여수시 죽림부영1차
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- ow***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아 진자 단점이라고 할게 없어요 현재 거주중이고 그냥 딱 주차공간정도? 또 죽림 앞에 뭐가 없다는점? 요정도 뿐 ….
- te***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
평일 늦게 들어오면 지하주차공간이 없을때도 많다. 화장실 타일이 떨어진다던다 바닥이 들뜬다거나 집 내부 하자가 조금
- at***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차장에 지하수가 올라 온다고 계속 공사를 하고 또 하고 있음. 매번 공사를 하고 있지만 잡히질 않고 있음. 그로 인
+ 15
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,694만 ~ 2억 4,161만
전용 면적당 단가
908만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.09.19)
2억 7,800
최근 전세가 (26.08.27)
1억 7,459
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.19 | 매매 | 2억 7,800 | 2층 | |
| 26.08.27 | 전세 | 1억 7,459 | 4층 | |
| 26.08.11 | 월세 | 1.2억/26 | 15층 | |
| 26.08.07 | 월세 | 1.4억/13 | 12층 | |
| 26.07.27 | 전세 | 1억 7,459 | 6층 | |
| 26.07.14 | 매매 | 2억 6,000 | 5층 | |
| 26.07.14 | 전세 | 1억 7,459 | 1층 | |
| 26.07.02 | 전세 | 1억 7,459 | 8층 | |
| 26.06.16 | 전세 | 1억 7,459 | 9층 | |
| 26.04.18 | 매매 | 2억 6,800 | 2층 | |
| 26.04.15 | 매매 | 2억 8,900 | 11층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,041만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 죽림리 평균
- 전남 평균
58만원/m²
(전년대비 +4.6%)
죽림리 평균0원/m²(이 건물 보다 -100%)
전남 평균3만원/m²(이 건물 보다 -95%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 58만원 |
| 2025년 | 55만원 |
| 2024년 | 54만원 |
| 2023년 | 53만원 |
| 2022년 | 53만원 |
| 2021년 | 46만원 |
| 2020년 | 42만원 |
| 2019년 | 37만원 |
| 2018년 | 35만원 |
| 2017년 | 34만원 |
| 2016년 | 32만원 |
| 2015년 | 30만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 15개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 84.36m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 부 | 24.31m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 18.29m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 8.73m2 | 지하주차장연결통로 |
| 공용 | 주 | 5.76m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
여수시 죽림부영1차 101동 건물은 연면적 2,144평 (7,076m2), 지하 1층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
178,062m²
용적률/건폐율
199%/19%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,340세대
대지/건축면적
67,933.2m² / 13,532.1m²
용적률산정연면적
135,656m²
외필지 수
-
오수정화형식
하수종말처리장연결
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
67,933.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
자연녹지지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (2011.05.26)
토지이용계획
자연녹지지역 (저촉)국가산업단지 (저촉)장애물제한표면구역 (저촉)상대보호구역 (저촉)특별대책지역 (저촉)제3종일반주거지역 (저촉)절대보호구역 (저촉)가축사육제한구역 (저촉)지구단위계획구역 (포함)대로3류(폭 25m~30m) (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)완충녹지 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)경관녹지 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 용도
아파트
99.6% (177,429m²)
기타제1종근린생활시설
0.3% (632m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.1대
총 1,482대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,093대 (29,868.00㎡) 옥외 389대 (4,623.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 크린토피아 | 세탁소 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 까투리죽림부영1차점 | 요리 주점 |
| 컴포즈커피여수죽림 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
te******
5.0
공용관리비 20만원 정도 ..? 잘 모르겠음 ㅠ
at****
3.0
관리비 24평 기준 ---- 보통 15만원 내외임
ah******
4.0
20만원 정도 나옵니다
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
474,168 kWh (8.7 kWh/평)
전기세 (추정)
2,700 원/평
여름 평균
7 kWh/평 (2,333 원/평)
겨울 평균
6 kWh/평 (2,132 원/평)
연 평균
7 kWh/평 (2,263 원/평)
근처 대중교통
죽림부영1차아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준죽림부영1차아파트 정류소
도보 1분 / 65m
삼일중학교 정류소
도보 2분 / 125m
죽림부영1차 앞사거리 정류소
도보 4분 / 221m
죽림부영1차아파트후문 정류소
도보 4분 / 234m
양우내안애아파트 정류소
도보 4분 / 239m
죽림휴먼시아2차아파트 정류소
도보 5분 / 289m
근처 의료시설
드림치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준드림치과
도보 2분 / 73m
소망약국
도보 2분 / 86m
우리들약국
도보 5분 / 313m
여수죽림동물병원
도보 7분 / 435m
오케이송치과의원
도보 9분 / 594m
씨에스나무병원
차량 3분 / 852m
근처 상가/편의시설
컴포즈커피여수죽림
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준컴포즈커피여수죽림
도보 1분 / 2m
크린토피아
도보 1분 / 7m
파리바게뜨여수
도보 2분 / 73m
통큰대구막창
도보 2분 / 74m
교촌치킨죽림;무선점
도보 2분 / 74m
윤지민헤어
도보 2분 / 86m
배정 학교
죽림초등학교
근처 교육시설
여수죽림1차부영사랑으로어린이집
여수죽림1차부영사랑으로어린이집
민간 | 135m
3분
도보 기준
양우내안애어린이집
민간 | 253m
4분
도보 기준
중흥보듬이나눔이어린이집
국공립 | 285m
5분
도보 기준
실거주 사진
ew****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음3회 언급
실거주 리뷰 15건
송라리 프리지아
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ow***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
고층이라서 벌레 나온적도 없고 좋습니다 가족 다 같이 사는집이라 그냥 뭐...
단점
아 진자 단점이라고 할게 없어요 현재 거주중이고 그냥 딱 주차공간정도? ...
전체 보기(총 255자)
부근리 흰동가리
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
te***
·
5.0
2026년 2월 작성
장점
버스가 정말 많이 다녀서 대중교통이 좋고 동네가 전체적으로 조용하고 있을...
단점
평일 늦게 들어오면 지하주차공간이 없을때도 많다. 화장실 타일이 떨어진다...
전체 보기(총 284자)
동금동 이온음료
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
at***
·
3.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 356자)
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죽림 양우내안애아파트
이 건물에서 254m
·
4.8
다른 동들은 늦은 시간 주차하기 어렵다는 말이 있더라구요 그런데 이것도 동마다 차이가 있는것 같습니다 제가 있던 동
양우내안애
이 건물에서 254m
·4.0
아무래도 아직 개발중인 구역이라 부족한 부분이 조금 있긴 합니다. 그리고 교통부분이 버스는 잘 오지만 죽림이 좀 외딴
죽림휴먼시아2차
이 건물에서 328m
·4.3
벌레가 조금 있었던 것 같아요 그리고 방음이 완벽하지 않아서 층간소음에 약간 예민하신 분은 좀 힘들 수 있겠네요 주변
죽림 호반베르디움
이 건물에서 600m
·5.0
엘리베이터 점검이 생각보다 있습니다 고층의 경우 엘리베이터 점검시간 잘 확인해야합니다. 옆에 초등학교가 있어 낮에는
여수죽림사랑으로부영2차
이 건물에서 800m
·3.6
놀이터 바로 앞이라 아이들이 많이 이용하는 시간에는 소음이 다소 있는 편입니다. 또한 쓰레기장 주변에 벌레가 자주 보
LG화학도원사택
이 건물에서 829m
·4.0
딱히 없어요 층간소음? 좀 있는 편이었던거 같은데 심하진 않고 적당히 생활소음 들리는 정도였고 사택이다보니 어느정도
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자주 묻는 질문
전남 여수시 소라면 죽림부영1차의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
죽림부영1차의 2025년 12월 24일의 84.36m² 매매 가격은 2억 6,400만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 3,200만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,032만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
전남 여수시 소라면 죽림부영1차의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
죽림부영1차의 최근 전세가는 2026년 01월 05일, 84.36m² 기준 1억 7,134만원이에요. 평당 전세가는 670만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
전남 여수시 소라면 죽림부영1차의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
죽림부영1차의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 59.92m² 기준 보증금 7,741만원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 426만원, 월세는 1만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
여수시 죽림부영1차의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
죽림부영1차의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 264만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 죽림부영1차의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 6만 1,652원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
여수시 죽림부영1차 근처에 버스 정류장이 있나요?
여수시 죽림부영1차 인근에는 도보 10분 이내에 19개의 버스 정류장이 있어요. 가장 가까운 곳은 도보 1분 거리에 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
여수시 죽림부영1차 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
여수시 죽림부영1차 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 21개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25죽림이에요. 또한 159m 거리에 아이스365아이스크림할인점, 852m 거리에 씨에스나무병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
죽림부영1차의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2014년 준공된 건물로 13년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
죽림부영1차에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
죽림부영1차에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점이에요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 건물 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
죽림부영1차에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
죽림부영1차에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
죽림부영1차에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
죽림부영1차에는 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
죽림부영1차에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 11개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 1개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
전남 여수시 소라면 죽림부영1차에는 주차 공간이 충분한가요?
죽림리 죽림부영1차에는 기계식 0대, 자주식 1482대로 총 1482대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
전남 여수시 소라면 죽림부영1차에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
죽림리 죽림부영1차에는 총 45대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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