오늘은 부평삼산 신원아침도시 행복주택 예비입주자 모집공고에 대해서 알려드릴게요. 부평삼산 신원아침도시 행복주택의 공급 계층은 신혼부부와 한부모가족 계층이에요. 행복주택의 임대조건과 세부 무주택·소득·자산 자격요건은 신청 자격에 따라 달라요.
해당 행복주택의 건설 위치는 인천광역시 부평구 후정로 33 (삼산동 550번지)에 있으며, 당첨자 발표는 2024년 12월 6일 금요일 17:00 이후로 예정되어 있어요. 부평삼산 신원아침도시 행복주택에 관심 있는 분들은 아래 글을 참고하셔서 기간에 맞게 신청하시길 바라요! 지금부터 부평삼산 신원아침도시 행복주택 모집 일정과 모집 대상을 꼼꼼하게 알려드릴게요.
2. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 입주자격 • 공급형별 대상계층
3. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 임대계층 및 임대조건
4. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 서류제출 • 공통서류
5. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 입지 및 주변 학군
1. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 모집 일정
부평삼산 신원아침도시 행복주택의 입주자 모집공고일은 2024.08.01(목)이며, 이는 입주자격(공급계층 및 신청자격, 나이, 세대구성원, 주택소유, 자산, 소득 등)의 판단기준일이 돼요. 행복주택 입주자격은 신청자격별 해당 세대가 무주택․소득 및 자산 보유 기준을 충족하여야 하며, 입주를 신청하신 신청자 등 해당 세대는 주택 소유 여부, 소득과 자산을 조회하여 입주자격 충족 여부를 검증 후 입주자로 선정돼요.
모집공고일로부터 입주시까지 무주택세대구성원이어야 하며, 무주택세대 구성원이 아닌 경우 당첨취소 또는 계약 거절 등의 불이익을 받을 수 있으니 이점 유의하시기 바라요.
📢 부평삼산 신원아침도시 행복주택 입주자 선정절차 및 공급일정
신청 접수 > 서류제출 대상자 발표 > 서류제출 대상자 서류접수 > 입주자격 조사 (무주택·소득·자산) > 입주자격 부적격사유 소명 처리 > 당첨자 발표 > 계약
1-1) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 공급 일정
부평삼산 신원아침도시 행복주택 신청은 2024년 8월 12일 (월) 10:00부터 8월 14일 (수) 17:00까지 진행되며, 서류제출 대상자 발표는 2024년 8월 27일 (화) 17:00 이후이며, 서류제출 대상자로 선정된 분들은 2024년 8월 28일 (수)부터 9월 4일 (수)까지 서류 제출을 완료해야 해요.
행복주택 청약 마감시간까지 접수완료(저장기준)이 되어야 하며, 접속자 폭주 등으로 인하여 예상하지 못한 시스템 장애가 발생할 수도 있으니 미리 마감 시간을 잘 확인하셔서 여유 있게 신청하는 게 좋아요.
- 부평삼산 신원아침도시 행복주택 공급 일정 표
| 공급대상 | 신청접수 | 서류제출 대상자 발표 | 서류제출 대상자 서류접수 | 당첨자 발표 |
|---|---|---|---|---|
| 신혼부부, 한부모가족 | 2024.08.12(월) 10:00 ~ 2024.08.14(수) 17:00 | 2024.08.27(화) 17:00 이후 | 2024.08.28(수) ~ 2024.09.04(수) | 2024.12.06(금) 17:00 이후 |
-
계약체결
① 공실 있을 시 예비순번대로 개별 안내
② 당첨자 발표는 사회보장정보시스템 자격 검증처리 기간에 따라 연기될 수 있으며, 연기 시 LH 청약플러스 별도 게시
1-2) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 신청 방법
부평삼산 신원아침도시 행복주택 신청 방법과 주의할 점은 다음과 같아요. 신청은 LH청약플러스를 통해 진행되며, 전자공동인증서, 금융인증서, 토스인증서, KB인증서, 네이버인증서 등의 인증서를 미리 발급받아 준비해두셔야 해요. 신청 마감일에 다급하게 발급받으려다가 신청 기간이 지나버리는 등의 불상사를 방지하기 위해 미리 준비하는 것이 좋아요.
✅ 부평삼산 신원아침도시 행복주택 신청 방법
⇨ 청약플러스 / 청약 플러스 앱 → 청약 → 임대주택 → 청약신청하기 → 건설임대
1-3) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 신청자격
💡 입주자 신청자격
⇨ 신청자는 성년자 (자녀를 부양하거나 직계존속의 사망, 실종신고 및 행방불명 등으로 형제자매를 부양하여야 하는 세대주인 미성년자를 포함)이고, 무주택세대구성원이어야 해요.
💡 계층 유형
① 대학생 계층: 대학에 재학 중이거나 다음 학기에 입·복학 예정인 사람, 취업준비생: 대학 또는 고등학교를 졸업(또는 중퇴)한 지 2년 이내인 사람
② 청년 계층: 19세 이상 39세 이하인 사람
③ 신혼부부·한부모가족 계층: 공고일 현재 혼인 중인 사람으로서 혼인기간이 7년 이내인 사람 또는 만 6세 이하 자녀를 둔 사람, 예비신혼부부: 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있는 사람, 한부모가족: 만 6세 이하 자녀를 둔 한부모인 사람
💡 세대원 수에 따른 공급
| 세대원 수 | 공급가능 면적 |
|---|---|
| 1인 | 전용면적 35㎡ 이하의 주택을 공급 |
| 2인 | 전용면적 25㎡ 초과 44㎡ 이하의 주택을 공급 |
| 3인 | 전용면적 35㎡ 초과 50㎡ 이하의 주택을 공급 |
| 4인 이상 | 전용면적 44㎡ 초과 주택을 공급 |
💡 신청자격별 소득·자산 기준
① 가구원 수 가산항목 및 비율: 1인 가구 20% 가산, 2인 가구 10% 가산
② 출산자녀 수 가산항목 및 비율: 출산자녀 2인 이상 20% 가산, 출산자녀 1인 10% 가산
2. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 형별 대상계층 • 거주기간
부평삼산 신원아침도시 행복주택은 신청자격별 세부기준이 다르며, 세부기준을 확인해야 하고 해당 유형에 따라 신청 유형도 다르게 적용돼요.
2-1) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 임대 공급형별 대상 계층
부평삼산 신원아침도시 행복주택은 신혼부부와 한부모가족 계층을 대상으로 하며, 51형과 59형의 공급형별을 계층에 맞게 공급할 예정이에요. 아래 표를 참고해주세요.
| 단지 | 공급형별 | 공급 대상 | 공급 호수 | 세대 당 계약 면적 합계 (㎡) | 월 보증금 합계 (천 원) | 월 임대료 (천 원) | 최대 거주 기간 (년) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 부평삼산 신원아침도시 |
51형 | 신혼부부, 한부모가족 | 4 | 51.5017 | 91,600 | 412,200 | 6-10 |
| 부평삼산 신원아침도시 |
59형 | 59.9889 | 108,800 | 489,600 |
2-2) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 전환가능 보증금 한도액
부평삼산 신원아침도시 행복주택의 전환가능 보증금 한도액은 최대 +42,000천 원이고, 최저 -76,000천 원이에요. 보증금을 최대로 올리거나 낮춰 계약을 진행할 수 있다는 것이 큰 장점이에요.
| 공급 대상 | 공급형별 | 전환가능 보증금 한도액 (+, 천원) | 전환가능 보증금 한도액 (-, 천원) | 최대 전환 시 임대 보증금 (천 원) | 최대 전환 시 월 임대료 (천 원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 신혼부부, 한부모가족 |
51형 | 42,000 | 76,000 | 133,600 | 167,200 |
| 59형 | 50,000 | 90,000 | 158,800 | 197,930 |
2-3) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 거주기간
부평삼산 신원아침도시 행복주택의 임대차 계약기간은 2년이에요. 계약한 기간이 지난 후에도 계속해서 거주하고 싶은 경우에는 관계법령에서 정한 입주자격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있어요. 입주자가 거주하는 동안 다른 계층의 입주자격을 갖추게 되었다면 공급대상을 변경하여 새로 계약할 수 있으며, 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용받아요.
| 입주자격 | 최대 거주기간 |
|---|---|
| 신혼부부, 한부모가족 | 6-10년 |
3. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 임대계층 및 임대조건
3-1) 대학생 계층
대학생 계층은 무주택자로서 아래의 요건(대학생은 ①-㉮와 ②～④, 취업준비생은 ①-㉯와 ②～④)을 모두 갖춘 자를 말해요.
- 대학생 : ①-㉮ (대학생) ‘대학’에 재학중이거나 다음 학기에 입학 또는 복학 예정일 것
- 취업준비생: ①-㉯ (취업준비생) ‘대학 또는 고등학교’를 졸업 또는 중퇴한 지 2년 이내일 것 (모든 학기 수료완료자로서 아직 졸업증서를 받지 못한 자는 재학생으로 간주)
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 신청자 부모와 본인의 월평균소득 합계가 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
④ 신청자 본인의 총 자산가액 합산기준이 10,000만원 이하이고, 자동차가액 산출대상 자동차를 소유하고 있지 않을 것
- 대학생 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 월평균 소득금액 기준(이하) | 4,179,557원 | 5,957,283원 | 7,198,649원 | 8,248,467원 | 8,775,071원 | 9,563,282원 |
| 기준 | 120% | 110% | 100% | 100% | 100% | 100% |
- 대학생 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역(인천광역시) 또는 연접지역(서울특별시, 부천시, 시흥시, 김포시)이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 |
| 2순위 | 해당 주택건설지역이 속한 주택공급에 관한 규칙 제4조제3항 각호의 지역으로서 1순위에 해당되지 않는 지역[경기도(부천시, 시흥시, 김포시 이외의 지역)]이 거주지나 재학 중인 대학 소재지인 자 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
- 대학생 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 대학생 계층 | 우선공급 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
3-2) 청년 계층
청년 계층은 무주택자로서 아래의 요건 (신청자 본인이 청년인 경우 ①-㉮와 ②～⑤를 충족하면 되고, 사회초년생의 경우 ①-㉯와 ②～⑤를 만족하면 됨) 해당해야해요.
-
청년 : ➀-㉮ (청년) 19세 이상 39세 이하인 자(출생일 1984.07.06∼2005.07.05)
-
사회 초년생: ➀-㉯ (사회초년생) 아래 1), 2), 3) 중 하나에 해당하는 자로서, 소득이 있는 업무에 종사한 기간이 총 5년 이내인 자
- 소득이 있는 업무에 종사중인 자
- 퇴직한 후 1년이 지나지 않은 사람으로서 「고용보험법」 제43조에 따라 구직급여 수급자격을 인정받은 자
- 「예술인 복지법」제2조제2호에 따른 예술인
📌 공통 사항
② 혼인 중이 아닐 것
③ 해당 세대의(주택공급신청자가 세대원인 경우 주택공급신청자 본인 기준) 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하
④ 해당세대가 보유하고 있는 총 자산가액이 27,300만원 이하이고 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하
⑤ 본인 입주전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것
- 청년 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 월평균 소득금액 기준(이하) | 4,179,557원 | 5,957,283원 | 7,198,649원 | 8,248,467원 | 8,775,071원 | 9,563,282원 |
| 기준 | 120% | 110% | 100% | |||
- 청년 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 해당 주택건설지역(인천광역시) 또는 연접지역(서울특별시, 부천시, 시흥시, 김포시)이 거주지나 소득 근거지인 자 |
| 2순위 | 해당 주택건설지역이 속한 주택공급에 관한 규칙 제4조제3항 각호의 지역으로서 1순위에 해당되지 않는 지역[경기도(부천시, 시흥시, 김포시 이외의 지역)]이 거주지나 소득근거지인 자 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
청년 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 청년 계층 | 우선공급 순위 → 배점 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
3-3) 신혼부부·한부모가족 계층
신혼부부·한부모가족 계층은 무주택세대구성원(예비신혼부부의 경우 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자)으로서 아래의 요건(신혼부부는 ➀-㉮와 ②～⑤를, 예비신혼부부는 ➀-㉯와 ③～⑥를, 한부모가족은 ➀-㉰와 ③～⑤를 모두 갖춘 자)
- 신혼부부 : ➀-㉮ (신혼부부) 혼인중인 자 / ② 혼인기간이 7년 이내일 것 또는 6세 이하 자녀(태아포함)를 둔 자
- 예비 신혼부부: ➀-㉯ (예비신혼부부) 혼인을 계획 중이며 입주 전까지 혼인사실을 증명할 수 있을 것
- 한부모 가족: ➀-㉰ (한부모가족) 6세이하 자녀를 둔 한부모인 자(태아포함)
📌 공통사항
③ 해당세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하(맞벌이 부부 120퍼센트 이하)일 것
④ 해당 세대(예비신혼부부는 혼인으로 구성될 세대)가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것
⑤ 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우는 혼인 예정인 배우자) 중 1인이 입주 전까지 주택청약종합저축(청약저축 포함) 가입사실을 증명할 수 있을 것 (단, 한부모가족은 본인만 해당)
⑥ 혼인으로 구성될 세대의 세대구성원 모두 무주택자일 것
- 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득
| 가구원 수 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 월평균 소득금액 기준(이하) | 4,179,557원 | 5,957,283원 | 7,198,649원 | 8,248,467원 | 8,775,071원 | 9,563,282원 |
| 기준 | 120% | 110% | 100% | |||
- 신혼부부·한부모가족 계층 순위
| 순위 | 기준 |
|---|---|
| 1순위 | 신청자 본인 또는 배우자(예비신혼부부의 경우 대표신청자 또는 예비배우자)가 해당주택건설 지역(인천광역시) 또는 연접지역(서울특별시, 부천시, 시흥시, 김포시)이 거주지나 소득 근거지인 자 |
| 2순위 | 해당 주택건설지역이 속한 주택공급에 관한 규칙 제4조제3항 각호의 지역으로서 1순위에 해당되지 않는 지역[경기도(부천시, 시흥시, 김포시 이외의 지역)]이 거주지나 소득근거지인 자 |
| 3순위 | 제1,2순위에 해당되지 않는 자 |
- 신혼부부·한부모가족 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 신혼부부·한부모가족 계층 | 우선공급 순위 → 배점 → 해당 순위 지역의 거주기간이 오래인 자 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 순위 → 추첨 |
3-4) 고령자 계층
고령자 계층은 무주택세대구성원으로서 아래의 요건을 모두 갖춘 만 65세 이상인 자
📌 공통 사항
① 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 가구당 월평균소득의 100퍼센트 이하일 것
② 해당 세대가 보유하고 있는 총 자산가액 합산기준 34,500만원 이하이고, 총 자산 중 자동차가액이 3,708만원 이하 일 것
- 고령자 계층 월평균 소득금액 기준표
| 가구원 수 | 1인 | 2인 | 3인 | 4인 | 5인 | 6인 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 월평균 소득금액 기준(이하) | 4,179,557원 | 5,957,283원 | 7,198,649원 | 8,248,467원 | 8,775,071원 | 9,563,282원 |
| 기준 | 120% | 110% | 100% | |||
- 고령자 계층 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 고령자 계층 | 우선공급 순위 → 배점 → 해당 순위 지역의 거주기간이 오래인 자 → 1세 이하의 자녀가 있는 자 → 추첨 |
| 일반공급 | 추첨 |
3-5. 주거급여수급자 계층
주거급여수급자 계층은 무주택세대구성원인 「주거급여법」 제2조 제2호 및 제3호에 따른 수급권자 또는 수급자
주거급여 수급자 경쟁 시 입주자 선정 기준
| 구분 | 입주자 선정 순서 |
|---|---|
| 주거급여 수급자 | 추첨 |
4. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 서류제출·공통서류
청약 신청 접수 시작은 2024년 8월 12일 10:00부터 8월 14일 16:00까지 진행될 예정이에요. 행복주택 청약 신청이 된 이후에는 해당 요건의 충족 여부에 대한 서류를 제출해야 하는데, 이때 서류 제출 대상자 발표일인 2024년 8월 27일에 서류제출 대상자 확인을 해야 해요.
서류 제출 대상자로 선정된 경우에는 필요한 서류를 기간 내에 제출해야 해요. 기한 내 미제출 시 청약 의사가 없는 것으로 간주되어 당첨(예비)자에서 제외되기 때문에 행복주택 신청뿐만 아니라 신청 후 서류제출도 매우 중요해요. 아래 기간 및 제출 방법을 잘 참조하시고, 더불어 입주자모집공고 파일도 잘 읽어봐 주세요.
4-1) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 서류제출 대상자 조회
부평삼산 신원아침도시 행복주택의 서류제출 대상자 발표일은 2024년 8월 27일 17:00 이후에 발표될 예정이에요. 서류제출 대상자 여부는 직접 인터넷/모바일 서류제출 대상자 조회를 진행해야 해요.
✅ 서류제출 대상자 조회 방법
⇨ LH청약플러스 홈페이지 / 앱(App) → 『청약』 → 『청약결과확인』 → 『서류제출대상자명단』
4-2) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 서류제출
서류제출 대상자들은 다음과 같은 방법으로 서류를 제출해야 해요. 서류제출은 등기우편과 인터넷 두 가지 방법이 있어요.
📮등기우편 주소
⇨ 인천광역시 부평구 동수북로 188, LH 인천지역본부 (우: 21389)
💻인터넷 서류접수방법
⇨ LH 청약플러스 / LH 청약플러스 앱 → 고객서비스 → 온라인신청 → 온라인서류제출 → 청약신청
4-3) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 제출 서류
부평삼산 신원아침도시 청약의 경우 제출해야 하는 서류에는 공통되게 모두 제출해야 하는 서류들과 각 유형의 대상자마다 다르게 선택하여 제출해야 하는 서류가 있어요.
서류미비 등으로 인한 불이익이나 서류 미제출 시 청약의사 없음으로 간주되기 때문에 추가적으로 LH청약플러스의 청약 공고를 잘 확인하셔서 서류를 제출하셔야 해요.
-
공통 제출 서류
구분 제출 서류 공통 개인정보수집∙이용 및 제3자 제공 동의서, 금융정보 등 (금융·신용·보험정보) 제공동의서, 자산 보유 사실확인서, 예비입주자 중복선정 불가사항 확인서, 주민등록표등본(전부표기) -
유형별 선택 서류
계층 유형 선택 서류 종류 대학생 재학증명서, 입학예정증명서, 복학예정증명서, 졸업증명서, 중퇴증명서 청년 소득증빙서류, 고용보험수급자격증명서, 예술인활동증명서 신혼부부·한부모 혼인관계증명서, 자녀출생증명서, 예비신혼부부의 경우 혼인예정증명서 고령자 연령증명서류 주거급여수급자 주거급여 수급 증명서
5. 부평삼산 신원아침도시 행복주택 입지 및 주변 학군
5-1) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 주변 입지
부평삼산 신원아침도시 행복주택은 인천광역시 부평구 삼산동에 위치해 있어요. 이 지역은 교통이 매우 편리한 곳으로, 인근에 삼산체육관역과 상동역이 있어 서울과 인천 중심부로의 접근이 용이해요. 또한 경인고속도로와 인천외곽순환고속도로가 가까워 자동차 이용 시에도 편리한 교통환경을 제공해요.
주변에는 다양한 생활 편의시설이 많이 있어서 생활이 매우 편리해요. 예를 들어, 대형마트, 쇼핑센터, 병원 등이 인근에 위치해 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 쉽게 이용할 수 있어요. 또한, 삼산월드체육관과 같은 문화체육시설이 가까워 다양한 여가활동을 즐길 수 있는 환경이에요.
5-2) 부평삼산 신원아침도시 행복주택 주변 학군
주변 학군으로는 도보 10분거리에 삼산초등학교, 삼산중학교, 삼산고등학교가 위치해 있어 교육 환경도 우수해요. 이외에도 다양한 학원가와 교육시설이 밀집해 있어 교육에 대한 걱정이 적어요. 따라서 자녀를 가진 분들이 살기 적합한 곳이에요.
• 입주자 모집공고일: 2024년 8월 1일 (목)
• 청약 신청 접수: 2024년 8월 12일 (월) ~ 2024년 8월 14일 (수)
• 서류제출 대상자 발표: 2024년 8월 27일 (화)
• 서류제출 기간: 2024년 8월 28일 (수) ~ 2024년 9월 4일 (수)
• 당첨자 발표: 2024년 12월 6일 (금)
• 계약체결: 2024년 12월 18일 (수) ~ 2024년 12월 20일 (금)
오늘은 부평삼산 신원아침도시 행복주택 청약 일정부터 신청방법, 입주자격 및 주변 입지와 학군까지 살펴보는 시간이었어요. 행복주택 청약 신청하시기 전에 계층 기준에 해당되는지 어떤 계층 유형 당첨이 유리한지 꼭 확인하셔서 행복주택 청약 신청하시길 바라며 서류 준비와 신청 기한도 잊지 말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요!
