인천논현LH16단지 행복주택에 대해 알려드릴게요. 인천 논현 LH16단지 행복주택은 인천광역시 남동구 은봉로 297(논현동 588-2)에 위치하고 있으며, 창업지원주택으로 창업인 및 예비창업인을 대상으로 공급되는 임대주택이에요. 이번 모집은 미계약 세대에 대해 추가 모집을 진행하며, 선착순으로 동호를 지정하여 계약 체결 후 입주자격을 검증하는 방식으로 진행돼요.
해당 행복주택의 당첨자 발표는 2024년 11월~12월 중 개별 안내 예정이에요. 인천논현LH16단지 행복주택에 관심 있으신 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 인천논현LH16단지 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 인천논현LH16단지 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 인천논현LH16단지 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 인천논현LH16단지 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 인천논현LH16단지 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 인천논현LH16단지 행복주택 모집 일정
인천논현LH16단지 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024년 7월 24일이에요. 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단 기준일이 돼요.
행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요.
모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있어요.
1-1) 인천논현LH16단지 행복주택 공급 일정
행복주택 신청은 2024년 8월 7일 (수) 10:00부터 15:00까지 진행될 예정이에요. 서류제출 대상자 발표는 2024년 8월 7일 당일에 진행되며, 서류제출 대상자로 선정된 분들은 당일에 서류 제출과 계약을 완료해야 청약의사가 유지돼요.
청약 신청 시 신청서류를 미리 준비하여 서류제출일 착오 없도록하며 계약금은 계좌이체로만 납부 가능하므로 미리 준비해주세요.
| 공급대상 | 신청 접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 | 계약체결 |
|---|---|---|---|---|---|
| 창업인 | 2024.08.07 (수) 10:00 ~ 15:00 |
2024.08.07 (수) 당일 |
2024.08.07 (수) 당일 |
2024.11월 ~ 12월 중 개별 안내 |
2024.08.07 (수) 당일 |
★ 청약 현장 신청은 인터넷/모바일 신청만 가능하며, 현장 접수는 만 65세 이상 고령자만 가능해요.
1-2) 인천논현LH16단지 행복주택 신청방법
인천논현LH16단지 행복주택 신청은 2024년 8월 7일에 인터넷 (PC/모바일)을 통해 가능하며, 당첨자 발표는 LH 청약플러스 혹은 ARS(1661-7700)에서 조회하실 수 있으며 당첨자분들을 대상으로 계약 안내 일정 발표가 개별 안내될 예정이에요. 인천논현LH16단지에 관심 있으신 경우 공고를 자세히 확인하시고 청약을 신청하시고 당첨일에 필히 당첨 여부를 확인해 보세요!
더불어 청약 신청을 하기 위해선 전자공동인증서 발급, 금융인증서, 토스인증서, KB인증서, 네이버인증서 발급을 신청 접수일 이전까지 미리 완료하셔야 해요! 신청 마감일에 다급하게 발급받으려다가 신청 기간이 지나버리는 등의 불상사를 방지하기 위해 청약에 관심 있으신 분들은 미리 발급받기를 권장해요.
💡 인천논현LH16단지 신청 방법
⇨ [청약플러스] / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 인천논현LH16단지 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
- 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)
- 무주택세대구성원
- 만 19세 이상 만 39세 이하인 청년
💡 계층 유형
① 창업인 계층
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 25.77㎡ |
| 2인 | 25.77㎡ |
| 3인 이상 | 25.77㎡ |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율 : 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율 : 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 인천논현LH16단지 행복주택 형별 대상계층 • 거주기간
인천논현LH16단지 행복주택은 신청자격별 세부기준과 보증금 및 임대료가 상이해요. 인천 논현 LH 16단지의 신청 자격 계층은 창업인 계층이며 25A형과 25B형의 공급형별을 기준 계층에 맞게 공급할 예정이에요. "창업인 계층"의 일반공급 물량과 "창업지원주택"의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급해요.
2-1) 인천논현LH16단지 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 |
금회 모집호수 |
세대 당 계약 면적 합계 (㎡) |
월 보증금 합계(계약금) (천 원) |
월 임대료 (천 원) |
최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 인천논현LH16단지 | 25A/A1 | 창업인 | 14 | 58.2243 | 36,360 (500) | 190,890 | 6년 ~10년 |
| 25B/B1 | 창업인 | 15 | 58.2243 |
2-2) 인천논현LH16단지 행복주택 전환가능 보증금 한도액
인천논현LH16단지 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +29,000,000이고 최저 -29,000,000이에요. 현재 상황에 맞춰 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 행복주택의 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액(+, 천원) | 전환가능 보증금 한도액(-, 천원) | 최대 전환 시 임대 보증금 (최대, 최소 / 천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (최소, 최대 / 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 창업인 | 25A/A1 | 19,000 | 29,000 | 55,360,000 / 7,360,000 | 80,050 / 275,470 |
| 창업인 | 25B/B1 |
2-3) 인천논현LH16단지 행복주택 거주기간
인천논현LH16단지 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 2년이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요.
행복주택 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있어요. 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용하고 이전의 입주는 영향을 받지 않아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 창업인 계층 | 무자녀 (6년), 자녀 1명 이상 (10년) |
이상으로 인천논현LH16단지 행복주택 예비입주자 모집 공고에 대해 안내드렸습니다. 관심 있으신 분들은 공고 내용을 잘 확인하시고, 기간 내에 신청해 보세요!
3. 인천논현LH16단지 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 창업인 계층
창업인 계층은 입주자 모집공고일(2024.7.24.)현재, 아래 ①〜⑤ 입주자격 요건을 모두 갖춘 자를 말해요.
① 만 19세 이상 만 39세 이하인 청년인 자 (출생일 1984.7.25. ∼ 2005.7.24.)
② 다음의 구분에 따른 사람이 주택을 소유하지 않을 것 가) 혼인 중인 경우 : 「주택공급에 관한 규칙」 에 따른 세대원(무주택세대구성원) 나) 그 밖의 경우 : 입주자 본인(무주택자)
③ 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하, 맞벌이 부부는 120% 이하일 것 ※ 단, 가구원수가 1인인 경우에는 120%, 2인인 경우에는 110%, 맞벌이 2인가구인 경우에는 130% 이하일 것
| 가구원수 | 월평균 소득금액 | 기준 | 맞벌이 기준 | 기준 |
|---|---|---|---|---|
| 2인 | 5,957,283원 이하 | 110% | 7,040,426원 이하 | 130% |
| 3인 | 7,198,649원 이하 | 100% | 8,638,379원 이하 | 120% |
| 4인 | 8,248,467원 이하 | 100% | 9,898,160원 이하 | 120% |
| 5인 | 8,775,071원 이하 | 100% | 10,530,085원 이하 | 120% |
| 6인 | 9,563,282원 이하 | 100% | 11,475,938원 이하 | 120% |
④ 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하일 것
⑤ 본인 또는 배우자 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 ※ 공고일 현재 주택청약저축 미가입자의 경우 입주 전까지 청약통장 사본을 제출하지 않을 시 당첨 및 임대차계약이 무효 처리됨
4. 인천논현LH16단지 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 7월 23일 10:00부터 7월 25일 16:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 7월 26일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 인천논현LH16단지 행복주택 서류제출 대상자 조회
인천논현LH16단지 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 7월 26일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 인천논현LH16단지 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들이 서류제출을 어떻게 해야 하는지에 대한 내용을 작성하는데 사용자가 제공한 파일에서 서류제출 방법에 대한 정보를 찾고 서류 제출을 어떻게 해야하는지 3-5문장을 작성함. 문장을 작성한 후 아래의 예시를 하단에 작성함.
📮등기우편 주소
⇨ 인천광역시 남동구 논현동 743-4 인천논현LH16단지 행복주택 공급담당자 앞
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱→ 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 인천논현LH16단지 행복주택 제출서류
인천논현LH16단지 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요.
서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
인천논현LH16단지 공통 제출 서류
| 구분 | 제출 서류 |
|---|---|
| 공통 | 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서 자산 보유 사실확인서 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서 주민등록표등본(전부표기) |
유형별 선택 서류
| 계층 유형 | 선택 서류 종류 |
|---|---|
| 청년 계층 | 재학증명서, 졸업증명서, 구직급여수급자격증명서 등 |
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 혼인관계증명서, 자녀출생증명서 등 |
| 고령자 계층 | 주민등록등본, 소득증명서 등 |
5. 인천논현LH16단지 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 인천논현LH16단지 행복주택 주변 입지
인천논현LH16단지 행복주택은 인천광역시 남동구 논현동에 위치하고 있어요. 인근에 위치한 주요 교통시설로는 인천논현역 수인분당선과 소래포구역 수인분당선이 있어 접근성이 좋고 역 인프라를 지유롭게 이용할 수 있다는 장점이 있어요.
더불어 제2경인고속도로(남동IC), 영동고속 도로(월곶JC), 인천발KTX(예정) 등 서울과 수도권을 빠르게 잇는 교통환경 갖추고 있으며 남동국가산업단지, 인천경제자유구역 송도국제도시, 청년미디어 타워 등 비즈니스 인프라가 충분한 좋은 입지를 가진 곳예요.
5-2) 인천논현LH16단지 행복주택 주변 학군
인천논현LH16단지 행복주택 주변에는 여러 교육기관들이 있어요. 도보권 이내에 인천남동고등학교, 은봉초등학교, 동방중학교 및 동방초등학교가 위치하고 있고 대단지 아파트들도 많아서 주변으로 많은 학생들과 학군도 잘 갖춰진 곳으로 보여져요.
인천논현LH16단지 행복주택에 대한 정보를 잘 살펴보셨기를 바라며, 행복주택에 관심이 있거나 신청하고자 하는 분들에게 도움이 되었으면 좋겠어요. 신청 접수 기간과 서류제출 기간을 놓치지 않도록 유의하시고, 해당 포스팅은 참고용으로 확인해주시고 더 자세한 사항은 LH청약플러스 홈페이지에서 확인해 주세요.
