오늘은 경기도 고양시 장항동에 위치한 "고양 장항 아테라" 아파트 청약일정과 분양가 등에 대해서 알아볼게요. 2024년 8월 5일 월요일부터 8월 7일 수요일까지 청약 신청이 진행되며, 8월 13일 화요일에 청약 당첨자가 발표돼요.
고양 장항 아테라 아파트는 비투기과열지구 및 비청약과열지역의 대규모택지개발지구에서 공급하는 분양가상한제 적용 민영주택으로, 재당첨 제한을 받지 않지만, 당첨된 청약통장은 재사용이 불가해요. 또한, 이 아파트는 거주의무기간이 5년이며, 전매제한 기간은 3년이에요.
고양 장항 아테라 아파트는 총 760세대로, 지하 2층에서 지상 29층까지 구성된 8개동의 대단지 아파트에요. 입주는 2027년 5월로 예정되어 있어요.
지금부터 고양 장항 아테라 분양정보, 청약일정 등에 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 고양 장항 아테라 분양 • 청약조건
3. 고양 장항 아테라 분양가 및 공급규모
4. 고양 장항 아테라 전매제한 및 중도금대출
5. 고양 장항 아테라 커뮤니티
6. 고양 장항 아테라 단지정보 및 평면정보
7. 고양 장항 아테라 입지 및 주변 학군
1. 고양 장항 아테라 분양 • 청약 일정
고양 장항 아테라 아파트는 비규제지역의 민영주택으로, 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 적용되지 않아요. 기존 주택 당첨으로 인해 재당첨 제한을 받는 분들도 청약 신청이 가능해요.
1-1) 고양 장항 아테라 청약 신청일
고양 장항 아테라의 특별공급 청약 신청일은 2024년 8월 5일 월요일로 예정되어 있어요. 일반공급 1순위 접수일은 8월 6일 화요일, 일반공급 2순위 접수일은 8월 7일 수요일이에요.
| 청약 일정 | 신청 및 확인 방법 |
|---|---|
| 특별공급 청약 신청일 | 2024년 8월 5일 (월) |
| 일반공급 1순위 접수일 | 2024년 8월 6일 (화) |
| 일반공급 2순위 접수일 | 2024년 8월 7일 (수) |
| 청약 당첨자 발표일 | 2024년 8월 13일 (화) |
| 서류 접수 | 2024년 8월 15일 (목) ~ 8월 19일 (월) |
| 계약 체결 | 2024년 8월 26일 (월) ~ 8월 28일 (수) |
1-2) 고양 장항 아테라 청약 당첨 발표일
고양 장항 아테라 당첨 발표는 2024년 8월 13일 화요일에 청약홈 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 경기도 고양시 덕양구 덕은동 237-2번지에 위치한 견본주택에 방문하셔서 진행하시면 돼요. 인터넷 청약신청 건에 대해서는 정보입력에 의한 당첨내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨내역을 확인하셔야 해요.
| 구분 | 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 당첨자 서류제출 |
|---|---|---|
| 일정 (조회기간) | 2024년 8월 13일 (화) ~ 2024년 8월 19일 (월) | 2024년 8월 15일 (목) ~ 2024년 8월 19일 (월) |
| 확인 방법 | 청약홈 홈페이지에서 로그인 후 조회 | 서류제출 장소에 방문 |
- 서류제출 장소
🏢고양 장항 아테라 견본주택 (주소: 경기도 고양시 덕양구 덕은동 237-2번지)
중복 청약 이중당첨자 처리기준
| 구분 | 이중당첨자 처리기준 |
|---|---|
| 특별공급 대상자 | 당첨여부 미확정으로 일반공급 신청은 가능하나, 특별공급 당첨 시 일반공급은 무효 처리 |
| 일반 공급 대상자 | 청약신청은 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대하여 1인 1건만 가능하며, 중복 신청·당첨 시 모두 무효처리 |
| 다른 건물 추가 청약한 자 |
청약접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨이 되면 이후 당첨된 주택의 당첨을 취소 (각각 동일한 청약관련예금으로 청약신청하여 당첨된 경우에 한함) |
2. 고양 장항 아테라 분양 • 청약조건
고양 장항 아테라 최초 입주자모집공고일은 2024년 7월 25일이에요. 고양 장항 아테라가 위치한 고양시는 비규제지역이에요. 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하고, 주택 소유 여부나 재당첨 여부 모두 상관없어요. 실거주 의무는 5년이며, 기존주택 처분의무는 없어요.
💡 청약 대상자
- 고양시에 1년 이상 계속 거주자 (2023.07.25. 이전부터 계속 거주)
- 경기도에 6개월 이상 계속 거주자 (2024.01.25. 이전부터 계속 거주)
- 경기도 6개월 미만 거주자 및 서울특별시, 인천광역시 거주자
💡 청약 통장 순위 자격
| 구분 | 1순위 | 2순위 |
|---|---|---|
| 청약 기준 | 청약통장 가입 후 12개월 경과, 지역별·면적별 예치금 충족 | 청약통장 가입 및 예치금 충족 |
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 85㎡ 이하 | 102㎡ 이하 | 135㎡ 이하 | 모든 면적 |
|---|---|---|---|---|
| 서울/부산 | 300만 원 | 600만 원 | 1000만 원 | 1500만 원 |
| 인천 외 기타 광역시 | 250만 원 | 500만 원 | 700만 원 | 1000만 원 |
| 기타 시/군 | 200만 원 | 400만 원 | 600만 원 | 800만 원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 특별공급 | 유형별 당첨자 선정방법에 따름 | 주택형별 공급세대수의 500%까지 추첨으로 선정 |
주택형별 무작위 추첨 |
| 일반공급 | 순위별 당첨자 선정방법에 따름 (1순위: 가점순으로 선정, 2순위: 추첨) |
주택형별 공급세대수의 500%까지 지역 구분 없이 가점순으로 선정 |
주택형별 무작위 추첨 |
3. 고양 장항 아테라 분양가 및 공급규모
3-1) 고양 장항 아테라 공급 규모
고양 장항 아테라는 지하 2층에서 지상 29층까지의 8개동으로 구성된 총 760세대의 대규모 단지입니다. 이 중 특별공급은 454세대, 일반공급은 306세대가 배정될 예정이에요.
| 주택형 세대 수 | 주거전용면적(㎡) | 주거공용면적(㎡) | 기타공용면적(㎡) | 대지지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|
| 84A | 520 | 84.9958 | 24.3167 | 51.6380 | 53.0747 |
| 84B | 165 | 84.9478 | 25.0220 | 51.6088 | 53.0447 |
| 84C | 75 | 84.9973 | 25.5631 | 51.6389 | 53.0756 |
3-2) 고양 장항 아테라 전용면적
고양 장항 아테라 아파트는 다양한 전용면적과 세대수로 구성되어 있어요. 가장 많은 세대가 거주할 예정인 타입은 84A 타입으로, 총 520세대가 공급될 예정이에요. 이 타입의 전용면적은 84.9958㎡이며, 공급금액은 최저 5억 9,672만 원에서 최고 6억 7,629만 원까지 다양해요. 이 외에도 84B 타입과 84C 타입이 있으며, 각각의 타입마다 세대수와 가격이 조금씩 달라요.
아래 표는 고양 장항 아테라의 주택 형, 총 세대수, 공급금액(원)을 정리한 표예요:
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액(원) |
|---|---|---|
| 84A | 520 | 5억 9,672만 ~ 6억 7,629만 |
| 84B | 165 | 5억 9,431만 ~ 6억 7,355만 |
| 84C | 75 | 6억 1,460만 ~ 6억 6,910만 |
4. 고양 장항 아테라 전매제한 및 중도금대출
4-1) 고양 장항 아테라 아파트 전매제한
고양 장항 아테라 아파트는 전매제한이 적용돼요. 전매제한 기간은 최초 당첨자 발표일로부터 3년간 적용되며, 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기 시점까지 전매가 금지돼요. 따라서 분양을 받은 후 3년 동안은 다른 사람에게 전매할 수 없으니, 청약 신청 전에 이러한 점을 반드시 확인하셔야 해요.
4-2) 고양 장항 아테라 중도금대출
고양 장항 아테라 아파트의 중도금 대출은 후불제로 진행돼요. 중도금 대출을 통해 계약금 외의 중도금을 대출받아 납부할 수 있으며, 대출 신청은 계약 체결 후 직접 금융 기관을 통해 진행해야 해요. 중도금 대출을 이용할 경우, 이자는 후불로 처리되며, 대출 한도가 부족하거나 대출이 불가한 경우에는 직접 중도금을 납부해야 하는 점을 유의하셔야 해요.
5. 고양 장항 아테라 커뮤니티
고양 장항 아테라 아파트는 다양한 커뮤니티 시설을 제공해요. 지하 1층에는 주민공동시설이 있어 운동, 여가 활동을 즐길 수 있어요. 구체적으로는 피트니스 센터, GX룸, 실내 골프 연습장, 작은 도서관 등이 있어요. 어린이집과 맘카페도 있어서 어린 자녀를 둔 가정에 특히 편리해요.
또한, 경로당과 게스트하우스도 마련되어 있어 모든 연령층이 다양한 활동을 즐길 수 있답니다. 이런 커뮤니티 시설들은 입주민들이 편리하고 즐겁게 생활할 수 있도록 도와줄 거예요.
*출처: 고양 장항 아테라 내 커뮤니티
6. 고양 장항 아테라 단지정보 및 평면정보
6-1) 고양 장항 아테라 단지정보
고양 장항 아테라는 지하 2층, 지상 29층, 총 8개동으로 구성되어 있어요. 총 760세대 중 일반분양은 454세대예요. 입주 예정일은 2026년 8월로 예정돼 있어요. 다음은 고양 장항 아테라의 단지 정보를 간략히 정리한 것이에요:
- 세 대 수 760세대(총 8개동)
- 최 고 층 29층
- 분 양 일 2024년 7월 25일
- 건 설 사 금호건설(주)
- 난 방 지역난방 열원 중앙 공급
- 주 소 경기도 고양시 일산동구 장항동 529-26번지
- 평 수 25평, 34평, 35평, 40평
고양 장항 아테라 입주시기는 2026년 8월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후에 통보로 확인하실 수 있어요. 고양 장항 아테라는 GTX-A 노선과 가까운 위치에 있어 교통이 편리해요.
*출처: 고양 장항 아테라 단지정보
6-2) 고양 장항 아테라 평면정보
고양 장항 아테라의 평면정보는 매우 다양해요. 특히 84A 타입은 가장 많은 세대가 선택한 타입으로, 총 520세대가 있어요. 전용면적은 84.9958㎡로 구성되어 있어 넓고 쾌적한 공간을 제공해요.
거실, 주방, 침실 등이 효율적으로 배치되어 가족 단위로 생활하기에 매우 적합해요. 또한, 각 세대마다 발코니와 드레스룸이 있어 공간 활용도가 높아요. 이러한 평면구성은 편리하고 안락한 생활을 보장해줄 거예요.
7. 고양 장항 아테라 입지 및 주변 학군
7-1) 고양 장항 아테라 아파트 입지
고양 장항 아테라는 교통이 매우 편리한 위치에 있어요. GTX-A 노선이 근처에 있어 서울 도심까지 빠르게 이동할 수 있어요. 장항지구는 앞으로 대규모 개발이 예정되어 있어 더욱 발전할 가능성이 높아요. 주변에는 다양한 상업시설과 공원이 있어 생활 편의성이 매우 높아요.
고양종합운동장, 일산문화공원 등 여러 여가시설이 가까워서 가족 단위로도 살기 좋은 환경이에요. 고양 장항 아테라의 입지는 여러모로 매력적이에요.
*출처: 고양 장항 아테라 홈페이지 내 입지
7-2) 고양 장항 아테라 주변 학군
고양 장항 아테라 주변에는 우수한 학군이 자리잡고 있어요. 가까운 초등학교로는 장항초등학교가 있으며, 도보로 약 10분 거리예요. 중학교와 고등학교도 가까이에 위치해 있어 학생들이 편리하게 통학할 수 있어요.
또한, 주변에 다양한 학원가가 형성되어 있어 학업적인 지원을 받기에도 좋아요. 고양 장항 아테라는 교육 환경이 뛰어나기 때문에 자녀를 둔 가정에 매우 적합한 아파트예요.
오늘은 고양 장항 아테라 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 고양 장항 아테라 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
