오늘은 부산서부권 주거복지지사에서 진행하는 매입임대주택 입주자 모집 공고를 안내해드릴게요. 이번 공고는 2024년 8월 14일에 처음 공고되었으며, 입주자격, 임대조건, 신청 방법 등 다양한 정보를 포함하고 있어요. 이 공고는 저소득층 가구가 안정적으로 거주할 수 있도록 도심 내 다가구 등 기존 주택을 매입하여 시중시세의 약 30% 수준으로 저렴하게 임대하는 것을 목표로 하고 있어요. 이번에 제공되는 주택은 부산광역시 내 다양한 지역에 위치해 있으며, 임대기간은 2년, 최대 20년까지 연장 가능해요. 주택의 유형은 가구 수에 따라 세 가지로 나뉘며, 입주대상자에 따라 주택을 선택할 수 있어요.
2. 부산서부권 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
3. 부산서부권 매입임대주택 입주조건
4. 부산서부권 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
5. 부산서부권 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
6. 부산서부권 매입임대주택 제출서류
7. 부산서부권 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
이제부터 부산서부권 매입임대주택 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
1. 부산서부권 매입임대주택 신청자격
부산서부권 매입임대주택의 신청자격은 2024년 8월 14일 기준으로 무주택세대구성원이어야 하며, 세부 자격요건과 소득기준을 충족하는 자에 해당해요. 신청 자격의 주요 기준은 아래와 같아요.
1순위: 국민기초생활보장법에 따른 생계, 의료, 주거, 교육급여 수급자 및 차상위계층, 지원대상 한부모가족, 장애인
2순위: 해당 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하인 자
💡 부산서부권 매입임대주택 임대대상
| 주택유형 | 대상 가구 | 임대조건 |
|---|---|---|
| 1형 | 2인 이하 | 시중시세 30% 수준 |
| 2형 | 2~4인 | |
| 3형 | 5인 이상 |
2. 부산서부권 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
2-1) 부산서부권 매입임대주택 공급일정
이번 공고의 공급일정은 아래와 같아요. 순위별로 신청 접수 날짜와 결과 발표 일정이 다르니 주의해주세요.
| 구분 | 날짜 |
|---|---|
| 공고일 | 2024년 8월 14일 (수) |
| 1순위 접수 | 2024년 8월 27일 (화) ~ 8월 28일 (수) |
| 2순위 접수 | 2024년 9월 11일 (수) |
| 당첨자 발표 | 2024년 9월 25일 (수) |
| 계약체결 | 2024년 10월 1일 (화) ~ 10월 2일 (수) |
2-2) 부산서부권 매입임대주택 신청방법
부산서부권 매입임대주택 신청은 방문 접수만 가능하며, 인터넷 청약 접수는 불가해요. 접수 장소는 부산광역시 부산진구에 위치한 부산서부권주거복지지사에서 진행돼요. 신청 시 필요한 서류와 신분증을 지참해야 하며, 신청서 작성은 방문 시 현장에서 진행돼요.
✅ 부산서부권 매입임대주택 신청방법
→ 방문 접수: 부산서부권주거복지지사
→ 주소: 부산광역시 부산진구 범일로 181, 사학연금회관빌딩 2층
→ 필수 지참 서류: 신분증, 주민등록등본 등
2-3) 부산서부권 매입임대주택 서류제출 대상자 서류제출 방법
서류 제출 대상자는 주택 열람 후 동·호수 선택을 완료한 후에 서류를 제출해야 해요. 제출 방법은 우편과 방문 접수가 가능하며, 모든 서류는 2024년 8월 14일 이후 발급된 것만 인정돼요. 우편 제출 시에는 등기우편으로 보내야 하며, 인터넷 접수는 불가해요.
📮 등기우편 주소:
⇨ 부산광역시 부산진구 범일로 181, 사학연금회관빌딩 2층 부산서부권주거복지지사
3. 부산서부권 매입임대주택 입주조건
부산서부권 매입임대주택의 입주조건은 임대기간, 임대보증금, 월 임대료 전환 등의 항목으로 구성돼요. 입주기간은 2년이며, 최대 20년까지 재계약이 가능해요. 단, 만 65세 이상 고령자 또는 1순위 요건을 충족하는 경우에는 재계약 횟수 제한이 없어요.
3-1) 부산서부권 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)
입주자의 월평균 소득기준은 가구원 수에 따라 다르게 적용돼요. 2024년 기준으로 가구원 수에 따른 월평균 소득금액 기준은 아래 표와 같아요.
| 가구원수 | 50% 기준 | 70% 기준 | 100% 기준 |
|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 2,438,075원 | 3,134,668원 | 4,179,557원 |
| 2인 가구 | 3,249,427원 | 4,332,570원 | 5,957,283원 |
| 3인 가구 | 3,599,325원 | 5,039,054원 | 7,198,649원 |
| 4인 가구 | 4,124,234원 | 5,773,927원 | 8,248,467원 |
| 5인 가구 | 4,387,536원 | 6,142,550원 | 8,775,071원 |
| 6인 가구 | 4,781,641원 | 6,694,297원 | 9,563,282원 |
| 7인 가구 | 5,175,747원 | 7,246,045원 | 10,351,493원 |
※ 1인 가구는 20%p, 2인 가구는 10%p 가산 적용돼요.
3-2) 부산서부권 매입임대주택 자산기준 (자산가액, 차량가액)
입주자의 자산기준은 소득 외에도 자산가액과 차량가액에 따라 결정돼요. 자산기준은 무주택세대구성원의 전체 자산가액을 합산하여 산정해요.
- 자산가액 기준: 29,200만 원 이하
- 차량가액 기준: 3,557만 원 이하
4. 부산서부권 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
4-1) 부산서부권 매입임대주택 입주자 순위
입주자 선정은 1순위와 2순위로 나누어지며, 각 순위 내에서 우선순위에 따라 입주자가 결정돼요. 순위 기준은 아래와 같아요.
| 순위 | 자격요건 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료·주거·교육급여 수급자, 차상위계층, 지원대상 한부모가족, 장애인 (소득 70% 이하) |
| 2순위 | 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100% 이하 |
※ 1순위 내에서 경합이 있을 경우 수급자, 차상위계층, 가구원 수가 많은 자 순으로 우선 선정돼요.
4-2) 부산서부권 매입임대주택 배점
입주자 선정 시 배점 기준은 다음과 같아요. 각 평가항목별로 배점을 부여하며, 최종 점수에 따라 입주자를 선정해요.
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
|---|---|---|
| 소득 수준 | 월평균 소득 수준 | 40점 |
| 가구원 수 | 가구원 수에 따른 배점 | 30점 |
| 주거 환경 | 현재 주거 상황 및 조건 | 20점 |
| 기타 사회적 조건 | 지원대상 한부모가족, 장애 여부 등 | 10점 |
※ 나이 관련 평가 기준 등 추가 정보는 별도 안내 참고.
5. 부산서부권 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
5-1) 부산서부권 매입임대주택 보증금
보증금과 임대료는 주택의 면적과 위치에 따라 다르게 책정돼요. 임대보증금은 월 임대료와 상호 전환이 가능하며, 전환이율은 보증금 증가 시 연 7.0%, 보증금 감소 시 연 3.5%로 적용돼요.
| 소재지 | 전용면적(㎡) | 임대보증금(만원) | 계약금(만원) | 잔금(만원) | 월임대료(원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 부산광역시 사하구 | 30 | 1,200 | 120 | 1,080 | 50,000 |
| 부산광역시 부산진구 | 45 | 1,800 | 180 | 1,620 | 75,000 |
5-2) 부산서부권 매입임대주택 임대 내용
임대 기간은 2년 단위로 최대 20년까지 연장 가능해요. 임대조건은 시중 시세의 30% 수준으로, 월 임대료와 보증금 간 상호 전환이 가능해요.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 2년, 재계약 9회 가능 (최대 20년) |
| 임대조건 | 시중 시세의 30% 수준 |
| 기타 | 관리비 및 청소용역비 별도 부담 |
6. 부산서부권 매입임대주택 제출서류
부산서부권 매입임대주택 청약의 경우, 공고일인 2024년 8월 14일 이후에 발급된 서류만 인정돼요. 제출된 서류는 반환되지 않으며, 주민등록표등본, 가족관계증명서, 주민등록표초본 등 발급 시 주민등록번호 13자리가 모두 기재되도록 발급받아 제출해야 해요.
- 필수 제출서류: 매입임대공급 신청서, 개인정보 수집·이용 및 제3자 제공 동의서, 주민등록표등본, 주민등록표초본, 가족관계증명서
- 해당시 제출서류: 임신진단서, 외국인등록증 사본 등
| 제출서류명 | 대상자 | 발급방법 | 발급처 |
|---|---|---|---|
| 매입임대공급 신청서 | 모든 신청자 | 현장 수기 작성 | LH 청약플러스 |
| 주민등록표등본 | 모든 신청자 | 행정복지센터 방문 | 행정복지센터 |
| 가족관계증명서 | 배우자 확인용 |
7. 부산서부권 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
7-1) 부산서부권 매입임대주택 당첨자 발표
당첨자 발표는 LH 청약플러스와 LH 콜센터(1600-1004)를 통해 확인할 수 있어요. 발표일은 2024년 9월 25일이며, 발표 후 계약 일정에 따라 계약을 체결해야 해요.
📢 당첨명단 조회 방법
→ LH 청약플러스 접속 후, 당첨자 발표 확인
7-2) 부산서부권 매입임대주택 임대차계약 체결
임대차계약은 당첨자 발표 후 일정에 따라 진행되며, 계약 시 필요한 서류와 계약 조건을 꼼꼼히 확인해야 해요. 계약 체결 시 필요한 서류는 아래와 같아요.
| 계약자 구분 | 필수 제출서류 |
|---|---|
| 본인 | 신분증, 도장, 주민등록등본 |
| 배우자가 대리 | 본인 신분증, 배우자 신분증, 주민등록등본 |
| 제3자가 대리 | 인감증명서, 인감도장, 위임장 |
• 공고일: 2024년 8월 14일 (수)
• 1순위 접수: 2024년 8월 27일 (화) ~ 8월 28일 (수)
• 2순위 접수: 2024년 9월 11일 (수)
• 당첨자 발표: 2024년 9월 25일 (수)
• 계약체결: 2024년 10월 1일 (화) ~ 10월 2일 (수)
오늘은 부산서부권 매입임대주택 모집 일정부터 신청방법, 신청 자격 및 보증금, 임대료, 계약금까지 살펴보았어요. 매입임대주택 청약 신청하시기 전에 신청 기준에 해당되는지부터 추가적인 입주조건을 꼭 확인하셔서 청약 신청하시길 바라며, 서류 준비와 신청 기한도 잘 확인하시고 꼭 신청해보세요.
