재건축 유망
조천읍 조회수 TOP 40
+3
도로가 아직 예전식 그대로 쓰고 있어서 인도 없는길도 많고 위험한곳많은거같아요
가격 |
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|---|---|
평형 |
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건물 |
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연식 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
16,995m²
건폐율
25%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
1억 8,450만 ~ 2억 2,550만
AI 적정 추정가
2억 500만
전용 면적당 단가
1,142만/평
* AI 추정가(Beta)는 자체 모델을 통해 자동으로 추정된 금액이며 감정평가 및 금융거래의 기초자료로 사용할 수 없습니다. 자세히 보기 (함덕리 아파트 보기)
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.24)
2억 500
최근 전세가 (26.05.26)
6,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.26 | 전세 | 6,000 | 5층 | |
| 26.05.15 | 월세 | 1천/100 | 4층 | |
| 26.04.30 | 월세 | 1천/108 | 5층 | |
| 26.04.24 | 매매 | 2억 500 | 2층 | |
| 26.03.27 | 전세 | 1억 8,000 | 2층 | |
| 26.03.27 | 전세 | 1억 8,000 | 2층 | |
| 26.03.22 | 전세 | 1억 9,000 | 2층 | |
| 26.03.10 | 월세 | 1천/100 | 5층 | |
| 26.02.20 | 월세 | 1천/75 | 1층 | |
| 25.12.29 | 매매 | 2억 800 | 1층 | |
| 25.12.18 | 월세 | 1천/117 | 3층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,105만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 함덕리 평균
- 제주 평균
48만원/m²
(전년대비 -0.9%)
제주 평균18만원/m²(이 건물 보다 -61%)
함덕리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 48만원 |
| 2025년 | 48만원 |
| 2024년 | 49만원 |
| 2023년 | 49만원 |
| 2022년 | 52만원 |
| 2021년 | 47만원 |
| 2020년 | 42만원 |
| 2019년 | 41만원 |
| 2018년 | 38만원 |
| 2017년 | 37만원 |
| 2016년 | 32만원 |
| 2015년 | 21만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.25m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 15.65m2 | 계단실,승강기실 |
| 공용 | 주 | 7.42m2 | 외벽 |
| 공용 | 주 | 7.37m2 | 전실 |
| 공용 | 주 | 1.93m2 | 지하주차장 |
층별 상세 정보
제주시 광명샤인빌 101동 건물은 연면적 904평 (2,983m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
110세대 (101동･102동･103동･104동･105동)
최근 매매가
1억 9,700만 (25.01.11)
최근 전세가
1억 7,500만 (24.06.18)
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건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
17,698.2m²
용적률/건폐율
98%/25%
기타용도
아파트
세대 수
170세대
대지/건축면적
16,995m² / 4,306.01m²
용적률산정연면적
16,790.7m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
16,994.8m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (2006.07.01) **번과 합병 (2006.01.23) 구획정리완료 (2005.06.08)
토지이용계획
건축계획심의대상구역 (저촉) 자연녹지지역 (저촉) 소로2류(폭 8m~10...
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
건물 용도
아파트
98% (17,353m²)
기타제1종근린생활시설
1% (182m²)
부대시설
0.9% (162m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.99대
총 169대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 20대 (230.00㎡) 옥외 149대 (1,753.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 영광공인중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 선음악교습소 | 음악학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
50,387 kWh (9.3 kWh/평)
전기세 (추정)
2,887 원/평
여름 평균
13 kWh/평 (4,170 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,310 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,359 원/평)
근처 대중교통
함덕광명 샤인빌앞[동] 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준함덕광명 샤인빌앞[동] 정류소
도보 4분 / 224m
함덕농협주유소 정류소
도보 4분 / 257m
함덕리 4구 정류소
도보 5분 / 295m
911의원[북] 정류소
도보 5분 / 312m
함덕리(4구) 정류소
도보 5분 / 314m
911의원[남] 정류소
도보 5분 / 315m
근처 의료시설
함덕하나로약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준함덕하나로약국
도보 4분 / 250m
서울아산정형외과
도보 15분 / 963m
신한당약국
도보 16분 / 1.1km
함덕튼튼의원
도보 17분 / 1.1km
나라약국
도보 17분 / 1.1km
제주소망의원
도보 18분 / 1.2km
근처 상가/편의시설
견묘상회
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준견묘상회
도보 2분 / 99m
중찬
도보 3분 / 148m
블루핀
도보 3분 / 153m
뉴베스트프랜드2
도보 3분 / 164m
함덕화로
도보 3분 / 169m
돈방석
도보 3분 / 193m
근처 학군/학교
함덕초등학교
함덕초등학교
공립 | 503m
8분
도보 기준
실거주 점수
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실거주 리뷰 1건
yr******
- 현재 거주자/
?층
4.5
장점
주변에 쓸데없이 술집같은거 없어서 너무 좋고 아이들 초중고도 근처에 다 ...
단점
도로가 아직 예전식 그대로 쓰고 있어서 인도 없는길도 많고 위험한곳많은거...
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제주시 엘크루 더 퍼스트
이 건물에서 119m
·
5.0
층간 벽간 소음이 꽤 있음. 그외에는 딱히 없어요. 관리인이 24시간 있는 건 아니다라는 정도? 그리고 20평대쪽 동들은 주차 자리가 조금 부족해요. 그래도 서울/경기에서 주차 자리 부족하다고 하는거랑은 비교하면 안돼요. 그 정도는 아니에요.
북촌리 2121
이 건물에서 147m
·4.0
함덕이고 시골이기도하며 농사를 짓고 있기에 집 주변에 벌레가 많이 생기기 마련이다.. 집이 2층집인데 물 하나로 다 나눠 쓰기 때문에 만약 1층서 설거지를하거나 변기물을 내리면 2층에선 샤워를 거의 못한다 물을 거의 안나오기 때문에 물을 같이 쓸수가 없다 주변이 거의 농지이기에 거름 냄새도 가끔 나기에 생활속 불편함이 좀 있다
함덕 천마에버하임1차
이 건물에서 257m
·4.0
집 근처에 해수욕장이 있어 그런지 사람들 진짜 많다 여름엔 바깥에서 사람들 떠드는 소리가 하루종일 들릴정도다 여유로운 삶을 원하면 여기는 아니올시다.
신북로 643-6
이 건물에서 388m
·3.0
환기하기가 어렵고, 집 바로 앞이 풀숲이다보니 벌레도 많이 나오고 무엇보다 바다가 근처에 있어서 습합니당.. 빨래 널어놓으면 잘 안 말라서 제습기는 필수에요.. 그리고 함덕이다보니 늦은 저녁까지 생활소음이 조금 심하구요, 옆집 알람소리로 아침을 맞이할정도로 방음이 잘 안됩니다. 습하다보니 곰팡이도 많이 피구요..
위산엘리시움 2차
이 건물에서 503m
·3.0
대중교통은불편해요 차가있으시면 괜찮아요 바퀴벌레 넘. 많구요 벌레도 많아요 집이 통나무로 지은마냥 방음이안되요 조용한밤에는 윗집인지 아랫집인지 티비소리도 들려요 벽을쳐보면 통통소리나구요 아이있으시면 좀난감한집이에요.
함덕리 271-6
이 건물에서 685m
·4.0
가끔 주변 게스트 하우스에 관광객들이 밤 늦게까지 술먹고 시끄럽게 떠들면서 돌아다닐때가 종종 있습니다 있습니다 이건 어쩔수 없긴한데 창문을 다 닫아도 잘들라는게 아쉬운 부분입니다. 아쉬운건 벽이 벽지가아니라 페인트로 되어있는점 ?말고는 딱히 아쉬운점이 없습니다 벽간 소음도 딱 감안할수있는 적당한 정도입니다.
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자주 묻는 질문
제주특별자치도 제주시 조천읍 광명샤인빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
광명샤인빌의 2025년 12월 29일의 59.25m² 매매 가격은 2억 800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,158만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
제주특별자치도 제주시 조천읍 광명샤인빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
광명샤인빌의 최근 전세가는 2025년 12월 20일, 84.59m² 기준 1억 9,500만원이에요. 평당 전세가는 760만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
제주특별자치도 제주시 조천읍 광명샤인빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
광명샤인빌의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 84.59m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 117만원이에요. 평당 보증금은 39만원, 월세는 4만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
제주시 광명샤인빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
광명샤인빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 208만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 광명샤인빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 9,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
제주시 광명샤인빌 근처에 버스 정류장이 있나요?
제주시 광명샤인빌 인근에는 도보 10분 이내에 15개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 4분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
제주시 광명샤인빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
제주시 광명샤인빌 근처에 병원은 없지만 편의점과 마트, 약국이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 16개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 3분 거리에 있는 씨유제주함덕이에요. 213m 거리에 차량으로 1분이 소요되는 루브리꼴라쥬이 있고 도보 4분 거리에 함덕하나로약국도 있어요. 상가 정보 더보기 >
광명샤인빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 21년차 건물로 신축은 아니에요. 2006년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
광명샤인빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
광명샤인빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점이에요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
제주특별자치도 제주시 조천읍 광명샤인빌에는 주차 공간이 충분한가요?
함덕리 광명샤인빌에는 기계식 0대, 자주식 169대로 총 169대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
제주특별자치도 제주시 조천읍 광명샤인빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
함덕리 광명샤인빌에는 총 17대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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