이라고 할 수 있어요.

▶️더 트루엘 마곡 HQ 단지정보

*출처: 더 트루엘 마곡 HQ 홈페이지 내 단지배치도

6-2) 더 트루엘 마곡 HQ 평면정보

더 트루엘 마곡 HQ의 다양한 평면정보와 평면도는 더 트루엘 마곡 HQ 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.

더 트루엘 마곡 HQ 48B 타입은 총 104세대로 구성되어 있어요. 주거 전용 면적은 48.3293㎡, 주거 공용 면적은 18.6508㎡입니다. 공급 면적은 66.9801㎡이고, 기타 공용 면적은 44.8624㎡입니다. 계약 면적은 111.8425㎡로, 확장 기본형 구조를 가지고 있어요.

거실과 침실 1에 시스템 에어컨이 설치되어 있으며, 주방에는 주방창호가 적용된 타일이 시공돼요. 평면도는 거실, 주방, 침실 1, 드레스룸, 욕실로 구성되어 효율적인 공간 활용이 가능해요. 48B 타입의 평면도는 아래 이미지를 참고해주세요. 

*출처: 더 트루엘 마곡 HQ 홈페이지 내 평면안내

7. 더 트루엘 마곡 HQ 입지 및 주변 학군

7-1) 더 트루엘 마곡 HQ 아파트 입지

더 트루엘 마곡 HQ는 교통과 생활 인프라가 매우 우수한 입지에 위치해 있어요. 김포공항역, 공항시장역, 송정역, 마곡역이 인접해 있어 지하철 이용이 편리해요. 인근에는 롯데몰, 롯데마트, 롯데시네마 등 다양한 상업 시설이 밀집해 있어 생활 편의성이 높아요. 김포골드라인, 공항철도, 5호선, 9호선이 교차해 서울 전역으로의 접근성이 뛰어나요.

LG사이언스파크, 메가박스 마곡, 이대서울병원 등 다양한 편의 시설이 가까이 있으며, 공항대로와 방화대로 등 주요 도로가 인접해 있어 차량 이용도 편리해요. 방화뉴타운과 서울식물원이 가까워 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 이 모든 요소들이 더 트루엘 마곡 HQ의 입지를 더욱 매력적으로 만들어 줘요.

▶️ 더 트루엘 마곡 HQ 지도

*출처: 더 트루엘 마곡 HQ 입지

7-2) 더 트루엘 마곡 HQ 주변 학군

더 트루엘 마곡 HQ는 교육 환경이 우수한 지역에 위치해 있습니다. 인근에는 마곡초등학교(500m, 도보 7분), 마곡중학교(800m, 도보 10분), 마곡고등학교(1.2km, 도보 15분) 등 다양한 학군이 자리하고 있어요.

이 외에도 인근에 여러 학원가가 있어 자녀 교육에 최적의 환경을 제공할 것으로 보여요 이러한 주변 학군은 입주민들의 자녀 교육에 큰 장점을 제공하여 학부모분들이나 아이들을 기를 예정인 분들에게도 선호도가 있을 것으로 예상되어요. 

오늘은 더 트루엘 마곡 HQ 아파트 분양•청약 일정부터 더 트루엘 마곡 HQ의 전매제한 및 중도금대출 기준까지 살펴보는 시간이었어요. 더 트루엘 마곡 HQ 청약 신청하기 전 더 트루엘 마곡 HQ 홈페이지에 방문하셔서 입주자모집공고 및 청약신청 유의사항을 잘 알아보시고 안전하게 주택 분양 신청하시길 바라고 청약 신청하신 후에는 당첨자 발표일 및 청약일정 잘 확인하셔서 늦지 않게 당첨자 서류제출까지 마치시길 바랄게요! 모두 더 트루엘 마곡 HQ 청약 성공하세요!