오늘은 인천광역시 계양구에 위치한 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 오피스텔 분양 정보와 청약 일정에 대해 알아볼게요. 2024년 7월 30일부터 7월 31일까지 청약 신청이 진행되며, 2024년 8월 5일에 청약 당첨자가 발표돼요.
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 분양하는 오피스텔로 전매가 가능합니다. 다만, 건축물의 사용승인 전에 2인 이상에게 전매하거나 이를 전매를 알선할 수 없으며, 이를 위반한 경우 계약이 취소될 수 있어요.
본 오피스텔은 거주지역 및 청약통장 가입 여부와 무관하게 청약 신청이 가능하며, 중복 청약 시에는 청약신청이 무효 처리될 수 있으니 유의해 주세요. 입주 예정일은 2025년 8월로, 공정에 따라 변경될 수 있습니다.
지금부터 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 분양 정보, 청약 일정 등에 대해 꼼꼼하게 알려드릴게요!
2. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 분양 • 청약 조건
3. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 분양가 및 공급 규모
4. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 전매제한 및 중도금 대출
5. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 커뮤니티
6. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 단지정보 및 평면정보
7. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 입지 및 주변 학군
1. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 분양 • 청약 일정
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)는 비투기과열지구 및 비청약과열지역에서 분양하는 오피스텔로 당첨자로 선정 시 재당첨 제한이 적용돼요. 기존 주택 당첨으로 재당첨 제한 기간 내에 있는 자 및 그 세대에 속한 자는 본 오피스텔 청약이 불가해요.
1-1) 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 청약 신청일
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)의 특별공급 청약 신청일은 2024년 7월 30일부터 7월 31일로 예정되어 있어요. 신청 접수는 인터넷 청약으로 진행되며, 신청 당일 청약 접수 마감 이전까지 신청 취소가 가능합니다. 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 신청 취소 및 변경이 불가하니 유의해 주세요.
| 구분 | 청약 신청 접수 | 당첨자 발표일 | 계약 체결 |
|---|---|---|---|
| 일시 | 2024.07.30(화)~07.31(수) | 2024.08.05(월) | 2024.08.06(화) |
| 방법 | 인터넷 청약 (09:00 ~ 17:30) | 청약Home 개별 조회 | 견본주택 방문 계약 |
| 장소 | 청약Home 홈페이지 | 제일풍경채 계양 위너스카이 견본주택 | |
1-2) 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 청약 당첨 발표일
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 당첨 발표는 2024년 8월 5일 청약Home 홈페이지에 들어가서 로그인 후 조회하실 수 있어요. 계약 체결은 제일풍경채 계양 위너스카이 견본주택에 방문하셔서 진행하시면 됩니다.
인터넷 청약 신청 건에 대해서는 정보 입력에 의한 당첨 내역 조회가 불가하오니 반드시 인증서로 로그인하시어 당첨 내역을 확인해 주세요. 청약 신청한 주택의 신청 취소는 신청 당일 청약 신청 마감 이전까지 가능하며 청약 접수 종료 이후에는 어떠한 경우에도 신청 취소 및 변경이 불가하오니 유의하여 주시기 바랍니다.
| 구분 | 일정 (조회 기간) | 확인 방법 |
|---|---|---|
| 당첨자 동 호수 및 예비입주자 발표 | 2024년 8월 5일 16:00 이후 | 청약Home 홈페이지 (로그인 후 조회 가능) |
| 당첨자 서류 제출 | 2024년 8월 6일 ~ 2024년 8월 12일 | 제일풍경채 계양 위너스카이 견본주택 (주소: 인천광역시 서구 가정동 645-3) |
- 서류 제출 장소
🏢 제일풍경채 계양 위너스카이 견본주택 (주소: 인천광역시 서구 가정동 645-3)
2. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 분양 • 청약 조건
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 최초 입주자 모집공고일은 2024년 7월 25일이에요. 계양구는 비규제지역으로 세대주와 세대원 모두 청약이 가능하며, 주택 소유 여부나 재당첨 여부와 상관없이 신청이 가능해요. 실거주 의무와 기존 주택 처분 의무도 없어요.
💡 청약 대상자
- 청약 대상 호실은 분양광고일(2024.07.25) 현재 대한민국에 거주하는 만 19세 이상인 자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인 포함] 및 법인에 한합니다.
- 단, 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인과 법인은 중도금 대출에 제한이 있을 수 있습니다.
💡 청약 가능 전용면적 예치금액
| 구분 | 해당 타입 | 서울/부산 | 인천 외 기타 광역시 | 기타 시/군 |
|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 이하 | O53A | 300만 원 | 250만 원 | 200만 원 |
| 135㎡ 이하 | O82B | 600만 원 | 500만 원 | 400만 원 |
| 모든 면적 | 모든 주택형 | 1000만 원 | 800만 원 | 600만 원 |
💡 당첨자 선정 방법
| 공급 유형 | 당첨자 선정 방식 | 예비 입주자 선정 방식 | 동호수 결정 방식 |
|---|---|---|---|
| 일반 공급 | 무작위 전산 추첨 | 신청 타입별 600% 예비 당첨자 선정 | 신청 타입 내 무작위 전산 추첨 |
- 중복 청약 이중 당첨자 처리 기준
- 청약 신청 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대해 1인 1건만 가능하며, 중복 신청 및 당첨 시 모두 무효 처리
- 특별 공급 대상자의 경우 특별공급 청약 및 일반공급 청약 중복 지원 시 특별공급 우선
- 청약 접수일자와 관계없이 당첨자 발표일이 우선인 주택에 당첨될 경우 이후 당첨된 주택의 당첨은 취소
3. 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 분양가 및 공급 규모
3-1) 제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 공급 규모
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)의 총 세대 수는 97세대이며, 지하 1층부터 지상 35층으로 구성되어 있어요. 특별 공급 및 일반 공급은 아래 표와 같이 배정될 예정이에요.
| 주택형 | 세대 수 | 주거 전용면적(㎡) | 주거 공용면적(㎡) | 기타 공용면적(㎡) | 대지 지분(㎡) | 합계(㎡) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| O53A | 10 | 53.6329 | 33.9026 | 8.3187 | 24.4888 | 120.3430 |
| O82B | 5 | 82.8679 | 44.4352 | 12.8532 | 37.8375 | 177.9938 |
3-2) 제일풍경채 계양 위너스카이 전용면적
가장 많은 세대가 거주할 예정인 59A 타입은 주거 가구 상 하부장, 거실 아트월, 침실 붙박이장 등 다양한 기본 옵션을 제공해요. 최저 분양가는 3억 4,000만 원, 최고 분양가는 4억 5,000만 원이에요.
| 주택 형 | 총 세대수 | 공급금액 (원) |
|---|---|---|
| 59A | 118세대 | 3억 4,000만 ~ 4억 5,000만 |
4. 제일풍경채 계양 위너스카이 전매제한 및 중도금대출
4-1) 제일풍경채 계양 위너스카이 아파트 전매제한
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 아파트는 전매제한이 적용되지 않아요. 단, 건축물의 사용승인 전에 2인 이상에게 전매하거나 이의 전매를 알선할 수 없으며, 이를 위반한 경우 계약 취소 및 1년 이하의 징역 또는 1억 원 이하의 벌금에 처해질 수 있으니 주의해야 해요.
4-2) 제일풍경채 계양 위너스카이 중도금대출
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 아파트의 중도금 대출은 분양금액의 최대 60%까지 무이자로 지원될 예정이에요. 대출 금액은 분양금액의 60%까지 가능하지만, 정부 정책 및 금융권, 개인의 신용 상태에 따라 대출 한도가 달라질 수 있어요. 중도금 대출 이자는 입주지정기간 최초일 전까지 사업주체에서 부담하며, 이후의 이자는 계약자가 부담해야 해요. 중도금 대출 협약조건에 따라 계약금 10% 완납 이후 중도금 대출이 가능하므로 유의하시기 바랍니다.
5. 제일풍경채 계양 위너스카이 커뮤니티
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록) 내 커뮤니티 시설은 다양한 운동, 문화, 학습, 휴식을 제공해요. 커뮤니티 시설에는 맘스카페, 키즈카페, 독서실, 스크린골프연습장, GX룸, 작은도서관, 스터디룸, 골프연습장, 피트니스센터 등이 있어요.
이러한 시설들은 입주민들에게 편리하고 쾌적한 생활 환경을 제공하며, 다양한 연령층이 선호할 것으로 예상됩니다. 특히 피트니스센터와 골프연습장은 날씨에 상관없이 이용할 수 있어요.
6. 제일풍경채 계양 위너스카이 단지정보 및 평면정보
6-1) 제일풍경채 계양 위너스카이 단지정보
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)은 지하 1층, 지상 35층, 총 97세대 중 일반분양은 15세대입니다. 입주 예정일은 2025년 8월 예정이에요.
- 세대수 97세대
- 최고층 35층
- 분양일 2024년 7월 25일
- 입주일 2025년 8월
- 건설사 제일건설
- 난 방 개별난방
- 주 소 인천광역시 계양구 효성동 325-2번지
- 평 수 59A형 (59.97㎡)
제일풍경채 계양 위너스카이 입주시기는 2025년 8월 예정이며, 정확한 입주일자는 추후 통보로 확인하실 수 있어요. 제일풍경채 계양 위너스카이는 인천지하철 1호선 작전역과 가깝고, 경인고속도로와 인천국제공항 고속도로 등 주요 교통망을 이용할 수 있는 위치에 있어 교통 편의성이 뛰어나요.
*출처: 제일풍경채 계양 위너스카이 홈페이지 내 단지배치도
6-2) 제일풍경채 계양 위너스카이 평면정보
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)의 다양한 평면정보와 평면도는 제일풍경채 계양 위너스카이 홈페이지 내 평면안내에서 확인하실 수 있어요.
가장 많은 세대가 거주할 예정인 59A 타입의 평면도를 살펴볼게요. 59A 타입은 전용면적 59.97㎡로, 침실 3개, 욕실 2개, 거실과 주방이 있는 구조입니다. 주방은 'ㄷ'자 형태로 설계되어 있고, 주방 옆에 다용도실이 배치되어 있어 편리한 수납공간을 제공합니다. 거실은 넓고 개방감 있게 설계되어 가족이 함께 생활하기에 적합합니다. 또한 발코니 확장을 통해 실내 공간을 더욱 넓게 사용할 수 있어요.
7. 제일풍경채 계양 위너스카이 입지 및 주변 학군
7-1) 제일풍경채 계양 위너스카이 아파트 입지
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)은 인천지하철 1호선 작전역과 가까워 서울 접근성이 우수해요. 경인고속도로와 인천국제공항 고속도로 등 주요 교통망을 이용할 수 있는 편리한 입지에 있어요.
단지 주변에는 다양한 생활 편의시설이 밀집해 있어, 입주민들은 편리하게 생활할 수 있어요. 특히, 단지 인근에는 다양한 공원과 녹지 공간이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
*출처: 제일풍경채 계양 위너스카이 입지
7-2) 제일풍경채 계양 위너스카이 주변 학군
제일풍경채 계양 위너스카이(A블록)의 주변 학군 정보는 인천 계양구 효성동에 위치해 있으며, 도보로 10분 이내에 위치한 효성초등학교, 작전중학교, 계양고등학교가 있어요. 또한 인근에 인천대학교와 같은 고등 교육기관이 있어 자녀 교육 환경이 우수해요.
이러한 교육 환경은 학부모들에게 큰 매력을 제공해요. 특히, 효성초등학교는 도보로 약 5분 거리에 있어 어린 자녀들이 안전하게 통학할 수 있어요. 작전중학교와 계양고등학교 역시 도보로 약 10분 거리에 위치해 있어 중·고등학생 자녀의 통학도 편리합니다. 인근에는 학원가도 잘 형성되어 있어, 다양한 교육적 혜택을 누릴 수 있어요.
오늘은 제일풍경채 계양 위너스카이 아파트 분양/청약 일정부터 단지, 입지, 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 제일풍경채 계양 위너스카이 아파트 청약 신청하기 전 혹은 신청 후 전매제한이나 중도금대출 등 유의사항을 알아보셔서 안전하게 아파트 분양하셔서 거주하시길 바랄게요!
