오늘은 동해시 매입임대주택 예비입주자 모집 공고의 임대기간부터 공급대상 주택, 임대조건, 월임대료 전환, 입주자격, 입주순위, 소득기준, 자산기준, 차량가액, 일정, 신청방법, 제출서류까지 자세하게 설명해드릴게요. 시중 전세가격의 30% 수준의 임대보증금 및 임대료로 저렴하게 거주할 수 있는 것이 특징이에요.
2. 동해시 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
3. 동해시 매입임대주택 입주조건
4. 동해시 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
5. 동해시 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
6. 동해시 매입임대주택 제출서류
7. 동해시 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
지금부터 동해시 매입임대주택 예비입주자 모집 공고 내용을 꼼꼼하게 설명해드릴게요!
1. 동해시 매입임대주택 신청자격
동해시 매입임대주택의 신청자격은 입주자모집공고일인 2024년 8월 5일 현재 동해시에 주민등록이 등재되어 있는 무주택 세대구성원으로서, 1순위 자격 또는 2순위 자격을 갖춘 자에 해당돼요. 예비입주자로 선정되더라도 기존 임차인의 퇴거 및 임대공급 시행 전 실시하는 주택 개보수 완료 상황 등에 따라 입주까지 상당 기간이 소요될 수 있어요.
💡 동해시 매입임대주택 임대대상
① 2인 가구: 전용면적 50㎡ 이하
② 3~4인 가구: 전용면적 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하
③ 5인 이상 가구: 전용면적 85㎡ 초과
2. 동해시 매입임대주택 공급 일정 • 신청방법
동해시 매입임대주택의 청약 신청 기간은 2024년 8월 19일(월)부터 2024년 8월 23일(금)까지이며, 주민등록지 행정복지센터(읍면동사무소)에서 접수 가능해요. 신청 내용이 사실과 다를 경우 부적격 처리 및 당첨 취소 등의 불이익이 있을 수 있으니 주의하시기 바라요.
2-1) 동해시 매입임대주택 공급일정
| 일정 | 날짜 |
|---|---|
| 청약 신청 기간 | 2024년 8월 19일(월) ~ 2024년 8월 23일(금) |
| 서류제출 대상자 발표 | 2024년 8월 26일(월) |
| 대상자 서류접수 | 2024년 8월 27일(화) ~ 2024년 8월 30일(금) |
| 당첨자 발표 | 2024년 9월 2일(월) |
| 계약체결 | 추후 개별 통보 |
2-2) 동해시 매입임대주택 신청방법
신청은 주민등록지 행정복지센터를 방문해 접수 가능하며, 접수 시간은 오전 10시부터 오후 5시까지예요. 온라인 접수는 불가하며, 방문 접수만 가능해요.
✅ 동해시 매입임대주택 신청방법 → 신청서 작성
→ 주민등록등본, 가족관계증명서 등 필요한 서류 준비
→ 주민등록지 행정복지센터 방문 후 접수
3. 동해시 매입임대주택 입주조건
동해시 매입임대주택의 입주조건은 시중 전세가의 30% 수준으로 설정되어 있으며, 임대기간은 2년이에요. 입주자격을 유지할 경우 최대 20년까지 재계약 가능해요.
3-1) 동해시 매입임대주택 소득기준 (월평균소득금액)
| 가구원수 | 월평균소득 50% 이하 | 월평균소득 70% 이하 | 월평균소득 100% 이하 |
|---|---|---|---|
| 1인 가구 | 2,438,075원 | 3,134,668원 | 4,179,557원 |
| 2인 가구 | 3,249,427원 | 4,332,570원 | 5,957,283원 |
| 3인 가구 | 3,599,325원 | 5,039,054원 | 7,198,649원 |
| 4인 가구 | 4,124,234원 | 5,773,927원 | 8,248,467원 |
| 5인 가구 | 4,387,536원 | 6,142,550원 | 8,775,071원 |
| 6인 가구 | 4,781,641원 | 6,694,297원 | 9,563,282원 |
| 7인 가구 | 5,175,747원 | 7,246,045원 | 10,351,493원 |
4. 동해시 매입임대주택 입주자 순위, 선정 기준
동해시 매입임대주택의 입주자 선정은 아래의 순위에 따라 진행돼요.
4-1) 동해시 매입임대주택 입주자 순위
| 순위 | 자격 요건 |
|---|---|
| 1순위 | 생계·의료급여 수급자, 한부모가족, 주거지원 시급가구, 저소득 고령자, 장애인(월평균소득 70% 이하) |
| 2순위 | 월평균소득 50% 이하인 자, 장애인(월평균소득 100% 이하) |
※ 동일 순위 내 경합 시, 부양가족 수, 청약저축 납입회차, 주거취약계층 여부, 소득 대비 임차료 비율 등을 고려해 배점 방식으로 선정돼요.
4-2) 동해시 매입임대주택 배점
| 평가항목 | 평가요소 | 배점 |
|---|---|---|
| 거주기간 | 5년 이상 | 3점 |
| 3년 이상 5년 미만 | 2점 | |
| 3년 미만 | 1점 | |
| 부양가족 수 | 3인 이상 | 3점 |
| 2인 | 2점 | |
| 1인 | 1점 | |
| 청약저축 납입회차 | 24회 이상 | 3점 |
| 12회 이상 24회 미만 | 2점 | |
| 6회 이상 12회 미만 | 1점 | |
| 주거취약계층 여부 | 주거취약계층 확인서 소지 | 2점 |
| 소득 대비 임차료 비율 | 80% 이상 | 5점 |
| 65% 이상 80% 미만 | 4점 | |
| 50% 이상 65% 미만 | 3점 | |
| 30% 이상 50% 미만 | 2점 |
5. 동해시 매입임대주택 보증금, 임대료, 계약금
동해시 매입임대주택의 보증금과 임대료는 시중 전세가의 30% 수준으로 책정돼요. 임대보증금과 월임대료는 입주자 선정 후 개별 안내될 예정이에요.
5-1) 동해시 매입임대주택 보증금
| 소재지 | 전용면적 (㎡) | 임대보증금 (만 원) | 계약금 (만 원) | 잔금 (만 원) | 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|---|
| 동해시 | 50㎡ 이하 | 개별 안내 | |||
| 50㎡ 초과 ~ 85㎡ 이하 | |||||
| 85㎡ 초과 | |||||
5-2) 동해시 매입임대주택 임대 내용
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 임대기간 | 2년, 재계약 9회 가능 (최대 20년) |
| 임대조건 | 시중 전세가의 30% 수준 |
| 기타 | 임대보증금의 월임대료 전환 가능 (전환 이율 연 7%) |
6. 동해시 매입임대주택 제출서류
동해시 매입임대주택 청약 신청 시에는 공고일(2024.08.05) 이후 발급된 서류만 인정돼요. 제출된 서류는 반환되지 않으니 주의하세요.
동해시 매입임대주택 제출 서류
| 제출서류명 | 대상자, 발급방법 | 발급처 |
|---|---|---|
| 매입임대공급 신청서 | 신청자 작성 | 주민센터 비치 |
| 주민등록표등본 | 세대구성원 전원 | |
| 가족관계증명서 | ||
| 주민등록표초본 | 신청자의 과거 주소변동 사항 포함 | 행정복지센터 |
| 임신진단서 | 해당 시 | 의료기관 |
| 외국인등록증 사본 | 외국인 배우자 | 출입국관리사무소 |
7. 동해시 매입임대주택 당첨자 발표 • 계약안내
7-1) 동해시 매입임대주택 당첨자 발표
동해시 매입임대주택의 당첨자 발표는 2024년 9월 2일(월)에 이루어지며, LH 청약홈 홈페이지와 ARS(1661-7700)에서 확인 가능해요. 당첨자 발표 이후 계약체결과 관련된 안내는 개별적으로 통보될 예정이에요.
📢 당첨명단 조회 방법
→ LH 청약홈 접속
→ ‘당첨자 발표’ 메뉴 선택
→ 공고명 확인 후, 당첨자 명단 조회
7-2) 동해시 매입임대주택 임대차계약 체결
임대차계약은 당첨자 발표 이후 개별적으로 안내되며, 계약일정 및 장소는 추후 통보될 예정이에요. 계약 시 필요한 서류로는 본인 및 배우자의 신분증과 도장이 필수로 필요하며, 제3자 대리계약 시에는 추가 서류가 필요해요.
| 구분 | 필요 서류 |
|---|---|
| 본인 계약 | 신분증, 도장 |
| 배우자 대리 계약 | 배우자 신분증, 본인 도장, 관계 입증서류 |
| 기타 대리 계약 | 본인 인감증명서, 위임장, 대리인 신분증 |
• 청약 신청 기간: 2024년 8월 19일(월) ~ 2024년 8월 23일(금)
• 서류제출 대상자 발표: 2024년 8월 26일(월)
• 대상자 서류접수: 2024년 8월 27일(화) ~ 2024년 8월 30일(금)
• 당첨자 발표: 2024년 9월 2일(월)
• 계약체결: 추후 개별 통보
오늘은 동해시 매입임대주택 모집 일정부터 신청방법, 신청 자격 및 동해시 매입임대주택의 보증금, 임대료, 계약금까지 살펴보는 시간이었어요. 매입임대주택 청약 신청하시기 전에 신청 기준에 해당되는지부터 추가적인 입주조건을 꼭 확인하시고, 서류 준비와 신청 기한도 잊지말고 잘 확인하시고 꼭 신청해 보세요. 더불어 각 포스팅에서 청년전세임대주택 신청방법, 임대조건과 신혼부부 전세임대 신청대상과 신청자격까지 알려드릴테니 청년 전세임대와 신혼부부 전세임대의 정보가 궁금하신 분들은 추가로 확인해주세요!
